バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[4449: マンション掲示板さん]

>>4442 名無しさん
この黒いのは何ですか？
外に出れてタバコ吸える？

[4450: マンション掲示板さん]

>>4449 マンション掲示板さん

共用設備バルコニーですね
確か共用部禁煙なのでタバコは吸えないと思います

[4451: 購入経験者さん]

ベランダタバコは100％トラブルになるからお気を付けて

[4452: 匿名]

駐車場はまだ空きありますか？
抽選ですかね。

[4453: マンション検討中さん]

ベランダでの喫煙は規約で禁じられていると思います。
キッチン換気扇の下での喫煙は禁止出来ないですが、外部に臭いが漏れ近隣住戸とトラブルになることもあります。

[4454: マンコミュファンさん]

共用設備バルコニーはどんな事で使うの？

[4455: マンコミュファンさん]

ここのマンションの駐車場割当方法は？

[4456: 口コミ知りたいさん]

>>4410 マンコミュファンさん
見た目いいですよねー。
買えばよかった…

[4457: 検討板ユーザーさん]

>>4444 マンション掲示板さん
そりゃそうだろ！

[4458: 口コミ知りたいさん]

>>4454 マンコミュファンさん
空調設備とか置いてあるのでは
多分、カギかかって入れないと
思います

[4459: マンション掲示板さん]

最上階の2LDK坪いくら？
すぐ売れたの？

[4460: 評判気になるさん]

A間取り 73平米

リビングダイニングキッチン15.9帖
6.5、5.0、4.0

パークハウス名古屋 73平米

リビングダイニングキッチン15.9帖
7.0、5.5、5.0

間取りが悪すぎるのが分かる

廊下からリビングにかけて、デッドスペースがね

[4461: 検討板ユーザーさん]

近くに積水ハウスのモデルオープンしましたね、金山駅のマンションみたいですが、金山駅ってプラウドとかマストスクエアと他何社かいっぱい販売スタートしたので比較してみます。資産価値としては金山駅の方が少し上ですか？

[4462: 匿名さん]

>>4461 検討板ユーザーさん
積水ハウス不動産と積水ハウスは別会社ですよ。
まさかと思うけどマストスクエアとグランドメゾンが同じだとは思ってないよね？
あと資産価値は千種より金山の方が高いです。

[4463: 検討板ユーザーさん]

同じ様に金山駅徒歩100メートルなら、金山の方が格上
ただ、名古屋ザタワー見たいな、名古屋駅が最寄りだけど駅まで徒歩15分とかなら格下げ

結局は、マンションの価値なんて主要駅からどれくらい近いかが大事。


Sランク 名古屋駅、栄、金山、伏見、久屋、丸の内、矢場町…

Aランク 千種駅、上前津、鶴舞、新栄、藤が丘、本山…

[4464: 検討板ユーザーさん]

もしかしてマストスクエア金山と比較してる？

[4465: マンション掲示板さん]

駅徒歩110メートルは、かなり良いよ。
今日見たいな日に名古屋駅行くなら傘も要らない

駅から徒歩1分と5分って事は、往復考えると2分と10分

10分歩くのは雨や雪や暑い日寒い日はかなり辛い。

田舎出身なら別だけど、この距離に慣れると駅徒歩5分は遠く感じる様になる。

[4466: 口コミ知りたいさん]

>>4465 マンション掲示板さん
これだけ雨が降ってて傘ささないなんて変わった人ですね。
信号捕まったら2分じゃ済まないけど。

[4467: マンション掲示板さん]

マンションの資産価値は断トツで立地
立地が全て、主要駅からどれくらい近いかが大事

名古屋駅や金山も乗り換えなし、コンビニも隣
高齢になって車無くても生活出来る。

駅周辺や千種ニュータワービルが再開発されれば、スーパーやジムなどの商業施設も沢山入り自転車要らずで徒歩で生活。

マンション自体もプラウド、グラメなども施工してる愛知を基盤とする名古屋大手の矢作50周年マンション
天井も2.6、バルコニー奥行き2.0で59.9メール18階のゆとりがある造り。

ディスポーザー要らない、間取り問題ない、駐車場問題クリアしてたら良いマンションです。
今後、この値段で千種駅徒歩110メートルのマンションなんてまず出来ないと思う。

[4468: マンション検討中さん]

>>4464 検討板ユーザーさん
名駅行くのも、栄行くのもこっちのが早く着く
価格が同じなら比較にならん