【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

[匿名]

ローレルスクエアOSAKA LINKの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660242/

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[761: 契約者さん6]

>>758 契約者さん7さん
上の階にもカメムシはじめ、虫いますよ。こんな上まで飛んでくるのかと驚きです。

[762: 契約者さん8]

>>272 契約者さん1さん
うちは、上階からの音がひどいです。
きっと子どもさんが走り回っているんでしょうね。
騒音については掲示で注意喚起されていますが、そのご家庭は何も感じないんでしょうか？
我が家は、足音など気をつけるとともに、プレイマットもちゃんと使って下の方にご迷惑にならないよう努めていますが
今日もバタバタバタと音が鳴り止みません。

[763: 契約者さん6]

>>761 契約者さん6さん

低層すんでるけどカメムシ見なかったから、カメムシが好きな階があったり？
代わりにヤスデが襲いかかってきた。

[764: 契約者さん1]

>>762 さん

上の階から、多分ワンちゃんの耳の裏カキカキでﾄﾞｺﾄﾞｺﾄﾞｺﾄﾞｺ音鳴り響いてますわ。マットは敷かないと。

[765: 契約者さん2]

以前 リビオレゾン淡路 だったマンションは
なにになるのでしょうか？
あれから何か変化ありましたか？

[766: 契約者さん8]

>>765 契約者さん2さん

賃貸マンションに切り替えたらしいですよ。
このあたりの分譲は大規模マンションが増えて、供給過多になったので。

[767: 契約者さん3]

今日なんかハネアリめっちゃいません？

[768: 入居前さん]

住み始めて1年ほどがたったのですが、リビングの床付近がベコベコ？する感じがし、また場所によったら歩くと軋む音がします。
次のアフターサービスの際に連絡するつもりですが、皆さんの家では特にそういったことはないでしょうか？

[769: 契約者さん7]

>>768 入居前さん

住み始めて1年ですがないですねぇ
アフターで確認してもらったほうがいいかもですね。

[770: 入居済みさん]

サンデイ 273号下新庄店
5/16(木)オープン の張り紙がされていました
来週ですね
当マンションから徒歩3分程です

[771: 契約者さん5]

>>770 入居済みさん

下新庄駅使ってる人は便利になりますね。
スーパー寄って帰れるようになりますし

[772: 契約者さん2]

>>767 契約者さん3さん

あー！
ベランダにですよね！同じ頃に何匹も歩いててハネアリ必死に殺虫しました！
今は見なくなりましたが…アレはビックリしました！

[773: 住人]

今サブエントランス近くの新幹線高架側角のところに自転車を停めて長時間座ってる人がいる。部外者なのであれば怖いのでどいてほしい。

[774: 契約者さん1]

ここって、エレベーターや廊下に犬下ろしていいんでしたっけ？
飼ってないもので...そういう人を見かけたんですが

[775: 名無しさん]

隣からの騒音で苦労されている方はいますか？
迷惑にならないよう気をつけてはいますが、掃除機の音とか隣にどれくらい聞こえるのか気になります。このマンションでの騒音となると電車の音以上になると思いますが、苦労されている方がいればどのような生活音で困っているか伺いたいです。

[776: 契約者さん7]

>>774 契約者さん1さん
駄目ですよ。

[777: 契約者さん7]

NURO光導入とかって話あったんですね。
契約しなければそのままフレッツのままでいいってことですかね？

[778: 契約者さん3]

あっ、NUROの方が安くなるんやね。
申し込むか

[779: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[780: 入居済みさん]

>>775 名無しさん
空中伝播音は聞こえませんが、ドンドンというような衝撃音は聞こえます。
前者はベランダや外廊下に出て、聞こえなければ、大丈夫ではないでしょうか。

[781: 入居済みさん]

NUROを契約したら、フレッツと両方使えるのでしょうか。
管理費にフレッツの分が含まれているため、二重払いになるのでしょうか。
その辺のところがよくわかりません。
速度以外にNUROのメリットはあるのでしょうか。

[782: 入居済みさん]

>>773 住人さん
私有地につき立ち入り禁止というような看板を他のマンションで見かけることがあります。
ここは公開空地ではありませんが、どういう扱いになっているのでしょうかねぇ。

[783: 契約者さん2]

>>781 入居済みさん
管理費というか専用利用料がフレッツの値段だから、それがNURO光の代金に置き換わるとかなら、最大毎月1000円やすくなりますね。
二重払いになるならフレッツのままでいいかな。
このあたり組合に確認しないとあきまへんね

[784: 契約者さん7]

>>783 契約者さん2さん

確認したら、二重支払いになるらしいので
不要ならフレッツのままで大丈夫ですね

[785: 契約者さん8]

