バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[3052: 匿名]

>>3049 匿名さん
私も5年以内にここを売却予定です。
もう一回市内で購入予定。

[3056: 匿名さん]

私も5年くらいで売却予定です。
さすがにちょっと狭いのと、24時間ゴミがないのはきついですね。それ以外はまあまあ満足です。

[3057: 匿名]

>>3056 匿名さん
私も五年ほどでの売却予定ですが、ゴミ捨てに関してはそんなにこだわりなく満足してます。

[3058: 匿名さん]

私も短期譲渡明けに売却予定ですので全然気になりません

[3061: 匿名]

>>3041 匿名さん
確かに車欲しくなったらここじゃないから引っ越すかな。
でも、これから年を重ねるごとにますます車欲しくならないような気がする。

[3062: 匿名さん]

別に車のために引っ越さんでもw

[3063: 匿名さん]

>>3062 匿名さん
クルマの為に引っ越す必要が生じる。
というのがこの話の味噌なの。


クルマ云々のネタになってから、
そのあたりの辻褄がぐちゃぐちゃなのね。

[3064: 匿名さん]

・浮いたお金は片側だけで語る
・40万の内訳と経緯の辻褄合わせの難易度
・共同住宅の駐車場に対する知見欠如
・5年での売却を想定してココ？
とか、胡散臭過ぎて…。

財務諸表云々語るなら、5年経過時で売却する際の目論見を披見いただきたい。

[3065: 匿名さん]

しつこいねえ
人の事なんて放っておきなよ

[3066: 匿名さん]

車なし生活者専用ってことだね

[3067: 匿名さん]

はいはい

[3074: 匿名]

[No.3034～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[3075: 匿名さん]

>>3074 匿名さん
はーい！

匿名掲示板で他人の人格をする方は、
自身を品行方正と思ってらっしゃるのですか？

僕が見る限り、どちらも同種。
にしか見えないのですが。

[3076: 匿名さん]

>>3075 匿名さん

削除依頼しました

[3077: 匿名]

>>3075 匿名さん
おまえもな。

[3078: 匿名さん]

赤萩からバンベール

[3079: 匿名さん]

まもなくバンベール

[3080: 匿名さん]

いよいよバンベール

[3081: 匿名さん]

運転しながら写真撮ったら危ないですよー

[3082: 匿名さん]

>>3077 匿名さん
「も」？
僕はもとより自身が品行方正だと思ってません。
貴方は「も」にもかかわらず、
他人の人格を責めるのですね。
所謂、他人は不倫。自身はロマンス。
を体現されてますね。

[3083: 匿名さん]

>>3082 匿名さん
その意味のないレスやめたら？
レス内容も論点ズレてるしディベートにすらなってない
品行方正じゃないのは充分に分かったから物件について議論してね

[3084: 匿名さん]

>>3083 匿名さん
え？
具体的にどの辺が？
相手の土俵に乗るのがポリシーなんで。
君の主張はどの口が言うんだ？
なんだけど。

[3085: 匿名さん]

>>3083 匿名さん
>>3084 匿名さん
どこか気に入ってる物件、気になってる物件はありますか？

[3086: 匿名さん]

>>3085 匿名さん
ココが気になってるよ。
立地以外の殆どをかなぐり捨てるとどうなるか？
に興味があるから。
千種徒歩2分で名古屋の平均坪単価。
特に南側があれで売れるか非常に気になる。

気に入っている物件は、
自身購入した物件含め坪単価が一桁違うんで。
って、書くと荒れるんでしょ？

[3087: 匿名さん]

支離滅裂。自分に酔ってることだけは分かった。次いきましょ。

[3088: 匿名さん]

>>3087 匿名さん
そうなるよね？
そう思いたいから。
掘ることもできないあたりが君の限界。
楽しませてくれてありがとう。

[3089: 匿名さん]

