バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[1198: 匿名さん]

>>1197

言いたいことは分かるけど、ここで高級マンション論いわれても
地元民の私でもなんと答えていいか困るわ。

そういうのは白壁・橦木とか八事とかで熱く語って欲しいよ。

[1199: 検討板ユーザーさん]

>>1198 匿名さん

白壁、八事の高級マンションてどこ？

[1200: 検討板ユーザーさん]

マンションを選ぶ時の条件

駅近、間取り、価格、立地、向き、…

メージャーセブンで選ぶって笑

外車ならベンツ！とかいつまでも言ってそう

[1201: マンション掲示板さん]

その土地で力入れてるのとかが違うから。名古屋は圧倒的に積載は力入れてる。
マンションのブランドより造りを見なさい。

20階で59.63メートル
18階で59.9メートル

どっちのマンションに住みたいと思う？

[1203: 匿名さん]

もうその話はよくないか？うんざりなんだけども

[1207: 匿名さん]

[No.1204～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1208: 名無しさん]

ここってディスポーザーは付いてますか？
今から申し込んで駐車場の空きはありますか？

[1209: マンション掲示板さん]

>>1208 名無しさん

天井2.5で外廊下で最寄りが新栄の自称タワーマンションの方ですか？

[1210: 匿名さん]

ディスポーザーは無いです。
全戸宅配ボックス、天井2.6m
ファストサポート、駅近、価格などが売りのようです。
住戸次第で駐車場着きます

[1211: 匿名さん]

シニアの戸建てからのマンション住み替えの方もいるみたいですね。
親戚がそれでここを購入したのですが、戸建てでディスポーザーも今まで使用していなく、ゴミは自分で雨の日は傘さしたりなどで家の外に持って行くのでゴミ置き場の不満も無いようでした。駅が近いし、車もそのうち乗らなくなるだろうからと言ってました。
そういう需要もあるのかもしれないですね。

[1212: マンション掲示板さん]

料理全くしない自分からしたらディスポーザーは要らんけど、DかE買えば駐車場付いてきたら完璧だった。

車無くても生活出来る立地だけど、車持ちからしたら駐車場は欲しいもんなー迷う

[1213: 匿名さん]

>>1212 マンション掲示板さん
ウチもディスポーザーやスロップシンクは要りません。
トイレも別にタンクあって構いません。

[1214: 匿名さん]

リセールや相続など考えると駅距離とゼネコンは重要ですね

[1215: 匿名さん]

>>1214
人間だから誰しも自分のものは高く売れる方がいいとは思うけど
このクラスのリセールなんて周辺相場とそんなに変わんないから
この辺りの価格水準で住む前からそんなにリセール気になる生活レベルなら正直、
最初からもっと郊外の方がお金気にせず生きられて楽だとは思うけどね。

[1216: 匿名さん]

>>1207
何があったんや！

[1217: 検討板ユーザーさん]

最上階ってまだ空いてたりする？

[1218: 匿名さん]

どうなんでしょう。知りたいですね。

[1219: 匿名さん]

>>1212 マンション掲示板さん
賃貸上がりの人や料理しない家庭向けってことね

[1220: 匿名さん]

>>1211 匿名さん
リセールは厳しいね、ターゲットが限られる
この価格帯のマンションは大抵ディスポーザー付いてるし、今後のマンションは基本付くから設備が見劣りする。
シニアになるほどマンションのデベロッパーは大手が強いからリセールは厳しそう
あ、某タワーの人じゃないよ。某タワーは竣工後も売れ残ってるからリセールは同じくらい厳しいと思う
葵周辺は明らかに供給過多。リセール気にして買う地域ではないと思う

[1221: 検討板ユーザーさん]

>>1215 匿名さん
ここに限らずだけど、
周辺中古相場からするとかなり高いので
今の時期に買うのでリセール気にしても仕方ない
かといって待ってても下がるかわからんから仕方ない