バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[4167: 口コミ知りたいさん]

>>4162 マンション掲示板さん
キャンセル住居ですかね？
ここは人気なのか人気でないのかどっちなんだいっ！

[4168: 口コミ知りたいさん]

>>4167 口コミ知りたいさん

に～～んきだいっっ！

[4169: 匿名さん]

Eの3階4200万は安い。キャンセル住戸？それともこれまで販売してなかったの？
3階ならエレベーター一基問題も影響少ないし良さそう

[4170: 匿名さん]

東山線徒歩2分で、中央線も桜通線も使えて
発展余地ある千種でこの価格は破格かな。
今や全体相場が上がり過ぎてるからってのもあるけど。このキャンセル住戸？が抽選ならなかったら他何買うんだってレベル。
中小デベの中でも矢作はかなりしっかりしてるから、某街中で呼び込みしてるとこより安心感もある

[4171: 匿名さん]

調べたけど、地盤もいいみたいだね
ハザードの心配もないし、名駅栄へもすぐ出れるしイオンタウン千種も歩けないこともない距離だから生活は便利そう
ディスポーザーがないのは痛いけど、まあ許容範囲。抽選申し込んできます。

[4172: マンション検討中さん]

ここにいる人は１期の時にモデルルームいってないのか？
Ｅの４Ｆが4300万で普通に売られてたのに、なんで今更4290万の３Ｆを安いとか言うんだ？
４Ｆからは電線が抜けてくるからほぼ同じ値段で３Ｆ選ぶ理由なんかないだろ。

[4173: マンション掲示板さん]

>>4172 マンション検討中さん
その頃ノリタケ祭で盛り上がってたから出遅れた
四階その価格なら買えた人ラッキーだったね！
一期組はいい部屋買えたってことでしょう

[4174: 匿名さん]

1期から相場も上がってるから、この物件に限らず全体で見ると相対的にお得ってことでしょう。
結果として当時4Fを買った人はいい買い物したんでしょうね。

[4175: 匿名さん]

一期時点だとまだ他にもいいマンションや部屋があったけど、売り切れて新規で供給される部屋は今は軒並み値上がりしてるからね
一期時点で四階がその価格なら今の相場からすると安いと思うよ、電線抜けてるならなおさら。

[4176: 検討板ユーザーさん]

>>4172 マンション検討中さん
DEも電線面の前にある？

Aは、南の光が当たるし
Bは、問題外

[4177: 匿名さん]

プレミストショックで藤が丘駅遠ですら坪200万超えしてるから、ここの低層の坪230万は破格だろ
この一年で名古屋相場は前年比10%くらい上がってるから今再評価されても不思議じゃない

[4178: 匿名さん]

地元民です。
急に評価して頂ける流れになって、ちょっと気恥ずかしいです。
街中過ぎず、郊外すぎず、肩肘張らず暮らせてなかなか良いところですので皆さん是非。
お金が余ってる方は泉にでも住んでシャレオツライフを満喫して頂く方がいいと思いますが、こちらでは気楽に暮らせるのでオススメですよ。

[4179: 通りがかりさん]

ここって最上階のADEっていくらくらい？
坪300超えてる？

[4180: 匿名さん]

竣工前にこれだけ売れてるから
再評価ってか前から人気ではあるよね
アンチが頑張ってディスポーザーやゴミ捨て批判繰り返してただけで。

[4181: 匿名さん]

今から考えると、ディスポーザーやらゴミ捨てやらをやたら批判してたのって某北区の、、、

[4182: マンション検討中さん]

直近で坪230万で買える（た）マンション
・バンベール千種
・シティタワー名駅那古野
・MID WARD CITY
・メガシティテラス
・グランドメゾン大須ザ・タワー
・パークホームズLALA

[4183: マンション検討中さん]

>>4182 マンション検討中さん
グラメ大須でそんな安いん？？マジで？

[4184: 評判気になるさん]

>>4183 マンション検討中さん
１期で売ってた部屋は2LDK65m2で200万から230万でした。ほぼ瞬殺でしたが。

[4185: 匿名さん]

>>4184 評判気になるさん
それは安過ぎる
知ってたら全部買い占めてたわ

[4186: 匿名さん]

ここはなぜか一個前の時代の価格のマンションと比べられてたから当初あまり盛り上がらなかったけど今となっちゃ相対的に安いからすぐ売り切れるでしょ。ローレルタワー藤が丘も同様。