バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[3001: 匿名さん]

>>2991 匿名さん
既婚です。車を手放したら当然家内も運転やめる予定です。
私も義理の両親は運転やめましたが私の親はまだ運転してます。車が不要な都会の息子は若くして車を手放し、車を必要としている田舎の年寄りの方が車を手放せないなんて皮肉なもんです。

[3002: 匿名さん]

>>2997 匿名さん
私は40代なのですが（笑）

[3003: 匿名さん]

>>2999 匿名さん
リアルで言うわけないと思うけど。

[3004: 匿名さん]

ここの購入者は60～70代と想像している方が多いんですかね。
私は車持たない40代ですが。
でも、個人的にリッチなご年配の方が多いマンションは落ち着きがあってなんかカッコいいと思います。

[3005: 匿名さん]

ネットなら良いとでも？
まあ、そういう人なんだろうな

[3006: 匿名さん]

>>3005 匿名さん
匿名掲示板の特性だと理解してるけど。

誹謗中傷はいけないけど、
貧乏が
と、
本当は稼いでないだろ
は同列だと思うよ。
まあ、そういう人なんだろうな
も同列。

[3007: 匿名さん]

40代も多そうですね
年齢層は幅広そうですね

[3008: マンション検討中さん]

>>2976 匿名さん
なんで俺の方が年収低い前提なんだよ。そういう固定概念がおっさんなんだよなー
しかもちょっとおっさんってwだいぶおっさんなw
今日もお疲れ様でした

[3009: 匿名さん]

>>3008 マンション検討中さん
おっ、就業時間終わったのか？
お疲れ、係長さん。

[3010: 匿名さん]

>>3008 マンション検討中さん
地下鉄で帰るの？JR？

[3011: 通りすがりさん]

>>3008 マンション検討中さん
2964さんではないのですが、会話のやりとりから客観的にあなたの方が年収低そうと思いました。違ってたらすみません。

[3012: 匿名さん]

>>3002 匿名さん

ここに移住するから便利なんで車を手放すんではなくて今までも持ってなかったし、今も持ってないってことですよね？

[3013: 匿名]

>>3010 匿名さん
通勤何時間くらいっスか？
地元の駅からはチャリで何分ですか？
今日もお疲れ様でした。

[3014: 匿名さん]

はー、また荒れてるよ。

[3015: 匿名さん]

そりゃ名古屋人で今まである程度車に乗り続けてたら
マンション買ったタイミングで現役世代がお金じゃない理由で車を手放すなら不安になるわね。

朝起きて大丈夫、寝る前にホントに大丈夫かな、やっぱり持っとこうかな、って揺れ動いたりすると思うよ。

[3016: 匿名さん]

愛知は東京と違って車社会ですからね
トヨタという大企業がある限り、愛知のこの傾向は変わらんでしょうね

[3017: 匿名さん]

車ネタはどこでも荒れるけど
車不要って人の話をよくよく聞いてみると
駅近マンション買うからこの機会に車手放しますってんじゃなくて
今も持ってないし、今までも持った事がないってパターン。

だからこの機会に思いきって手放してみるわって人ともトーンが違うんだよね。

[3018: 匿名さん]

>>3010 匿名さん
わしは衣浦臨海鉄道

[3019: 匿名さん]

>>3005 匿名さん

>>2944 匿名さん
そんなピュアな人にはこういう掲示板は似合わないね。
嘘・ハッタリ・成りすまし・嘲笑・揚げ足取り等が跋扈する中で
この程度で「どう考えても」だの「異常」だの「過剰」「すごく」って一つ一つ大袈裟で向いてないよ。

無理せずSNSで意識高いことでも書くなり見るなりして「分かりみ～」とかやってる方が向いてると思うけどね。

まさにこれでしょ

[3020: 匿名]

>>3012 匿名さん
そうです。

[3021: 匿名さん]

私は引越しのタイミングで手放しますよ
やっぱり欲しいと思えばまた買えばいいだけの事ですよ
そんな大袈裟なことではありません

[3022: 匿名]

>>3015 匿名さん
確かにわかります。
私も特殊な事情で車を持たなかったので。
普通は持つものだと思いますし、特に名古屋は持って当たり前と思います。

[3023: 匿名さん]

わざわざ荒らすなよ

[3024: 匿名]

