バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[2003: 匿名さん]

>>2001 匿名さん
なんとか針の穴通そうというか、
ズラしたい思惑は理解できるんだけど。

あのね。貴方が引き上げたいエリアの価格が上がらないのはなんで？
で、事足りるのよ。それ。

家のことじゃなく市場経済。
市場原理のお話なんで。

見えてこない世界は例外中の例外ね。
いる？いない？で言えばいるでしょ。
で、その例外が何なの？
ということ。

[2004: 匿名さん]

>>2003
>なんとか針の穴通そうというか、ズラしたい思惑は理解できるんだけど。

逆じゃね？

[2005: 匿名さん]

>>2003
>家のことじゃなく市場経済。

逆じゃね？市場経済じゃなくて家の話でしょ。

市場経済の何の話をしたいの？

[2006: 匿名さん]

>>2004 匿名さん
逆じゃないよ。
価格の高低を正とするか？しないか？
で、俺は価値あるものは価格が高くなる。
その価値は認めるべき。
って言ってるだけだから。

それを何とか逆回ししたい。
それは無理筋。針の穴を通そうとしてる。
って表現した。

どの辺が逆なの？

一連のやり取り見ればわかるけど、
正面切った回答ないじゃん。
東側云々の方。

[2007: 匿名さん]

>>2005 匿名さん
市場経済に基づいて、不動産の価格が決まっているから、価格の高い不動産は世間がその価値を認めた結果である。以上。

[2008: 匿名さん]

>>2007
錦の真ん中10坪に素人の俺がダンボールでおもちゃの家を作った。
でも土地付きで売買すると周辺より高くなるから
>>2007はその価値を認めて有難がってくれる。

その視点で見ればそうなるよねって事自体に誰も異論はないんじゃねえの？

[2009: 匿名さん]

>>2008 匿名さん
ダンボールで作ったおもちゃの家より安いって悲しいね。でいいんじゃない？
家としては無価値だけど、価値のある上物が乗っかった土地の方が安いんだからな。

その上で、まともな箱を建てられる広さの土地と箱を準備しような。

で、お終い。

有難いも何もないでしょ。
金に色はないから。
有難がってた？俺。
どの発言？

[2010: 匿名さん]

>>2007 匿名さん

無名の◯◯商店が名駅前の大名古屋ビルの土地を買ってマンション建てた。
当然高くなる。50㎡ショボい設備だが名駅に一番近いが売りで3億円で全室完売した。
「価格の高い不動産は世間がその価値を認めた結果である。」
そりゃそうでしょうよ。
厳密に言えば当事者が認めたって事なんだろうけど、そこは世間が認めたって事でいいでしょう。でもそこ自体は争わないでしょう。

[2011: 匿名さん]

>>2010 匿名さん
当事者が認めたことの積み重ねが市場で認めた価値なんで。相場が1億なのに当事者が10億で取引したからって、次の取引で10億になるわけじゃないし。
それ以前に税務署のおたずねがきそうだけど。
仰る例で言えば、設備はショボいがそれ以外の価値が高かっただけでしょ。

[2012: 匿名さん]

>>2007 匿名さん
>市場経済に基づいて、不動産の価格が決まっているから、価格の高い不動産は世間がその価値を認めた結果である。以上。

え、そこ？感ｗ
そんなの承知の上での話だろって。

[2013: 匿名さん]

>>2012 匿名さん
だよね。
なのにあれやこれや言ってくるのよ。
不思議だね。

承知の上か承知できないのか。
どう思う？

[2014: 匿名さん]

>>2007に拍子抜けｗ

[2015: 匿名さん]

>市場経済の何の話をしたいの？
↓
>市場経済に基づいて、不動産の価格が決まっているから、価格の高い不動産は世間がその価値を認めた結果である。以上。



おもろい。

[2016: 匿名さん]

>>2014 匿名さん
わざわざこんなこと書かせる連中に言ってくれ。

それはそうと君の期待値を具体的に教えてね。
拍子抜けするということは期待があった訳で。

多分、そんなものなどない
イタチの最後っ屁なんだろうけど。

[2017: 匿名さん]

>>2016
岩手さんは独身かな？今はどこに住んでるの？岐阜？

[2018: マンション検討中さん]

このスレは何のスレなの？（笑）バンベールのスレじゃないの。

[2019: 匿名さん]

>>2018 マンション検討中さん
一時的に岩手さんの市場経済論を有り難く拝聴するスレになっておりましたが一応その時間は終わった模様でございます。

[2020: 匿名さん]

>>2017 匿名さん
あのね。あれはみやぎ。
とは読まない。
わざと？

[2021: 匿名さん]

>>2019 匿名さん
でもでもだっての方々が終われば終わりだよ。

[2022: 匿名さん]

>市場経済に基づいて、不動産の価格が決まっているから、価格の高い不動産は世間がその価値を認めた結果である。以上。

本人も「以上キリッ( ･?ω･?)」って満足出来たようですし
拍子抜けはしましたが、これ自体は特に否定することでもないので
このスレに限らずマンコミュでは皆さんこれは承知の上という前提で
従来通りいろんな角度からやりとりするってことで宜しいんじゃないでしょうか。

