【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

[匿名]

ローレルスクエアOSAKA LINKの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660242/

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[641: 契約者さん7]

>>640 契約者さん3さん
バルコニーは共有部なのでタバコNGは当然ですが、駐車場もダメとは言えないと思うのですが…

[642: 契約者さん2]

>>641 契約者さん7さん

駐車場も共有部ですが…

[643: 契約者さん6]

>>642 契約者さん2さん
では駐車場から1歩でも出ればOKで、1歩でも被っていれば共有部でNGなんですね。こんなこと言い出したらキリなくないですな？では駐車場が禁煙とか、書類の何処に書いてあるのか、教えていただいてもいいですか？私が見落としているようなので。

[644: 契約者さん5]

>>643 契約者さん6さん

例えばブライトの低層階の方は前の道路で歩きタバコをしてる人が通ったら、ベランダ側から臭いが入ってくることもありますよね？「うちのマンション禁煙です」って歩きタバコの方に言うんでしょうか？駐車場での喫煙はそのレベルかと思いますが…

[645: 契約者さん1]

喫煙所の民度の低さがすごいですね...
そこまで屁理屈並べて吸いたいのか...

[646: 契約者さん5]

また民度とか言って煽る人が出てきましたね

[647: 契約者さん3]

駐車場でタバコは民度低すぎる

[648: 契約者さん2]

前の道路で吸うのとマンションの共有駐車場で吸うのじゃ訳が違うっていうのもわからんのかな？
道路は敷地内じゃないでしょー

[649: 契約者さん1]

>>648 契約者さん2さん

建築基準法でセットバックといって、全面道路の道幅が12メートル以下の場合、道路の中心線から敷地の内側に4メートル建物が下がらないといけない法律があるので、おそらくブライトの前の敷石部分は敷地内ですが。

[650: 契約者さん3]

>>648 さん

建築基準法でセットバックといって、全面道路の道幅が4メートル以下の場合、道路の中心線から敷地の内側に4メートル建物が下がらないといけない法律があるので、おそらくブライトの前の

[651: 契約者さん1]

敷地内だったらアウト、公道ならしかたない。

マンションの敷地内は、専有部分でしかタバコは吸えません。

専用使用権のある共用部分のバルコニーでさえ、規約でタバコが禁止されているのだから、専用使用権のない共用部分など、普通に吸う余地さえないでしょう。

帰ってきた時はタバコは車の中で消して、部屋に戻ってからまた吸う。
出かける時は部屋で吸ってから、駐車場の車に乗ったらまた吸うでよいのでは？

そこまで、タバコ、タバコとなったら、身体に悪いですよ。お気をつけてください。

[652: 名無しさん]

駐車場で吸い殻が落ちてた時が駐車場喫煙マンの最後の時やで。

[653: 契約者さん1]

吸ってはいけない所では吸わない。
言われなくても分かることなのに
屁理屈並べまくって正当化し
それが出来ないのが迷惑喫煙者なのです。
だから民度が低いと言われるのです。

[654: 契約者さん3]

ブライトテラス側？の郵便受け～エレベーターにかけての通路の両サイドの隅にある白い粉？っぽいのって
なんですかね？
ずーっと気になってたんですけど！

[655: 契約者さん7]

>>654 契約者さん3さん

ナメクジが壁あがってくるから対策らしい。
この時期がんがんでてくるでー

[656: 契約者さん1]

雨の日カタツムリもすごいですよね！

[657: 契約者さん3]

廊下の玄関側の室外機周辺でガーデニングをされてる家があるのですが、規約上良いのでしょうか？結構土とかこぼれて、廊下が汚くなってます…

[658: 契約者さん4]

>>657

えーー規約上わからないけど、ご近所だったら嫌だなあ...
虫とか湧きそう

[659: 契約者さん2]

>>657 契約者さん3さん
共有部の意識が低すぎやねぇ。子供用の自転車とかそのあたりは許せるけど、廊下でガーデニングはアウトですね。
柵つきアルコーブ内ならまだしも。

[660: 契約者さん5]

>>659 契約者さん2さん

共用廊下については、消防法の観点から私物は一切置けません。自転車などはもってのほかで、お金を払って借りてる借りてないが出てくる事もあり、公平不公平の争い事になりかねません。お金を出して廊下に置いてると言う人もいるかもですが同じです。早急に問題提起して是正するべきでしょうね。