>>3017 匿名さん
なるほど、ほかのマンションスレでもこういった話題になるんですね。
ご指摘の通り、私はこの機会に車を手放すのではなく今も持ってないんです。
今持っている人は維持したほうが良いかもですね。

[3025: 匿名]

>>3014 匿名さん
誰も寄り付かない静かなスレよりいいかもしれないですよ。

[3026: 匿名]

>>3018 匿名さん
イッポーーン！！

[3027: 匿名]

>>3021 匿名さん
このトピックの40代の者です。
まさに、その通りです。
欲しいと思えば買えばいい。
ここ買った人は金がない訳じゃない。
私は車なしに慣れたのでもう買わないと思っていますが、未来のことは誰もわからない。

[3028: 匿名さん]

>>3027 匿名さん
でもここって駐車場がかなり少ないから、欲しいと思っても駐車場の空きがない可能性が高いと思いますけど、その辺りの考え方はいかがですか？
その程度なら近隣の月極でも良いやって感じでしょうか？

[3029: 匿名さん]

>>3028 匿名さん

あーだから酸っぱいぶどうな購入者が車いらない、節約になるーて負け惜しみ書いてるわけね

[3030: 匿名さん]

愛知で車持たないのは無理がある
金ないか引きこもりか、高齢で免許返納したかくらい。
金あるやつは持ってる

[3031: 匿名]

>>3028 匿名さん
ご覧になったかわかりませんが周辺に駐車場は山ほどあります。車欲しくなったらそこを借ります。月極で全く問題ないですね。逆にマンションで駐車場持つと、車いらない時に無駄になっちゃいますもんね。

[3032: 匿名]

>>3030 匿名さん
自分の価値観押し付けすぎですね。
上の方も書いてますけど欲しけりゃ買えばいいし、ここの購入者は金はある訳ですから。
実際、私は高齢者ではなく、日本全国（世界も）色々飛び回ってるけど、愛知に住みながら車持ってないですし（もちろん持ってた時期もありましたが）。

[3033: 匿名]

>>3028 匿名さん
私はもともと車持たないつもりなので、そういう意味でもここを選びました。

[3039: 匿名さん]

>>3031 匿名さん
無駄にならないよ。
管理組合に返上すれば。
返上できない規約の物件を知らないけど。
ご存知？

[3040: 匿名さん]

>>3036 匿名さん
飛行機に向いた距離なら飛行機選択しない？
自家用車の有無と関係ない気がするけど。

[3041: 匿名さん]

>>3034 匿名さん
1台目が敷地外ってかなり不便じゃない？
車寄せもないよね。確か。

改めてクルマを持つ気になったらリロケする。
の方が手っ取り早いし、現実的だと思うな。

[3049: 匿名]

>>3041 匿名さん
私はここを売って次のところを購入するところまで考えてます。

[3052: 匿名]

>>3049 匿名さん
私も5年以内にここを売却予定です。
もう一回市内で購入予定。

[3056: 匿名さん]

私も5年くらいで売却予定です。
さすがにちょっと狭いのと、24時間ゴミがないのはきついですね。それ以外はまあまあ満足です。

[3057: 匿名]

>>3056 匿名さん
私も五年ほどでの売却予定ですが、ゴミ捨てに関してはそんなにこだわりなく満足してます。

[3058: 匿名さん]

私も短期譲渡明けに売却予定ですので全然気になりません

[3061: 匿名]

>>3041 匿名さん
確かに車欲しくなったらここじゃないから引っ越すかな。
でも、これから年を重ねるごとにますます車欲しくならないような気がする。

[3062: 匿名さん]

別に車のために引っ越さんでもw

[3063: 匿名さん]

>>3062 匿名さん
クルマの為に引っ越す必要が生じる。
というのがこの話の味噌なの。


クルマ云々のネタになってから、
そのあたりの辻褄がぐちゃぐちゃなのね。

[3064: 匿名さん]

・浮いたお金は片側だけで語る
・40万の内訳と経緯の辻褄合わせの難易度
・共同住宅の駐車場に対する知見欠如
・5年での売却を想定してココ？
とか、胡散臭過ぎて…。

財務諸表云々語るなら、5年経過時で売却する際の目論見を披見いただきたい。

[3065: 匿名さん]

しつこいねえ
人の事なんて放っておきなよ

[3066: 匿名さん]

車なし生活者専用ってことだね

[3067: 匿名さん]

はいはい

[3074: 匿名]

[No.3034～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[3075: 匿名さん]

