【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

[匿名]

ローレルスクエアOSAKA LINKの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660242/

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[561: 坪単価比較中さん]

みなさんインターネットの通信速度はどうですか？一棟に一回線なのかと思うぐらいダウンロード速度が遅いと思うのですが。

[562: 契約者さん6]

>>559 契約者さん1さん

何人くらいの集まりかはわからないですが、その中に一人はマンションの住人いそうな気しませんか？
さすがに全く関係のない敷地に入ってくるとは考えにくいです。
マンション住人が友達を呼んでってことなら警察案件では無さそうです。もし、騒音があって迷惑しているのならそれをポスト前の掲示板で注意喚起するくらいですかね。

まぁ、ダンスの回転やジャンプごときでアスファルトの劣化は気にしなくていいとおもいますよ笑笑

[563: 契約者さん1]

>>561 坪単価比較中さん

有線ではなくWi-Fiでインターネット使用していますが、通信速度が気になった事は一度もありません。
あくまで携帯電話の使用のみなので、テレビ電話とかで使用した際の速度まではわかりかねます。
参考までにどうぞ。

[564: 坪単価比較中さん]

返信ありがとうございます！
妻もwi-fiの速度は問題ないと言っているのですが、私はパソコンでインターネットを使用しています。２０時過ぎ辺りから２３時過ぎあたりまでのゴールデンタイムになると、極端に速度が遅くなるのが気になりました。今後も続々と入居されると思いますが、通信速度がさらに悪化するのではないかと気を揉んでいます。こちらも参考にしてください。

[565: 契約者さん3]

>>564 坪単価比較中さん
私は在宅勤務をしていますが、うちも20時を過ぎたくらいから速度が遅くなりますね。ただ速度測定をしたところ、夜でもフレッツ網内までは速いんですよね。
フレッツからインターネットに抜けるところで遅くなっているのであれば、マンション自体の問題でなくてフレッツがユーザ多重をしすぎて遅くなってる気はします。
今のところまだ使えているので良いんですが、これ以上遅くなるのであれば故障受付に連絡してみようと思っています。

[566: 契約者さん1]

コンクリートってたかがダンスのジャンプ位で劣化するんですか！？

[567: 契約者さん3]

>>566 契約者さん1さん

劣化するわけないよね

[568: 契約者さん1]

では559さんが言ってるのは
的はずれなことってことですね！
なんにでも文句言いたくて仕方ない方なのですね！

[569: 契約者さん3]

水滴だって何十年何百年かけたら石をくぼませたりすることはあるので、劣化するしないの2択だったら、劣化するです。
ただ、人の回転やジャンプでコンクリートが劣化するのを体感的に感じようと思えばそれこそものすごい年月が必要ですね。
劣化というか、その場所のみが土なんかで汚れて黒くなるくらいが現実的でしょう。

[570: 契約者さん8]

>>562 契約者さん6さん
回答ありがとうございます。
その方は別に住まいの方でした。

確かにアスファルトが劣化することは考えにくいですが、踊り場にて回転などしているため靴の汚れ等付着することも考えられます。その清掃は普段してくださっている業者の方ですが、清掃業者の給料は私たちが負担していますよね。

[571: 契約者さん1]

>>570 契約者さん8さん

そんなに気になるのであればご自分で見かけた時に注意すればいいのではありませんか？もちろん管理人さんには既に言っていますよね？
こんな所で文句を言っているよりよっぽど建設的だと思います。

[572: 契約者さん8]

>>570 契約者さん8さん

靴の汚れが付着するだとか、その清掃費は私たちが負担してるとか　もはやクレーマーに近いですね。
明らかな破壊行為があったとか、騒音で迷惑してるとかじゃなければそのままでいいんじゃない？　
ごめんなさい。こんな人がいるなんてちょっと怖くてなってきました。
部屋が隣じゃないことを祈ります。

[573: 契約者さん2]

>>565 契約者さん3さん
全棟で、1Gbps1本のみですので、ピークタイムはモバイル通信より遅いです。NTT西日本ではまだ10Gbpsのサービスが開始されていないので、解決方法は無いと購入前の説明会でNTT西日本担当者からお聞きしています。

[574: 契約者さん7]

住民のサイト？みたいなのはいつ頃できるんでしょうか？案内ありましたか？
連絡事項とかも見れるといいなあと思います。

[575: 契約者さん2]

