バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[41: マンション検討中さん]

坪単価280は100%あり得ない300以上

エレベーターは2基無いとマンション分かってる人達はスルーする。

この規模のマンションなら駐車場は抽選

天井どんなもんだろ？
ディスポーザーは無しか？

[42: 匿名さん]

>>40 マンション比較中さん
この階数でエレベーター一機は地獄だぞ
朝とか上層階のやつらは駅まで10分コースだからまず上は売れない

価格はかなり高くなりそう、今の相場だとそれでなくても高いのに無駄に内廊下仕様

[43: 匿名さん]

駐車場少な過ぎるのが微妙

エレベーター2機なかったら上層階は買わないなー

大手ブランドマンションじゃないのに坪300万じゃ売れないだろ、設備多少盛ったとしても

あと役員は買わんでしょ、いくら何でも会社近過ぎるし

[44: 匿名さん]

ノリタケと比較してるやついるけどこっちのが断然高いだろうから比較対象にならんのでは。
ノリタケは坪300万以下でしょ

[45: マンション検討中さん]

>>37 匿名さん
最上階坪単価400？
8800万円

だったらここは買わないな

[46: 評判気になるさん]

>>43 匿名さん

間取りの配置を見るとエレベーターは一基のように見えますね。

[47: 匿名さん]

>>46 評判気になるさん
だとしたら高層は売れないですねー

[48: マンション検討中さん]

>>46 評判気になるさん

え？まじ？

1基だったらスルーしよ。
ありがとう

[49: 匿名さん]

>>46 評判気になるさん
エレベーター一つに駐車場3割とかニーズ無視し過ぎてないか、、
ブランドマンションならともかくこれだと厳しそう

[50: 匿名さん]

初期抽選で駐車場当たって永住か、車持たない電車派の人には良さそう
ただ新築価格は高そうなのでリセールは厳しそう。

[51: マンション検討中さん]

ディスポーザーも無し
各階ゴミ捨ても無し
エレベーター1基
駐車場も無い
天井も低そう
坪350?400

グランドメゾン栄南は、全て揃って同じ価格

[52: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
言っちゃ悪いけどリセール全く期待できないねそれ、プラウドタワー栄の下位互換過ぎる
まあ今の相場で建つマンションなら仕方ないのかもしれないけど

[53: マンション検討中さん]

ディスポーザーあり
エレベーター2基
駐車場は価格順
天井2700

これだけすれば今なら高くても売れる

[54: 評判気になるさん]

>>53 マンション検討中さん
それが最低条件かな。天井高は別にいらんかな
高層ほしいけどエレベータ1基なら見送ります

[55: マンション検討中さん]

エレベーターは1基だろうな。
朝大変だぞー

[56: マンション検討中さん]

この規模でエレベーター1基は駅徒歩2分の魅力が台無しですけど、本当に1基なんですかね
その分、維持管理費は安くすみそうですけど

[57: 匿名さん]

>>56 マンション検討中さん
面積的に無理してるマンションだから一基だと思うよ
徒歩2分の魅力台無しなのは仕方がない

[58: マンコミュファンさん]

リセールで重要なのは駅力と距離だよ。
安ければ売れるよ。
リスク少ない価格なら買いだけど、
結局金額次第だねー

[59: マンション検討中さん]

ディスポーザー無し
駐車場抽選
エレベーター1基
各階ゴミ捨てなし
で最上階 坪400とか高層350以上ならやり過ぎ感

[60: 匿名さん]

千種で坪300万で買うやついるのかな
坪300万なら錦の低層買えるから買うやついないと思うんだけど