バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[2343: マンション掲示板さん]

ABCの間取りが失敗してるから竣工までに売り切るのは100%無理だと思うよ｡
矢作が近いから値下げして完売目指すより、一定期間を置いて矢作が買うと思う。
スムラボの記事に書いてある西側DEは完売すると思うしリセールを期待できるならこっち側。
道路に面してなく静かで西日を感じながらバルコニーで一杯出来るぜ！

[2344: 匿名さん]

竣工一年前で半分売れてるんだから十分売り切れるでしょ。何を知ったような風で書いてんだか笑

[2345: 匿名さん]

>>2343 マンション掲示板さん
間取りより壁の問題でしょ。
バルコニーの画像の向きがどうしてそっち？
も壁が原因だろうし。

[2346: 匿名さん]

>>2341
ウチより広くて羨ましいｗ

[2347: eマンションさん]

バルコニー広いと良いですよね

[2348: 匿名さん]

>>2341 マンション掲示板さん
それや！

[2349: 匿名さん]

>>2341
実際､こんな風に椅子とか置いていいのだろうか？
マンションの管理規約で駄目な気がする。

[2350: 匿名さん]

>>2349 匿名さん

マンション規約がなくても幼児がいる家庭なら気をつけるでしょうね。
踏み台にした落下事故が後を絶たない。
ってか、規約になければするのかね？
自分で考えても分からんのかな？そんな痛い親の家庭の幼児が、誤ってバルコニーからダイブして悲惨な目に遭うのだろうね。
だって、マンション規約に書いてなかったんだもん。とか言うのか。

[2351: マンション検討中さん]

何と戦ってんだよ
惨めなやつ

[2352: 名無しさん]

悲しい人だな
いちいち規約に書いてなければ考えられないのか
痛ましい事故の度に感じるが我が子を守れない親はこんな人なのか　惨めなやつ
(句読点なし)

[2353: マンコミュファンさん]

マンションの管理規約で駄目な気がする
僕的にはオッケーだけどな
椅子を踏台にして ダイブしたければ させてやりなよ
(句読点なし)

[2354: 匿名さん]

>>2345 匿名さん
壁の問題ってなんですか？

[2355: 匿名さん]

これは絶対あかんやつやんけ
踏み台にして何人も子供が転落して亡くなっとる
こんなんやるアホまだ令和におるんやな

[2356: 検討板ユーザーさん]

バルコニーに椅子は置いても良いけど、すぐ動かせない物置とかはダメじゃなかった？

後、避難梯子の上に物を置くのはNG

子供が椅子に乗って飛び降りるとか親がアホだろ

[2357: 匿名さん]

バルコニーでワイン楽しみ?

[2358: 匿名さん]

>>2357
休日のブランチもいいね

[2359: 匿名さん]

>>2358 匿名さん

良いですね！リクライニングチェアも欲しい♪

[2360: 匿名さん]

せっかくだからオードブルはポピーノさんで。

[2361: 匿名さん]

>>2360 匿名さん

キャー！良いですね！
わくわくしちゃう

[2362: 匿名さん]

>>2356 検討板ユーザーさん

規約でセーフだから置いても良い、規約にあるから置かない、とか親がアホだろ？
先ず自分の頭で、安全と利便性で考えて、実行に移す前に規約で確認する。
自分で考えられない親が少なからずいるので、悲しい事故が後をたたない。
まさか、と思ったが、ホントにいるんだな、そんな非常識な輩が。

[2363: 匿名さん]

>>2361 匿名さん
いいですよねえ。
よく見てみたら同じ町内なんですね（笑）

[2364: 名無しさん]

おおー近い！

[2365: 匿名さん]

>>2354 匿名さん
ニューザックビルディングとの距離のこと。
ニューザックビルディングもパッと見た感じ50mくらいの高さがあるから、抜けるのは上層の3フロアくらいじゃないかな。
抜けないフロアも距離がそれなりにあれば…。
だけど、せいぜい20mってとこだよね。
実際どれくらいの距離を確保できてるんだろ。