>>574 契約者さん7さん
そんな情報どこからありました？？

[576: 入居前さん]

管理組合が立ち上がってないのに管理組合名義での張り紙はどうなの？　このままでは管理会社に甘い汁吸われっぱなしで心配です。

[577: 契約者さん1]

>>575 契約者さん2さん
引渡しのときに用紙もらいましたよ～
ポッケ？とかいうのができるって

[578: 契約者さん7]

>>576 入居前さん

すみません。管理会社に甘い汁吸われっぱなしで心配というのは具体的にどういうことが心配なのでしょうか？

[579: 中古マンション検討中さん]

>>578 契約者さん7さん
576ではありませんが、具体的なポイントとして、
数年後補修工事を発注しようとした時、管理会社が贔屓にしている業者を選定する等が考えられます。
また、今、普段の清掃とは別に専門業者の共用部の床清掃が行われておりますが、適切な契約になっているか、適正な価格で発注されているか管理組合としてしっかり監視が必要です。

[580: 契約者さん1]

住人側が参加もしてないない総会で、一方的に管理組合の名前で張り紙はいかがかと自分も思いますね。
資源ゴミ置き場の24時間解放、共用廊下の清掃、共用スペースの利用時間や使用料金は適切かなど、住人側からも追求ありますね。
1番気になるのは清掃です。
まじで廊下が汚い。こんな清掃に金払ってるの？ってレベル。
時給1500円くれるなら俺にやらせてくれないかな？
あんな使い物にならん清掃員よりよっぽど綺麗にできる自信ある。

[581: 契約者さん1]

管理人さんぼーっとしすぎだよー

[582: 入居済みさん]

>580
管理組合員が選任されるまでは近鉄住宅が管理組合の仕事をする、という説明は初めにあったと思うので、管理組合の名前を使うことは問題ないと思います。(そうしないと張り紙する際の名義がなくて困る)
廊下が汚いのは同意ですね。新築でもうこんな汚れるの？と気になってます。

[583: 契約者さん1]

清掃に関しては管理人に相談してみてはどうです？

[584: 契約者さん8]

>>577 契約者さん1さん
2ヶ月ほど前に管理人さんと話した際に、コミュニティサイトの運営は辞めるかもしれない、と聞きました。
それからどうなったか解りませんが、。

[585: 入居済みさん]

総会が２月開催と伺っていますが未だに案内もない。管理規約も不十分、理事選出も不明朗、大丈夫でしょうか？　

[586: 契約者さん1]

>>585 入居済みさん
そういったチラシとかも一切ないから
総会で何をするのか詳細もわからず
不安ばかりです

[587: マンション住民さん]

エレベーター内で喫煙はもちろんですが、IQOS（などの加熱式タバコ）もやめていただきたいです。

[588: 住人]

私も先日お見かけしました。

[589: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[590: 契約者さん1]

え？エレベーター内でIQOS吸ってるお馬鹿さんがいるの？
さすがにそれは常識なさすぎ。

[591: 住人]

>>588 住人
>>590 契約者さん1さん

そうなんですよ。
エレベーターは換気されているとはいえ臭いがこもりがちですし、毎日利用するものなのでちょっと。

壁のレジスター（丸い吸気口）から外気を取り込むため、朝のリビングにもベランダで喫煙されてる臭いが部屋に入ってきます。

みなさんベランダ側の壁レジスターは開けられたままにされているのでしょうか？

喫煙される方にとっても場所が限られてしまっているのでしょうけれど、なんとか双方が気持ち良く過ごすことができる解決策があればと思うのですが。

[592: 契約者さん2]

>>580 契約者さん1さん
時給1500円で定期クリーニングお願いできるなら、総会で立候補して頂きたいです。

[593: 契約者さん3]

タバコ吸う人は大なり小なり自分勝手なルールに基づいて生きてるので管理規則がどうこうとかまわりの人への迷惑どうこうとかでは行動変えてくれないですよね。運が悪かったとあきらめるしかないのがはがゆい。管理規則にバルコニーでの喫煙禁止と書いてもやめない人はいる。

[594: マンション住民さん]

管理規則で禁止と書いていても無視する人はいますからねえ。
発覚したらクリーニング代を実費請求する等の張り紙を出すと抑止になる？(法的根拠があるかは存じ上げていません)
エレベーターには監視カメラがあるので特定はできそうですが。

