バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[1403: マンション検討中さん]

>>1401 マンション掲示板さん
私もそう思います。このスレにいる人にOとかP勧めるのって本質分かってないというかセンスないというか…すみませんm(_ _)m

[1404: マンション検討中さん]

>>1403 マンション検討中さん
そうですよね。「会話できんわ」という言い回しも、なんか…恥ずかしいですね。

[1405: マンション検討中さん]

>>1401 マンション掲示板さん
そうですね、この掲示板でOとPすすめるのはセンス悪いというか閲覧者に全然響かないと思います。

[1406: マンション検討中さん]

>>1399 マンション掲示板さん
東山線沿線＆ハザードマップが悪くないことを前提にしていたので、そちらの方は考えませんでした。

[1407: マンション検討中さん]

>>1406 マンション検討中さん
千種はハザードマップ悪くないということなんですねー

[1408: マンション検討中さん]

>>1407 マンション検討中さん
東山線沿線で津波洪水だけでなく液状化まで気にすると、さらに東の方に行くしかないですからね
そうすると当然利便性は悪くなるので、このあたりのエリアはバランス取れてるかなと思ってます

[1409: マンション検討中さん]

>>1404 マンション検討中さん
同感です

[1410: マンション検討中さん]

>>1408 マンション検討中さん
なるほど。ご意見ありがとうございます。
大規模災害があったらみんな被災者ですから、まずは、他者に頼らなくても良い状態でいられることは良いことと思いますので、その意味でもこのマンションは安心そうですね。それだけでも（本当に困っている人に緊急のサポートを譲れる点でも）地域に貢献できると思います。（過去の阪神大震災の被災経験から）
さらに心配ならもっと東のマンションを検討することも同感です。

[1411: マンション検討中さん]

>>1404 マンション検討中さん
私もこういう「購入者でも検討者でもない冷やかしの人」は出来ればこのスレッドに来て欲しくないです。すみません。でも、皆さんも同じ見解かと思います。なんか、すみません。

[1412: マンション検討中さん]

>>1403 マンション検討中さん
それも分かりますが、多分買わないのではなく買えない人と思いますので、そういう人をディスるのもかわいそうな気がしますけどね。

[1413: 検討板ユーザーさん]

プレやオプンが良いって言う人はここを選ぶ事はないでしょ。

[1414: 匿名さん]

まあまあ。カリカリしない。

[1415: マンション掲示板さん]

pやoと比較する事もあるでしょ
金銭的な問題で比較したらね。

[1416: マンション検討中さん]

このマンションが良いか悪いかは別として千種駅徒歩1分なのが注目されてるね。
まだ建つまで1年以上あるのにスレが伸びてるのは大したもんだ。
竣工までに完売は無理だと思うけど、建ってからは売り切るのは早そう

[1417: 通りがかりさん]

人の悪口を軽々しく言う人の方がキライなだけです
プレやオプンを勧められても放っといたらいかんのかな
「それを勧める人は非常識」って断言する方が正しいのかな

[1418: マンション検討中さん]

>>1417 通りがかりさん
でも、わざわざこのスレで必要以上に他ブランドを勧めるのは違うと思うんですよねー。
でも、上の人も言ってるように「まーカリカリしない」ってとこですかね。

[1419: 匿名さん]

このマンションを検討している人に比較対象として他ブランドの名前を出すのは普通なのでは？別に「絶対オープンがおすすめ！」っていうテンションで言っているわけでもないし。

ちなみに私としてはその比較をした上でバンベールかシティタワーがいいかなと思っています。

[1420: 検討板ユーザーさん]

この立地と近辺で比較すると
子供居たらシティー
DINKSか独身ならバンベール

[1421: 通りがかりさん]

ようやく理解しました。
「プラウドタワー検討してるのにオープンやプレサンス勧めるなんて非常識だろ？バンベールに勧めるのも同じく非常識なんだよ」ってことね。
すまん、そりゃ難しいわ。
比較対象で志賀本通あげられてるけど、それは許すの？

[1422: 匿名さん]

もうその話はよくない？

[1423: マンション検討中さん]

子供居ますがシティタワーは検討していません。
理由は多々ありますが検討に入っていません。
ルシェモアか名鉄の高丘とバンベールで悩んでいます。

[1424: マンション検討中さん]

>>1421 通りがかりさん
しつこい

[1425: マンション検討中さん]