このマンションのインターネットが理解できてないのでご存知の方いらっしゃったら教えてください。
マンションは標準（管理費に含まれる）でフレッツ光ネクスト（1Gbps）を利用できていて、オプションでフレッツ光クロス（有線10Gbps、+1650円）が利用できたと思います。
対してNURO光は2Gbps、安くて2000円くらいで利用できるサービスだと思うんですが、いまいちメリットがわかってません

NURO光の営業？さんから電話があり、「フレッツ光は1本の1Gbps回線を全戸でシェアしてて遅い。NURO光は1戸ずつに2Gbps回線を引いてるから速い」と言っていたんですが、本当ですか？
サービス内容だけ見ればNURO光よりフレッツ光クロスのほうがいいし、、フレッツ光とNURO光の違いがわかる方がいれば、教えていただけませんか？

[786: 契約者さん6]

>>785 さん

今ならクロスで十分かなー。
NURO光にするなら築5年たって、最低契約期間終わってから
NURO光の全戸加入プランと組合が契約したほうが管理費は安くなりますね。こちらは最低契約期間7年ですが、NURO光導入マンションという珍しいマンションになるので箔はつきますね（笑）

[787: 入居済みさん]

NURO光に確認したところ、電柱－共用部≡各戸に光ファイバーを引くそうです。
フレッツ光と二重払いになるため、私は辞退しました。
尚、マンション全戸に一括はできないそうです。

[788: 契約者さん1]

ポスト前の掲示板に騒音やらタバコの張り紙が毎回貼ってるけど、そんなに気になる？
賃貸を含めいろんなマンションに住んだけど、わざわざ管理人にクレーム入れるほどの騒音なんてあったことないよ？
どんだけ神経質なんだよ。
1人でもこういう過敏症患者がおると、張り紙だらけになってみてて嫌な気持ちになる。
耳栓でもして生活しろ

[789: 契約者さん4]

>>788 契約者さん1さん

ほんまそれ。
なんでもクレームいれればいいってもんじゃない。
精神を病むほどなら我慢しなくてもいいけど、多少はお互い様の精神持って欲しい。
特にここは子どもがいる世帯が多いのに。

[790: 契約者さん5]

>>788 契約者さん1さん
神経質というわけではないと思いますが、我が家は騒音に悩まされていて、管理員さんにも相談に行きましたが、直接お宅をたずねて響いているということを伝えにも行きました。
日中であれば「お互い様」なのですが、早朝・深夜にもドタドタと響いていますので。夜泣きとかではなく、走り回っているような音です。うちの子どもが目をさますほどです。
タバコについては分かりません、我が家は今のところ気になるようなことはありません。

[791: 契約者さん3]

>>790 契約者さん5さん

神経質ではない。管理人相談した。直接お宅を尋ねた。

ごめんなさい。十分神経質です。

過敏症患者の要素ありありです。

[792: 契約者さん8]

>>791 契約者さん3さん
民度が問われますね。
騒音問題もそうですが、こちらの書き込みの内容も。
居住者同士、気持ちよく利用するためにも言葉遣いには気をつけていきたいものです。

[793: 匿名]

>>792 契約者さん8さん
民度という言葉も差別用語なので使わないようにしましょう。

[794: 匿名]

>>793 匿名さん

辞書で調べてみましたが、「人民の生活や文化の程度」とあります。どこが差別用語なのか分からないので、よければ教えてください。

[795: パパさん]

リンコムラウンジ賑わってますね！小さな子供がいる者としては、家の中ではしゃぐと騒音問題になりかねないので、プレイルームで遊ばせることができるのはうれしいです。新しい遊具もあって子供は喜んでます！

[796: 契約者さん6]

>>795 パパさん
小さな子が沢山住んでいますから、キッズスペースで友達ができたりして、親の自分も楽しいです。

[797: 入居済みさん]

小さいお子さんがちょこちょこ走ってるのは可愛くて癒やされます。
走り回ったりして、バランス感覚等を養っているそうです。

[798: 契約者さん6]

>>797 入居済みさん
すくすく育ってほしいですー！


小さな子を連れて、普段どこに遊びにいってますか？うちはイオン東淀川店ばっかりです。

[799: 入居済みさん]

>>798 契約者さん6さん
797です。
うちには子供はいませんが、少子化の折、子は国の宝という認識でおります。
さて、淀川は小さなお子さんには遠いので、神崎川方面はどうでしょうか。
下新庄駅の向こう側(西側)を北上、緑風橋(歩行者・自転車専用道)を渡ってすぐのところに中の島公園があります。
木々が多く、花も植えられており、鳥の鳴き声も聞こえてきます。
3歳までに汗をかかないと汗腺が出来ないと聞いたことがあります。午前中にどうでしょうか。
しかし、昼間は熱中症対策で空調が効いた室内がいいでしょうね。

