バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[2750: マンション検討中さん]

>>2749 マンション掲示板さん
私は２LDK狙いで、間取り的にもBは売るのに苦戦するだろうと思っていましたが、
先日モデルルームに行ったら13階以上の部屋しか残っていなくて驚きました。

Eも契約済ではない部屋があったので、買えないのか聞いてみたら、この後単価を
上げて売るようなことを言っていました。

Dは4.5畳の部屋の使い方が自分の中ではどうしてもイメージできず、もっと早く
動けば良かったと後悔しています。

[2751: 匿名さん]

>>2750 マンション検討中さん
Eはまだ残ってるんですか？
あるなら欲しい。
でも、オフィシャルHPには表示されないですがやっぱり売り切れなのでは？

[2752: 匿名さん]

>>2751 さん

2750の人から返事がないので、私が聞いた
情報を（大きなお世話だったら申し訳ない）

4月上旬にモデルルームに行ったときは
Eタイプで価格表に契約済ではなく、赤く
なっているだけの部屋があった。
ここは売ってくれないのかとシアーズの営業に
聞いたら、売主は最終期まで売らないと言って
いるとのこと。
2750の人が言っているのは、そのことか?

ただ、気になるのならモデルルームで直接
聞いたほうが良いと思います。

[2754: 匿名さん]

>>2752 匿名さん
売れ残ったら矢作の役員の宿舎になるって、なにかのサイトで見ましたが、そうなるってこともあるんですかね。
まぁそれも良いですけど。

[2756: 匿名さん]

売り出し時より値上げするなんてマンション業界ではよくある話なんですか？
Eタイプの価格上げて売るってお話しが出ているようですが…

[2757: 匿名さん]

ゴールデンウィーク終わっちゃいましたねー。
工事関係者の皆さん明日からもバンベールをよろしくお願いしますm(_ _)m

[2758: 匿名さん]

>>2754 匿名さん
売れ残った部屋は連結にするとか？

[2759: 匿名さん]

ゴールデンウィーク中に販売伸びたんスかねー？
竣工前に完売って最近のマンションであるんスかねー？

[2761: 匿名さん]

>>2758 匿名さん
連結はDとEだけですよ

[2762: マンション掲示板さん]

>>2759 匿名さん

最近はノリタケ以外無いね。

ここは安くして完売させるなんて事無さそう

売れなかったら矢作の宿舎で良いしね

[2763: 匿名さん]

>>2762 マンション掲示板さん
なるほど。確かにノリタケは完売ましたね。
そうですか、矢作の宿舎ですか。
でも、それは自ら良いマンションと言ってるというふうにも理解できますから良しとしますか。

[2764: 匿名さん]

>>2761 匿名さん
でも上の方のABCはまだこれからだし、可能性としてはアリじゃない？

[2765: 匿名さん]

>>2762 マンション掲示板さん
それって矢作の社員が買うって事ですか？

[2766: 匿名さん]

>>2764 匿名さん
続けて失礼します。
例えばABC連結で一億五千万とか？（笑）

[2768: 匿名さん]

>>2766 匿名さん
なんか夢がある話でイイですね。
でもそんな部屋買うのは芸能人とか中日の選手とか？

[2769: 匿名さん]

でも、ABCの上の方はまだ建設中なんだから間取りが気に入らない人はアレンジできるんじゃない？

[2770: 匿名さん]

>>2735 匿名さん
私はアンチにやり返せないので、こういう人が代わりにアンチをやっつけてくれると助かります。

[2774: 検討板ユーザーさん]

ABCはマンションの構造上確か連結無理だったと思うよー

[2775: 匿名さん]

この掲示板みてると、ここの購入者って中年以上の人が多いかんじですか？
（笑）とか使うってことはまあまあ上の世代ですよね。入居者で若い人はあんまりいないのかな。

[2776: マンション検討中さん]

そうだと思うよ、特に写真を足しげく上げてるのはおじさんかおじいさんでしょ。
若い人はシティ買うと思うな、ここはファミリーも選ばないだろうし、子なしの夫婦とか高齢夫婦とかがおおいんじゃない？

私は一回ここ検討しましたけど、ファミリー向け物件じゃないと感じたので検討から外しました。子ども育てたことない中高齢の人とはまったく感覚が合わないので、それがストレスになるのは間違いないですから。

[2777: 匿名さん]

若葉さん

カリカリしない

[2778: 匿名さん]

この辺りも色々出来て嬉しいです。

[2779: 匿名さん]

