バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[1115: 検討板ユーザーさん]

>>1114 職人さん

ディスポーザーディスったら絶対ダメ！
プレサンスの人とシティータワーの人が怒るから。

てか、なんで買う気も無いマンションの板に居るんだろ？

[1116: 検討板ユーザーさん]

人気のノリタケのアンチもめちゃくちゃ多かったな。

[1117: 通りすがりさん]

>>1114 職人さん
ディスポーザーありのマンションなら使わないって選択肢も取れるけど、無いマンションだと強制的に生ごみエレベーターで運ぶ毎日だよね

[1118: マンション検討中さん]

バンベール千種→1年3ヶ月後に建つ
シティータワー葵→建ってから1年以上で売れ残り多数

ディスポーザーと駐車場とメジャー7必須ならシティータワー葵で良いんじゃない？
他は全てって言って良いほどバンベールが上回ってる。
野村や積水の施工もしてる矢作だけどね。

[1119: 匿名さん]

>>1118 マンション検討中さん
エレベーターとゴミ捨てもダメ。
メジャーセブンと同じ水準では中古で売れないからリセールバリューもマイナスだね

[1120: 通りがかりさん]

>>1110 匿名さん

>>1110 匿名さん
不人気なんだから仕方がないじゃん。
この版に張り付いて何がしたいんだか。

[1121: 通りがかりさん]

>>1114 職人さん
ディスポーザは便利。
あるならあった方が断然いい。

[1122: 口コミ知りたいさん]

>>1114 職人さん
ここ買う予定だけど、ディスポーザーはあるならあった方がいいよ
負け惜しみみたいに聞こえるからそういうレスはやめよ

[1123: 匿名さん]

この価格帯でディスポーザーないマンションはなかなかないからリセールは厳しいね
ちなみにSuumoのほしい設備ランキングでも一位はディスポーザーです。いらない派もそりゃ中にはいるだろうけど少数派ということ。マンションの資産性は人気投票だからリセール考えると大事な設備。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/sets...

[1124: 匿名さん]

つつけるところがあれば
そればかり

[1125: 通りがかりさん]

俺はほぼ料理しないからディスポーザーはいらん。
車も週末しか使わないからカーシェアで十分、駐車場いらん。
いろんな人がいるのに、すぐ負け惜しみとか貧乏人とか言いたがるのな。

[1126: 通りがかりさん]

リセール視点で言うならわかるが、自分はいらん言う人に、いーや必要という言い方こそいらん

[1127: 匿名さん]

俺は駅まで歩くの苦じゃないから駅近じゃなくていいってのと同レベルだよな笑

[1128: 匿名さん]

エレベーター一基が微妙
駅近のメリットが半減してる

[1129: 匿名さん]

新年早々心が荒んでて笑うww

[1130: 匿名さん]

ディスポーザーやエレベーター、ゴミ捨て、駐車場を我慢できる人向けってことで、賃貸上がりの人は設備に満足なんだからよくない？棲み分けが大事。

[1131: 匿名さん]

今年こそ良い事あるといいですね

[1132: 匿名さん]

>>1128 匿名さん

やっぱりよそから来るとなると
せっかくのマンション購入だし駅近は相当大事ですか？

[1133: 通りがかりさん]

>>1132 匿名さん
個人の考え方でしょう。
駅近でもゴミゴミしてる、大通りや線路に面してる、学校遠い等、いろいろ問題があると思うし。
例えば、駅徒歩何分以内と決めて納得行くマンションにしてはいかがでしょう？
私は駅一桁（表示も実質も）で決めました。

[1134: 匿名さん]

第三者からすると結構人選ぶよねここもシティも
というか名古屋にロクな物件がない

[1135: 評判気になるさん]

へえ
ニヤニヤ
お察しでんなw

[1136: 匿名さん]

ディスポーザーない
駐車場少ない
エレベーター少ない
ゴミ捨てが外

これらを許容できて坪250万前後払えるって人は限られてくる
この価格帯を買える人間が妥協するだろうか？

[1137: 匿名さん]

毎日毎日同じ事を…念仏かよ

[1138: 匿名さん]

ディスポーザー一度経験すると次はないマンションには戻れないな
後から付けたくても付けられないし

[1139: マンション検討中さん]

