【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

[匿名]

ローレルスクエアOSAKA LINKの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660242/

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[433: 売買経験者さん]

>>414 契約者さん3さん
花火はよく見えました

[434: 売買経験者さん]

>>427 売買経験者さん
すさまじきものは宮仕え
の間違いです、すみません。
パワハラされまくりの世代です。暴言暴行の嵐をくぐり抜けてきました。

[435: 入居済みさん]

>>428 契約者さん1さん
臭ってくるなぁと思ってのですが、そうだったのですね。
管理規約集のP.60に、バルコニー等で火気、臭気、煙等の迷惑は不可とありますね。
臭気と煙はあったのですね。
少なくとも明文化されていることは守っていただきたいです。
年に一度の花火大会だけというのなら分る気もしなくもありませんが･･･

[436: 契約者さん2]

>>435 入居済みさん
毎日あるならまだしも、数少ない花火や祭りや記念日での出来事なら、共同生活上、持ちつ持たれつ、ケースバイケース、お互い様で良しとしましょうよ。
そういうご近所関係でありたいです。

[437: 匿名]

今あるルールを軽視して、全員が自分ルール(特別日はオッケーとか)で動き出したら収拾つかないですよ。
ちなみに今のルール破って花火大会の日にベランダでバーベキューは断固反対ですが、特定日にバーベキューオッケーのルールを作る案が総会に出たら賛成票を入れます。

[438: 入居済みさん]

>>437 匿名さん
前もって日を決めてくれないと、洗濯物に匂いが付くこともありますからね

[439: 契約済みさん]

>>327 契約済みさん
令和4年9月11日（日曜日）開催予定の「第48回東淀川区民まつり」は、新型コロナウイルス感染症の感染拡大が懸念されるため、中止になりました。
昔、演奏会を聞きに行ったりしましたが、今年も中止です。

[440: 契約者さん5]

>>436 契約者さん2さん
特例を許容すれば、常態化する懸念もあります。
規約に特例条項が明記されていればまだしもですが…

[441: 契約者さん3]

ちょっと焼肉のにおいがして、煙がベランダ越しにちょっとみえただけで、「煙がすごいです！！臭いがすごいです！！」って言ってるだけのような気もしますね
騒ぎ立てる人ってだいたいそうなんですよね

[442: 契約者さん7]

>>441 契約者さん3さん
同感です。
窓開けて焼肉して、窓開けても臭い、煙で通報されるかもね。世知辛い世の中です。

[443: 契約者さん3]

仮に両隣のどっちかが焼肉してたとして、この掲示板に書き込みしますか？
身バレしませんか？
ようするに、たまたま焼き肉をしている部屋があるのを外から見かけたか、数室先の部屋が焼肉をしていたかのどっちかですよね？
質問者には迷惑かかってないはずですね。

[444: 契約済みさん]

かみしんプラザの地下1階です
アミーゴ書店がなくなって残念ですが、
跡地は当区初の無印良品、この秋オープンの垂れ幕が掛かっていました

[445: 契約済みさん]

>>432 契約者さん1さん
私の散歩コースですが、
下新庄駅の北の緑風橋を渡ると中の島公園があります。
木々も多く、鳥の鳴き声も聞こえるし、お子様向けの遊具もあります。園内にはトイレもあります。
Googleマップで検索すると、クチコミがありますので、ご参考に。
途中の神崎川では、よく猫を見かけますし、なにわ自転車道があります。

[446: 契約者さん1]

今回の件で大体ここに書き込んで指摘されている方のフロアは特定出来ましたのでこちらもしっかり監視させていただきますね。
何かあればこちらに書き込みさせていただきます。監視社会素晴らしいですね。

[447: 住民でない人さん]

>>446 契約者さん1さん
監視してこの掲示板に書き込みしても本人はお気づきにならないかと。
特定出来たのであれば管理会社にお伝えすべきかと思います。

[448: 契約者さん7]

>>447 住民でない人さん
それは私ではなく↑で文句を書かれている方々に言ってください。お門違いです。

[449: 契約者さん6]

花火は何階で見えますでしょうか。

[450: 口コミ知りたいさん]

>>448 契約者さん7さん
反応で民度が問われます。ムキにならないほうが得策かと。

[451: 契約者さん4]

>>450 口コミ知りたいさん
そうそう、過剰な願いの奴らは共同生活上、続かないから相手にしないで！

[452: 契約者さん1]

花火で何階とか
書き込んだら特定されるので
あえて言いません

[453: 契約者さん1]

管理人室の前の使わなかった電球入れに電池やら別の電球やら入れてる時点でかなり民度が分かりますよね（笑）

[458: 契約者さん3]

[No.454～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[459: 契約者さん4]

>>445 契約済みさん

おすすめの公園を教えて下さってありがとうございます(^o^)散歩がてら行ける距離なので是非足を運んでみたいいと思います！私自身は関東出身で知識が浅いので、情報とても嬉しいです。

