バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[2909: 匿名さん]

>>2907 匿名さん
御器所もいいところだわねえ。
ただ家となると実家もこっちに近いとか今もこの辺りに住んでてとかいろいろあるからねえ。
皆さんがどこから移住するか分からないけどね。

[2910: 匿名さん]

御器所もいいね
辺鄙な場所に住むよりは千種や御器所のが全然いいわ

[2911: 匿名さん]

>>2907 匿名さん
ここ買ったら後悔するって理由がないんですが、なにかありますか？
あと御器所の方が良い理由も教えてもらえるとありがたいです。

[2913: 匿名さん]

>>2910 匿名さん
確かにいいところですね。

[2914: 匿名さん]

冷静に見てバンベール良いけどな。

[2917: マンション検討中さん]

>>2911 匿名さん
後悔するところ何もないの？むしろここを、選んだ理由教えてください。

[2918: マンション検討中さん]

私は一番は、久屋
2番目は、伏見で探してましたが予算的に難しいのでここを考えてます。
子供も居ないので出来たら賃貸に出して住み替え予定です。

[2925: マンション検討中さん]

[No.2847～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[2926: マンション掲示板さん]

今池に29階タワマンが出きるし、池下～葵までどんどん栄えて欲しい。
千種駅活性化早よ！

[2927: 匿名さん]

>>2926 マンション掲示板さん

栄えてほしいですね

[2928: マンション検討中さん]

東山線
内廊下
駅5分以内

[2929: 匿名さん]

よきよき

[2930: 匿名さん]

その条件に当てはまる新築はここと、ローレルアイ葵レジデンス、オープンレジデンシア葵フォレスト、ローレルタワー藤が丘、タワーザファースト名古屋伏見、プラウドタワー栄、プラウドタワー名古屋錦　だけかな？
前半2つは好みが分かれる新栄、後半3つは都心の高額物件。
バンベール千種とローレルタワー藤が丘が販売好調な理由が分かりますね。

[2931: マンション検討中さん]

>>2930 匿名さん

ローレル葵は、2020年11月竣工 新築とは言えない
藤が丘は対象にならない
プラウドタワーは、女子大（殺人があった近く）
プラウドタワー錦は、敷地に他人がうじゃうじゃ入ってくる

ここ選んだ人は比べるもマンションはない

[2932: 匿名さん]

>>2931 マンション検討中さん
唯一無二は無理があるよ。
デベのPVがその流れで当物件が唯一です！
とか言われたら引くよ…。

[2933: マンション検討中さん]

オープンによくある謳い文句じゃん。2022年の東区物件350件中東区東山線徒歩2分物件は1件のみ！！みたいな。条件絞り込むだけ絞り込んでここだけって希少価値煽る作戦でしょ。

少なくともここは唯一無二な換えの効かない物件ではないね。

[2934: 名無しさん]

>>2930 匿名さん
藤が丘とか秘境じゃん。

感覚的に都心まで30分違う末端の駅を選ぶ理由は無い。

[2935: 検討板ユーザーさん]

千種駅徒歩110m
内廊下
中規模マンション

購入した属性も良いらしいから悩む
シティが内廊下なら候補に入れた。
オープンとプレサンスは激安なら買っても良いが住まない、投資として考える。

[2936: 匿名さん]

え？まだ迷ってるの？

[2937: 検討板ユーザーさん]

それは迷いますよ。
バンベールはものは良いし、この物件のロケも良いけれど。
情報掲示板を見ていると質が低いのがたむろしてる。嫌になっちゃう。

[2938: 匿名さん]

どこの掲示板もそんなもんでしょ

[2939: 検討板ユーザーさん]

>>2938 匿名さん

どこの掲示板もあなたが荒らし回っているからね。
そんなもんでしょ。

[2940: 匿名さん]

荒れるマンションは基本的に人気の裏返しだが、ここがこんなにアンチがいるのが不思議。

[2941: 匿名さん]

