バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[1723: マンション検討中さん]

>>1715 検討板ユーザーさん

伏見栄久屋って書いてあるじゃん
文脈で分かりませんか？
個人的には千種は都心すぎず外れすぎず程よい場所だと思ってるけど、そこらへんと比べたらどう考えてもワンランク落ちるでしょ

[1724: 匿名さん]

千種もいいところだとは思うけど、ランク付けでいったら上前津～金山のエリアと同格だよね、上前津～金山ももちろんいいエリアだし。でも名駅、伏見、丸の内、久屋エリアにはかなわない。

[1725: 匿名さん]

>>1722 マンコミュファンさん

車詳しくないから、ぜんぜんわからんw

[1726: 匿名さん]

金山と千種なら金山のがいいかな。。

[1727: マンション検討中さん]

>>1718 評判気になるさん

残り1年だけど完売は難しいよね？
最上階は売れた？

[1728: 匿名さん]

50周年プロジェクトだから、
完成前に売れ残っても、矢作建設の役員の部屋となって、
完売になるんじゃないかと予想。

[1729: 匿名さん]

買うから役員にしてほしい

[1730: マンション掲示板さん]

ここだけじゃなくて、資材高騰＋人件費＋円安進むからマンションはどんどん高くなるよ。
駅近のマンションならどこ買ってもいい。

マンション高くなり過ぎバブルって言ってる奴はアホ
まだまだ名古屋は安すぎる

東京で買えない人達がノリタケ買ったのは最初の流れ
今後どんどん進むよ。

[1731: 匿名さん]

客がわざわざ「安すぎる～～」て思う必要もないけどな。

夫婦ですら将来の理想像も違うし
買ったあと、将来売って現金持って実家に戻るつもりなのか
郊外とかの安い物件に買い換えるのか
さらにバカ高くなる都心の物件に追い金払って買い換えたいのか
永住予定なのか
とかいろいろあるしな。

[1732: 匿名さん]

>>1730 マンション掲示板さん
むしろ全国的に見ると名古屋はマンション価格上がってないですからね。
今や100万都市でも坪300万タワマンが建つ時代なのに200万年の名古屋は一頭地ですら坪400万すらいかないっていう、富裕層にとってはコスパ最高な街ですね。

[1733: 検討板ユーザーさん]

世帯年収は、全国3位にも関わらずマンション価格はそこまで高くなって無い。

これは2021年

[1734: マンション住民さん]

バンベール千種の検討スレなのに、なぜかマンション市況の話になってる。さすがバンベールのスレですね。

[1735: 匿名さん]

3位なのか
愛知県人て恵まれてるんだね
気付かなったよ

[1736: マンコミュファンさん]

神奈川県民は、東京で稼いでる人が多い

実質愛知は、2位だよ。

[1737: 匿名さん]

4位の富山もすごくない？
愛知県より遥かに不動産が安い
なのに所得も多い

[1738: 匿名さん]

>>1733 検討板ユーザーさん
都道府県の世帯年収とマンション価格に正の相関は認められないってことか。

[1739: 匿名さん]

>1737

地方は三世帯同居が多いので、祖父の年金年収と働き盛りの年収が一緒で計算されているから世帯所得が多いのだと思います。

[1740: 匿名さん]

なるほど

[1741: 匿名さん]

>>1732 匿名さん
40万都市の岐阜のタワマンが坪250万なのに220万都市の名古屋の一等地が350万なのはワロタ
流石に是正されるでしょ、いくら戸建志向、車社会とはいえ池袋事件後は家族が免許返納させて電車生活になるはず。

[1742: 匿名さん]

>>1735 匿名さん
そーそー、マンションはかなり安いのよ
県民がドケチなだけで

[1743: マンコミュファンさん]

>>1737 匿名さん

富山は、おじいちゃんおばあちゃんでも働くのが当たり前世帯だから多いのは当たり前。

東京、神奈川、名古屋、大阪、札幌、福岡
の平均収入で調べても名古屋は上位なのにマンション価格は安い。

[1744: マンション検討中さん]

D E連結タイプの1億円超えの部屋は売れたんですかね？

[1745: マンション検討中さん]

