バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[1263: 匿名さん]

>>1259 マンション掲示板さん
どっちも大して売れてないのは不思議だね。

[1264: 匿名さん]

>>1262 マンション掲示板さん

そうですね。
基本嫁さんの意向に従うほうがうまくいきますｗ。
あと、年齢によっても違ってきたりしますしね。

この辺で生まれ育ってきたりこの辺に住んでた人間がここを買うのと
田舎から出てきてここを買う（今までよりここの方が都会）のと
都会からここにきてここを買う（今までよりここの方が田舎）のでも
心の奥底で感じるのが違いますからね。

[1265: 匿名さん]

>>1263 匿名さん
面白い現象だよね。
自分は名刺の住所は丸の内3で大好きだけど、
半面同じ丸の内でも1丁目は全く興味ないし（学生時代1丁目でバイトはしてた）
丸の内2丁目で丸の内駅が普段使いになるのはイマイチとかある。

で、名古屋人的に言えば丸の内3丁目より断然泉1丁目でしょってのも分かるしねｗ
俺は両方好きだけど、嫁さんとかは泉だろうしね。

[1266: 匿名さん]

ファインタワー、バンベール、グランドアネシア、今池の京阪？辺りがオススメ。
価格的にはエリアで全然違うけれど、立地で言うならこれ以外ならどこ？って感じですね。

[1267: マンション掲示板さん]

立地がめちゃくちゃ良いから上層階で駐車場付きの部屋は、100%竣工前には売れるだろうね。
低層の安いのはまだ販売して無いし、ここら辺もすぐ売れる

[1268: 匿名さん]

まだ販売してないって？w
要望あれば即完させてるよw

[1269: マンション掲示板さん]

>>1268 匿名さん
下層の安い部屋まだ販売してないって言われたよ。
お前適当な事言うなよ。

[1270: マンション検討中さん]

バンベール千種ファーストって検索するとシティー葵がGoogleで表示されるのは何故です？

[1271: 匿名さん]

有名なGoogle広告ですよ
お金を積めば、検索結果の１番目の行に広告を表示することが可能です

[1272: 匿名さん]

>>1269 マンション掲示板さん
じゃあ、なんで先着順出てるんだよw

[1273: マンション検討中さん]

先着順は単に今売り出し中の部屋の中でそうなだけでは・・・。

[1274: 通りがかりさん]

先着の価格帯をみると、下層の安い部屋も出てる感じですね。

[1275: 匿名さん]

>>1272 匿名さん

こう言うことじゃないですかね
>>943
初回分４４戸で売り出して３０戸売却、現時点で初回分１０戸残

[1276: マンション検討中さん]

下層の部屋の価格は出してるけど、実際行ったらまだまだって言ってたよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1277: 匿名さん]

2階3階の2LDKは広告用に残してるようです

[1278: 名無しさん]

>1277 広告用ってどういうことでしょうか？？
購入希望って言ったら買えるのかな、、、？

[1279: 名無しさん]

第二期第三期と後になるにつれて価格が高くなるのって本当ですか？？

[1280: マンコミュファンさん]

>>1278 名無しさん
買えないよ
か低層好きな人もいるし
2階で坪240万円とか絶対抽選になる。

広告用に採算度外視して売るのは良くあること

二期三期は、予想では価格変わらないか下がると思うよ。
上層階と２.3階は売れると思うけど、人気無い中間は残るからね。

[1281: 匿名さん]

このペースなら価格が上がることはないでしょうね。

[1282: マンション掲示板さん]

2期とか絶対上がらないと思うよ。

2階の坪240なら欲しい。駐車場必要ないし、エレベーター必要無い。

[1283: マンション検討中さん]

1、2、3階はおそらく家の前の電線もろ被るやろうなあ

[1284: マンション掲示板さん]

[No.1247と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]」

[1285: マンション掲示板さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1286: マンション掲示板さん]

2階はいつ売るの？

[1287: 匿名さん]

お安い部屋、おいくらなのかしら？

[1288: マンション検討中さん]

2階は、坪240は本当？
販売時期分かる人居ますか？
夜仕事多いから眺望とかどうでも良いし、忘れ物多いから2階が気になります！

[1289: 検討板ユーザーさん]

この掲示板に居る人で買った人は居ない？

[1290: 名無しさん]

ここって営業の方とかみてたりするのですかね？？

[1291: 検討板ユーザーさん]

人気ないからDかEでも駐車場借りれるのかな？

運営さん見てたら余ってるか教えて下さい。

2.3階希望です。

[1292: 匿名さん]

過去スレ見るか問い合わせれば？
結構売れてたよ

[1293: マンション検討中さん]

久々に覗きましたが話題に上がらなくなってますね。
当初見込みほどの勢いでは売れていないようですが、竣工前に完売できるでしょうか。
駅近だけど駐車場確保難しいのと、間取りが問題なのかな。個人的には買い物不便なのが気になります。