[2366: マンション掲示板さん]

>>2349 匿名さん

親のリスク意識が低いと、子供が犠牲になるから可哀想だよね。
転落死とか事故が起きれば、文字通り、事故物件。
資産価値が著しく下落すると、他の入居者に迷惑。
こんな輩と同じマンションに住みたくない。

[2367: 匿名さん]

モデルルームのバルコニーは想定してる世帯層でかえてるんじゃないですか、パークハウス名古屋はもろファミリー物件ですが、あそこのバルコニーはテーブルセットは置いてなかったですね。ここはファミリーは相手にしてないんでしょう。
流石に子どもがいる世帯でバルコニーにイスとか置くような人はいないと信じたいですが。
それも含めてバルコニーなんて2mもいらない、むしろバルコニー自体いらない。

[2368: 匿名さん]

>>2367 匿名さん
まず、バルコニー自体を無くすのは現実的ない。
その場合、ダイレクトウィンドウになるけど、掃き出し窓じゃなくなるよ。
FIX窓、部分FIX窓、腰高窓のいずれかを選択することになるけど、この立地でその選択はない。
以下に記す、バルコニーの奥行きに関する考察と同じ理由で。

バルコニーの奥行き2mも、
消極的理由による選択だと考察する。
実際に見てみないとわからないけど、ニューザックビルディングの北面にも窓があるんじゃない？
だとすると、見られるデメリットが非常に大きくなるから奥行きのあるバルコニーを設ける必要があると思われ。
水平方向はどうしようもないけど、俯角、仰角いずれからも居住部を見られにくくする上で、バルコニーの奥行きが必要なんじゃないかな。

[2369: マンション検討中さん]

>>2368 匿名さん
確かに隣地とのお見合いを避けるためにバルコニー２ｍにしたってのはあながち外れてはいないでしょうね。そうだとすると、物件西側のほうが低い建物が多いですし、西側に駐車場とか設置するんじゃなくて南面に建てたらと思ったのですが、日本は南向き優位だからそうするわけにはいかなかったのでしょうね。

[2370: マンション検討中さん]

子供がいるとも置きっぱなしにするとも誰も言っていないのに病みが深過ぎる
この子の親御さんは何してるんでしょうね
早く良くなるといいですね

[2371: マンション掲示板さん]

その前にこのマンションで子供いる方が少ないだろうね｡

全室リビングインだもん

[2372: 匿名さん]

ファミリーだとしても幼児とは限らないしねえ
みんなが楽しく話してるのが気に入らないだけでしょうね

[2373: マンション掲示板さん]

公式のモデルルーム画像で椅子出てるし別にいいんじゃ無い？

椅子をバルコニーに出すのが禁止とかどこのマンションなの？笑
椅子に子供が乗って飛び降りる？
じゃ子持ちは椅子出すなよ笑笑

[2374: 匿名さん]

ま、アレの書込みですから
気にしない気にしない

[2375: マンション検討中さん]

子供が居る家庭ならバルコニーにテーブルや椅子は置かない。
ここのマンションは、ファミリーターゲットじゃ無いから子持ちならシティー行けばいい｡

まーそんな細かい事言い出したらキリが無いわな。
じゃ平家が一番良いぞ

[2376: マンション検討中さん]

うちにも子供がいますがモデルルーム見て、バルコニーが広くて喜んでいました♪

[2377: 匿名さん]

楽しみですね！

[2378: 匿名さん]

>>2366 マンション掲示板さん
杞憂ですな。知ってる？

[2379: マンション検討中さん]

>>2362 匿名さん

お前絶対買ってないだろwww

[2380: 匿名さん]

バルコニー広いと、子連れが夏場にプール出して大騒ぎするから嫌なんだよな。

[2381: 匿名さん]

>>2380 匿名さん

バルコニーでプールなんてかわいいもんだよ。
新築マンションに引っ越してきたばかりの家族がバルコニーでBBQして総スカンのメンタル袋叩きに遭った話しを聞いたことがある。