>>1421 通りがかりさん
バンベール嫌いなんですね。
でも、このスレに張り付いているって、まるでヤフコメ民みたいですね。

[1426: 通りがかりさん]

しつこいのそっち
バンベールはキライじゃない
他を見下して軽々しく悪口言う人がキライなだけ
先に他の悪口言ったのバンベール住人

[1427: 検討板ユーザーさん]

>>1423 マンション検討中さん

理由はなぜです？

[1428: マンション検討中さん]

>>1426 通りがかりさん
バンベール嫌いじゃないなら仲良くやろうよ。
ごめんね。

[1429: マンション検討中さん]

〉1423 さん
お子さんがいてシティは検討外の理由よければ参考におしえていただきたいです><私も今は子供いないのですが、いずれはと考えていて。。

[1430: マンション掲示板さん]

子供が一人いたらACならギリいける

二人いたらシティータワーでしょ

独身DINKSには最高マンションだと思う

[1431: マンション検討中さん]

>1430 さん
ご意見ありがとうございます！駐車場考えるとそうかもなのですが、シティタワーのザ集合住宅感がどうも気になっていて。。あと大規模マンションでマウントの取り合いとかってないんですかね？ドラマの見過ぎですかね(≧∀≦)お子さんいる方のご意見参考にしたく^^

[1432: 検討板ユーザーさん]

>>1431 マンション検討中さん

タワマンじゃ無いんだしマウントの取り合いは無いでしょ
上層階と下層階そんな価格変わらないし。

プラウドタワー錦
ファインタワー
名古屋タワー
ここら辺はマウント取り合いする人いそうだけどね。

[1433: マンション検討中さん]

>>1429さん
理由は色々あるのですが、大きいのは大規模の弊害（管理面など）と、第三者にメリットデメリットを聞いて、シティはやめました。

[1434: 匿名さん]

皆さんいろいろ考えることがありますからねー。

[1435: 匿名さん]

タワマンに住んでますがマウントなんてないですよｗ
むしろ昔住んでいた郊外のマンションのが人との交流が多くもめ事も有りました
子供が小さいといろいろとお付き合い増えますからマンションのせいだけではないと思いますがタワマンは他人と交流する機会が少ないです
もちろん子供が大きくなった影響も有ると思います

[1436: 匿名さん]

人付き合いが苦手は方はファミリー層が少ない方がいいかもしれませんね
ですが、親同士の繋がりがあると助かる事も多いですよ

[1437: 匿名さん]

大規模のマンション内でのコミュニティなどでのマウントはありますよ。
感じない人もいると思いますが、
知人はそれですぐに売り出しました

[1438: マンション検討中さん]

このマンションは、小規模だし付き合いもマウントも無さそうなのが良いね。

子供居ない人の方が圧倒的に多そうだし

[1439: 匿名さん]

突き詰めると人によるとしか言えない問題ですよね
子供が多い少ないに関しても、どちらもメリット、デメリットありますしね
個々で判断するしかないかな

[1440: 匿名さん]

小さいうちはファミリーの多い団地型のがのびのび住める気もするし好みですかね
後はどこまでお付き合いをするか？
子供がいると幼稚園や学校などもあって避けては通れないかも

[1441: マンション検討中さん]

子供居てこのマンション選ぶ人はACだと思うけど、子供部屋は5畳か4.5畳？

一人が限界だと思うし、絶対友達が遊びに行きたく無い家だよね。

[1442: 検討板ユーザーさん]

子供＝小学生未満ならいけるけど、流石にそれ以上になると子供いる人たちや2人以上の人は候補から外すと思う。

80平米は欲しいよね。

[1443: 購入経験者さん]

どうせ永久的に住むわけじゃないから自分は、その時のリセール重視ですね。
いつかは戸建を買いたい

[1444: マンション検討中さん]

>>1428 マンション検討中さん
出来れば和解の返信欲しい（涙）
嫌ならいいんですけど…

[1445: マンション検討中さん]

>>1443 購入経験者さん
確かに永遠に住むわけではない。私もです。
私の予定は10年後に売却で損しなければいいなー、です（笑）
マンション検討中さんはどんな感じですか？

[1446: マンション検討中さん]

>>1432 検討板ユーザーさん
私は名古屋市内の田舎のマンションですけど、自分がエレベーターで他人と一緒になった時、自分の方が上の階だと安心する小さい人間だと気付き悲しくなりました。

[1447: マンション検討中さん]

>>1438 マンション検討中さん
ちょうど良いサイズですよねー、バンベールって

[1448: マンション検討中さん]

