バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[2551: 匿名さん]

>>2549 名無しさん
ホスクリーンというのは、あの室内干しのヤツですよね。
ウチは不要と判断しました。
室内に干す時期はかなり限定的ですし、干すとしてもドアの上の段差？に引っ掛ければ良いかなと考えました。

[2552: 匿名さん]

>>2550 匿名さん
でも、コメントだけ見てると確かに天然ぽく見えますね。
失礼しました。

[2553: 名無しさん]

>>2551 匿名さん

バスルームに乾燥機能、ありませんか？
室内干し、見た目と匂いがどうも...

[2554: 名無しさん]

>>2552 匿名さん

天然の人って
悪いひといないから何かいいよね

[2555: 匿名さん]

>>2553 名無しさん
浴室乾燥器付いてるし、必要ないかと。

[2556: マンション掲示板さん]

名古屋の主要駅近くのマンションは値下がりし難くなるだろうね。
東京はエグいことになってるわ

[2557: 匿名さん]

>>2556 マンション掲示板さん
エグいこととは具体的にいくらくらいの金額でしょうか？
ご教示いただけますと幸いですm(_ _)m

[2558: 匿名さん]

70平米、2L D K、主要駅徒歩5分以内で8,000万円とか。

[2559: 匿名さん]

>>2558 匿名さん
名古屋なら同じ条件で5,980万ってとこでしょうか？

[2560: 匿名さん]

>>2556 マンション掲示板さん

足立区？渋谷？
なんの話し、してる？？

[2561: 匿名さん]

>>2556 マンション掲示板さん

東京はねー、金持ちはまだしも普通のリーマンの住宅事情はホント可哀想だわねえ。

[2562: マンション掲示板さん]

そりゃテレワークで済む仕事なら東京住まないでノリタケ買うよな。

[2563: 匿名さん]

東京をネタに持ち出して炎上させるパターンですよ。スルーしましょう。
名古屋市内の物件のスレで頻発しています。
毎回、同じシナリオでバカの一つ覚え。スマートにスルー、を推奨します。

[2564: 匿名さん]

少なくともノリタケはないわー笑

[2565: 名無しさん]

ホスクリーンの件、回答ありがとうございます！浴室乾燥ついてるなら確かに不要ですよね。参考になりました。

[2566: 検討板ユーザーさん]

>>2559 匿名さん
そんな物件名古屋の中心部のごくごく一部しかないよ。

[2567: 匿名さん]

藤が丘ローレルタワー14階　72.31㎡　6240万
プラウド瑞穂陽明テラス3階　74.78㎡　6178万
ジオ覚王山も高くなりそうだ

高すぎんべ

[2568: マンション掲示板さん]

葵～池下までどんどん栄えて欲しい。

[2569: 匿名さん]

>>2568
同感でーす。

[2570: 匿名さん]

>>2568 マンション掲示板さん
私もここを買ったのでその地区の発展を切望してます。
でも、ほっといてもめちゃくちゃ発展しそうですね（期待大！）

[2571: 匿名さん]

購入者の皆さんにお聞きしたいのですが、オプションでコンセントは追加されますか？
その場合はどの部屋のどこに何のためにか教えていただけると幸いですm(_ _)m

[2572: 匿名さん]

>>2570 匿名さん
おー、おめでとうございます！

[2573: 匿名さん]

あれ？
週末のアンチいなくなった??

[2574: eマンションさん]

>>2573 匿名さん

いるじゃん、アンチのお前w
今週末も、また一人芝居で荒らすスレを探してるのか？
一人三役とか下手過ぎて、笑えないんだけど。

[2575: 匿名さん]

>>2574 eマンションさん
ごめんなさい。私は2週間前にこのスレでアンチと戦ってたバンベールの購入者なんですが、最近やっと胸くそ悪いアンチ達が消えたな。と思ってコメントしただけなんです。

[2576: 匿名さん]

何が購入者だよ。板が治まってたのにわざわざ煽るようなコメントして。購入者だったら蒸し返すようなコメント普通はしないだろ。

[2577: 匿名さん]

ガス温水浴室暖房乾燥機・・・

浴室暖房乾燥使ってる方は重宝してますか？

[2578: 名無しさん]

冬のシャワーは暖房がとても助かってますね
洋服の乾燥はドラムでやってるので使ってません

[2579: 匿名さん]

>>2577 匿名さん
電気代が高く、最近は使ってないですが、以前はガンガンに使っていました。まぁ、あれば便利ですが、最近は外干しの後プラスアルファで室内に干して完了してます。

[2580: 名無しさん]

年中、バスタブにお湯を張る派＋シャワー、なので、冬でも暖房はつけないかな。
冬にシャワーだけの時とかは暖房も重宝します。

[2581: 匿名さん]

千種駅５番入口の上の建物を解体していますね。
https://www.kotsu.city.nagoya.jp/jp/sp/subway/station_campus.html?name...