[460: 契約者さん6]

>>453 契約者さん1さん
なぜ電池が入ってるのか？ですか

[461: 契約者さん1]

向かい鉄板焼き屋に凸電しました。

俺　「向かいのマンションの住人ですけど、自転車を道路挟んでこっち側に停められてて迷惑かけるしてるんですけど」

鉄板焼き　「オーナーに代わりますのでお待ちください」←女性

オーナー　「はい、もしもし？」オーナーも女性でした。

俺　「向かいのマンションの住人ですけど、毎日のように自転車をこっち側に停められてて住人が迷惑してるのでやめていただけませんか？」

オーナー　「あっ、そうでしたか、気をつけます」

俺　「どうして自分の店の前に停めないんですか？毎日ですよね？」

オーナー　「・・・・。すいませんでした。今後そうするようにします。」

俺　「はい、よろしくお願いします。」

この間1分くらい。

こちらも大声で怒鳴ったわけでもなく、普通に対応させていただきました。

今後どうなってるかはわかりませんが、オーナーの態度も悪い印象はなかったです。

これでも直らないなら、また電話します。

[462: 契約者さん7]

>>461 契約者さん1さん

電話するのは自由ですけど、他の住人を巻き込まないでください。

[463: 評判気になるさん]

>>462 契約者さん7さん
真摯な対応ではないかと思います。何もしない方が偉そうに言うべきではないかと。

[464: 契約済みさん]

>>461 契約者さん1さん
ありがとうございます。
昔、工場だった時の習慣で、単に気がついてなかっただけだと、思いたいです。

[465: 契約者さん2]

これで駐輪マナー変わったら常連なるわ。
マンションでお祭りするときのたこ焼き屋台担当でお招きしたい。
もちろんコロナ後に有償で。

[468: 契約者さん1]

[No.466～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[469: 契約者さん2]

テレワークスペースなどの利用が始まりましたね。
最近内覧の方とよくすれ違うので、共用スペースも活気が出て購入者が増えると嬉しいです。
私は住民の方と交流したい派なので（そうではない方もいるとは思います）、購入前に聞いていたキッチンカーなどを呼んでイベントをする、なども是非実現してほしいです。

そしてこちらの新しい機能を使ってみたいです！
マンション内でキッチンカー誘致などのイベントは

楽しみ
楽しみじゃない
興味なし

[470: 契約者さん7]

>>461 契約者さん1さん
ありがとうございます！
以前、掲示板でリンクを貼ってくださってた、市の迷惑駐輪の窓口に、私も１週間ほど前に電話したのですが、全く改善がないので、次はどうしたらいいかと、頭を悩ませていました。

[471: 契約者さん1]

向かいの鉄板焼き屋さん
昨晩、自転車普通に止まってましたね‥‥

[472: 契約者さん3]

>>471 契約者さん1さん
夜中も朝も止まってることありますけど、向かいのマンションの住民が止めてるんでしょうか。

[473: 住民でない人さん]

>>471 契約者さん1さん
注意喚起していただいてもこんな結末です。気になる人が全員で行くべきです

[474: 契約者さん3]

自転車を停めてるのが鉄板焼き屋さん関係だけとは限らないので、鉄板焼き屋さんばかりをターゲットにしても解決しないかもしれないですね

[475: 匿名]

>>473 住民でない人さん
自転車の話はもうええ。

[476: 契約者さん1]

共用部分(エントランス通路や居室前通路)の汚れ目立ちませんか？
掃除してるのはたまに見かけますが、全然綺麗になってないような気がします。

[477: 契約者さん1]

>>476 契約者さん1さん
私も共用部の汚れが気になっています。
入居以来清掃しているところを見たことがありませんが、どれくらいの頻度で清掃しているのでしょうか？

[478: 契約者さん2]

>>476 契約者さん1さん

朝9時くらいに清掃していただいているのを見たことがあります。でも十分じゃないですよね…。草木も枯れているのが多くて、見てて悲しくなります。

[479: 契約者さん10]

>>478 契約者さん2さん

草木が枯れているのは結構前から気になってました。
こんな最初から枯らしてしまってたらこれからどうなっていくのでしょうか。どうすればいいのでしょうか。
まだ販売中のマンションで内覧される方も見かけますし、住人としても気持ちよく１階を歩きたいです。

[480: オープン待ち]

かなり出来てきましたね
オープンが楽しみです

[481: オープン待ち]

WORKMAN Plus 東淀川菅原店は明日オープンみたいです

https://www.workman.co.jp/store/workmanplus%E6%9D%B1%E6%B7%80%E5%B7%9D...

[482: 契約者さん7]

誰か参加しますか？
これに参加するには部屋番号とお名前を記載した名札を着用しなければいけないみたいですが…
ちょっとねぇ…

[契約者様向けの内容のため、一部プライバシーを侵害する恐れがあるため、画像を削除しました。管理担当]