>>1443 購入経験者さん
戸建ても良い面ありますけどこれからの日本は中心部の駅近じゃないですかねー（私の主観ですが…）
でも、何が主流になるかは誰にもわからないですよねー

[1449: マンション検討中さん]

>>1438 マンション検討中さん
うちも夫婦2人です

[1450: マンション検討中さん]

>>1434 匿名さん
まぁ、マンション検討するのって楽しいですよね。
こういうスレで知らない人に絡まれたり悲しい気持ちにさせられたりすることもありますが、それも含めて楽しいですよね。

[1451: マンション検討中さん]

>>1441 マンション検討中さん
このマンションで4畳とかのお部屋は皆さんどう使う予定ですか？
うちはリモートワーク部屋およびウォークインクローゼットにする予定です。

[1452: マンション検討中さん]

>>1443 購入経験者さん
私は今40代後半で、この先死ぬまでマンションしか考えていないのですが、マンション検討中さんは今おいくつで、何歳くらいから戸建て希望ですか？
差し支えなければご意見お聞きしたいです。

[1453: マンション検討中さん]

>>1446 マンション検討中さん
分かります（笑）

[1454: マンション検討中さん]

>>1451 マンション検討中さん
うちもウォークインクローゼットとしても活用する予定です

[1455: マンション検討中さん]

>>1443 購入経験者さん
リセール重視ならこのマンションは買いですよね？

[1456: 匿名さん]

>どうせ永久的に住むわけじゃないから自分は、その時のリセール重視ですね。

言葉で「リセール重視」といっても幅があるからねえ。

・家族が喜んでくれて経年分の下落程度、周辺相場位で売れればいい。
・給料少ないから購入時の想定以上の結果でないと嫁（旦那）がブチ切れる。
・嫁（旦那）がネットの転売事例に洗脳されて購入時より高く売れない物件買う連中はアホだと鼻息荒い。

[1457: マンション検討中さん]

>>1456 匿名さん
ははは（笑）転売事例に影響受ける奥さん（旦那さん）だとツラいすね。でも、このマンションは少なくとも購入価格プラス5%（もちろん少なくともリニア後ですが）行くと予想します。

[1458: マンション検討中さん]

>>1446 マンション検討中さん
私も同じです（笑）

[1459: マンション検討中さん]

>>1448 マンション検討中さん
私も、東京、横浜、名古屋、大阪、福岡、札幌の駅近マンションしか生き残れないと思います。

[1460: マンション検討中さん]

>>1444 マンション検討中さん
もういいんじゃない。

[1461: マンション検討中さん]

>>1455 マンション検討中さん
買いかと思います

[1462: マンション検討中さん]

>>1459 マンション検討中さん
札幌入りますかねー？

[1463: マンション検討中さん]

>>1458 マンション検討中さん
どんなマンションでもある話です。ドンマイ。

[1464: マンション検討中さん]

>>1460 マンション検討中さん
いや、謝っているんだから仲直りするべき（笑）

[1465: マンション検討中さん]

>>1464 マンション検討中さん
もう煽るのやめとき

[1466: マンション掲示板さん]

竣工まで一年だね。
この立地でこの価格なら悪くないと思うよ。
DINKSや一人暮らしには良いマンション

ABCは、もっと坪単価安くしないとダメ。

[1467: マンション検討中さん]

一年後楽しみですね

[1468: マンション検討中さん]

>>1452 マンション検討中さん
うちも同年代の夫婦2人ですが死ぬまでマンションの予定です。

[1469: マンション検討中さん]

>>1459 マンション検討中さん
広島は入りませんか？

[1470: マンション検討中さん]

>>1469 マンション検討中さん
入りません

[1471: マンション検討中さん]

>>1010 マンション掲示板さん
買ってよかった。

[1472: マンション検討中さん]

>>1379 匿名さん
この後のくだらんやり合いも見たが、初見の人に「お前さん」とかいうお前があり得ないし、信じられない。

[1473: マンション検討中さん]

このスレって何人くらいいるんですかね？

[1474: マンション検討中さん]

購入者の方に聞きたいのですがベッドの向きは頭をどちら向きに配置しますか？

[1475: 通りがかりさん]

>>1473 マンション検討中さん
番号
1??

