バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[1883: 匿名さん]

マンション内で何か問題起きてもわしは気にならん！て爺さん出てきそうだな

[1884: マンション検討中さん]

>>1882 匿名さん
横から失礼、ゴミ捨てなんて気にしない！ではなくて、ゴミ捨て場まで持って行くのは気にしない！だと思います。
私はルールを守らない人が多いという意見の方が不自然な気がします。ルール守らない人ってそんなにいます？少なくとも私は見た事ないので。マンションによってはいると言う事でしょうか？

[1885: マンション検討中さん]

>>1883 匿名さん
あおるねー
まぁ、落ち着けよ

[1886: マンション検討中さん]

>>1875 マンション検討中さん
冬場に廊下がカニくさい時があります。

[1887: マンション検討中さん]

ここでコメント考えてるとディベート強くなりそうだな（笑）

[1888: 匿名さん]

>>1884 マンション検討中さん
ワロタ、即レスすんなって言われてんのに即レスしてるやん、ルール守れてへんやん
鏡見てみーや自分

[1889: 匿名さん]

マンション内で何か問題起きてもわしはルール破るやつなぞ見たことない！て爺さん出てきそうだな

[1890: マンション検討中さん]

>>1883 匿名さん
「マンション内で何か起きてもわしは気にならん！」て爺さんが出てきてもわしは気にならん！

[1891: マンション検討中さん]

>>1888 匿名さん
「ワロタ」って恥ずいですね

[1892: 匿名さん]

ディスポーザないし、ゴミ捨て外だし24時間捨てられないのがなー
→ わしは気にならん
ルール破ってすてるやつがいそうだなー
→ わしは見たことない

誰かこの爺さんの感想聞いたか??

[1893: マンション検討中さん]

>>1892 匿名さん
そんなに怒らなくても…ワロタ。

[1894: 匿名さん]

>>1884 マンション検討中さん
ルールを守らない人が多いではなく、守らない人が少なからずいるということです。100戸くらいとなればいろんな属性の方がいますし、ましてや賃貸として住む方もいると思います。あなたのようにこのマンションをとても気に入って購入し大切に使う方もいれば、特に思い入れはなく便利な場所に住めればこだわりはないという方もいる。そこに意識の差は生まれる。そういうことですよ。

[1895: マンション検討中さん]

>>1894 匿名さん
なるほど、確かに納得するご意見です。
そこまで深く考えておらず軽率な発言だったかもしれません。申し訳ありませんでした。

[1896: マンション検討中さん]

>>1887 マンション検討中さん
大喜利も強くなりそうですね（笑）

[1897: マンション検討中さん]

>>1881 マンション検討中さん
良いコメントです。
世界が平和になりますように。

[1898: マンション掲示板さん]

>>1861 マンション検討中さん

坪単価上がってて抽選間違いない
けど、こことプラウド名駅南似てるし
大須1のグラメとも似てる

[1899: マンション検討中さん]

まだ一年先のマンションにゴミ捨てルールとか凄いね。

買う気が無いのにここ見る暇有れば買いたいマンションのスレ見たら？

[1900: 検討板ユーザーさん]

普通は、月曜にゴミ出しなら月曜の朝しか出せないの？

[1901: 通りがかりさん]

ゴミ捨て気になるなら買わなけりゃ良いのに。
Pサンスは回収ありましたよー

[1902: 匿名さん]

>>1815 マンション掲示板さん
>ここ買って千種グラメ建つの待つか、ここら辺で分譲賃貸住んで千種グラメ建つの待つか迷う。

どこから移住してくるのか分かりませんが、結婚してるなら嫁さんの意見を聞いて
それに従う位が一番いいと思うけどね。

独身さんなら、家を買うか迷ってる間はやめといたほうがいいと思うけどね。
ほんとに欲しくなったら即決出来るんで、それまで待てばいいんですよ。

[1903: 匿名さん]

今既にマンション検討してる旦那が
10年後15年後に出来るかも知れない千種駅直結タワーを買うぞ！どや凄いだろって
夢を追ってても嫁さんは意外と冷ややかって事もあり得るしね。

私そのころ還暦近いのに、とかそれまで借家住まい確定か（別にいいけど・・・）
とか、どうせ買うならもっと実家のそばの方がいいわ、とか
口には出さなくても本心はいろいろあったりね。

[1904: 検討板ユーザーさん]

50周年プロジェクトのマンションなら
ディスポーザー付けて、各階ゴミ捨て作って、Bの間取り無くして、DEは始めから連結にして、駐車場増やして
坪単価200万円にして全ての住戸抽選になるようにすれば良かったのにな。
中途半端だわ

[1905: 匿名さん]

まあまあ。
気持ちは分かるけど、もう動いちゃってるからしゃあないね。

[1906: 匿名さん]

>>1901 通りがかりさん
買ったなら検討板見に来なきゃいいのに。アホだなー

[1907: マンション掲示板さん]

立地よりゴミ捨て場優先する人が居てびっくり

[1908: マンション検討中さん]

>>1907 マンション掲示板さん
同感です

[1909: マンション検討中さん]

>>1907 マンション掲示板さん

立地で選んでるならなんで微妙な千種駅なんか選ぶの？
伏見、丸の内2分じゃダメな理由あるの？

[1910: 匿名さん]

>>1907 マンション掲示板さん
そりゃいるだろ。価値観なんて人それぞれ。自分の当たり前がすべての人に通じるわけがない。

[1911: マンション検討中さん]