[595: 契約者さん7]

>>593 契約者さん3さん
確かに。そういう方を相手に、こちらの期待通りに行動を変えることなど出来ないの諦めるのが一番なのでしょうけれど、なんだかモヤモヤしてしまいます。

[596: 住人]

>>594 マンション住民さん

そうなんですよね。
こちらとしては複数回その方がエレベーター内で喫煙されている、あるいはされながらエレベーターに乗り込むところを拝見しており、何階で降りられたのかも1階のモニターにすべて映し出されているわけなのですが、ここで犯人探しをする事が目的ではないのでそこは伏せさせていただいております。

ただ、このような事が続くようであれば、管理人さんか近鉄の住宅管理の方にご相談させて頂こうと思っております。
小さな子どもを連れており、男性に面と向かってお声掛けすることも出来ず、こちらに愚痴のような事を書いてしまいました。

不快に思われる方がいらっしゃいましたら、申し訳ありません。

[597: 契約者さん1]

そんなもの、私が見かけたら即管理人に報告して特定と注意をしてもらいます。
そのような方を見かけたことがありませんが、運がいいのか悪いのか（笑）

[598: 契約者さん1]

この2月くらいから、深夜まで重低音を鳴り響かせているお宅があります。
平日は0時くらい、週末は深夜3時とか一日中やってることもしばしば。下に張り紙もしてもらいましたが、そういう人は見ないですしね。
何処から響いてくるのかもわからない。
警察に言っても何処かがわからないと対応できないから難しいですよね。
人が増えてくるとこういう事は出てきますもんね…。何か知恵を持ってる方いませんか？

[599: 契約者さん8]

>>596 住人さん
俺が見かけたらつまみ出す！
注意以前の問題や。

[600: 契約者さん1]

駐車場入り口のホース破裂して水が噴射されて酷いことになってます。
今出たところなので、戻る時間もなくどこに連絡したらいいかわかりません。
どなたか分かりましたら連絡してくださいませんか？
至急よろしくお願いします

[601: 契約者さん1]

止めようと思ってみたけど止め方わかりませんでした

[602: 契約者さん3]

マンションの総会がやっと行われるね。
たばこ、騒音、ペットあたりの問題に触れずに終わるのかな。
自分は幸運なことになんの被害受けてないからいいけど。
淀川花火のときにたばこやバーベキューの臭いがして嫌だったくらい。

[603: 契約者さん1]

2月19日21時半ごろ、このような車が停まっていました。3人組の方が降りてマンション内に入って行きました。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[604: 契約者さん4]

>>603 契約者さん1さん

わたしも気になっていました！
すごい停めかたしていて
いい気分では なかったです

[605: 契約者さん3]

>>598 契約者さん1さん

今日0時くらいからずっと続いてます...
初めて聞いて結構響いてます。
困ります....
どうしたらいいですかね

[606: 住人]

リンコムラウンジで勉強中に親子連れの団体(10人程度)が入ってきた。全員住人なのか、近所のママ友にリンコムラウンジを自慢したかったかは、不明。宿題をしている子供もいたが、ラウンジ中走り回り、叫び回り、うるさい。子供以上におばさんがうるさい。共有スペースなので、多少の音は問題ないし、むしろ、無音より適度な音があった方がよいと思って降りてきたが、あれは酷い。「勉強している人もいるんやから、静かに遊ぼうね」と注意できないのか。いや、おばさんがうるさいから、私が諦めて帰るしかないのか。

[607: 契約者さん6]

>>605 契約者さん3さん

ある程度範囲を絞って個別配布をするかですね。
特定さえ出来れば即警察への通報をするのですが…

[608: 住人]

一階郵便受けのダイヤルが回されてる形跡があって気持ち悪いです。掃除で拭いた時ならいいんですが毎回じゃないし気になります。触らないで欲しいです。

[609: 契約者さん1]

>>606 住人さん

スタディルームへどうぞ！

[610: 契約者さん8]

>>608 住人さん
同じくダイヤル回されてる形跡ありますが
掃除のときに触れたのかなと思ってます

[611: 契約者さん2]

掃除とか子供のいたずらとかでしょう。悪いことを考えている人間なら触った形跡が残らないようにするでしょう。
気持ち悪いってのは完全に同意ですが、気にしすぎない方がいいと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[612: 住民]

エントランス前の桜綺麗ですね

[613: 契約者さん8]