[2382: マンション掲示板さん]

>>2380 匿名さん
ABCの間取りはありそう

[2383: 匿名さん]

>>2381 匿名さん
そんな奴いねーよ
どんなマンション住んでんだよ

[2384: 匿名さん]

>>2372 匿名さん
同感です。
アンチの人の力になってあげたい。
何か方法ないですか？

[2385: 匿名さん]

>>2384 匿名さん
5chならアンチスレってのがある
バンベールアンチスレつくればいいのでは！
思う存分アンチが書き込める

[2386: 名無しさん]

積極的に検討しようかと考えていましたが。
スレに集う低レベルな方々の書き込み内容を連れ添いに話したところ。
無垢な連れ添いは、白眼を剥いて、口から泡を吹き
、けいれんしそうな勢いで....
復活したら説得してみます。これがリアルな社会の縮図だよ、と。　

[2387: 匿名さん]

>>2386 さん
「無垢な連れ添い」って、昭和か!?
そもそも「積極的に検討」する人は、昨年末に契約してるよ…。
まあ、とにかくお疲れさん。もうここに来るんじゃないぞ。
明後日から週末だ。買いもしないマンションスレに来て悪態ついてないで家でゆっくり体休めるんだぞ。お疲れさん。

[2388: 匿名さん]

>>2385 匿名さん
ほぼ、リハビリですな（笑）

[2389: 匿名さん]

なんとなくだけど、
メンタル系の理由で働いてらっしゃらない方の気がする

[2390: 匿名さん]

>>2386 名無しさん
白目剥いて、泡吹いてたら無垢じゃないよ笑

[2391: マンション検討中さん]

ここの板は購入者もアンチもひどいですね。検討するのに全然身になる情報がない。

[2392: 匿名さん]

ある意味ここはパークハウスよりもひどい。
なぜ本来なら話題にも登らないような物件なのにこんなに荒れているのか疑問。

[2393: 匿名さん]

本当に不思議なスレですね。ただ単に、50周年物件にしては期待に反してどうのこうの、という辺りが発端だったようですが、ここまで無意味に荒れなくても良いのにね。

[2394: マンション検討中さん]

>>2386 名無しさん
お前絶対に50歳以上のじじいだろ？
マンションじゃなくて老人ホーム探したらどうかな？

[2395: マンション検討中さん]

検討してない人や購入してない人達の書き込み多いですね。
ニューザックビル11階で南だしDEの間取りは関係ない。

竣工までに完売は難しいと思う、公式見るとDEは完売しそう出すね。
バルコニーに椅子を置くのは禁止とか絶対にあり得ないでしょ。
椅子をバルコニーに出す＝輩とか何故そんな考え方なんですかね？
子供が居て椅子を出すのは誰でも危険と分かる。

[2396: 匿名さん]

>>2395 マンション検討中さん

相変わらず、あたま悪っ！
椅子をバルコニーに出す＝輩、なんて、どこに書かれてる？
しっかり日本語を読んでから投稿しな。

[2397: 匿名さん]

>>2394 マンション検討中さん

あんたは終の棲家の霊園や墓地でも探すのかな？
呪縛霊みたいに粘着されると迷惑なんだけど。
こちらは我々、ナウなヤングにお任せ下さいねっ！

[2398: 匿名さん]

>>2395 マンション検討中さん
南側ABC、バルコニーの画像がAだからAを中心とした話だったよね？
DEとニューザックビルディングを絡めた発言なんてあった？
ニューザックビルディングが何階建てかより、高さが大切だと思うんだけど、何mくらいあると思ってるの？

[2399: 匿名さん]

>>2393 匿名さん
「50周年物件にしては期待に反してどうのこうの」なんて話は発端どころか、そんな話はこのスレで出てきたことはない。
自分が買いもしないマンションに悪態つくのはみっともないからもうやめなさい。
明日はバイトか？
土曜日だけど頑張れよ。
バイト仲間にバカにされてるのか？
でも、大丈夫。オレはお前を応援しているよ。
底辺でも健康なら幸せだぞ、腐るな！頑張れよ！