>>1909 マンション検討中さん
職場の近くに住みたくない気持ちは分かる

[1912: マンション検討中さん]

>>1907 マンション掲示板さん
ディスポーザー、ディスポーザーって念仏のような人もいますよねー（汗）

[1913: 匿名さん]

絶対千種駅が良いって人にとっては、この立地ならゴミのことなんかどうでも良いと思うし、駅近なら他の駅でも良いって人にとっては、24時間ゴミなし、ディスポーザーなしなら他の物件にしよっかなって考える人はいる。こんなの人によりけりだわさ。

[1914: 匿名さん]

>>1909 マンション検討中さん
>伏見、丸の内2分じゃダメな理由あるの？

メリットも勿論あるけど、当然デメリットもあるわけで
大手だと会社のそばに自社社員だけでも何百人もいて、自社の営業車もバンバン走ってたり、勿論取引先の人もあちこちにいたり、タワマンだと社員に部屋の明かりが丸わかりとか落ち着かないこともいろいろある。
自分が休みで普段着でコンビニで立ち読みしててもいつ誰にみられるかも分からない。風呂上がりに近所で食事しても会社の人間がいつ現れるか分からない、とか面倒くさいことも多い。

嫁は嫁で同じ事も起きるし化粧落として買い物袋ぶらさげてる所を同僚にみられるとか２割引き、半額セールのシールを見られるとか気を遣うよ。

自分が上司側でも部下側でもどっちも気まずい事は起きる。

[1915: 匿名さん]

夫婦揃って美男美女で車もかっこよくてセレブ生活出来て誰から見られても恥ずかしくないってんならいいんだけど現実はそうもいかないしね。

[1916: マンション検討中さん]

>>1908 マンション検討中さん
「ゴミ捨て場なんてこだわりないし、別にどうでもいい」と今朝このスレで言った人が「ゴミ捨て場は重要なんですー！！！」って、ゴミ捨て委員会？の人達に責められてて可哀想でしたね（笑）
私もゴミ捨て場を優先しすぎてマンション本来の良さを捨てようとする本末転倒な人達は理解に苦しみます。

[1917: マンション検討中さん]

>>1853 マンション掲示板さん
アンチが集まる←人気がある
不思議でしょうがない←お前に見る目がない

[1918: 匿名さん]

わざわざ噛みつくなって。ほかっとけよ。そうやって返信するからアンチが湧くんだよ。沸点低すぎ。

[1919: マンション検討中さん]

>>1918 匿名さん
そうですね。すみません。
マジで反省しました。

[1920: 匿名さん]

>>1838 マンション掲示板さん
名駅のグラメは積水の子会社の鴻池組だった気がします

[1921: マンコミュファンさん]

名　称 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
計画名 (仮称)中区丸の内一丁目計画
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1（地番）
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目（住居表示）
最寄駅 地下鉄鶴舞線・地下鉄桜通線「丸の内」駅
建築主 野村不動産株式会社
設　計 矢作建設工業株式会社
施　工 矢作建設工業株式会社

[1922: マンコミュファンさん]

>>1918 匿名さん
ほんそれ、アンチがわざと脊髄反射してるならその方がしっくりくるレベルで評判下げてるわここの購入者

[1923: マンション検討中さん]

>>1922 マンコミュファンさん
そうですね。すみません。
マジで反省しました。

[1924: マンション掲示板さん]

ノリタケは、矢作なの？

[1925: 匿名さん]

逆にディスポーザーとかゴミ捨てくらいしか弱点ないんだし、とくにそんな書き込みみてもネガティブに取る人いないでしょ

[1926: マンション検討中さん]

>>1922 マンコミュファンさん
「…ここの購入者」とおっしゃるということは、あなたは購入者ではなさそうですが、なにか目的があってでこちらにいらっしゃるのですか？
ひょっとして「ワロタ」の方ではないでしょうか？
もしそうだとしたら聞きたいことがあるのですが。

[1927: 通りがかりさん]

長い期間住む家を検討してるので、伏見や丸の内より千種や車道、新栄の北側(葵)に魅力を感じています。この物件に沢山のアンチが湧くのは意外でした。検討から外してたけど注目度が高いのでしょうね。空室が気になります。購入者の方は楽しみですね。

[1928: マンション検討中さん]

ディスポーザーは今住んでるマンションあるけど使う事少ないしコストも掛かるし必須では無い。
ゴミ捨ては、24時間出せるようにしたりマンションから近いところに配置出来ないの？

ゴミ捨て場が遠いメリットってある？

[1929: 通りがかりさん]

個人的にはゴミ捨て場の位置は住んだら気にしないレベルだと思います。70平米で探してたので、間取りが残念でした。少なくても2部屋リビングインじじゃなければ良いのに。プライバシー重視したいので笑。今なら間取り変更が出来るのでしょうか？

[1930: 匿名さん]

>>1929 通りがかりさん
神様が通りがかりさん家族にはまだ早いと判断したのでしょう。
その内通りがかりさんにもいい物件が見つかりますよ。
是非、東区、千種区辺りで見つかるといいですね。

[1931: 匿名さん]

>>1914 匿名さん
だから千種。
と言うのがよくわからない。

[1932: 匿名さん]

>>1929 通りがかりさん
24時間の各階ゴミ置場はコストがかかるので、
廃れてない。ということは必要性が認められているってことでしょ。