[2023: 匿名さん]

>>2022 匿名さん
だから、期待値を示して見なよ。
拍子抜けと仰るなら。

承知の上で、どうしてこんなにでもでもだってが続いたのか不思議だけど。

キリッなんてしてないけど、
そういうことにしたいの？

[2024: 匿名さん]

インテリア相談会はいつだろうか？

[2025: 匿名さん]

どうなんでしょうね、もういい頃なんでしょうか・・・

[2026: 匿名さん]

エアコンについて相談したいなー。
確か配管工事はできていて、本体をつけるだけと言っていたけど、
逆にエアコンの機種が限られてしまうのかな。

[2027: マンション検討中さん]

>>2024 匿名さん
皆さん、インテリアとか相談会で購入しますか？
良いものも多いのでそれもアリかと思うのですが、私は今、家具屋巡りをしています。

[2028: 匿名さん]

購入者の皆さんはテレビ何型を設置する予定ですか？
直接マンションとは関係ない質問ですが、是非知りたいと思い質問させていただきました（笑）
ウチは65型を壁掛けにする予定です。

[2029: 匿名さん]

購入者の皆さんはベランダにタイルというかリビングと一体感を出せるような仕様（伝わりにくくてすみません）にしますか？
つまり、窓を開けるとリビングとつながるような動線というか雰囲気というか。

[2030: 匿名さん]

三連チャンの質問ですみません。
購入者の皆さんは冷蔵庫はどれくらいを考えてますか？
ウチは今450?を使ってますが千種では600?を検討しています。

[2031: 匿名さん]

テレビサイズやカーテンなどはインテリアオプション会があるようなので、一応見に行く予定ですが、多分内覧会で一度見てから色々検討すると思います。
中々頭の中で想像して決めるのは自分は苦手そうなので汗

[2032: 匿名さん]

>>2030 匿名さん
すみません、リットルが文字化けして「？」になりました。

[2033: 匿名さん]

>>2032 匿名さん
全然問題ありませ～ん！私もちょいちょいやっちゃいますし(^o^)

[2034: 検討板ユーザーさん]

売れ行きどうですか？

[2035: マンション検討中さん]

みなさんは引っ越しに合わせて家具家電を買い替えられるのですか？
すごいですね。。うちは今のものをそのままもっていくつもりです。

[2036: マンション掲示板さん]

お金持ちになれても白壁や八事に住みたいと思わない。
久屋のタワマン最上階に住んでみたい。

[2037: 匿名さん]

>>2035 マンション検討中さん
うちはお金持ちだから買い換えるというより
今が古いものを使ってるので・・・と感じで～す。

[2038: 匿名さん]

しかし皆さんいろいろ考えられていますね。

[2039: 匿名さん]

テレビを壁掛けにする方は、オプションで壁補強されましたか？？またお部屋は何タイプか差し支えなければ教えていただきたいです！

[2040: 匿名さん]

>>2039 匿名さん
Eタイプです。
失礼しました。うちは壁掛けではなく「壁寄せ」にします（今流行っているやつです）

[2041: 匿名さん]

>>2037 匿名さん
うちもまずは今使っているものを持って行く予定です。

[2042: 匿名さん]

>>2034 検討板ユーザーさん
売れ行き私も少し気になります。
詳しい方いらっしゃいませんか？

[2043: 匿名さん]

>>2040 匿名さん
私もEタイプです！
テレビはどこに設置しますか？

[2044: 匿名さん]

そーいえば、キッチンのオプションは皆さんどうされますか？
引き出して炊飯ジャー置くとことか、ゴミ入れスペース作るとか。
私はゴミ入れスペース作らずにジャーの引き出しのみにするつもりです。
皆さんのご意見お待ちしてます。

[2045: 匿名さん]

>>2029 匿名さん
この意見わかります。
要するにインフィニティープールみたいにってことですよねー
床がつながってるって感じにしたいってことですよねー

[2046: 匿名さん]

>>2045 匿名さん
そうです！
そうなんですが、その場合は室内の床と似たようなベランダのタイルとかあるのでしょうか？

[2047: 匿名さん]

>>2030 匿名さん
夫婦2人なのですが600リットルは大きいですかね？
わたしは今、冷蔵庫上のデットスペースの活用方法を考え中です。

[2048: 匿名さん]

>>2038 匿名さん
住むまでに色々考えるのもマンション購入で得られる大きな楽しみの１つかと。

[2049: 匿名さん]

>>2034 検討板ユーザーさん
ここはシアーズの人は見にこないのかな？
それらしきコメントない感じだし。
まぁ、好調ってこと？

[2050: 匿名さん]

>>2049 匿名さん
まだ一年あるから余裕で売り切ると思う。
自信あるんでしょう。

[2051: 検討板ユーザーさん]

>>2050 さん

売り切るのは無理だと思う

絶対残る

[2052: 坪単価比較中さん]

4階のDタイプの部屋はなんでずっと残ってるんだろう。
そもそもまだDもEも２階３階は売りに出されてないよね、前営業に聞いた時は抽選になるとは言ってたえけど、４階Dもずっと売れ残ってるね。
なぜかわかる人いる？