バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[1351: マンション検討中さん]

最近のこのスレッドは本当に買いたい人、または買った人のコメントが増えてきたので戻ってきました。
バンベール、千種区のマンション、名古屋の未来等、前向きな話を色々聞きたいです。名古屋LOVE。

[1352: マンション検討中さん]

>>1350 匿名さん
すみません。私が住んでる名古屋市某区と比較しただけなので名古屋市の主要区にお住まいの方からしたらイマイチなのかもしれません（汗）
でも、そういった都会の方の意見もとても参考になります。

[1353: マンション検討中さん]

>>1352 マンション検討中さん
でも、できれば千種区が好きな、バンベールが好きな人のポジティブな人の意見が聞きたいです。
でもこういうスレッドでそれを求めるのは難しいのでしょうか。
ネガティブな人が多くて残念というか、悲しいです。

[1354: マンション検討中さん]

>>1347 マンション掲示板さん
ですよねー。アクセス最高です！

[1355: マンション検討中さん]

このマンションの資産価値ってどうでしょうね？
自分はリセール良さそうって気がします。

[1356: マンション検討中さん]

>>1344 マンション掲示板さん
転売される予定ですか？
その場合、何年間くらい住まれる予定ですか？

[1357: 検討板ユーザーさん]

>>1342 名無しさん
第一期の残りが11Fのみのようで、まだ販売してない階も含め何部屋か残ってるようです。

[1358: 評判気になるさん]

多分2階が売りに出してないだろうね。
ＤＥは、多分抽選になる

Bの価格の付け方間違えてないか？もっと安くしないと売れないぞ。

[1359: マンション掲示板さん]

購入した方はどこのマンションと比較検討しましたか？

[1360: 評判気になるさん]

最近コメントが多くなってきましたね

[1361: 匿名さん]

オープンれじでんしあ葵とシティタワー葵と比較してこちらにポイント付けて比較しています。
ここにしようかと思っていますが、最終的に営業さんの比較でここが勝ってるぐらいです。
その他に選択肢が無くて、私も他の比較マンションあるか聞きたいです。

[1362: マンション掲示板さん]

いつまでも検討してたら買えなくなっちゃいそうだね。欲しい階がなくならない？

[1363: 評判気になるさん]

>>1361 匿名さん

子供居るならシティータワー葵の方が良いよ。
駐車場も借りれるしファミリーに強いと思う。

DINKSや一人暮らしなら、オープンかプレサンスでいいんじゃない？

[1364: 評判気になるさん]

>>1359 マンション掲示板さん

東区

家族（子供居るかつくる）ならシティータワー葵が一番良いと思う。

DINKSや一人暮らしなら、オープン葵かプレサンス新栄で良いと思うよ。

[1365: マンション掲示板さん]

>>1363 評判気になるさん
このスレッドでOプンやPレサンス勧めるのはセンスないと思う

[1366: マンション掲示板さん]

>>1364 評判気になるさん
ここでバンベール以外を薦めるのは他社の営業さんとかですか？

[1367: マンション検討中さん]

あとどれくらい残っているんでしょうね？
　

[1368: 匿名さん]

シティタワー葵は候補に入っていません。検討していません。

[1369: マンション掲示板さん]

歳とっても住みやすそうなマンションですよね

[1370: 匿名さん]

>>1366 マンション掲示板さん
近隣だから比較対象になるのは当然では？

[1371: 評判気になるさん]

>>1361 匿名さん
2LDKならローレルは？
内廊下でディスポーザーあり。
24時間ゴミステーションも建物内。
住設機器も仕様が良いよ。
売れ残ってるから値引きもしてもらえるんじゃないですか。

[1372: 通りがかりさん]

>>1365 マンション掲示板さん

なんで？

[1373: マンション掲示板さん]

>>1372 通りがかりさん
Oの街中でのキャッチ営業、Pの強引な営業、あり得ないと感じるのは私だけでしょうか？

[1374: マンション掲示板さん]

>>1372 通りがかりさん
それを良しとしているのかあなたに逆に聞いてみたいです

[1375: 通りがかりさん]

>>1374 マンション掲示板さん

素人でわからないから教えてくれと言っている
質問に質問で返すってのは、説明出来んってこと？

[1376: 検討板ユーザーさん]

DとEの上層階はもう殆ど残ってないね。

Bは、一番安い部屋で坪220万円なら投資対象になるんじゃないか？

AC選ぶならここじゃなくてシティータワー葵選ぶ

[1377: 匿名さん]

>1334 おそくなりすみません！私はガスで行きます?たしかにお掃除は大変ですよね。ただ、私は今までもガスだったのでそのまで抵抗がなく、、。あとはコンセントを増設予定です！

[1378: マンション掲示板さん]

>>1375 通りがかりさん
上に書いてある。
はい！終わり。

[1379: 匿名さん]

