バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[2023: 匿名さん]

>>2022 匿名さん
だから、期待値を示して見なよ。
拍子抜けと仰るなら。

承知の上で、どうしてこんなにでもでもだってが続いたのか不思議だけど。

キリッなんてしてないけど、
そういうことにしたいの？

[2024: 匿名さん]

インテリア相談会はいつだろうか？

[2025: 匿名さん]

どうなんでしょうね、もういい頃なんでしょうか・・・

[2026: 匿名さん]

エアコンについて相談したいなー。
確か配管工事はできていて、本体をつけるだけと言っていたけど、
逆にエアコンの機種が限られてしまうのかな。

[2027: マンション検討中さん]

>>2024 匿名さん
皆さん、インテリアとか相談会で購入しますか？
良いものも多いのでそれもアリかと思うのですが、私は今、家具屋巡りをしています。

[2028: 匿名さん]

購入者の皆さんはテレビ何型を設置する予定ですか？
直接マンションとは関係ない質問ですが、是非知りたいと思い質問させていただきました（笑）
ウチは65型を壁掛けにする予定です。

[2029: 匿名さん]

購入者の皆さんはベランダにタイルというかリビングと一体感を出せるような仕様（伝わりにくくてすみません）にしますか？
つまり、窓を開けるとリビングとつながるような動線というか雰囲気というか。

[2030: 匿名さん]

三連チャンの質問ですみません。
購入者の皆さんは冷蔵庫はどれくらいを考えてますか？
ウチは今450?を使ってますが千種では600?を検討しています。

[2031: 匿名さん]

テレビサイズやカーテンなどはインテリアオプション会があるようなので、一応見に行く予定ですが、多分内覧会で一度見てから色々検討すると思います。
中々頭の中で想像して決めるのは自分は苦手そうなので汗

[2032: 匿名さん]

>>2030 匿名さん
すみません、リットルが文字化けして「？」になりました。

[2033: 匿名さん]

>>2032 匿名さん
全然問題ありませ～ん！私もちょいちょいやっちゃいますし(^o^)

[2034: 検討板ユーザーさん]

売れ行きどうですか？

[2035: マンション検討中さん]

みなさんは引っ越しに合わせて家具家電を買い替えられるのですか？
すごいですね。。うちは今のものをそのままもっていくつもりです。

[2036: マンション掲示板さん]

お金持ちになれても白壁や八事に住みたいと思わない。
久屋のタワマン最上階に住んでみたい。

[2037: 匿名さん]

>>2035 マンション検討中さん
うちはお金持ちだから買い換えるというより
今が古いものを使ってるので・・・と感じで～す。

[2038: 匿名さん]

しかし皆さんいろいろ考えられていますね。

[2039: 匿名さん]

テレビを壁掛けにする方は、オプションで壁補強されましたか？？またお部屋は何タイプか差し支えなければ教えていただきたいです！

[2040: 匿名さん]

>>2039 匿名さん
Eタイプです。
失礼しました。うちは壁掛けではなく「壁寄せ」にします（今流行っているやつです）

[2041: 匿名さん]

>>2037 匿名さん
うちもまずは今使っているものを持って行く予定です。

[2042: 匿名さん]

>>2034 検討板ユーザーさん
売れ行き私も少し気になります。
詳しい方いらっしゃいませんか？

[2043: 匿名さん]

>>2040 匿名さん
私もEタイプです！
テレビはどこに設置しますか？

[2044: 匿名さん]

そーいえば、キッチンのオプションは皆さんどうされますか？
引き出して炊飯ジャー置くとことか、ゴミ入れスペース作るとか。
私はゴミ入れスペース作らずにジャーの引き出しのみにするつもりです。
皆さんのご意見お待ちしてます。

[2045: 匿名さん]

>>2029 匿名さん
この意見わかります。
要するにインフィニティープールみたいにってことですよねー
床がつながってるって感じにしたいってことですよねー

[2046: 匿名さん]

>>2045 匿名さん
そうです！
そうなんですが、その場合は室内の床と似たようなベランダのタイルとかあるのでしょうか？

[2047: 匿名さん]

>>2030 匿名さん
夫婦2人なのですが600リットルは大きいですかね？
わたしは今、冷蔵庫上のデットスペースの活用方法を考え中です。

[2048: 匿名さん]