>>3087 匿名さん
もう一つ。支離滅裂というなら、
五年後に売却云々宣う連中。買い足す。
というニュアンスが出なかった事が興味深い。
敷地外の駐車場で不便ない。
という主張から、指摘を受け宗旨替え。
でも、それでも支離滅裂なんだよ。
そのあたりはほっかむる？

[3090: 匿名さん]

>>3085は私ですが、
この流れだと>>3087を書いたのも私ってことになっちゃうねえｗ

実際は、違うんで>>3088、そこんとこ宜しくね。

[3091: 匿名さん]

>>3090 匿名さん
同一人格を気にするならその旨明記するんで。
その上で、3090の発言で、3086をスルーしちゃ片手落ちだろ。とは思うね。

[3092: 匿名さん]

他の方の事もありますからねえ。場所変えますか？

[3093: 匿名さん]

>>3092 匿名さん
？
今更どうして？

[3094: 匿名さん]

目の前です。

[3095: 匿名さん]

目の前は言いすぎでしたね。

[3096: 匿名]

>>3082 匿名さん
あなたは、もしかすると以前の投稿で「このスレの人達に興味津々です」と言ってみんなから気持ち悪がられた方ですか？
文章の構成からですが…、間違い無いですよね。

[3097: 匿名]

>>3086 匿名さん
立地以外を捨てるって言いますけど…、多分、設備とか見えていないか見えていてもピンときていない、マンション選びのセンスがない（設備に関しての海外のブランドを理解してない）無知な方ですね。

[3098: 匿名さん]

ここってディスポーザーか各階ゴミ捨てありますか？

[3099: 匿名]

>>3089 匿名さん
ほんとに「買い足す」ことを検討できる人がこんなコメントしてるとしたら、レベル低くてガッカリだけど…
マンションスレでよくあることですけど…。あえて今更指摘することではないんですけど、おそらく「買えないザコ、もしくはヘボいところを買ってしまった間抜けな人が、いいとこ買えちゃった人を妬んで噛み付いてる」ってことですよね（笑）

[3100: 匿名]

>>3098 匿名さん
それ言うお前は現実わかってないよ。
ディスポーザーいらない人はいるし、マンション選びにおいてお前みたいに生ゴミに重きを置いてない。

[3101: 匿名]

生ごみの臭いを気にしすぎるなんて、ディスポーザーというよりも家事のやり方（ゴミの捨て方）に問題があるような気がする。

[3102: 匿名]

>>3096 匿名さん
多分「ギクッ」としてますね。

[3103: 匿名さん]

これ擁護側のコメントも攻撃的過ぎてこのマンションにとってダメージ与えてるからどっちも消えてくれないかな、、、
車いらいらない、ディスポーザーいらいらないとかスルーでいいのにいちいちスルーできないかわいそうな人がいる

[3104: 匿名]

>>3103 匿名さん
確かに。
スルーすればいいのに。

[3105: 匿名]

確かに、擁護側の人が結構テクニカルなので、やりとりが激化する傾向にありますね。

[3106: 匿名さん]

過去レス見るとディスポーザーなし、各階ゴミ捨てなし、外にゴミ捨て、エレベーターも一基なんですね。
ゴミの日のエレベーター乗ると臭いが気になりそうですね

[3107: 匿名]

>>3100 匿名さん
いち意見としてですが…、私はディスポーザーありマンションに住んでいますが、めんどくさくて、いっさい使っていません。
あってもいいけど、正直なくてもいい。

[3108: 匿名さん]

>>3105 匿名さん
テクニカルとかではなくスルーできない同レベルのバカでしょ
スルーして削除申請しましょう

[3109: 匿名]

エレベーターが生ゴミ臭くなるよりも、各階のゴミ捨て場から漏れる生ゴミ臭さの方が気になるなー

[3110: 匿名さん]

>>3107 匿名さん
てめーはよくてもてめーの妻がいるんだよ、
食洗機買わない夫に皮肉で夫にとっての食洗機(妻)は既にありますからってのが流行っただろ
てめーのよーな掲示板張り付いてるおっさんにしか売れなくなるんだよ

