【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

[匿名]

ローレルスクエアOSAKA LINKの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660242/

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[501: 契約者さん1]

今日不在にしてたのでわからないんですが夢洲の花火ってベランダから見えたのでしょうか

[502: 契約者さん3]

最近、淡路駅周辺と
上新庄駅周辺の飲食店に通ってますが
終電気にしなくてもいいのが最高。
わざわざ梅田まで出ずに
ちょっと冒険したいなら十三か南方でも十分楽しめます。
ほんと良いところに住んだなぁ。

[503: 契約者さん1]

>>479 契約者さん10さん
マンションによっては管理組合とは別に、園芸会を作って日々手入れするとこもありますね

[504: 契約者さん5]

>>502
どこから引っ越してきたんですか？

[505: 契約者さん3]

>>504 契約者さん5さん
此花区からです。

[506: 契約者さん1]

リンコムラウンジ全然人いないですね。
こんなのに、お金払うのもったいないです。
いっそのこと、地域住民の災害時の緊急避難場所として大阪市に提供して、補助金でももらえないのかな？
普段はマンション住民が使用するリンコムラウンジでもいいけど、災害時は一般解放を条件にするだけでも補助金もらえそうじゃないです？
しらんけど笑笑
その補助金で、共益費とか安くならんかね？

[507: 契約者]

>>506 契約者さん1さん

個人的にはマンション内に不特定多数の方が出入りするのは避けたいところです。
子供のブレイルームも、おもちゃの種類を増やしてみるともう少し賑わうと思います。
ただ、消毒などそういう問題も出てきますが、、。

[508: 契約者さん2]

明日はウェルカムパーティーですね！
行かない人多いのかな？

[509: 契約者さん4]

>>508 契約者さん2さん

わたしは仕事なので行けません

[510: 契約者さん1]

災害時ですら助け合う気持ちもないとはとても残念ながらな方ですね‥‥

[511: 契約者さん6]

>>510 契約者さん1さん

ラウンジを避難場所にって案自体現実味がないですからね。

[512: 契約者さん1]

鍵もらったときに、BOXに入ってる細くて小さい鍵って何につかうのでしょうか？
最初に何か言われた気したのですが、2ヶ月前なので覚えていなくて。
すいませんがよろしくお願いします

[513: 契約者さん1]

災害時は近くの小学校が避難所になるでしょう。ラウンジくらいの広さじゃたいして人入れませんからね。

[514: 契約者さん5]

>>510 契約者さん1さん
万が一、淀川、神崎川の氾濫などがあった場合には高層階の住民の協力が必須だと思います。
かくして我が家も5階より上に住んでますので有事の際は水害からの避難先として解放したい所存でございます。

[515: 契約者さん5]

入居者ですが、ライフルホームズでセンターテラスの価格が出ておりますがかなり強気な価格になってます。
本当に売り切れるものなんですかね。

[516: 契約者さん3]

>>512 契約者さん1さん
窓をロックする鍵とかだった気がします。

[517: 契約者さん5]

>>516 契約者さん3さん

そう思って窓色々調べたんですけどそれっぽいところ見当たらないんですよね。

[518: 坪単価比較中さん]

ガス栓って増設していいのだろうか。冬はガスファンヒーターを使いたいな・・

[519: 契約者さん5]

ノース202号、賃貸に出されてますね。
写真見る限りでは未入居だったんで、投資用で購入したか、　契約後に転勤決まったとか？
家賃150000だったんで、この物件価格が3240万。
表面利回り5.5%
ローン利息、購入時諸費用、火災保険、固定資産税、管理費修繕積立金などは含まれてないので、実利回りはマイナス模様。

[520: 契約者さん1]

下新庄保育園側の高架下にいつも同じおじさんが座っていて、マンションの方を見ているのが気になります。
子供の声を聞いてるのか？
正直気持ち悪いんですけど、警察に言っても何にもならないですよね…？
ニヤニヤしてるし、手を振ってくるし、
下新庄保育所には通わせていないんですが、子供を連れていることがあるので心配になります。