>>612 住民さん

綺麗に咲いてますよね！
昨日はお隣崇禅寺駅すぐの柴島浄水場の桜の通り抜けに行きましたが、そこも凄く綺麗に咲いてました♪
4月4日までですが、徒歩圏内でもあるので良い散歩になりました！

[614: 契約者さん2]

エントランスから昨夜撮りました。
綺麗ですね

[615: 契約者さん4]

JR淡路駅から大阪駅(うめきた)まで10分くらいで
移動できるのが素晴らしい！
茶屋町エリア付近に行くなら阪急淡路で
グランフロントエリア付近に行くならJR淡路ですね！
阪急高架工事もありますし
将来が楽しみです。

[616: 契約者さん1]

ノース住民です。先日夜21時半過ぎにウッドデッキでボードをやっている若者がいました。
10分位してどこかに行きましたが、ウッドデッキにいくつか傷を確認しており大変ショックでした。子供たちとの憩いの場で、お気に入りの場所だったので。。防犯カメラに映っていて管理人さんは把握できているだろうと思いますがやるせない気持ちでいます。

[617: 契約者さん15]

>>616 契約者さん1さん

ご連絡有り難うございます！
ついにきたか、という感じです。

若者は何名でしたか？
必ずまた現れると思います。

せっかくのウッドデッキが、全く関係ない若者にこれ以上汚されたくありません！
修繕するのも、私達の費用になります。

管理人に報告しましょう！

これを見た方は、皆さん報告しましょう！！

多くの報告があった方が、動いてくれると思います。

[618: 契約者さん88]

>>616 契約者さん1さん
まじかよ…
ウッドデッキでスケボーとか
ガキすぎる…

管理人に報告してできるだけ徘徊してもらいます

[619: 契約者さん2]

廊下の清掃がこの前入っていたようですが、玄関前の廊下は掃除した水跡が残ったままでむしろ掃除前より汚くなっている気が…手摺下は滴った雨が黒ずんでいるままですし、こんなんにお金払って業者に清掃頼んでるんですか？
毎日とは言わないんで、週に1回とかで良いから清掃員の方が廊下の掃除すれば十分と思います。

[620: 契約者さん1]

うちの前の廊下は、清掃員のかたの足跡が残ってます

[621: 契約者さん2]

契約しました！
入居楽しみです♪
ブライトテラスのベランダからは淀川花火は見えますか？

[622: 契約者さん6]

>>621 契約者さん2さん
階数によりますね

[623: 住民の人に質問したいさん]

>>619 契約者さん2さん
管理組合はどうなってるんでしょうか？　本来管理組合が取り上げるべき事案です。

[624: 契約者さん7]

>>623 住民の人に質問したいさん
組合も万能ではありません。
せめて投書なりして議案に挙げてもらうよう動くべきでは？
管理人には話しましたか？そこは協力しましょうよ。

[625: 坪単価比較中さん]

廊下はマットみたいな生地を敷いてるからシミなどは致し方ないと思う。あとゴミが落ちてるわけでもないので神経質になりすぎではないでしょうか？それより植栽が多いせいかカメムシやシロアリ？が多くてベランダに洗濯物が干せないのが困る。

[626: 契約者さん6]

>>625 坪単価比較中さん
低層階ですか？
何階くらいまで影響あるんだろう

[627: マンション住人]

今朝エレベーターに乗ると、すごい油の匂いと、床がえらくツルツル滑って黒い汚れがほぼエレベーター内の床全面に広がっているのでびっくりしました！

油の汚れは1階のエレベーターを降りたところからゴミドラムの方に延々と続いており、朝からお掃除の方たちが懸命に掃除を試みてくれていたのですが、一向に綺麗になっていませんでした。

ご覧になられたらわかると思うのですが、点々と…というレベルの汚れではなく、かなり大量の油を撒き散らしなからゴミ捨て場に運ばれた様子です。

ゴミ捨て場までは確認してないのですが、この調子だとそれなりにゴミドラムも汚されてそうです。

このような、共用部分の汚損というのは、どなたが損害賠償するのでしょうか？

おそらく業者のクリーニングを入れないと取れない汚れだと思われますし、滑って怪我をされるという2次被害が出ないように皆さんお気をつけください。

[628: 入居予定さん]

私もみました。　ひどいですね。　

[629: 契約済みさん]