>>2776 マンション検討中さん

そういうタイプの場合は普通に名東とか天白とかの方がいいでしょうねえ。
中区とか東区とかは例え部屋がファミリー仕様でも住民は一人、二人しかいないとか
子供はいても、あるいは子育て経験があっても>>2776さんが求めるような空気感じゃないですからね。検討から外したのは正解でしょうね。

最終的に気に入ったところが見つかるといいですね。

[2780: 検討板ユーザーさん]

>>2776 マンション検討中さん

言ってる事は間違ってないと思う。
DINKSか高齢夫婦か単身がメインだと思う。

[2781: 匿名さん]

>>2779 匿名さん
泉や代官町、白壁、葵などは東区でも子育て環境として整っていると思いますよ。ファミリー仕様であれば、ファミリー世帯でも全く問題ないでしょう。

[2782: 匿名さん]

間取りや駐車場の設置数、駅近立地などからも、高齢者夫婦がメインターゲット。車手放しても良いと思える層ですね。生活には困らなさそうですし。
若いファミリー層には検討しにくい物件です。

[2783: 匿名さん]

最近このスレが盛り上がってて嬉しいです。
この辺りは都心すぎず、郊外すぎずでなかなか良いところですので
ここに限らず皆さん是非、東区へ。

>泉や代官町、白壁、葵などは東区でも子育て環境として整っていると思いますよ
そうなんです。いいですよね。

[2784: 匿名さん]

私は写真をあげてくれている人ではなく、「（笑）」を使ってしまうここの購入者です。
私は40代なのですが、このマンション買う人はそのくらいかの方が多いと思ってましたが、意外と若い人も多いんですかね。「www」とか、どなたかが言ってた「ワロタ」なんて使うのは恥ずかしいので（笑）を使ってしまいました。
20代30代でここを買う人はこれからローンが大変かと思いますが頑張ってください←嫌味ではなく私もその頃はローンが大変だったので。
ちなみに私はよく写真をアップしてくれる人にいつも感謝してます。
このスレでくだらないケンカが始まったらいつもバンベールの写真で癒してくれます。今後とも入居まで期待してますのでよろしくお願いします。

[2785: 匿名さん]

>>2776 マンション検討中さん
最後３行は不要ですな。
おそらく中高年から見たら、あなたのような無礼なヤツは、まったく感覚が合わないので、それがストレスになるのは間違いないですから。
言われる側の気持ちわかった？←素直に認めることも大事よ。
私が言ってるのは、意見言うのは良いが、匿名で気が大きくなってしまっている最後の無礼な3行だけ不要ってこと。
良い週末を。

[2786: 匿名さん]

>>2776 さん
頑張ってお前を育ててくれたお前の親も中高年だけどな。
そんな間抜けなこと言ってるお前の子育ての方が心配だ。
あとで両親に謝っとけよ。
そして、もうここに来るな。
Goodbye.

[2787: 匿名さん]

>>2782 匿名さん
値段的にも若い人には向いてないと思う。
若いうちは郊外で広いとこでいいんじゃない。

[2788: 匿名さん]

>>2786 匿名さん
あなたのご意見ありがとうございます。
うちは今年子供が巣立ったので現在私たち夫婦の棲家を探していますが、万が一うちの子がこんなメッセージしてたらぶちのめします（笑）

[2789: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
私もそう思う。
収入が追いつかず購入が難しいなら都会の高額マンションにケチつけてないで田舎で広々過ごせば良い。
若い時に金がないのは恥ずかしいことではない。

[2792: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
なんかよくわかんないけど、年長者をイジるというか敬えないってどうかな。
こういう人って、電車で目の前にお年寄りがいても平気でケータイいじってそう。

[2793: 匿名さん]

>>2776 マンション検討中さん
合わないと思うんならいつまでもここにしつこくしがみついてないでどっか行け。みんな迷惑してるし。
もうあまり恥ずかしいことするなよ。

[2795: 匿名さん]

2775です。全く悪意はなかったのですが。。単純に購入層がどのあたりか知りたくて質問したのですが、中高齢者の方がこのコメントで不快に思われたのであれば謝罪いたします。大変失礼いたしました。

[2797: 匿名さん]

>>2795 匿名さん
私は40代後半です。
あなたのコメントは正直あまり良い気はしませんでしたが、このコメントを見てで救われました。若い人（あなたのような素直な人）も捨てたもんじゃないですね。ありがとう。