サンクレーア桜台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレーア桜台についての情報を希望しています。
公式URL：https://sancleair.jp/condominium/sakuradai/

所在地：愛知県名古屋市南区桜台2-1727
交通：地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩4分、「桜本町」駅徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.55㎡・74.19㎡
売主：サンヨーベストホーム株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社　東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンコミュファンさん]

桜って響きが受けそうだが
近くのファミリー向けの新瑞橋より
ちょっと手狭だし、高級感で
勝負するのかな?

[2: 検討板ユーザーさん]

南区なら、
エルグランデ笠寺駅前
モアグレース新瑞橋
と比較検討になるのでしょうか？
港区LaLaも加わると、名古屋南部も物件数が揃ってきましたね。

[3: 匿名さん]

ここだと地下鉄桜通線と名鉄の両方使えますね。
家族がそれぞれ電車移動になるなら立地的は良いと思います。
桜通線沿線の高校や大学にも通いやすいです。
新瑞橋だと瑞穂区になるので、南区港区のマンションとはちょっと違う感じですけどね。
瑞穂区の方になると一気に高くなってしまったりして。
価格がそれほど変わらないなら競合するのかもしれませんけど…。

[4: マンコミュファンさん]

>>3 匿名さん

要するに価格次第ってことですね
戸数が少ないので
プライベート感が守られそう
が、ランニングコストが重くなるかも

[5: 通りがかりさん]

北側の桜小学校が廃校寸前なので、若いファミリーが増えて賑わうといいな??。
大通りに面してるけど騒音とかはどうなんだろうか。
価格も気になる。

[6: マンコミュファンさん]

>>5 通りがかりさん

南側が道路なんだよね
そこがちょっと残念かも
ベランダが丸見えになるんだよなぁ
価格、安かったら考えよっと

[7: マンション検討中さん]

南区では珍しく1フロアに2部屋で15階建てなんですね。
まわりに高い建物ないから上層階は眺望良さそうですね。

[8: マンション検討中さん]

見学行ってきました。

イマイチ点
・窓を開けると南側の車の音がすっごい
・とにかく値段バカ高い！
　2LDKの値段で3LDKが売られてるって感じ
・値段のわりには手狭な感じがする(特に2LDK)
・周りにスーパーがない

[9: 匿名さん]

ありがとさんです

[10: マンション検討中さん]

8さん以外にもどなたか見に行った方います？

[11: 匿名さん]

どんな地域なのでしょうか

[12: 匿名さん]

交通 地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩4分（300ｍ）、「桜本町」駅徒歩7分(560ｍ）
総戸数 28戸
販売戸数 8
販売価格 3,520万円～4,790万円
間取り 2LDK・3LDK

[13: 匿名さん]

>>11 匿名さん
自分も詳しくないので知りたいです。

[14: 匿名さん]

サイトがだいぶ柔らかい感じ

[15: 匿名さん]

ピンク基調ですね。

[16: 通りがかりさん]

約30年この地域に住んでる者です。
参考になればと思います。

書かれている通り、子供が少なく桜小学校は廃校寸前です。桜本町や鶴里駅の地下鉄の乗降を見ててもお年寄りが多いですね。また、単身者用のアパート等もないので、治安が良く、本当に静かな町だと思います。(いい意味で) かと言って田舎のように変な繋がりはないので暮らしやすいとは思います。

お店は車と自転車があれば特別困ったことはないです。肉屋、魚屋、和菓子屋、内科、薬局、公園、幼稚園保育園、少し行けばイオンもあるし生活する上で必要なものは地域内でほぼ完結できます。なんでもあるけどなんにもない、という言葉がよく似合います（笑）

[17: 通りがかりさん]

それにしてもなぜこんなに強気な値段なんでしょうか？同じ地域にマンションが建ちにくいから？世帯数が少ないから？最新の設備だから？？

2LDKで3500万?って…3LDKの間違いじゃなくて？

[18: 匿名さん]

どうなんでしょうね。

[19: 匿名さん]

眺望が綺麗でした。上層階に行くと意外と騒音も気にならなかったです！

[20: 通りがかりさん]

同じ南区で分譲中のエルグランデ笠寺駅前が完売しないと、なかなか販売数のびないかも。笠寺の方が、広くて安い。
エリア的にはMMやプレサンス瑞穂ガーデンもライバルだろうし、郊外は厳しいね。

[21: 匿名さん]

売れてほしいです

[22: 匿名さん]

桜台、そこは

[23: 匿名さん]

値段が高いというコメントが見られますが
この辺りにしては高めの価格が設定されているという解釈でいいのでしょうか。
他と比べた場合、特に格段に高いというふうには見えなかったので。

駅に５分以内だと
一般的には値段は高くつけやすいような傾向にあるんじゃないかと思います。
超駅チカですからね。

[24: マンション比較中さん]

周りに買い物施設がないのが致命的だなぁ…

[25: 匿名さん]

スギ薬局が使えます。

本笠寺の方にはマックスバリュなかったでしたっけ？
どうしても、車でスーパーに行く人向けのマンションになりますね・・・

サンエースは閉店してしまったんでしたっけ？安いお店が閉店すると寂しいです。

[26: 通りがかりさん]

サンエースは閉店してないよ。日曜日休みだけど。
車使うなら、サンエースより野並のフィールか新瑞橋のイオンでしょ。
鶴里駅からの帰り道に、コンビニがないのは不便ですね。
交差点の南の方にはあるけど。