>>2937 検討板ユーザーさん

独身？迷ったならやめときな。
自分でも気づかない内に買わなくて済む理由を自分で探してるんだよ。
まだ機が熟してないんだよ。

無理して買う必要あるまい。

[2942: 匿名さん]

>>2939 検討板ユーザーさん

変な言い掛かりはやめれ

[2943: 匿名さん]

>>2941 匿名さん

その通り

[2944: 匿名さん]

>>2938 匿名さん
どう考えてもここの掲示板は異常だと思います。
アンチもアンチですが、購入者も過剰に反応しているのですごく荒れていると思います。

[2945: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2946: 匿名さん]

>>2935 検討板ユーザーさん

なんだか上から目線だけど、プレサンスもオープンもあなたの言う激安価格では買えないよ
それに決断力のない人に投資は無理

[2947: マンション検討中さん]

一人暮らしでここ買う人いるの？
5000万円くらいでしょ？

[2948: 匿名さん]

そりゃいるでしょ

[2949: 匿名さん]

>>2947 マンション検討中さん

そりゃいるでしょう

[2950: 匿名さん]

>>2944 匿名さん
私が言いたかったことを全部2945さんが言ってくれました。
あなたはホントにピュアか、もしくはピュアなフリしたアンチなのかな？
はっきり言って、マンションスレでこのぐらい普通です。

[2951: 通りがかりさん]

>>2930 匿名さん
どのマンションも魅力的ですね。ここは車を持たないDINKsには特に合う物件ではないでしょうか。ローレルとオープンは静かだし公園が近いので子育てやペット飼育に向いてそう。お金があれば後者３つのタワマンに住んでみたいです。

[2952: 匿名さん]

>>2951 通りがかりさん

いいですね。
ここはタクシーが24時間東西南北に向かって走ってますのですぐに捕まえられるのも良いです。

[2953: 匿名さん]

これからは車がいらない時代なのかもしれないですね。

[2954: 匿名さん]

ちなみに私は始めから駐車場不要だったので、ここは迷わず「買い」でした。

[2955: 匿名さん]

私も車手放しました。40代ですが。

[2956: 匿名さん]

私も購入者です。よろしくお願いします。

[2957: 匿名さん]

近所の人と飲んでて盛り上がって皆で錦や今池に行く時にタクをすぐ捕まえられるのは
テンション下がらず便利。

自家用車は自家用車で高速もあちこち繋がって、且つ地図がなくてもスマホナビだけで知らない土地にも平気でいけるので凄く便利になってる。
（昔みたいに助手席の嫁さんや彼女が地図広げて見るけど見方が分からず雰囲気悪化とかない）

[2958: 匿名さん]

>>2955 匿名さん

同じくです

[2959: 匿名さん]

私も40代後半ですが8年前から車乗ってません。購入者です。

[2960: 匿名さん]

金額にして8年で800万浮きました。維持し続けていた場合と比較した概算ですが。（もちろん車両代込みです）

[2961: 匿名さん]

>>2957 匿名さん
ははは、嫁さんが隣でルートをゴチョゴチョ言うの、懐かしいですね笑

[2962: 匿名さん]

>>2960 匿名さん
一年で100万てどんな高級車の維持費だよ笑
そんなケチ臭いやつの乗る車なんて軽とかだからそこまで差は出ないよ

[2963: 匿名さん]

>>2962 匿名さん
車両代500万＋年間約40万×8年＝820万（約800万）な。
想像力働かせろよ。
昼からも、ない知恵絞ってクリエイティブに仕事しろよ！

[2964: マンション検討中さん]

やっぱここの購入者、おっさんばっかだなー
マンションの特徴からしてしょうがないか。。

[2965: 匿名さん]

>>2964 マンション検討中さん
なんか、悲しいやつだな…

[2966: 匿名さん]

車手放してタクシーやカーシェア・レンタカー使った方が安上がり
と車を手放す前は思っていても、実際に車手放すと思いの外タクシー代とかの金額に無駄使い感を覚えて使えない。