[1294: マンション検討中さん]

前の通り歩いてみたけど、日当たりと景観が悪くて残念でした。

[1295: マンション掲示板さん]

>>1293 マンション検討中さん

竣工前に完売は無理だと思うよ！
最近だと竣工前に売り切ったのはノリタケくらいでしょ
近場のマンションなんて竣工一年以上経っても残ってるの多いし、ここら辺は供給過多だからね。


買い物不便って何買うの？

[1296: マンション検討中さん]

>>1295 マンション掲示板さん
スーパーなど日常生活面のお店弱いかなと。
付近を探索したのですが、1番近いバローは小さくて品揃えイマイチだったので。あとは遅くまで開いてるドラッグストアとか。

[1297: 検討板ユーザーさん]

>>1296 マンション検討中さん
お前は名古屋住んでないな？笑
ノリタケ買ったらどうですか？

[1298: マンション検討中さん]

>>1297 検討板ユーザーさん
名古屋在住じゃないとここは感心持たないと思いますが、、
ノリタケは名駅まで結構歩きますけど、あの辺り勤務なら便利でしょうね。

[1299: マンション検討中さん]

>>1296 マンション検討中さん

スーパーとドラッグストアでマンション選ぶ人初めて見たwww

バローが小さいならイオンしかないねwww

こいつ絶対買う気無いだろ？

[1300: 匿名さん]

・代官町のマックスバリュ　行きます
・千種イオン　行きます
・バロー　行きます
・長久手イオン　行きます
・名古屋ドームイオン　時々行きます
・今池イオン　まれに行きます
・池下成城石井　たまに行きます
・今池アピタ　ごく稀に行きます
・今池北マックスバリュ　ごく稀に行きます
・泉　ビオ　数年に1回行きます
・丸光　行ったことあります
・その他地域のスーパーも結構行きます

[1301: 匿名さん]

東西南北どちらに出掛けても帰り道に買って帰れるところは良いところです。

[1302: 匿名さん]

スーパーで買い物をするという行為は
天気が悪かったり体調が悪かったり面倒な時はホント面倒なのですが
ストレス発散と言えばストレス発散でもあります。

そんな中、近所にスーパーが1箇所しかないのは結構ストレスでもあります。
グラム248円の肩ロースとグラム980円の肉しかなく、中間の肉がなくてどちらも選択出来ないとか
他の店では198円で売ってるのにこっちでは同じチーズが298円もすると分かってて
買わざると得ないとか、逆に今日は100円高くてもタレ付きの豆腐を買いたいのに無い、等いろんなストレスがあります。

他にもソリの合わない人がそこで働いてるとかいつも行く居酒屋の大将とスーパーで会うから互いに気まずいとかありますが、ここみたいに東西南北どの方向でも自転車5分圏にたくさんのスーパーがあるのは割と良いことですよ。

[1303: 通りがかりさん]

ノリタケもららも、それぞれイオンとららぽーとがあるから人気である。スーパーでマンションを選んでいるのでは？

[1304: 検討板ユーザーさん]

スーパーとかドラッグストア重視するならここじゃないと思うよ

[1305: マンション掲示板さん]

>>1296 マンション検討中さん

稀なタイプだな。
スーパーがバローじゃ嫌だ
ドラッグストアが近くに欲しい

物件選ぶ基準が貧乏主婦のイメージ

[1306: マンション掲示板さん]

ここが売れてない理由は、
1、子持ち家族が住むには間取りが微妙（DINKSには良い）
2、駐車場を借りれない、借りにくい

この二つが圧倒的に多いと思う。

後のマイナスは、ゴミ出し場所とディスポーザー
この２つは自炊する主婦が必要としてる。

エレベーターは、1基しか無いが17人乗りと大きいから外す理由にはなり難い。

駐車場借りれる、必要ないDINKSで自炊しない層からは支持を得るだろう。

[1307: 匿名さん]

駅近くて歩いていける距離にスーパーがあるなんて最高だと思うけど

[1308: マンション検討中さん]

>>1299 マンション検討中さん
この掲示板はこの手の輩が混じってるけど、営業？購入した人？それともただの暇人？

[1309: 評判気になるさん]

スーパー等の施設との距離や内容は住居選びで大事なポイント。
無視してる人こそ真剣に検討してないか買うイメージできてない人だろうね。

[1310: 匿名さん]

ｗｗ←これを頻発する人はどこのスレにもいるよね
どこかの営業マンかもね

ここのマンションは結構売れてましたよ
１期はほぼ完売みたいです

[1311: 評判気になるさん]

>>1310 匿名さん
笑とwwを使って否定する人は関わらないほうが無難ですね。

[1312: 評判気になるさん]

>>1303 通りがかりさん
魅力的なスーパー近いとQOLが上がりますよね。
プラウドタワー錦もスーパー入るから購入した人多いらしいですし、大事な判断材料だと思います。