かなりひどい汚れ方でしたね。

ちょうど内覧の方がいらしていたのですが、すごく汚れていますね、と気にされていました。

はやく業者に入ってもらってきれいにしてもらいたいです。
どなたか知りませんが、ご自分がやったことの後始末くらいできないのでしょうか。

[630: 契約者さん]

>>627 マンション住人さん

え！？それはひどい。どこのエレベーターでしょうか？
その当人も、やってしまったなら潔く管理人室まで行き、謝罪と今後の対応を考えてほしいです。
お願いだから、まともな対応をしていだきたい。

[631: 契約者さん6]

>>630 契約者さん

ノーステラスの2台並んでいるエレベーターの向かって左側です。

>お願いだから、まともな対応をしていだきたい。

本当にそのとおりだと思います。
不注意等で事故が起こってしまうのは仕方がないですし、誰にでも可能性はある事だと思うんです。
なんでやった事の後始末ぐらいご自分で出来ないのか、理解に苦しみます。
ご自分もその状況を毎日ご覧になるたびに、後ろめたい気持ちになる(？)でしょうに。

あと、管理組合や管理人さんは、この事について当事者に向けてちゃんと申告するようなアナウンスはしないものなのでしょうか？

[632: 入居前さん]

2週間遅れですが掲示がなされました。　管理人が複数いて責任が明確でない、管理人と理事長の連携が悪いと感じました。　そもそも立ち上がった管理組合理事はたったの5名ほど、これではまともな活動はできません。　勝手ながら理事長に理事会の組織、運営の再考をお願いしてます。

[633: 契約者さん7]

毎週ローレルに内覧に来て頂ける方がいて
嬉しい気持ちになります。
もっともっとローレルの良さをアピールしたいですね。

[634: 契約者さん1]

バルコニーでのタバコについて質問です。
自分は喫煙者ですが、室内でタバコを吸ってます。
その時の気温や天気によるのですが窓を開けてるときもあります。
ただこれはタバコの煙がどうこうではなく、ただ天気のいい日は窓を開けたい、空気の入れ替えをしたいという理由です。
ソファーの配置上、バルコニーの窓付近でタバコを吸っていることが多いです。
火をつける時ももちろん室内でつけますし、タバコの先端は1ミリもバルコニーにはみだしてません。
また、これからの季節、扇風機をつけることがおおく、配置上どうしても窓の方に向かって扇風機を配置します。
この場合、もし隣人からクレームきたら、バルコニーで吸ってませんと言い通していいのでしょうか？
煙も外に向かって吐いてるつもりはないですが、窓付近のため、必然的に外には漏れてるときもあると思います。

[635: 契約者さん1]

>>634 契約者さん1さん
クレームきたら そのままお話されたらいいかと思います。
あくまで バルコニーで喫煙禁止なので
そのままお話されたらいいかと思います。
私達の部屋でもリビングで窓を開けてると
たまーにタバコのニオイを感じますが そんなに意識した事ないです。
禁煙者ですが。

[636: eマンションさん]

別の南向きマンションからノースに越してきたけど、西向きも特段日当たり悪くなくて住心地はいいね。
ことり保育園のチビ達が外周散歩してる時の声もいい環境音。

[637: 契約者さん4]

>>636 eマンションさん
日当たりは悪くないですが、夏の西日が強かったのでカーテンのグレードを上げるのをオススメします。
幹線道路から離れているので騒音もなく住心地は私も良いと感じてます。

[638: 契約者さん7]

>>634 さん
配慮が素晴らしいです。
ただ、クレームを気にするのであれば、窓を開けているときはタバコを吸わない、吸うときは煙が外に出ないように窓を閉める、窓から離れた部屋で吸う等を徹底するかですかね。
例えば、隣の人が毎日のように窓を全開にして部屋の中でホットプレートで焼肉をしていて、貴方の洗濯物ににおいが付いたとして相手にクレーム入れたとき、いやいや部屋の中で焼肉してるんでルール違反してませんが？と相手に言われて納得できるかどうか。
と思いました。

[639: 契約者さん1]

>>634 契約者さん1さん

臭気、煙等のトラブル自体アウトですね。
もしクレームきたら窓閉めて吸うようにしましょう

[640: 契約者さん3]

バルコニーや駐車場でタバコを吸って平気な感覚の人間がごく少数いる一方で素晴らしいお気遣いの方と思いました。
簡単に臭気を処理できる機械でもあればいいのですが難しいですよね。

