バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[2301: 匿名さん]

わたしゃバルコニーで食事しますよ

[2302: 匿名さん]

>>2300 買い替え検討中さん
メガとかららとか2mなかった？
大手中小云々ではなく、バルコニーの奥行は2mが一般的なんだけど。
2m切ってる物件はダイレクトウィンドウとツライチにするとかデザイン上の要件を優先させた。みたいなケースが多いんじゃないかな。

あと、スパンが短い間取りだとピンとこないかもしれないけど、有効な奥行きが2mあるかは別ね。
アウトポールだとバルコニー側に柱が出てくるし、タワーマンションとかだと落下防止の手すりが内側に追加されてたりするので。

[2303: マンコミュファンさん]

>>2299 匿名さん
で、お前はここのマンション購入者？検討者？
ゴキブリアンチ？

[2304: 匿名さん]

西側のT1サッシもbadじゃない？
今までのマンションでT1なんて見たことなかったけど。

[2305: マンション検討中さん]

t1サッシなんて市営かURみたいじゃないか。

[2306: 匿名さん]

1フロア5邸が何と比較してGOODなのかわからないですけど（この規模で1フロア5邸は普通ですよね？）、GOODをここまで細かく書くなら、BADも細かく書いた方が平等なのでは。例えば南向きの部屋がないとか、集合ポストの位置が悪いとか。

[2307: 匿名さん]

>>2299 ですが

>>2306 匿名さん
その粒度で突っ込むとネタ元の一覧自体が瓦解するのでやめません？

[2308: 匿名さん]

>>2307 匿名さん
地方マンクラ民の知識披露大会じゃないし
僕ちゃんの方が詳しいです、みたいな張り合いはね

[2309: 匿名さん]

千郷町交差点から

でしゃばらず控えめなバンベール
・

[2310: マンション検討中さん]

めちゃくちゃアンチが増えてきたね。

プレサンスやオープンハウスかな？

[2311: 匿名さん]

>>2308 匿名さん
基本は知識披露大会でしょ。
無償の匿名掲示板なんて、
余計なお世話で成立してるので。

嘘や扇動している部分だけの修正で十分でしょ。
という意図なんだけど。

[2312: マンション掲示板さん]

アンチの心理
①嫌いなのに気になる
②うらやましくて仕方がない・嫉妬している
③劣等感をもっている
④自分を認めてほしい
⑤好きだったのに途中で嫌いになった
⑥強い正義感を持っている
⑦同族嫌悪している
⑧みんなと同じと思われたくない
⑨流されやすい
⑩アンチ同士で仲間意識を持っている
⑪快楽を求めている


②か③だろうなwww

[2313: 匿名さん]

コメダ帰りに友人を送ってからの

バンベール
・

[2314: マンション掲示板さん]

アンチ活動するより、自分が好きなマンションの掲示板に書き込みしたり好きな事に時間を使った方が幸せになれるよ！
アンチ活動する人ってリアル底辺乞食見たいな人が多いらしいね。

[2315: 匿名さん]

>>2314 マンション掲示板さん
そんな見解を知人なり友人なり、はたまた他人に主張している場面に出くわしてみたい。

[2316: 匿名さん]

実は隣にコンビニ

[2317: 匿名さん]

実は地元民も意外と知らないスタバの存在

[2318: マンション検討中さん]

隣にレンタカー会社があるの割と気に入っています♪

[2319: 匿名さん]

>>2301 匿名さん
わしもバルコニーでビール飲むよ

[2320: 匿名さん]

>>2304 匿名さん
静かならT1でいいじゃない。
人のこと羨んだり妬んだりしても幸せになれないぞ。
うまいもん食って早く寝ろ。
もう来るなよ。

[2321: 匿名さん]

>>2305 マンション検討中さん
立地も造りもURと全然違うだろ。
というか、UR住んでるの？（笑）

[2322: 匿名さん]

>>2309 匿名さん
「下からバンベール」の方とお見受けします。
コメントいいですね。

[2323: 匿名さん]

>>2318 マンション検討中さん
うちは車持たずに必要な時はレンタカー借りようと考えてます

[2324: 検討板ユーザーさん]

ここって来客用駐車場ありますか？？
もしなければ近くにコインパーキングはありますかね？

[2325: 匿名さん]

>>2321 匿名さん
アクアタウン納屋橋に失礼だぞ。

[2326: 匿名さん]

>>2321 匿名さん
URにすんでますが。すぐそこのアクシオスです。
立地はあんまり変わらないし。作りもそんなにかわります？同じようなものですよ。
あと家賃はURの方が高いし、真にタワマンなので眺望は勝ってますよ。

[2327: 匿名さん]