[3111: 匿名]

なんか、またゴミ捨てについて始まっちゃいましたけど、ゴミ捨て場を理由に、間取りや、設備や、立地や、価格や、周辺環境を捨てるなんて有り得ないと思う。
ゴミ捨ては優先順位低い。（どうでもいいとは言わないが、前述の5個より絶対に後ろだと思う。）

[3112: 匿名さん]

>>3107 匿名さん
いちいち書かなくていいし反応しなくていいし、誰も聞いてないです。
こういうアホな擁護即レスがアンチを引き寄せるんだよ。

[3113: 匿名]

>>3108 匿名さん
まぁどっちもどっち。
日曜の朝からやめましょ。

[3114: 匿名]

>>3110 匿名さん
大変申し訳ないんですが、うちは家事を共同でやっていますので、この意見は私（妻）の意見です。
もしあなたが妻（出来れば夫であって欲しいと願いますが、もし女性）であるとしたら、匿名を笠に恥ずかしいコメントしたことを恥ずべきです。
もし、男性であるのなら、うちの旦那と同じく奥さん思いの男性ですね。…と、思いました。

[3115: 匿名さん]

エレベーター一基
　維持費がー
ディスポーザーなし
　いらん！わしはめんどくさくて使っとらん！生ゴミなんて適切に処理してれば匂わん！
各階ゴミ捨て
　生ゴミのにおいが気になるー(即上と矛盾)笑笑
駐車場少なめ
　→ 車いらん、わしは800万節約して世界飛び回っとる！

[3116: 匿名]

みんな日曜の朝からやることないんですねー。
私は洗濯して掃除してこれから撮り溜めたバラエティー観ますよ。
さようなら。

[3117: 匿名さん]

>>3114 匿名さん
恥ずべきなのは誰にも聞かれてないのにディスポーザーいらんって主張始める意味不明さを恥じなさい

[3118: 匿名]

>>3108 匿名さん
まぁ、購入者の私からしたら、ゴキブリが出たら退治してくれるこういう人がいないとやられっぱなしで気持ち悪いんだけどね。

[3119: 匿名]

>>3111 匿名さん
わしもそう思う。

[3120: マンション検討中さん]

ディスポーザーがいらないっていう人一定数いるんですね。うちのマンションはついてますが、妻は絶対にないと困るレベルと言ってます。ディスポーザーがめんどくさいってレスありますけど、排水口に入れてスイッチ入れるだけなのに何がめんどくさいのでしょうか？それよりも排水溝から生ごみだしたり滑り掃除したりのほうが大変なような。
リニアゲートタワーはディスポーザーなしでかなりがっかりされてる様子でしたから、ある程度のマンションなら必須だと思われてるのだとおもいました。

[3121: 匿名さん]

>>3114 さん
君さ、別のマンションスレで
タワマンのような高層階なんていらない！て書いたり、床暖いらない！食洗機いらない！各階ゴミ捨ていらない！とか購入者らしきやつがポジショントーク書いてたらどう思う？
マイナスにしかならんのわからんの？
それとも君はそういう狙いのアンチなの？
黙っとけよ。君がディスポーザーいるかいらないかかんて誰も興味ないから

[3122: 匿名]

>>3115 匿名さん
先日の800万が悔しかったみたいだが、購入者ではないよな、お前は。
なにしに来たの？（笑）
日曜日の朝からいつまでもお前みたいなの相手にしてられないので、また月曜の朝にな。
バイバイ。

[3123: 匿名さん]

>>3118 匿名さん
意味不明、削除申請すればいいだけ
こんなキチガイ擁護がいると宣伝されると販売に影響するからやめてほしい
つかお前だろ即レスで擁護していちいちアンチに反応してるのは。

[3124: 匿名]

>>3120 マンション検討中さん
私は音がうるさいので使ってないです。
横からすみませんがそういう人も結構多いかと思います。

[3125: 匿名さん]