1373 マンション掲示板さん
>Oの街中でのキャッチ営業、Pの強引な営業、あり得ないと感じるのは私だけでしょうか？

お前さんだけじゃないのは間違いないが、
同時にメチャクチャ売れてるのも間違いないからな。

私は嫌いという話と私が嫌いだから世間も嫌いでしょって話は分けないとな。
それと「あり得ない」「信じられない」を軽く使いすぎると大袈裟な人扱いされることがあるから要注意。

[1380: 通りがかりさん]

>>1376 検討板ユーザーさん

220は安いなー

[1381: マンション掲示板さん]

>>1377 匿名さん
なるほど、いいですね！
うちもコンセント増設検討してみます！

[1382: マンション掲示板さん]

>>1377 さん
なるほど、良いですね！
うちも検討してみます！

[1383: 通りがかりさん]

コンセントは多い方がいいよね

[1384: マンション検討中さん]

購入した、購入考えてる人達は、子供居ますか？

DINKSですか？

[1385: マンション検討中さん]

購入した、購入考えてる人達は、子供居ますか？

DINKSですか？

[1386: 匿名さん]

>>1384 マンション検討中さん
いません

[1387: 匿名さん]

>>1385 マンション検討中さん
いません

[1388: マンション掲示板さん]

>>1379 匿名さん
返信遅くなってすみません。
私が言いたかったのは、OとかPがどうこうというより、そもそもバンベールのスレッドに来ているくせに、わざわざ他のマンションをすすめるコメントをするのが非常識な人だと思っただけですが、もしご気分を害されたのであれば大変申し訳ありません。心よりお詫び申し上げます。
はい！終わり。

で、私はバンベール好きな人と話がしたいのでもう返信しませんのでさようなら。

[1389: 買い替え検討中さん]

このマンション付近には、一人暮らしには便利なお店が多いと思う。
加納精米店：バローの近所にある精米店。1kgから精米してくれるので、非常に嬉しい。お米の種類も充実。
ラ　ロアール（パン屋）：お値打ちで美味しいパンが充実。全体的にパンは小ぶりだけど、その分リーズナブル。ここの100円のミニアップルパイが美味しい。
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230106/23007419/dtlrvwlst/

[1390: 評判気になるさん]

どんな良い立地のマンションでもプレサンスやオープンだけは無理って言う人もいるからな。
分譲でも賃貸でも。

[1391: マンション掲示板さん]

>>1390 評判気になるさん
上の人も言ってますが私も同感です。

[1392: マンション検討中さん]

リアルに購入を検討してる人こそ、この物件を検討or購入した人が他にどの物件を検討したか知りたいと思うんだけど…
どのスレにもネガティブなコメントを一切受け入れない人っているよね

[1393: 検討板ユーザーさん]

【GOOD】
内廊下
天井2.6
床スラブ厚220以上
戸境壁200以上
学区が良い
1LDKや1Kが無い（属性がごっちゃになってない
ジム、スーパー近い
千種駅徒歩110メートル
全戸分宅配ロッカー
立地最強3駅3路線で金山、名駅乗り換え無し
ハザードマップok
大規模マンション苦手な人にはOK
野村や積水の施工もしてる矢作50周年マンション
管理費、修繕合わせて16000?と安い方
車無くても生活出来る
カップボード付き
フィオレストーン天板

【bad】
ディスポーザーが無い
駐車場が少ない
ゴミ捨て場所の配置
エレベーター1基（一長一短）

車要らない（駐車場借りれる人）
ディスポーザーが必要ない人
にはめちゃくちゃオススメだよ。

[1394: 通りがかりさん]

「他の比較マンションあるか知りたいです」に対してオープンとかプレとか出したら「このスレでオープンやプレをすすめるのはセンスない」＝「バンベールスレでわざわざ他のマンションを勧めるのは非常識」ですか。
会話できんわ。

[1395: マンション掲示板さん]

>>1392 マンション検討中さん
リアルに購入検討されてる方ですか？

[1396: マンション掲示板さん]

比較するマンションって子持ちかDINKSか独身か立地か金額か設備か何を重要視するかで全然違うし、何を比較するかちゃんと言わないと分からんでしょ。

[1397: マンコミュファンさん]

モアグレース千種ミッドステージ

新築マンションで比較するとすればこれくらい
価格はなかなか出さないけど、負けてる点は南向きとゴミ捨て場だけだと思うけど。

坪200切らないと難しいとおもうけど。

[1398: マンション検討中さん]

>>1395 マンション掲示板さん
実際に検討したけれど、ファミリーで住めそうな広さの間取り(A)がピンのこなかったので辞めました。
全部屋リビングと繋がってるのは辛い。
ファミリーなら学校や公園が近い、シティタワーやオープンのほうが住みやすいように思いました。
プレサンスは中区で学区が違うだろうと思ったので考えませんでした。

[1399: マンション掲示板さん]

>>1398 マンション検討中さん
そうですねーファミリーにはちょっと狭いですね
滋賀本通の大型マンションとかは検討されましたか？

[1400: マンション掲示板さん]

>>1396 マンション掲示板さん
同感です。条件によっては全く別のマンションを検討することになりますからね