[2400: 匿名さん]

>>2399 匿名さん
無理に句読点打たなくても良いよ。
HNを「匿名さん」に寄せてくるとか、
かえって目立つんだって。
もう少し何とかならんかな…。

[2401: マンション検討中さん]

この購入者の人、ネガティブなコメントに毎回こんなかんじで返信してますよねー
ホントにこのマンションの価値を落とすからやめた方がいいと思う。

[2402: 匿名さん]

>>2400 匿名さん

こうやって荒らしまくる輩がいるんだな
こちらもプラウドや則武にららぽーとも
見事に荒れてる

買えないんだから、大人しく、諦めて、
じっと、すれば、いいのに。

[2403: 匿名さん]

成長途中のバンベール

[2404: 匿名さん]

>>2401 マンション検討中さん
でもこの人、いつもネガティブなこと言うアンチの皆さんの日常を連想させて笑えますけどね。

[2405: 口コミ知りたいさん]

>>2400 匿名さん

このおバカさん、なに言ってるの？
↓
"無理に句読点打たなくても良いよ"

エリアで有名な、病気のお爺さん、なのかな？
クスリにハマるとこんな言動になるんだね。

[2406: 匿名さん]

>>2401 マンション検討中さん
でも、私は購入者として、このスレでアンチがおかしなこと言いはじめたら退治したくなる気持ちはよくわかる。
家でゴキブリ見つけて「あーゴキブリいるね～、まぁいっか～」では済まないでしょ。

[2407: 名無しさん]

>>2406 匿名さん

家にゴキブリいるんだ？
劣悪且つ酷い環境でご苦労されてるのですね。
あなたの家ではゴキブリがいる前提で会話が成り立つのでしょうか、私達には...
あーいるね～、まぁいっか～、とか。
全く理解出来ません。
ぶるぶるぶるっ

[2408: 匿名さん]

>>2405 口コミ知りたいさん
そういう反応しちゃダメよ。

>>2400 で指摘されたのは
>>2405 のこの僕です！
じゃん。

[2409: 匿名さん]

>>2407 名無しさん
ゴキブリが出るとか出ないではなくて、自身が買いもしないマンションスレで悪態ついてるあなたみたいなやつをゴキブリに例えただけかと思います。
私も購入者でも購入検討者でもないあなたのような人はこのスレに来ないで欲しいです。
失礼を承知で申し上げますが私生活でみんなから嫌われているあなたが、これ以上関係ない人にまで嫌われてほしくないです。
こんなマンション評価のコメントでムキになって自分を見失っていませんか？
あなたは大したことない普通の人ですが、わざわざここでみんなから嫌われるような醜態を晒す必要はないかと思います。
ほんとに失礼ですみませんけどもうやめてください。
みんなからのお願いです。

[2410: 匿名さん]

話の流れから購入者とアンチはハッキリしてるな…
でも、まぁーどっちももうやめとけ。
今日は土曜日だし。
みんなで楽しもうぜ。

[2411: 匿名さん]

>>2407 名無しさん
なんか嫌なヤツ感満載ですね（笑）

[2412: マンション検討中さん]

>>2409 匿名さん
そうやってすぐ反応するからアンチが湧くんだよ。ムキになってるのはどっちだよ。もうやめとけって。ここの板はどっちもどっちなんだよなー

[2413: 名無しさん]

>>2409 匿名さん

ゴキブリは1匹見つけたら潜在的に100匹いる、というしね。
このスレにしがみついてる連中、ゴキブリみたいな連中ばかりじゃん。
あなたを筆頭にね。

[2414: 匿名さん]

まあまあ、みんなもうやめときましょう。
ハッピーウィークエンド！

[2415: マンション検討中さん]

ここの購入者は何年後かに利益が出るとか思ってるんだからそれでいいじゃん。もうそっとしておいてたげたら？
私は徒歩2分でもちょっと手が出しづらい物件だと思いますが。千種が好きならいいんじゃないでしょうか。