>>3120 マンション検討中さん
私も必須だと思います。リニアゲートタワーがなかったのはかなりマイナス。ただ、他の条件と総合して決めるのでそれだけ買わないとはならないですが。。

[3126: 匿名さん]

>>3122 匿名さん
一日中張り付いてるのにスルーできるのか爺さん？
情勢悪くなると自演で連投するよねww
車800万おじさん頑張って本日も電車移動ごくろうさま

[3127: 匿名さん]

ついにレス数ランキングで3位に浮上！

1 ザパークハウス名古屋
2 プラウドタワー名古屋錦
3 バンベール千種ザファースト　new!
4 パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア

車いらん爺やディスポーザーいらんBBAの頑張りのおかげ。これからも頑張りましょう

[3128: 匿名さん]

>>3122 匿名さん
月曜の朝に来るんかい！
いい加減スルー覚えろよ爺さん、てめーの車いらない理論なんて誰も興味ねえんだよ

[3129: 匿名さん]

>>3120 マンション検討中さん
ポジショントークでしょ
ここで内廊下いらないって書いたら、即レスで反応くるよ

[3130: 匿名さん]

( ´ー`)検討してる人多い

[3131: 匿名さん]

マンションの使える設備ランキング
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/sets...

1位 ディスポーザー
2位 浴室換気乾燥機
3位 床暖房
4位 トランクルーム
5位 食器洗浄乾燥機

[3132: マンション検討中さん]

ここの購入者はホントに頑固なおじさん、おばさんが多いですね。
購入者がディスポーザー無し、ゴミ場所問題、駐車場の少なさを気にしないって言うのは当たり前（その優先順位が低いから買ってる）だし、この価格帯でそれすらないのかー、っていう意見が出るのも当然。ずっと平行線だけど、ここの購入者は異様に反応するから、アンチが湧いてくる。

[3133: マンション検討中さん]

内廊下とディスポーザーどっちがいらないかって言われたら、絶対内廊下ですね。内廊下は維持費がかかりますので。
ここはディスポーザーもなし24時間ゴミ出しもなしでこれだけ人気あるんだから、駅2分は強いなと思いますよ。普通は両方ともプラスにはならない要素ですし。

[3135: 匿名さん]

>>3133 マンション検討中さん
駅2分は強いですが、価格や設備総合して買う人がほとんどだから既に購入した人が主観で設備をいらないと主張したりするのはノイズでしかないんですよね。
ディスポーザーがいると思ってる人でも他の要素が総合的に優れていれば購入する可能性もありますし
購入した人が主張すべきなのは、その他の優れたポイントであって不要な設備の擁護では決してないはず

[3144: 匿名さん]

>>3133 マンション検討中さん
外廊下物件は話にならない。

ディスポーザーは便利というよりマナーの観点が重いかな。

[3147: 匿名さん]

>>3097 匿名さん
大きな欠点は眺望(南側)と各階ゴミ置場。だね。

新築でもやり直さず住んだことないんで。
そう言う意味で専有部の設備には興味ないね。
確かに。
プラウド六本木のような仕組みは面白いとは思うけど、結局自分の好みを知っている業者さんと進めた方が早いから流行らないかもね。

個人的にはスケルトン渡しが理想。

[3148: 匿名さん]

>>3099 匿名さん
うん？
後付け感満載だね。
24歳男性の
「打撃を与えてやりたかった」
が頭よぎった。

そもそも、グロスもネットでもこの金額水準の物件を購入したことはない。

[3149: 通りがかりさん]

>>3133 マンション検討中さん

それはお前の考え方だろ？
内廊下の維持費なんて大した事無いし
自炊全くしないからディスポーザーは必要ない
車は週一くらいしか乗らないから駅近は必須

[3150: 通りがかりさん]

ここってディスポーザーはありますか？
エレベーターは一基ですか？

[3151: 匿名さん]

>>3149 通りがかりさん
お父さん自炊しないならいちいち電車乗って外食しにいってるの？笑笑