>>2326 匿名さん
webで概要見ました。
確かに良いマンションですが、18年モノの賃貸で「どうだ！」は違うと思うし、「家賃はURの方が高い！」って（笑）

[2328: 匿名さん]

さすがにURの話題は、ここでする必要が無いと思う。

千種駅に新しい店が増えていますね。
千種駅むかいのビルの地下１階　骨つきカルビ　つぶら屋オープン
https://chiku-san.com/20220328-tsuburaya-chuikusa-open/

[2329: 匿名さん]

>>2327 匿名さん
築18年のご近所物件より単位面積あたりの賃料が安かったらヤバイでしょ。
流石にそんなことはないんだよね？
アクシオスは平米二千円強くらいみたいだけど。

[2330: 匿名さん]

>>2320 匿名さん
私はこのマンション良いマンションだと思いますし、現在購入を検討してるいるものです。
なんで事実を書くことでこんなに言われるのでしょうか。全然アンチのつもりはなく、goodとbadを公平に比較したほうがちゃんと選べるのかなと思っただけなのに。
前に書かれていましたが、ここの購入者は少し過剰に反応しすぎですよね。バンベール愛は充分伝わっているので、もう少し公平な観点で検討できる板になるといいかなと思います。

[2331: 匿名さん]

>>2265 匿名さん
五月病には早いってこと？（笑）

[2332: マンション検討中さん]

市営かURの事を知ってるって事は…

住んだ事無い人は分からないよな。

もしかして市営団地住んでたりして。

[2333: マンション検討中さん]

>>2330 匿名さん
同感です
ネガティブな意見を全てアンチ扱いするのは異常
真面目に購入を検討してる人こそ、ポジティブな部分とネガティブな部分、どちらもちゃんと考えるでしょうよ

[2334: 匿名さん]

>バンベール愛は充分伝わっているので

ありがとさんです。

[2335: 匿名さん]

もっとも、私の場合はバンベール愛というより地元愛かもですが
でもいいところですよ。
都心過ぎず、郊外すぎず、金持ち生活でも庶民生活でも気兼ねなく味わえます。

[2336: マンション検討中さん]

>>2330 匿名さん
こいつ絶対買わないと思うぞw

公平？アンチはアンチの事しか書いてないし
購入する予定も無いのにアホな事ばっかり言ってるぞ

[2337: マンション検討中さん]

第二期は6戸だからこれでやっと半分くらいか。
コメント数と売れ行きは、割と比例する傾向だけど、ここはこのコメント数に対して売れ行きはいたって普通。契約者の書き込みが多すぎ。

[2338: マンション検討中さん]

DEの間取りは売り切れる（DINKSや一人暮らし向け）

ABCは残る（ファミリー向け）

[2339: 匿名さん]

もう半分売れるとか売ったとかの段階ですか。
他だったらどうこうってのは別にしても
マンションビジネスって凄いもんですねえ。

[2340: 匿名さん]

>>2319 匿名さん

バルコニーで飲むビールは最高ですな
楽しみや！

[2341: マンション掲示板さん]

これか？

[2342: マンション掲示板さん]

しゅてき

[2343: マンション掲示板さん]

ABCの間取りが失敗してるから竣工までに売り切るのは100%無理だと思うよ｡
矢作が近いから値下げして完売目指すより、一定期間を置いて矢作が買うと思う。
スムラボの記事に書いてある西側DEは完売すると思うしリセールを期待できるならこっち側。
道路に面してなく静かで西日を感じながらバルコニーで一杯出来るぜ！

[2344: 匿名さん]

竣工一年前で半分売れてるんだから十分売り切れるでしょ。何を知ったような風で書いてんだか笑

[2345: 匿名さん]

>>2343 マンション掲示板さん
間取りより壁の問題でしょ。
バルコニーの画像の向きがどうしてそっち？
も壁が原因だろうし。

[2346: 匿名さん]

>>2341
ウチより広くて羨ましいｗ

[2347: eマンションさん]

バルコニー広いと良いですよね

[2348: 匿名さん]

>>2341 マンション掲示板さん
それや！

[2349: 匿名さん]

>>2341
実際､こんな風に椅子とか置いていいのだろうか？
マンションの管理規約で駄目な気がする。

[2350: 匿名さん]

>>2349 匿名さん

マンション規約がなくても幼児がいる家庭なら気をつけるでしょうね。
踏み台にした落下事故が後を絶たない。
ってか、規約になければするのかね？
自分で考えても分からんのかな？そんな痛い親の家庭の幼児が、誤ってバルコニーからダイブして悲惨な目に遭うのだろうね。
だって、マンション規約に書いてなかったんだもん。とか言うのか。