>>1728 匿名さん
素朴な疑問ですが、関係者はどれくらい割引き価格で購入できるのでしょうね？
業界の方いらしたら是非教えてください。

[1746: マンション検討中さん]

>>1735 匿名さん
30年前に大阪の大学落ちて名古屋の大学に来たけど、今思えばラッキーだったなと思います。

[1747: マンション検討中さん]

>>1744 マンション検討中さん
最上階ですか？

[1748: 検討板ユーザーさん]

15階とかそれくらいにホームページで載ってなかった？
もうなくなってるの見ると売れたんじゃないかな？

2階のDEタイプって販売してたら価格教えて欲しい

[1749: 匿名さん]

今日は車運転してても暑いくらいでしたねえ。

[1750: 匿名さん]

千郷町交差点側から

[1751: マンション検討中さん]

直接関係ないですが、このバンベール買った人は地震に対してどんな備えしますか？（先日の地震を受けて皆さんのご意見をお聞きしたく）

[1752: マンション検討中さん]

東海地震への備えは大切です
まぁ、まずは水と災害用トイレですかね
ここなら在宅避難でしょうから、その備えが必要ですね

[1753: マンション検討中さん]

この連休で結構売れそうな気がします

[1754: マンション検討中さん]

>>1753 マンション検討中さん
次の完売はDですかね？

[1755: マンション検討中さん]

そういえば、ここはマンション住民用の災害準備品とかあるんですかね？
まぁ、それぞれでの対策が必要なのかな？
南海トラフ規模の地震は誰かに頼ってる場合でもなさそうだし…

[1756: マンション検討中さん]

>>1755 マンション検討中さん
私も先日の地震のニュース見て少し不安になりました。
東海地区もいつ大地震に襲われてもおかしくないですもんね。

[1757: マンション検討中さん]

>>1754 マンション検討中さん
意外とAとCがまだありますね。

[1758: マンション検討中さん]

>>1756 マンション検討中さん
愛知在住ですが今回まあまあ揺れました
高層階は長周期振動でかなり揺れる？

[1759: マンション検討中さん]

>>1744 マンション検討中さん
連結の部屋の玄関は2箇所のままなんですかね？

[1760: 検討板ユーザーさん]

ここは地盤が強くて良い。

伏見より東はやばい

[1761: マンション検討中さん]

>>1745 マンション検討中さん
関係者が割引で買えたら転売でウハウハですね
もしそうであれば一般社員ではなく役員以上でしょう

[1762: マンション検討中さん]

>>1760 検討板ユーザーさん
へー、そうなんですか。
地盤が強いと聞いて安心しました。
By 購入者

[1763: マンション検討中さん]

なんか、たまにコメントが急に増えますね。
昼休み終わりなのでもう見られませんが夕方が楽しみです♪

[1764: マンション検討中さん]

>>1759 マンション検討中さん
こういう部屋買う人って二世帯ですかね？
でも、億超えなので親子揃ってお金持ちって感じですね。
うらやまし

[1765: マンション検討中さん]

>>1761 マンション検討中さん
私の知り合いに矢作の一般社員がいますがやはり物件をいくつか所有しています。

[1766: マンション検討中さん]

>>1753 マンション検討中さん
買うならそろそろ決めないと、「買いたいけど希望の階数がない」なんてことになりそうですね。
っていうか、もうすでに低層階しかない？

[1767: 匿名さん]

>>1760 検討板ユーザーさん
そうなら千種ダメじゃん。

[1768: 匿名さん]

>>1767
YOU優しいですね

[1769: マンション検討中さん]

>>1767 匿名さん
確かに。
おっしゃりたかったのはら伏見より東ではなく、千種より東ってことですか？

[1770: マンション検討中さん]

>>1764 マンション検討中さん
それでも名古屋はまだまだ安い

[1771: マンション検討中さん]

>>1765 マンション検討中さん
私は矢作の社員ではありませんが矢作物件2軒もってます。

[1772: 購入経験者さん]

>>1764　120㎡でも億いかなかったとおもいますよー
ハザード的には西へいくほど良くないですよ