>>2038 匿名さん
住むまでに色々考えるのもマンション購入で得られる大きな楽しみの１つかと。

[2049: 匿名さん]

>>2034 検討板ユーザーさん
ここはシアーズの人は見にこないのかな？
それらしきコメントない感じだし。
まぁ、好調ってこと？

[2050: 匿名さん]

>>2049 匿名さん
まだ一年あるから余裕で売り切ると思う。
自信あるんでしょう。

[2051: 検討板ユーザーさん]

>>2050 さん

売り切るのは無理だと思う

絶対残る

[2052: 坪単価比較中さん]

4階のDタイプの部屋はなんでずっと残ってるんだろう。
そもそもまだDもEも２階３階は売りに出されてないよね、前営業に聞いた時は抽選になるとは言ってたえけど、４階Dもずっと売れ残ってるね。
なぜかわかる人いる？

[2053: マンション掲示板さん]

眺望気にしない人や2.3階好きな人は一定数いるからね。

それも一番安ければ人気になる。
17万円くらいで賃貸に出すのもアリ

[2054: 匿名さん]

広いのが良い人も狭くて良い人も、上層が良い人も低層が良い人も、予算も人それぞれだからね

[2055: 匿名さん]

>>2053 マンション掲示板さん
>>2054 匿名さん

私も家は低層でいいですね。
20代で調子に乗ってた時なら高層階を希望したかも知れませんが（笑）
それと加齢のせいか、年々高所恐怖症が酷くなってきました。
最近は歩道橋でもちょっとしんどいし
運転してても高架になってる道路でも浮いてる感じが苦手になってきました。

[2056: マンコミュファンさん]

西側のDE低層は抽選でしょ？

[2057: 匿名さん]

>>2051 検討板ユーザーさん
まぁまぁ、人のマンション貶すのやめましょうよ。
「絶対」なんて鼻膨らませてないで。

[2058: 匿名さん]

>>2057 匿名さん

おもろい。
そうですね。のんびり行きましょう。

[2059: 匿名さん]

>>2051 検討板ユーザーさん
もしかしてあなたは「ワロタ」さんですか？

[2060: 匿名さん]

>>2058 匿名さん
そうです。のんびりいきましょう。
近隣の他のマンションよりずっと優秀です

[2061: マンコミュファンさん]

>>2057 匿名さん

絶対残ると思うよ。
最近だと竣工前に売り切ったマンションは、ノリタケくらいでしょ

[2062: マンション検討中さん]

みなさん、ダイニングテーブルって必須だと思いますか？12畳のDKなのであまり広くないと思い、ソファーとローテーブルのみにして、広々リビング使うか検討中です。

[2063: 匿名さん]

>>2062 マンション検討中さん
テーブルの高さ変えれる（ダイニングテーブルとしてもリビングテーブルとしても使える）タイプですか？
うちはリビングダイニングを分けたいので完全別々にする予定です。ソファーは180センチのノーマルサイズの予定ですが。

[2064: 匿名さん]

>>2061 マンコミュファンさん
参考までにあなたはどこを買ったのですか？

[2065: 匿名さん]

>>2053 マンション掲示板さん
低層階が良い人は地震とか災害を想定してる？
私はどうせなら高層階で景色が良い方がいいなーと思ってしまうのは庶民の発想でしょうか

[2066: 匿名さん]

>>2056 マンコミュファンさん
低層は人気ということですか？
あえて売り出していなかったのですかね？
でも、状況見てましたけど、やはり高層階から売れてましたけど…

[2067: 匿名さん]

>>2059 匿名さん
ハハハ（笑）
そうだとしても「そうです、私がワロタです！」とは言わないでしょう。変なおじさんじゃないんだから（笑）

[2068: 匿名さん]

>>2062 マンション検討中さん
確かにダイニングテーブル使うのってゴハン食べてる30分だけなんだよねー

[2069: 匿名さん]

>>2056 マンコミュファンさん
D Eは日当たりどんなんでしょうか？
ここの唯一の弱点はゴミ捨て場とかディスポーザーではなく、向きかと。

[2070: 匿名さん]

>>2061 マンコミュファンさん
わざわざこのスレに来てネガティブなコメントして…
そんな奴は…あえて言おう、カスであると！

[2071: 匿名さん]

>>2062 マンション検討中さん
なるほど、その手もありますね。
その場合、晩ご飯は低いテーブルで食べますか？

[2072: 匿名さん]