車持ってるときの脳内比較は「車維持費◯万円」vs「タクシー代」なんだけど
いざ車を手放すと比較対象が「徒歩自転車0円（電車代数百円）」vs「タクシー代」になって非常に勿体なく感じてしまう。

カーシェアも同じで長く予約すると余った時間もお金取られて勿体ないし
短い時間を予約すると延長が気になって結構なストレスになる。

800万浮いた>>2963なら分かるはず。

[2967: 匿名さん]

で、車持ってる人の方がタクシー使って
車持ってない人がタクシー使うのを躊躇する、とか
駅近1分のところを買う人は案外電車乗らず、みたいな現象が起きる。

[2968: 匿名さん]

車で年間50万使う位ならタクシーの方が安上がり、と思っていても
いざ車を手放して自分がせっせと地下鉄使ってお金浮かしているのに
配偶者が毎月1万2万と平気でタクシー使ってると腹が立つ。
自分の努力はなんなのかと馬鹿らしくなる。
これもリアルな人間。

[2969: 匿名さん]

>>2963 匿名さん
車両は使ったら消滅するん？あー下手くそだから事故って全損するのか、それじゃ仕方ない

[2970: 匿名さん]

名古屋みたいな田舎で車持たないのは痩せ我慢
金なくて年80万すら惜しい貧乏人には仕方ないけどねｗ

[2971: 匿名さん]

>>2962 匿名さん
駐車代次第じゃない？
名古屋でも駐車代だけで40万くらい払ってる。
東京に置いてあるのは80万くらい払ってるよ。
自動車税、任意保険、車検整備、ガス代。
100万くらいは普通な感覚だけど。

ネタ元さんの40万だと戸建かな？
と思うくらい。

[2972: 匿名さん]

金なくて家引きこもってるだけのやつにはいらんだろうね車は。

[2973: 匿名さん]

>>2972 匿名さん
飛行機で旅行行く→オレ
車で近所のショッピングモール行く→お前

[2974: 匿名さん]

>>2968 匿名さん
いや、私の場合は、節約のためじゃなくて、乗る必要がなくなったので、持たなくなって、それが普通になっただけなんですけどね。まぁー持っても良いかなとも思ってるし、どっちでもいいかなと。でも、ここ買ったのでもうしばらく車なしの予定ですが。

[2975: 匿名さん]

>>2973 匿名さん
飛行機で旅行行くやつが年80万ぽっち節約して喜ぶのは無理あるわ
貧乏なのに無理すんなよ

[2976: 匿名さん]

>>2964 マンション検討中さん
お前みたいな無礼な若造がローンで何十年も必死になって払ってるより、ちょっとだけおじさんが余裕で支払っちゃう方がカッコいいと思うけどね。
お疲れ様。

[2977: 匿名さん]

>>2966 匿名さん
2963です。
地下鉄駅も近いし名古屋までも栄までもすぐ。
タクシーさえ使わない気がします。

[2978: 匿名さん]

>>2970 匿名さん
名古屋全体が田舎か都会かではなく、住んでるところが駅から近いかどうかの方が車所有の判断基準になる思う。
同じ名古屋でも場所によっては車不要な地区や要車の地区もあるし。知ってると思うけど。
あと、匿名だからって知らない人に「貧乏人」とか言っちゃうあたり潜在的に自分の収入にコンプレックスがある人かと思われます（笑）

[2979: 匿名さん]

>>2964 マンション検討中さん
ちなみにあなたは何歳ですか？
30代前半とお見受けします。

[2980: 匿名さん]

>>2969 匿名さん
どういう理屈だ??

