サンクレーア桜台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレーア桜台についての情報を希望しています。
公式URL：https://sancleair.jp/condominium/sakuradai/

所在地：愛知県名古屋市南区桜台2-1727
交通：地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩4分、「桜本町」駅徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.55㎡・74.19㎡
売主：サンヨーベストホーム株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社　東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンコミュファンさん]

桜って響きが受けそうだが
近くのファミリー向けの新瑞橋より
ちょっと手狭だし、高級感で
勝負するのかな?

[2: 検討板ユーザーさん]

南区なら、
エルグランデ笠寺駅前
モアグレース新瑞橋
と比較検討になるのでしょうか？
港区LaLaも加わると、名古屋南部も物件数が揃ってきましたね。

[3: 匿名さん]

ここだと地下鉄桜通線と名鉄の両方使えますね。
家族がそれぞれ電車移動になるなら立地的は良いと思います。
桜通線沿線の高校や大学にも通いやすいです。
新瑞橋だと瑞穂区になるので、南区港区のマンションとはちょっと違う感じですけどね。
瑞穂区の方になると一気に高くなってしまったりして。
価格がそれほど変わらないなら競合するのかもしれませんけど…。

[4: マンコミュファンさん]

>>3 匿名さん

要するに価格次第ってことですね
戸数が少ないので
プライベート感が守られそう
が、ランニングコストが重くなるかも

[5: 通りがかりさん]

北側の桜小学校が廃校寸前なので、若いファミリーが増えて賑わうといいな??。
大通りに面してるけど騒音とかはどうなんだろうか。
価格も気になる。

[6: マンコミュファンさん]

>>5 通りがかりさん

南側が道路なんだよね
そこがちょっと残念かも
ベランダが丸見えになるんだよなぁ
価格、安かったら考えよっと

[7: マンション検討中さん]

南区では珍しく1フロアに2部屋で15階建てなんですね。
まわりに高い建物ないから上層階は眺望良さそうですね。

[8: マンション検討中さん]

見学行ってきました。

イマイチ点
・窓を開けると南側の車の音がすっごい
・とにかく値段バカ高い！
　2LDKの値段で3LDKが売られてるって感じ
・値段のわりには手狭な感じがする(特に2LDK)
・周りにスーパーがない

[9: 匿名さん]

ありがとさんです

[10: マンション検討中さん]

8さん以外にもどなたか見に行った方います？

[11: 匿名さん]

どんな地域なのでしょうか

[12: 匿名さん]

交通 地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩4分（300ｍ）、「桜本町」駅徒歩7分(560ｍ）
総戸数 28戸
販売戸数 8
販売価格 3,520万円～4,790万円
間取り 2LDK・3LDK

[13: 匿名さん]

>>11 匿名さん
自分も詳しくないので知りたいです。

[14: 匿名さん]

サイトがだいぶ柔らかい感じ

[15: 匿名さん]

ピンク基調ですね。

[16: 通りがかりさん]

約30年この地域に住んでる者です。
参考になればと思います。

書かれている通り、子供が少なく桜小学校は廃校寸前です。桜本町や鶴里駅の地下鉄の乗降を見ててもお年寄りが多いですね。また、単身者用のアパート等もないので、治安が良く、本当に静かな町だと思います。(いい意味で) かと言って田舎のように変な繋がりはないので暮らしやすいとは思います。

お店は車と自転車があれば特別困ったことはないです。肉屋、魚屋、和菓子屋、内科、薬局、公園、幼稚園保育園、少し行けばイオンもあるし生活する上で必要なものは地域内でほぼ完結できます。なんでもあるけどなんにもない、という言葉がよく似合います（笑）

[17: 通りがかりさん]

それにしてもなぜこんなに強気な値段なんでしょうか？同じ地域にマンションが建ちにくいから？世帯数が少ないから？最新の設備だから？？

2LDKで3500万?って…3LDKの間違いじゃなくて？

[18: 匿名さん]

どうなんでしょうね。

[19: 匿名さん]

眺望が綺麗でした。上層階に行くと意外と騒音も気にならなかったです！

[20: 通りがかりさん]

同じ南区で分譲中のエルグランデ笠寺駅前が完売しないと、なかなか販売数のびないかも。笠寺の方が、広くて安い。
エリア的にはMMやプレサンス瑞穂ガーデンもライバルだろうし、郊外は厳しいね。