敷地面積がここの半分しかないので、
０分物件のマンション誕生とはならないのかな・・・と思います。

なお、
千種駅は、お化粧直しの最中で、
駅中にスターバックスとかできちゃったりして、
他の駅とは一線を画す姿になりつつあります。

[2582: マンション検討中さん]

やっぱり千種駅は地下鉄の中でも随一の駅ですね。綺麗だしスタバもあるし、JRもあるし塾も沢山ある。
本当にこの物件選んでよかったです。

[2583: 匿名さん]

ご近所さんよろしくです

[2584: 匿名さん]

皆々様宜しくお願い申し上げます。

[2585: 匿名さん]

どうやら半分以上売れたようですな。
好調なようでなによりです。

[2586: マンコミュファンさん]

>>2585 匿名さん

残り一年切ってて順調？

残り売り切るのは厳しいと思う。

[2587: 職人さん]

かなり順調ですね。
最近のマンションだと、こことグラメ大須、プラウド錦ぐらいじゃないかな。トヨタホーム覚王山も良いらしいけど。

[2588: 職人さん]

グラメ大須もプラタワ錦もアネシアも売れ残ってるけどな！
グラメとプラタワよりも早く売れたらバンベールの格がさらにあがるよ。
特にグラメ大須は竣工がほぼ同じだからどっちが勝つかね。

[2589: マンション掲示板さん]

シティータワー葵は、完売を目指さないスタイル

販売から4年目～

[2590: 匿名さん]

余裕が無い人ですね。かわいそう。

[2591: 匿名さん]

現段階ではなんとも言えないですよね。
約半年の販売期間で1期、2期が終わり、総戸数の半分が売れたというのは、他のマンションでも似たり寄ったりなもんです。好調かどうかは人気のない間取り、階数が残った中、ここからどれだけ売れるかじゃないですかね。
バンベールはここ以外は長く売れ残ってるイメージがあるので、ここは竣工前に完売することを期待してます。

[2592: 評判気になるさん]

ここは最初のインパクトが強かったけど、その後は平凡な感じ。50周年記念と駅歩2分で注目を寄せただけだね。
それに50周年とかいうけど、設備仕様は微妙すぎる。上で話題になってる同じ価格帯のグラメ大須と比べたら見劣りしすぎる。50周年とかいうならグラメと同じクォリティで作るべきだったんじゃないか。そもそも矢作さんがグラメ作ってるんじゃないのか。

[2593: 匿名さん]

隙間からバンベール

[2594: 匿名さん]

3週間前の隙間からバンベール
ちょっとだけ成長しましたかね？

[2595: マンコミュファンさん]

>>2592 評判気になるさん

久しぶりに初心者アンチくん

書き込み何回も禁止になってるだろ？

[2596: 匿名さん]

まあまあ、素人アンチをそんな追い詰めないで（笑）
さぁ、アンチくんもっと頑張れ！
お前はこんなもんじゃないはずだ。
オレは期待してるぞ。
頑張れ！怯（ひる）むな！←読めた？（笑）

[2597: 匿名さん]

>>2589 マンション掲示板さん

プラウドタワー錦もシティタワーも360戸あるじゃん…。

[2598: マンション掲示板さん]

他の地域のバンベール苦戦してるね。

中途半端な所がダメ

バンベールってどんなマンションか聞いても想像出来ない。
幸いここは千種駅徒歩110メートルってのがあるだけ。

プラウドやグラメならディスポーザーも付いてたし高級路線で変な間取りも作らず人気になっていた。

[2599: マンション検討中さん]

中小デベに特徴を求めても仕方ないよ、だからこその値段だし。ここをプラウドかグラメが建ててたら坪330はとるから。
それを差し引いてもここは値付けが高い。中上階なんて錦や伏見が買える値段。ファミリーなら学区のいい丸の内付近や、高岳のシティータワー、イオン直結のパークハウス名古屋も選択肢に入ってくる。
ここは学区普通、周辺環境普通、設備は分譲最低ラインといろいろ微妙。
むしろここ選んでる人は千種が地元の人なの？契約者の人教えて。

[2600: 匿名さん]

>>2599 マンション検討中さん
「設備が最低ライン」って、どこ見て言ってるの？（笑）