[2981: 匿名さん]

>>2975 匿名さん
いや、節約するためにじゃなくて、不要だから手放してみたら結果として金が浮いただけだから、そんなに噛み付くなよ。
あと、「飛行機で旅行行くやつ」って、行き先によっては普通のことだと思うけど…乗ったことあるだろ？飛行機なんてそんな特別なもんじゃない。

[2982: 匿名さん]

>>2977 匿名さん
私も地下鉄で十分だと思っています。
子供も巣立って夫婦でこちらに住む予定なのでうちも車を手放すことを検討中です。50代前半です。

[2983: 匿名さん]

車を手放して生活できるだけ幸せですよ。
世の中にはそうでない人のが多いですからね。
今ある幸せに感謝出来ない人はお金があっても無くても幸福度は低いかと思います。

[2984: 匿名さん]

>>2978 匿名さん
貧乏だから80万浮いた程度で喜んじゃうんだよ
80万程度なんて気にならないから車乗ろうが乗るまいが所有してるし
実際乗る乗らないは別としても私の周りで同程度の収入で所有していない人は皆無だよ
だって、維持費なんて収入に比べたら安いし
だから無理して持たないことを正当化して惨めになるなよ
もっと俺みたく稼げればこんな掲示板で虚勢張らずに済んだのにな、残念

[2985: 匿名さん]

私とか俺とかキャラ設定がブレブレですね

[2986: 匿名さん]

高収入でもボロボロの軽自動車に乗っている人もいるし車持たない人もいるよ
見てる世界が狭すぎるのでは？まあ、本当は大して稼いでないんだろうけどｗ
裕福なのにこんなところでマウントとって喜ぶ人いる？

[2987: 匿名さん]

ダサ

[2988: 匿名さん]

こんな掲示板で虚勢張ってはるわ（笑）

[2989: 匿名さん]

>>2986 匿名さん

そういう人も世の中にいることは皆分かってるんだよ。
でもそれが普通かどうかは別だからね。

自分がこう解釈してほしくない、こういう風に理解してほしい、と思っても世の中はそう思ってくれないから難しいんだよね。

[2990: 匿名さん]

>>2983 匿名さん
私ももうすぐ車が不要になりますが、お金を節約できるというよりも自分が事故を起こす確率が限りなくゼロ（事故はもらうこともありますからね）に近づくことができる…と思ってます。もちろんそんな自分の環境はラッキーだし感謝もしています。

[2991: 匿名さん]

>>2990 匿名さん

独身さんですか？事故を起こす側になるのも辛いですからね。
ウチの親もまだ運転してますが、なかなか難しいところです。

[2992: 匿名さん]

>>2989 匿名さん

いや、誰も普通とか普通じゃないとか
そんな話はしていないしどうでもいいよ
何言ってるの？

[2993: 匿名さん]

>>2990 匿名さん

私も同じ理由ですね

[2994: 匿名さん]

金持ちでも車持ってない人、年収200万でも外車乗ってる人

こういう人もいることは知ってるけど、
一般的には車は経済状態を割と素直に表しやすいよね。
家や食うものより他人に見えるから気を遣いやすいし、それなりに満足も得やすいし。

[2995: 匿名さん]

でっていう
つまんない人だね

[2996: 匿名さん]

>>2992 匿名さん
どんな話してるの？
人それぞれで締めたいなら、
大抵のことは人それぞれだと思うんだけど。

[2997: 匿名さん]

>>2993 匿名さん

やっぱりお子さんとかから指摘ありました？

[2998: 匿名さん]

>>2986 匿名さん
本当は稼いでない。
だとか、
マウントだとかいう理解に至っちゃダメだって。

言い方は他にあるだろう。
って、俺も思うけど、事実稼いでいたら、
態々稼いでないテイで発言しろ。
ってならない？

それこそ、匿名掲示板なんだから、
実態のままで発言すりゃ良くない？

無理にへりくだる必要なんて、
実社会だけで十分でしょ。

[2999: 匿名さん]

車を手放しました、手放しますって話の流れで生活レベル云とか収入がーとか言ったら、リアルではただの嫌われ者だろう

[3000: 匿名さん]

人を不愉快にさせるのが趣味なんでしょうな