タイプによって違うのかな？
ディスポーザーがあると漂白剤って使えないと知人に聞きました。
使用について禁止事項もありますよね。
住民全員が正しく使う保証もないし、私は最初からないほうが良いと思いました。
維持費もかかりそうですし。

[1140: 匿名さん]

酸っぱい葡萄ってやつね笑

[1141: 匿名さん]

イミフ

[1142: 匿名さん]

スミフ

[1143: 通りがかりさん]

>>1127 匿名さん

あほか、全然ちゃうわ

[1144: 匿名さん]

地元民です。
皆様、明けましておめでとうございます。
30日の夜中（正確には31日）、錦から歩いて帰ったのをなんとなく覚えています。
またやらかしてしまいました。
おかげで31日は一日中無気力でした。
今日の朝2時から3時位に熱田神宮へ初詣に行ってまいりました。
近隣の駐車場が正月料金で30分1,000円なのを見て勉強させて頂きました。

そんなこんなで本年も宜しくお願い申し上げます。

[1145: 匿名さん]

なんの話だよワロタw

[1146: 買い替え検討中さん]

ディスポーザーって、生ごみ処理機で代替できないの

[1147: マンション検討中さん]

シティタワーと比較してる人なんているの？
全然違うマンションじゃない？

ここに来てシティタワー推ししてる人って理由はなんなの？

[1148: 匿名さん]

荒らしじゃないかな

[1149: 匿名さん]

比較するなら、
目の前にあるグランドメゾン千種も、
少しは参考になるかも。
築２１年
地下鉄千種駅１分
９６戸に対して駐車場８８台
エレベーター２基
ごみは外
過去の実績　平米単価４０
現在売り出し中　５０～６０（最多）
賃貸　１２～１３

[1150: 匿名さん]

どこと比較したっていいのよ
戸建てとマンションで比較したっていいのよ
あっちの高層２Ｌ、そっちの低層３Ｌ、そんな比較もいいのよ
実家が見える部屋、職場から見えない部屋、どんな前提でもいいのよ

[1151: 匿名さん]

親が１千万出してくれるのを受ける場合の部屋
親が１千万出してくれるのを断る場合の部屋
嫁の親も出してくれるのを受ける場合の部屋
嫁の親の分は断る場合の部屋

いろんな比較したっていいのよ

[1152: 匿名さん]

自分の実家に近付きたい父ちゃん
自分の実家に近付きたい母ちゃん
旦那の実家だけは遠ざけたい母ちゃん
駅近でないとゼエゼエいうおデブな父ちゃん
駅近だと義理親がすぐに来るから避けたい母ちゃん
家族のことだけ考えてる父ちゃん
会社の部下にアピールしたい父ちゃん

人生いろいろ、比較もいろいろ

[1153: 匿名さん]

俺様が稼ぐんだから俺様の通勤が楽な場所にしたい
あんたなんか歩きゃいいのよ、それよりスーパー２か所は近くないと

タンクレストイレで周りにあの子に勝ちたい嫁
トイレなんかどうでもいい旦那

稼ぎも大したことないのにうんちく語りたい旦那
稼ぎも大したことないのに聞かされてうんざりの嫁

ネットでしょうもない知識覚えて営業に語る旦那
それがたまらなく恥ずかしい嫁

[1154: 匿名さん]

あるある笑

[1155: マンコミュファンさん]

詩人みたいな人が粘着してるね笑

[1156: マンション検討中さん]

こちらのマンションを検討してるのに、
参考になる投稿が少ないですね・・・。

[1157: 匿名さん]

ネットを参考にしない方がいいよ
ほとんど荒らしだから

[1158: 匿名さん]

>>1156 マンション検討中さん

具体的な質問をすれば恐らくどなたか答えてくれると思いますよ。

[1159: マンション検討中さん]

>>1157 匿名さん
そうなんですね。
この物件について、
他の方と意見とか参考にしたいなって思ってました。
でも、何だか違う方向に行ってしまってるようなと。

[1160: 匿名さん]

>>1159 マンション検討中さん

遠慮なさらずなんでも聞いてくださいな。

[1164: 匿名さん]

[No.1161～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]