[1476: 匿名さん]

>>1474 マンション検討中さん
ベッドの向き、気にしたことありませんでした。
東側にすると太陽の光を受けやすいとか？風水だと北枕が運気を上げてくれるみたいです。知り合いが北枕にしていると言っていました。
私は家具の配置がしやすいように・・・

>>1475 通りがかりさん
2人以上はいると思います。私、1473さん、1474さん、1475さんとは別人です。

[1477: マンション検討中さん]

>>1458 さん

>>1458 マンション検討中さん
私も同じです

[1478: マンション検討中さん]

>>1476 匿名さん
私はEタイプですが、ベッドは平面図で言うところの頭を左側向きにしておきたいと考えていますが、通り道が狭いですかねー？

[1479: マンション検討中さん]

購入された方にお伺いしたいのですが、ベランダってなにかプランありますか？
何を置くとかどう使うとか。

[1480: 匿名]

私はバルコニータイルを貼ろうかと考えています。

[1481: マンション検討中さん]

>>1480 匿名さん
バルコニータイル良いですねー！
バルコニーに収納作りますか？？
実はバルコニー物置を検討中なのですが、物置置くのは？（狭くなる？）ですね‥
迷います。

[1482: マンション検討中さん]

そもそも、ここを買う皆さんは愛知県人ですか？
私は大学で愛知県に来て、以来30年近く愛知に住む県外人（愛知県大好き男）です。

[1483: 匿名さん]

うれしい話です

[1484: マンション検討中さん]

>>1483 匿名さん
どういう意味でしょうか？

[1485: 通りがかりさん]

>>1481 マンション検討中さん
共用部に物置はダメだろ。

[1486: マンション検討中さん]

うちは先日バンベール千種ザファーストの現在の建設進捗状況が郵便で届きました。
そういう矢作が好きです。

[1487: マンション検討中さん]

>>1485 通りがかりさん
なるほど、物置はダメですか。
小さめの収納ボックスはどうですか？

[1488: マンション検討中さん]

>>1481 マンション検討中さん
バルコニータイルだと窓開けたときセンターサッシ無いそうですから部屋がめちゃくちゃ広く感じますね。

[1489: 匿名さん]

>>1484 マンション検討中さん

他県から来て30年経っても愛知県大好きだとおっしゃってくださる。

有り難く、嬉しい話です。

[1490: マンション検討中さん]

>>1489 匿名さん
そう言っていただけると嬉しいです。
私は中国地方出身の48才ですが、もう愛知県歴の方が長くなりました（中国地方18年＋愛知県30年）
やっぱり愛知県良いですよねー♪

[1491: マンション検討中さん]

>>1488 マンション検討中さん
そうなんです！
センターサッシ無し最高ですよね
それもここを購入した大きな要因の一つです

[1492: マンション検討中さん]

>>1485 通りがかりさん
でも、DとEは、隣の部屋との境が、蹴破れるものではなく、コンクリの壁ですから他の間取りとは違うのかと思いますが‥

[1493: 匿名さん]

本当に？非常時はどうするの？

[1494: マンション検討中さん]

>>1493 匿名さん
このタイプの部屋は、隣家ではなく下階への避難なので、はしごが有るんですよ。
消防法上、2wayの避難経路が有れば良いので。

[1495: マンション検討中さん]

>>1489 匿名さん
そういうあなた様は愛知県人？名古屋人？ですか？
愛知のどの辺の方がそんな嬉しいことを言ってくださるのか県外人として知りたいです。

[1496: 口コミ知りたいさん]

バルコニーってすぐ動かせる椅子とかはありだと思うけど、物置的なのはダメじゃないかな？

バルコニーめちゃ広いから置く人居そうだけど

[1497: 匿名さん]

>>1494 マンション検討中さん

なるほど！

[1498: 匿名さん]

>>1495 マンション検討中さん
はい、ずっと近所の者です。
ここの皆さんとはいつか隣同士で飲む事になるかも知れません。
あるいはベロベロの状態でさまよってる姿を見られてしまうかも知れません。

[1499: マンション掲示板さん]

DかEみたいな間取りで平面駐車場借りれたりするマンションってある？
名古屋中心でだけど難しいよね？

[1500: マンション検討中さん]

>>1498 匿名さん
ははは（笑）
いつかお会いできることを楽しみにしております。

[1501: マンション検討中さん]

>>1496 口コミ知りたいさん
ですよねー（汗）

[1502: 通りがかりさん]

この近くに住んでいるのですが、老人ホームが多いこともあって深夜の緊急車両のサイレンが結構気になります。大通り沿いだと高層階でも起こされることがよくあります。