【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

[匿名]

ローレルスクエアOSAKA LINKの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660242/

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[301: 契約者さん5]

>>300 契約者さん8さん

ありがとうございます。無事できました

[302: 入居予定さん]

すみません、少し確認したいんですが、
マンションのネットワークは速いでしょうか？遅いでしょうか？
仕事の関係で、結構オンラインでの会議が多いので、通信速度は気になります。

[303: 契約者さん2]

>>302 入居予定さん

一応最大1G bpsなので、オンライン会議は余裕でしょう。
ただ、マンションなので使用時間が被ったときとかに影響あるくらいかな？
自分は無線で飛ばしてますが、有線で繋げば全然問題ないはずです。

[304: 契約者さん1]

>>297 契約者さん1さん
私は通勤の時は下新庄駅を使うので、基本メインエントランスから入っていますね。
自転車や淡路駅から帰ってくるブライトの方は、駐輪場の入り口も南側にあるのでそっちから入るかもです。

[305: 契約者さん3]

>>303 契約者さん2さん
NTT西日本では1Gが最大みたいです。
東日本と同じように、10Gプランのサービス開始を検討中と説明会で仰っていました。

[306: 契約者さん8]

>>290 契約者さん7さん
階、位置、レイアウトや、防火の法令基準によるのかもしれませんね。
部屋によるLow-Eの有無は法によるものとお聞きしております

[307: 入居予定さん]

内装はどの会社に頼んでいますか？
自分は初めて新築マンション購入ですのであまり経験がなくて、
宜しければ経験など共有していただければ幸いです。

[308: 契約者さん7]

>>307 入居予定さん

頼んでいますか？
入居後にリフォームするなら自分の好きなとこでどうぞ。　
入居時は長谷工が内装してたはずです。

[309: 契約者さん1]

東洋リビングって会社があたかも施主に公式に頼まれているかのように換気扇フィルター売りにきますね。
悪質な訪問販売なので毅然とした対応が必要そうです。

[310: 契約者さん8]

>>293 契約者さん5さん
引き渡し後の入居者がまだ少ないのではないでしょうか？
業者の出入りや廊下が養生されているのを見ると、8月末から9月連休あたりに向けて増えそうですね。

[311: 住人]

>>309 契約者さん1さん

東洋リビングって悪質なんですね。訪問で説明があると騙される所でした。

[312: 契約者さん1]

>>311 住人さん
会社名も名乗らずに説明に来ましたと言う業者もいるので注意してください。

専門的な質問したらモゴモゴ言って帰っていきました。

[313: 契約者さん4]

>>307 入居予定さん
私もはじめてですが、ネットで相場などを調べた感じだと、長谷工に頼むとすごく高いということはわかりました。
大阪、エコカラット、業者などで検索して複数の業者に見積もりを取っているところです。
(具体名をあげると宣伝のようになってしまうため控えます)

[314: マンション比較中さん]

>>313 契約者さん4さん

エコカラットを検討している場合は、グランフロントにあるリクシルショールームに行くのも良いですよ。

リクシル認定の業者を紹介もしてくれます。

[315: 入居済みさん]

東洋リビング、関西コーポレーション悪徳訪問販売です！！

[316: 匿名]

>>315 入居済みさん
何を根拠に悪徳訪問販売ですか？
具体的に教えて下さい。

[317: 契約者]

>>316 匿名さん

オートロックも不法侵入して、あたかも管理会社に公式に頼まれているかのように入居者に説明があると言い換気扇フィルターや床コーティングを売りにきており、管理会社へ確認をすると言うと逃げます。名刺ももちろん頂けませんでした。

[318: 契約者さん1]

あと、水道の説明とか言って浄水器売りつけようとしてくる輩もいました。
説明にまわってますとかいって。

[319: 契約者さん5]

ホントに気をつけた方がいいですね
ほかにもこういう業者きたよ！という方いれば
お願いします

[320: 契約者さん7]

会社名は忘れましたがうちにもきました。
換気扇がどうとか給湯器がどうとか言ってましてが、来客中だったので「今都合が悪いです」と言ったら直ぐに帰っていきました。
悪徳とか怪しいとか思わずに、本当に正規の業者かと思ってましたが、断って正解だったみたいですね。