[800: 契約者さん5]

>>799 入居済みさん
素敵なお散歩コースですね！熱中症対策して行ってみます！ありがとうございます。

[801: 契約者さん8]

>>790 契約者さん5さん

確かにそろそろ許容範囲超えるレベルで走り回ってる音しますね。今この時も。
直接言いに行くかー
ちなみにノース

[802: 名無しさん]

騒音騒音てそんな気になります？
保育園も入るほどのファミリーマンションなので
そりゃ子供も多いしこれからも増えますよ。
子供はかかとで歩くのでどうしても大人と違って音がなりやすいです。ハイハイもパタパタして動きます。どんなにマット敷いててもマットじゃないとこを移動する事もありますよね。ご自身も子供の時代がありましたよね？引っ越した際など子供が生まれたタイミングで階下にあいさつは必要かと思いますが。子供も成長して少しづつましになるかと。
かと言って何をしてもいいって訳じゃないですが騒音騒音てほんとに生きづらい。

[803: 匿名さん]

お客様駐輪場に保育士の方や掃除の方の以外で毎日止まってる自転車が気になります。
夜中も止まってます。

[804: 契約者さん6]

>>801 契約者さん8さん
私も小さな子がいるので、どれくらい下に響いているかが気になりますが、上の階からドタドタと音がするので、気をつけなければと防音マットで対策しています。まだハイハイ・つかまり立ち程度なのですが、この先ご迷惑にならないようにしたいです。
やはりマンションに住んでいるのだから、下の階・横の部屋に配慮しないとと思います。暑いと外の公園にも行きにくいですが、家の中で走り回られるとキツいです。

[805: 契約者さん8]

>>802 さん

>>802 名無しさん
申し訳ないですが、生活騒音に値するレベルの音が響いてきます。直接伝えに行ったことがありますが、しばらく静かになったものの、また前のように走り回っている音がします。
あまりにもひどい状態が続くようなら、大阪府が相談窓口を用意しているということなので、そちらに行ってみようかと

[806: 入居済みさん]

>>800 契約者さん5さん
涼しいところでは、神崎川よりは遠くなりますが、東淀川図書館はどうでしょうか。
入ってすぐ左のところに子供向けに低い丸テーブルを置いてます。
よちよち歩きのお子さんも結構来ています。
絵本の読み聞かせなどもあります。
リンクを貼っていいか分らないので
「東淀川図書館」で検索してみてください
赤ちゃんから高齢者の方々までみなさんにご利用いただける図書館です。･･･

[807: 入居済みさん]

何度もすいません。リンクは、原則としてフリーとの記述を見つけましたので

大阪市立 東淀川図書館
https://www.oml.city.osaka.lg.jp/index.php?page_id=152

〒533-0023　大阪市東淀川区東淡路１-4-53
（図書館は東淀川複合施設内の3階。もとクレオ大阪北の南隣の建物
1階：屋内プール　2階：トレーニングルーム　4階：東淀川区民会館）

以下の東淀川図書館行事は実施予定です。
7月3日(水曜日)あっぷるパイのはっぴータイム
7月6日(土曜日)おたのしみ会ぴょんぴょん
7月10日(水曜日)おたのしみ会ぴよぴよ
7月11日(木曜日)読書会
7月20日(土曜日)とことこのかみしばいの時間
7月24日(水曜日)おたのしみ会ぴよぴよ
7月27日(土曜日)「なにわ語り部の会」のおはなし会
8月3日(土曜日)おたのしみ会ぴょんぴょん
8月14日(水曜日)おたのしみ会ぴよぴよ
8月17日(土曜日)とことこのかみしばいの時間
8月24日(土曜日)「なにわ語り部の会」のおはなし会
8月28日(水曜日)おたのしみ会ぴよぴよ

[808: 契約者さん8]

>>802 名無しさん

0時超えてもドタバタするから子供かどうかも疑問です。仮に子供だったら親が酷い家庭だなぁとは思いますね。
毎日がレッツパーリナイ状態ですわ。

[809: 契約者さん4]

>>808 契約者さん8さん
幼児ではなく小学生くらいの可能性もありますね。
先日、小学生がキッズスペースの遊具を使っていて、危険だからと注意されているところを見ました。
対象年齢より明らかに上の子たちでした。
親が遊びに付き合うか、外出に付き添わないなら家でしっかりと話をしてほしいですね。怪我してからじゃ大変です。

[810: 契約者さん7]

>>807 入居済みさん
図書館は涼しくていいですね、情報ありがとうございます。行ったことがないので、おはなし会のようにイベント時に顔を出してみたいです！