[2416: 名無しさん]

>>2414 匿名さん

了解！ハッピーウィークエンド！

[2417: マンコミュファンさん]

東区葵、ってのが、いいね！

[2418: 匿名さん]

>>2413 名無しさん
惜しい！ひと言多い（笑）

[2419: 匿名さん]

>>2415 マンション検討中さん
惜しい！ひと言多い2（笑）

[2420: 匿名さん]

>千種が好きならいいんじゃないでしょうか。

都心すぎず、郊外すぎず、どっちの気分も味わえて割といいところですよん♪

[2421: 通りがかりさん]

どこの板も否定的な意見の方が多い傾向の中、見極めながら検討する場所だと思います。ここの購入者と関係者は過剰反応しすぎです。スルー出来ないなら、購入後は見ないことをお勧めします。

[2422: 匿名さん]

>>2421
そんな小さなことを気にせず、この便利な街の暮らしを満喫しましょうｗ

[2423: マンション掲示板さん]

なんでここにアンチ居るんだろ？

ノリタケの人気マンションで買えなかった人や高級マンションならまだ分かるけど…

[2424: 検討板ユーザーさん]

>>2418 匿名さん

ごめんなさい。一言、多かったです。

[2425: 匿名さん]

>>2424 検討板ユーザーさん
それを認められるあなたはすごいと思う。

[2426: 匿名さん]

>>2423 マンション掲示板さん
アンチが多いのは人気の証か？

[2427: マンション検討中さん]

>>2426 匿名さん
そこまで人気は無いと思うけど、

アンチさん居ますか？

なぜアンチするんですか？

[2428: 匿名さん]

>>2427 マンション検討中さん
でも、「私がアンチです。なぜアンチ活動するかというと…」とは出てこないだろ（笑）

[2429: マンコミュファンさん]

バンベールの、、、が良いから考えますって言うと

絶対にアンチが登場する謎の現象

売れてほしく無い人が居る？

[2430: マンション検討中さん]

公式のHP
BとCは、3階～17階まで販売してるって事は最上階しか売れて無いって事ですか？

[2431: 匿名さん]

>>2430 マンション検討中さん
それは、例えば5階と8階と12階と15階が売れてる場合にも「3階～17階まで販売中」となるのでは？

[2432: 匿名さん]

>>2429 マンコミュファンさん
なるほど、確かに。
試してみます。

[2433: 匿名さん]

アンチさん、アンチさん。
あなたの目的は、何ですか？

[2434: 匿名さん]

私もアンチさんの深層心理を知りたいです。
アンチさん、ご意見ください。

[2435: 匿名さん]

冷やかしではなく、本当に恥ずかしくないですから、マジの気持ちを、参考までにご教示下さい。
閲覧者の皆さんは、これに対する批判コメントは絶対にしないでください！

[2436: 匿名さん]

さぁ、アンチよ。
お前の為に最高のステージを用意してやったぞ。
解き放たれた矢の如く、さぁ、go!,go!,go!

[2437: 匿名さん]

>>2436 匿名さん
ありがとうございます。
でも、そんな感じで言っちゃうとアンチの皆さんがビビってしまいますから…
アンチの皆さん、お気軽にご意見お寄せ下さい。

[2438: マンション検討中さん]

なにこの書き込み、、ここの購入者怖すぎる

[2439: 匿名さん]

早速アンチのコメントきましたね（笑）

[2440: 匿名さん]

だから、そう言うコメントがアンチの皆さんを萎縮させると何度も言ってるんですよ！！
では、アンチの皆さん、張り切ってどうぞ！

[2441: 名無しさん]

アンチは嫌がられることに興奮を感じる変態です。
イヤんダメんと言われるからムラムラ燃えるんじゃない？
逆に、一糸まとわぬ素裸の状態で、さぁお好きにどうぞ、と言われても乗って来ない様な気がするな。

[2442: マンション掲示板さん]

>>2438 さん

これが噂のアンチさん？

なんで見にきてるの？
なんでアンチしてるの？