バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[4931: 匿名さん]

>>4927 評判気になるさん

ローレルアイ葵は完成後完売まで丁度2年位ですか。
そういう売り方になったというか
それでも買われる時代になったんですねえ。

なまじ知識のある中途半端にマンションウォッチャーやってる人間が
そういう変化に一番ついていけない時代かも知れませんね。

[4932: 匿名さん]

この立地、外観、値段、で完売出来なかった理由をちゃんと矢作の責任者は考えないとダメ。
ディスポーザーが無く、ゴミ捨て場と間取りに問題があるのは誰でも分かる。この３つをクリアしてたら完売してただろうな。

[4933: 匿名さん]

>>4932 匿名さん
そういう意見は株主総会で言ったら？
ちなみに株なら100株8万円程度で買えるよ。

[4934: マンション検討中さん]

6,000万払ってもこの辺住みたいって人がいないんだと思う。車道あたりを含めても、これまでせいぜいが5,000万前半。ローレルみたいに1000万のクーポン券刷るしかないのでは。

[4935: 匿名さん]

>>4934 マンション検討中さん

葵のローレル完売しましたねえ。
小学校も増築したし、まだまだこの辺りも物件増えますね。

[4937: eマンションさん]

>>4932 匿名さん

いまだにディスポーザーがない！とか喚いてるアタオカがいるんだ？？
ご愁傷様です。

[4938: 匿名さん]

HP見に行ったらまだ結構残ってる感じだな。

[4939: eマンションさん]

ディスポーザーは関係ない。
立地と価格の関係。

[4940: マンション検討中さん]

>>4936 口コミ知りたいさん

ご苦労さん

[4941: 匿名さん]

ここも2ヶ月したら入居始まるんですねえ。早いな。

[4942: 匿名さん]

たそがれバンベール

[4943: マンション検討中さん]

まあかっこいいかな。
電線邪魔だ。

[4944: マンコミュファンさん]

>>4943 マンション検討中さん
電線埋め込みにならないですかね
マンションの表側に電線があるかないかで全然印象違いますよね

[4945: 匿名さん]

雨のバンベール　遠目からのファザード

[4946: 評判気になるさん]

>>4945 匿名さん
ファサードな。

[4947: 匿名さん]

>>4946 評判気になるさん

許してちょんまげ

[4948: マンション検討中さん]

バンベール千種
エステムプラザ千種
モアグレース千種
比較対象はこの三物件になりますか？

[4949: eマンションさん]

>>4948 マンション検討中さん
違います。
比較する物件は
グランドメゾン池下2
ファインタワープロジェクト今池
グランドメゾン池下向陽町

このくらい。

[4950: 評判気になるさん]

>>4949 eマンションさん
坪単価が1.5倍くらいだから苦しくない？
特に向陽町は一番小さい間取りがココの一番広い間取りくらいあるから、住戸の選択に幅持たせようと思うとグロスも1.5倍で収まらない気がする。

[4951: 検討板ユーザーさん]

>>4948 マンション検討中さん

それぞれ良いところも悪いところもあるからね。

内廊下、ディスポーザー、間取り、価格、天井高、ゴミ捨て場、日照、立地…

今の分譲賃貸が内廊下だから譲れないポイントでした、ディスポーザーもあったら良いなと思いましたが全て満足するマンションなんて無いので難しいです。