[641: 契約者さん7]

>>640 契約者さん3さん
バルコニーは共有部なのでタバコNGは当然ですが、駐車場もダメとは言えないと思うのですが…

[642: 契約者さん2]

>>641 契約者さん7さん

駐車場も共有部ですが…

[643: 契約者さん6]

>>642 契約者さん2さん
では駐車場から1歩でも出ればOKで、1歩でも被っていれば共有部でNGなんですね。こんなこと言い出したらキリなくないですな？では駐車場が禁煙とか、書類の何処に書いてあるのか、教えていただいてもいいですか？私が見落としているようなので。

[644: 契約者さん5]

>>643 契約者さん6さん

例えばブライトの低層階の方は前の道路で歩きタバコをしてる人が通ったら、ベランダ側から臭いが入ってくることもありますよね？「うちのマンション禁煙です」って歩きタバコの方に言うんでしょうか？駐車場での喫煙はそのレベルかと思いますが…

[645: 契約者さん1]

喫煙所の民度の低さがすごいですね...
そこまで屁理屈並べて吸いたいのか...

[646: 契約者さん5]

また民度とか言って煽る人が出てきましたね

[647: 契約者さん3]

駐車場でタバコは民度低すぎる

[648: 契約者さん2]

前の道路で吸うのとマンションの共有駐車場で吸うのじゃ訳が違うっていうのもわからんのかな？
道路は敷地内じゃないでしょー

[649: 契約者さん1]

>>648 契約者さん2さん

建築基準法でセットバックといって、全面道路の道幅が12メートル以下の場合、道路の中心線から敷地の内側に4メートル建物が下がらないといけない法律があるので、おそらくブライトの前の敷石部分は敷地内ですが。

[650: 契約者さん3]

>>648 さん

建築基準法でセットバックといって、全面道路の道幅が4メートル以下の場合、道路の中心線から敷地の内側に4メートル建物が下がらないといけない法律があるので、おそらくブライトの前の

[651: 契約者さん1]

敷地内だったらアウト、公道ならしかたない。

マンションの敷地内は、専有部分でしかタバコは吸えません。

専用使用権のある共用部分のバルコニーでさえ、規約でタバコが禁止されているのだから、専用使用権のない共用部分など、普通に吸う余地さえないでしょう。

帰ってきた時はタバコは車の中で消して、部屋に戻ってからまた吸う。
出かける時は部屋で吸ってから、駐車場の車に乗ったらまた吸うでよいのでは？

そこまで、タバコ、タバコとなったら、身体に悪いですよ。お気をつけてください。

[652: 名無しさん]

駐車場で吸い殻が落ちてた時が駐車場喫煙マンの最後の時やで。

[653: 契約者さん1]

吸ってはいけない所では吸わない。
言われなくても分かることなのに
屁理屈並べまくって正当化し
それが出来ないのが迷惑喫煙者なのです。
だから民度が低いと言われるのです。

[654: 契約者さん3]

ブライトテラス側？の郵便受け～エレベーターにかけての通路の両サイドの隅にある白い粉？っぽいのって
なんですかね？
ずーっと気になってたんですけど！

[655: 契約者さん7]

>>654 契約者さん3さん

ナメクジが壁あがってくるから対策らしい。
この時期がんがんでてくるでー

[656: 契約者さん1]

雨の日カタツムリもすごいですよね！

[657: 契約者さん3]

廊下の玄関側の室外機周辺でガーデニングをされてる家があるのですが、規約上良いのでしょうか？結構土とかこぼれて、廊下が汚くなってます…

[658: 契約者さん4]

>>657

えーー規約上わからないけど、ご近所だったら嫌だなあ...
虫とか湧きそう

[659: 契約者さん2]

>>657 契約者さん3さん
共有部の意識が低すぎやねぇ。子供用の自転車とかそのあたりは許せるけど、廊下でガーデニングはアウトですね。
柵つきアルコーブ内ならまだしも。

[660: 契約者さん5]

>>659 契約者さん2さん

共用廊下については、消防法の観点から私物は一切置けません。自転車などはもってのほかで、お金を払って借りてる借りてないが出てくる事もあり、公平不公平の争い事になりかねません。お金を出して廊下に置いてると言う人もいるかもですが同じです。早急に問題提起して是正するべきでしょうね。