[27: 匿名さん]

駅とマンションが近すぎる故に、途中にコンビニがないっていう感じですね（汗）
スギ薬局だと、ちょっとした日配品もあったりするから、
買い忘れがあるときにはちょいちょい使えるんじゃないかと思います。
買い物は車で週末にまとめ買いとかが基本になってきそうだなぁ。
あとネットスーパーが使えるかも調べないとです。

[28: 匿名さん]

>>23 匿名さん

地元民として、敢えて言うなら
南区の割には高いよな～ってこと
駅からは確かに近い、けど
冷静に考えると、特に何もないでしょ?
イオン?徒歩圏内ではないぞ！
じゃあ学区が良いかってなると
多分、普通くらいだろうし
つまり、そういう立地だってこと

[29: 匿名さん]

最近の全体のマンションの価格を見てると高い感じはしないかもしれないけど、立地を考えると高い。
駅近って言っても、桜通線の鶴里だし

[30: 買い替え検討中さん]

1フロア2邸なのが魅力的でした

[31: 通りがかりさん]

近所でいくつか建て売り戸建ても売り出されてるし、そっちとも競合してるのかな？
予想よりも売れてないですね。

[32: 評判気になるさん]

>>31 通りがかりさん

南区なのに高いからだってば！
所有面積も狭いし、立体駐車場
同じ時期に新瑞イオンの前の物件あったけど
あっちは広くて、平面駐車場
イヤでも差が付くよね

[33: 評判気になるさん]

桜通線かぁ。
一応、名古屋駅直通だけど時間かかりすぎ。
名鉄本線の方が早く着く？
気合いで笠寺駅まで行って、東海道線がはやかたりして。

[34: マンション掲示板さん]

地下鉄とJR、名鉄を一緒に比較すんのはナンセンスですね。
笠寺に住むぐらいなら刈谷や安城に住みますね。

[35: マンション検討中さん]

なかなか売れないですね～～ここ。
スレも伸びないですし。サクッと500万くらい値下げしてくれないかなあ（笑）

[36: 通りがかりさん]

第３期？
まだ全部売り出してないのかな。

[37: 匿名さん]

名称 サンクレーア桜台
販売期 第3期
所在地 名古屋市南区桜台2-1727
交通 地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩4分（290ｍ）、「桜本町」駅徒歩8分(580ｍ）
総戸数 28戸
販売戸数 3戸
販売価格 3,560万円～4,590万円
間取り 2LDK・3LDK
敷地面積 652.09㎡

[38: 周辺住民さん]

見に行ってみようかな

[39: 匿名さん]

周り何もないですね

[40: マンション検討中さん]

んなこたあ・・・

[41: 坪単価比較中さん]

名称 サンクレーア桜台
販売期 第4期
所在地 名古屋市南区桜台2-1727
交通 地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩4分（290ｍ）、「桜本町」駅徒歩8分(580ｍ）
総戸数 28戸
販売戸数 4戸
販売価格 3,560万円～4,460万円
間取り 2LDK・3LDK
敷地面積 652.09㎡
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域

[42: 口コミ知りたいさん]

>>41 坪単価比較中さん

もうちょい掛かりそうですね。

[43: 通りがかりさん]

第4期募集ってことは、まだ売れ残ってるのね～
値下げしてくれたら全然アリなんだけどなあ
周りなーんもないのにちょっとお高く止まりすぎ。
鶴里の北の更地になってた一角も歯医者らしいし、コンビニさえないのは痛いねえ。

[44: 検討板ユーザーさん]

>>43 通りがかりさん

ハハハ、なかなか辛口でんな

[45: 名無しさん]

本当に何もないのよね

[46: マンション検討中さん]

>>45 名無しさん
南区自体良く分からないからなあ。
南区の中でも何もないエリア？

[47: 検討板ユーザーさん]

南区では、エルグランデ笠寺駅前が完売したので、ファミリー向けはこちらだけ。
売れ始めるはす。　　

[48: 匿名さん]

>>47 検討板ユーザーさん

なるほど、楽しみですね。ありがとさんです。

[49: eマンションさん]

南区なら、ファミリアーレ新瑞橋もありますよ。

[50: 坪単価比較中さん]

ファミリアーレは1LDK・2LDKなのでこちらは3LDKが動きそうですね

[51: 検討板ユーザーさん]

駅近ですね。
名鉄本線も使える便利な立地です。

[52: 名無しさん]

名鉄も近いのですか

[53: マンコミュファンさん]

>>52 名無しさん

桜駅まで、10分弱

[54: 匿名さん]

A1タイプ

[55: 坪単価比較中さん]

リビング・ダイニング広いですね

[56: マンション検討中さん]

完売してないのか

[57: 匿名さん]

>>56 マンション検討中さん

あと3戸
家具付きも有るよ～！

[58: 周辺住民さん]

【限定1邸！】 400万円PRICE DOWN！

[59: 口コミ知りたいさん]

値下げのチラシ来てたので覗きに来ましたが、もう1ヶ月くらい前からそうしてるんですね。
3,180万円でも売れないのかー

[60: 匿名さん]

最終1邸！年内には売れるかなー

[61: マンション掲示板さん]

いよいよですか。

[62: 匿名さん]

完売

[63: 匿名さん]

完売しましたか。
思ったよりも早かった気がします！