バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[3395: 匿名]

>>3392 マンション検討中さん
やばいヤツいっぱいの地区でのハイセキュリティ。
そうでない地区での通常セキュリティ。
似たようなもんでしょ。

[3396: マンション検討中さん]

>>3394 マンション掲示板さん
底辺ってすごい言い方ですね。
では新栄や今池はあなたが言うような底辺はいないのですか？
新栄や今池には飲み屋ないの？

[3397: 匿名さん]

>>3391 匿名さん
ココって南側は上層2か3フロアくらいだよね。
眺望が抜けるの。
しかも壁との距離って10m強ってとこ？
眺望どころか採光に支障が出るね。
そのレベルの分譲マンションってレアだよ。
北側はどんなものなの？
大須は壁になるのは北西の中郵便局くらいか？
距離は100m近くありそうだね。
ちゃんと現地で見てないけど、
7割くらいの戸数は眺望面で支障なさそうだけど。

セキュリティはフロアセキュリティがないなら段落ちだよ。共づれで入ったらあとはどの住戸の玄関前までアプローチし放題とかないわ。

[3398: 匿名さん]

>>3394 マンション掲示板さん
住む場所じゃない立地の人が住むことを目的とした製品の二割安って、他がよっぽどダメダメなんだ。って分からない？
皆、買わされているわけじゃないからね。
価格も統制してないからね。日本では。

あまつさえ売れ行きでも後れをとってる始末。

[3399: 匿名さん]

>>3395 匿名さん
似てないよ。

[3400: 匿名さん]

賑やかですね

[3401: 匿名さん]

>>3400
そのようですね。

夜の西からバンベール

[3402: マンション検討中さん]

建設地ブロックで見ると大須も葵も県警の安心安全マップ上だとかわならない。それほど治安は悪くない。
むしろ双方とも、治安が悪い栄エリア、新栄・今池エリアに面してるから変わらないんじゃない？

[3403: 匿名さん]

>>3402
その辺りの感覚は出身地とかにもよるからねえ。

地元民だけど、たまたま最近大須に友達が引っ越したので何度か行ったけど
それまでほとんど大須に行くことなかったしね。
距離的には近いけど、他の中部地区の人と同じ位の知識というか親近感というか
心理的距離はだいぶ遠いしねえ。

[3404: マンション掲示板さん]

立地ではバンベール
建物は大須タワー

大須は二度と住みたく無い
子育ては絶対無理だな。

色々あって便利だから独身なら良いけどね。
敷地内に他人が入ってくる時点で無理

[3405: 匿名さん]

>>3404
大津通側は女子中学生メイン
大須通側はバンドの追っかけ女子メイン

[3406: 匿名さん]

>>3401 匿名さん

すごい暗い印象ですね

[3407: マンション検討中さん]

敷地内に他人が入ってくるって決めつけが怖いな。

[3408: 匿名]

>>3406 匿名さん
夜はどこだって暗いでしょ

[3409: 匿名さん]

>>3406 匿名さん
下手な上に画質悪くてすいませんｗ
実際、西側は結構暗いですね。
東区と言えど？通り1本入れば布池教会、葵小、シティタワー葵の辺りまで静かなもんです。

[3410: マンション検討中さん]

逆に静かで暗いと夜道怖いな。何かあっても気がつく人がいないじゃん。

[3411: 匿名さん]

>>3404 マンション掲示板さん
その土俵にのったとしても、
ココも子育てに不向きだけどね。
60平米を切る広さで3人以上は苦しい。
南側は採光に問題があるレベル。
進学塾のメッカ徒歩圏内はメリット大だけど、
それと引き換えに耐える要素が大きすぎる。
敢えてこの物件で子育てをするメリットって何？
子育てに配慮したとは思えない物件で子育てを語ってもね…。

敷地内に他人とは何処までを指すの？

[3412: 匿名さん]

大須と葵で言い争うなんて理解に苦しみます。

まだ、２０２２年度版は公表されていませんが、
ここ数年は、いずれも、愛知県で住み心地のトップ１０に名を連ねるエリアです。
https://www.eheya.net/sumicoco/sumicoco2021/ranking/aichi/sumicoco_sta...

愛知県も名古屋市も、何かトホホという感じがしてきました。

[3413: 匿名さん]

>>3412
まあね。否定ばっかでもしょうがないね。

[3414: マンション検討中さん]

貧乏な俺が言うから間違いない

大須は底辺仲間が大勢いる