>>3074 匿名さん
はーい！

匿名掲示板で他人の人格をする方は、
自身を品行方正と思ってらっしゃるのですか？

僕が見る限り、どちらも同種。
にしか見えないのですが。

[3076: 匿名さん]

>>3075 匿名さん

削除依頼しました

[3077: 匿名]

>>3075 匿名さん
おまえもな。

[3078: 匿名さん]

赤萩からバンベール

[3079: 匿名さん]

まもなくバンベール

[3080: 匿名さん]

いよいよバンベール

[3081: 匿名さん]

運転しながら写真撮ったら危ないですよー

[3082: 匿名さん]

>>3077 匿名さん
「も」？
僕はもとより自身が品行方正だと思ってません。
貴方は「も」にもかかわらず、
他人の人格を責めるのですね。
所謂、他人は不倫。自身はロマンス。
を体現されてますね。

[3083: 匿名さん]

>>3082 匿名さん
その意味のないレスやめたら？
レス内容も論点ズレてるしディベートにすらなってない
品行方正じゃないのは充分に分かったから物件について議論してね

[3084: 匿名さん]

>>3083 匿名さん
え？
具体的にどの辺が？
相手の土俵に乗るのがポリシーなんで。
君の主張はどの口が言うんだ？
なんだけど。

[3085: 匿名さん]

>>3083 匿名さん
>>3084 匿名さん
どこか気に入ってる物件、気になってる物件はありますか？

[3086: 匿名さん]

>>3085 匿名さん
ココが気になってるよ。
立地以外の殆どをかなぐり捨てるとどうなるか？
に興味があるから。
千種徒歩2分で名古屋の平均坪単価。
特に南側があれで売れるか非常に気になる。

気に入っている物件は、
自身購入した物件含め坪単価が一桁違うんで。
って、書くと荒れるんでしょ？

[3087: 匿名さん]

支離滅裂。自分に酔ってることだけは分かった。次いきましょ。

[3088: 匿名さん]

>>3087 匿名さん
そうなるよね？
そう思いたいから。
掘ることもできないあたりが君の限界。
楽しませてくれてありがとう。

[3089: 匿名さん]

>>3087 匿名さん
もう一つ。支離滅裂というなら、
五年後に売却云々宣う連中。買い足す。
というニュアンスが出なかった事が興味深い。
敷地外の駐車場で不便ない。
という主張から、指摘を受け宗旨替え。
でも、それでも支離滅裂なんだよ。
そのあたりはほっかむる？

[3090: 匿名さん]

>>3085は私ですが、
この流れだと>>3087を書いたのも私ってことになっちゃうねえｗ

実際は、違うんで>>3088、そこんとこ宜しくね。

[3091: 匿名さん]

>>3090 匿名さん
同一人格を気にするならその旨明記するんで。
その上で、3090の発言で、3086をスルーしちゃ片手落ちだろ。とは思うね。

[3092: 匿名さん]

他の方の事もありますからねえ。場所変えますか？

[3093: 匿名さん]

>>3092 匿名さん
？
今更どうして？

[3094: 匿名さん]

目の前です。

[3095: 匿名さん]

目の前は言いすぎでしたね。

[3096: 匿名]

>>3082 匿名さん
あなたは、もしかすると以前の投稿で「このスレの人達に興味津々です」と言ってみんなから気持ち悪がられた方ですか？
文章の構成からですが…、間違い無いですよね。

[3097: 匿名]

>>3086 匿名さん
立地以外を捨てるって言いますけど…、多分、設備とか見えていないか見えていてもピンときていない、マンション選びのセンスがない（設備に関しての海外のブランドを理解してない）無知な方ですね。

[3098: 匿名さん]

ここってディスポーザーか各階ゴミ捨てありますか？

[3099: 匿名]

>>3089 匿名さん
ほんとに「買い足す」ことを検討できる人がこんなコメントしてるとしたら、レベル低くてガッカリだけど…
マンションスレでよくあることですけど…。あえて今更指摘することではないんですけど、おそらく「買えないザコ、もしくはヘボいところを買ってしまった間抜けな人が、いいとこ買えちゃった人を妬んで噛み付いてる」ってことですよね（笑）

[3100: 匿名]

>>3098 匿名さん
それ言うお前は現実わかってないよ。
ディスポーザーいらない人はいるし、マンション選びにおいてお前みたいに生ゴミに重きを置いてない。