前に質問したことがあるのですが、購入者の皆さんはカーテンはレースカーテンと厚いカーテンの2枚ですか？
私はレースカーテンだけにしようか思案中なんですが。
厚いカーテンもいりますかね。

[2073: 匿名さん]

>>2061 マンコミュファンさん
「鼻膨らませて」って言われてるのにまだ「絶対」って鼻膨らませてるあなたは…
アウェーで頑張るあなたは…
アレですか（笑）

[2074: 匿名さん]

今、NHKでPの社長のニュースやっとるなー
P買わなくて良かった

[2075: 匿名さん]

>>2073 匿名さん
「ワロタ」か??（笑）

[2076: 匿名さん]

>>2065 匿名さん
わたしはリセールは高層階頑張る有利な気がするのですが実際はあまり関係ないんでしょうか？

[2077: 匿名さん]

>>2048 匿名さん
うちは毎週夫婦で電気屋家電屋巡りしてます

[2078: 匿名さん]

>>2070 匿名さん
ガンダムか??（笑）

[2079: 匿名さん]

>>2072 Loweガラスみたいなのでレースカーテンでも良いかも知れませんが、DEだと流石に西日が暑い時あると思うので遮光カーテンもあったほうが良いと思いますよー

[2080: 匿名さん]

そうですね。一応はあった方がいいでしょうね。
最初にまとめて揃えて置くほうが楽ですしね。

[2081: マンション検討中さん]

〉2071さん
そうですね、低いダイニングテーブルで食べます！今の家はダイニングテーブルあるのですが、たまにリビングのローテーブルで床に座って食べることもあるので、それでもいいのかなあと。そうすれば12畳をリビングとだけで使えるので、L字ソファーとかも置けるかなと。ただやっぱりなかったらなかったで不便な点も出てくると思うので、皆さんのご意見参考にしたく、、

[2082: 匿名さん]

>>2079 匿名さん
日中に閉めることがありそうということですか？

[2083: 匿名さん]

>>2077 匿名さん
私は家具屋巡りしてますが販売員の皆さんは「4月から値上がりします！早く買った方がいいですよ！」と言いますが、ちょっとくらい高くても家具を選ぶ楽しさを優先させたい客の気持ちをわかってないと思ってしまいます。
安けりゃ良いという客ばかりではないことを知ってほしい。

[2084: 匿名さん]

>>2081 マンション検討中さん
うちはL字ソファーはやめてオットマン対応にします（フレキシブルに広さを調整するために）
でも、L字いいですよねー…
迷うところですね。

[2085: マンション検討中さん]

この物件の検討に関係ないこういう内容は住民板で話してほしい。契約者の方々なら住民板に移行したらどうですか？

[2086: 匿名さん]

>>2085 マンション検討中さん
なるほどそういうシステムなのですね
失礼しました

[2087: 購入経験者さん]

住民版はないですよ
色々な意見があって良いと思いますよ

[2088: マンション検討中さん]

いやいや、つくれば良いんじゃないですか。そういうルールですよね？

[2089: マンション検討中さん]

ルールブックどこにのっているの？

[2090: 匿名さん]

みんな私のことでケンカはやめてください

[2091: 匿名さん]

私がここから出ていけば済むだけの話です

[2092: 匿名さん]

さようなら

[2093: 匿名さん]

ただいま
やっぱり帰ってきました
いろいろな意見があるほうがいいんじゃないスか
今後ともよろしくお願い申し上げます

[2094: マンション検討中さん]

https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
調べる力は必要ですよ。

[2095: マンション検討中さん]

マンションの購入検討に対していろんな意見があるのは良いことかと思いますが、契約者が家具や家電の話をするのは住民板かと思います。

[2096: 匿名さん]

そうですか失礼しました。
やはり退場します。

[2097: 検討板ユーザーさん]

まだ建ってもないし別に良いやろ

引き渡し終わってないし住人とは言わない。

買う気の無い奴のが邪魔

[2098: 匿名さん]

>>2097 検討板ユーザーさん
検討版ユーザーさん、ありがとうございます。
買う気がない人がこのスレでバンベールの悪口言ってる人の方が邪魔なのは私も同感です。
私はバンベールを愛する購入者ですので、やっぱりたまには参加させていただこうと思います。
検討版ユーザーさん、改めてありがとうございます。

[2099: 匿名さん]

>>主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

↑問題無しですね

[2100: マンション検討中さん]

>>2097 検討板ユーザーさん
買う気の無い奴のが邪魔

それはもちろんそうですけど、ここではそんなことは話しに出てないと思いますけど。
検討と住民とわざわざ二つに板を分けていて、購入検討者と契約後と分けていること、建物が建ってからは組合もありここで書き込む人なんてほとんどいないことを踏まえれば、家具とかの話は住民のほうですべきかなとは思います。
契約後の方が購入の決め手や悩んでいる方へのアドバイスとかなら分かりますけど。

[2101: マンション検討中さん]

検討スレなんだから、物件の悪い点もあるでしょう。購入者が自分の都合が悪いことに反発するからバンベールは荒れるんですよ。
自分が買ったマンションを褒め称え合いたいなら契約者スレ作ってそっちで話し合いなさい。

あとここの購入者は比較的年齢が高いのですね、リテラシーのなさでわかります。

[2102: 匿名さん]

>>2101 マンション検討中さん
まあまあ、落ち着けよ。「ワロタ」。

[2103: 匿名さん]

>>2101 マンション検討中さん
あなたのコメントからすると購入者でも検討者でもなさそうですが、悪口言いにこのスレに来てる感じでしょうか？
そういうバイトかなんかですか？
じゃないと理由がわからない。

[2104: マンション検討中さん]

>>2103 匿名さん
私は購入者ですよ。
ここの立地の悪いところもいいところも含めてこの物件選んでるんです。
100%のところなんてあるわけないじゃないですか。
もちろん妥協してるところもありますよ。

[2105: マンション掲示板さん]

ディスポーザー付き、ゴミ捨て場の位置と駐車場借りれたら本当に買いたかった。
そしたら100点だったけどな

[2106: 匿名さん]

>>2104 さん
そうですか、意外です。
匿名を良いことに他人に「リテラシーのなさ」とか言っちゃうへんが残念な方ですね。
世の中いろんな人がいますね。
あなたは私にとってなんの関係もない他人ですが、なんか残念です。

[2107: 匿名さん]

>>2101 マンション検討中さん
これ購入者か～？？

[2108: マンション検討中さん]

>>2106 匿名さん
なんの関係もない他人ってことはあなたは購入者でも検討者でもないってこと？それこそなんでここにいるの？

[2109: 匿名さん]

誰が何書こうと良いじゃない。
気にしだしたらネットなんて出来ないよ

皆さん銀行はどちら利用されますか？

[2110: マンション掲示板さん]

購入者
検討者
関係者
分譲賃貸で借りたい人
このマンションが気になる人
単純にアンチしたい人

[2111: 匿名さん]

>>2109 匿名さん
そうだそうだー！
何書いたっていいぞー！
名古屋銀行です。

[2112: マンション掲示板さん]

千種ニュータワービルが建て替えたら一気にここら辺変わると思うよ。

[2113: マンション掲示板さん]

徒歩2分

徒歩110メートルは、普通に歩けば1分切るよ。

10年後千種グランドメゾンに引っ越せそうですね。

[2114: 匿名さん]

>>2099 匿名さん
ルールがどうこう言ってた人、問題無しで良いですか？

[2115: 匿名さん]

>>2114 匿名さん
もう、あまりそこら辺明確にしなくていいんじゃないですか。
ルールがどうこう言ってた人ももうやめときましょう。

[2116: マンション検討中さん]

マンコミュで作られてるルールがあったので、それを主張したまでなのにここの購入者の方はあまりそれを守らないんですね。板を分けている理由もわざわざ明記されていたのに。
マンションのルールもそんなに明確にしなくてもーって言って守らなさそうで怖いですね。
板を荒らしたみたいになってすみませんでした。失礼いたします。

[2117: 匿名さん]

赤萩方面から。

[2118: 匿名さん]

まだ周りの建物より低いですね。

[2119: 匿名さん]

雨の中の作業、感謝いたします。

[2120: 通りがかりさん]

他のマンションがタワー付けてるレベルのマンションなのにタワー付けないところが好感持てる

[2121: マンション検討中さん]

ここのマンションに限らず、駅近マンションの価格はどんどん高くなるよ。
インフレは止まらないんじゃなくて止まらない

[2122: 匿名さん]

>>2104 マンション検討中さん
ここの立地の悪いところ？