【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

[匿名]

ローレルスクエアOSAKA LINKの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660242/

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

[353: 契約者さん8]

ゴミドラムの横に、アルコールスプレーとか置いてくれないかな？
あのとって、不潔そうに思ってしまう､・、

[354: 契約者さん7]

>>353 契約者さん8さん

それは賛成です！
このご時世ですし必要だと思います。

[355: 入居者]

ここ数日、上階の方が引越して来られたのか結構ドンドンと物音が響きます。(0時頃まで断続的にうるさくて目が覚めるほどです、、、)
これが荷解きのためで今しばらく我慢すればいいのか、もしくは今後もずっとこんな感じなのか、、、
少し不安です。
みなさんは周りのお部屋からの物音気になったりしていませんでしょうか？

[356: 契約者さん6]

>>348 契約者さん7さん
こんなとこで書き込んでもなんの意味もないですよ？？
管理人室にでも言いに行けば良いのでは？？
それも出来ないのに文句だけは大層ですね（笑）

[357: 契約者さん6]

>>355 入居者さん

隣人の物音は全く気になりません。室外機が廊下にあるので住んでるのは確かですが、すれ違った事もなければ音が聞こえた事もありません。
引越し前も下新庄に住んでいたのですが、自転車をエレベーターに乗せて自室前に停めたり、廊下で電話していたり、エレベーターまて総出で見送りしてずっとその開でエレベーターが止まっていたりと、本当に民度の低い人達ばかりでしたが、引越ししてからはまったくそういった事がなくて快適に過ごしております。
賃貸と分譲ではここまで民度に差があるのかとすら思ってます。

[358: 匿名]

>>345 契約者さん8さん

はい、白黒A4の収集日コピー用紙に資源ごみ収集曜日が記載されておりましたので、その曜日の朝6時少し前に持っていったら施錠されていました。
入居者向けの冊子などにも、収集日当日朝の8時半までに出すこと、と記載されていたので、行けるのかと思っていました。

一人暮らしのこともあり、仕事がある平日の8時半直前に出せと言われても難しいなぁと思いつつ。

ちょっとしたボヤキでした。また管理人さんに会えるときがあれば、聞いてみたいと思います。

[359: 入居者]

>>357 契約者さん6さん

お返事ありがとうございます。
そうなんですね。
私も前住んでいた賃貸のマンションでは駐輪場のマナーが酷かったりしたので、お気持ちよくわかります。。
上階にお住まいの方が理解あることを願って様子見て過ごすことにします。

[360: マンション検討中さん]

駐輪場の値段高すぎませんか？
それぞれ200円マイナスが妥当だと思います。
これって組合で可決すれば大丈夫なのでしょうか？

[361: マンション検討中さん]

なんならコミュニティクラブ費300円もいらないよね。
マンション内の集まりはやりたい世帯だけでどうぞ。

[362: 住民板ユーザーさん4]

>>360 マンション検討中さん
管理組合の大事な収入ですけどね
その分、管理費が上がってもよければどうぞ

[363: 住民板ユーザーさん4]

>>362 住民板ユーザーさん4さん
追記
しまいに、共有部の掃除を住民が持ち回りでするようになりかねない
積立金が足りなくなってくると･･･実際そういうマンションもあります

[364: 契約者さん6]

みなさま、すまい給付金の申請はお済みですか？？
登記事項証明書を取ろうとしたのですが、オンラインでやろうとしてもこの物件の書類が見つけられませんでした泣
取られた方、どこから取られたかご教示頂けませんでしょうか？

[365: マンション比較中さん]

>>352 契約者さん8さん

ベランダで吸うより圧倒的に良いかと思います。

ベランダで吸わずに駐車場吸っていただきたい。

[366: 住民でない人さん]

>>364 契約者さん6さん
まだ司法書士が登録していないのではないでしょうか。

[367: 契約者]

>>343 契約者さん8さん

このマンション付属のサイトってどこに書いてあったか分かりますか？聞いた気もするのですが、入居の際にはもらった記憶はなく書類を整理しても出てこなかったので、教えていただけると嬉しいです。

[368: 契約者さん2]

>>365 マンション比較中さん
駐車場もマンションの敷地内なんですが、、
1人でも駐車場で喫煙しているのを容認していると他の喫煙者も中で吸っていいんかなと思いこんで悪い方向に連鎖しますよ。

敷地外に出るのさえ面倒くさがる人が、吸い殻とかを適切に処理できるとは私は思いませんがね。
そしてそのうち駐車場に出るのさえ面倒くさくなってベランダでも吸い始めだす…
容易に想像できますね。

[369: 契約者さん1]

>>368 契約者さん2さん

それはあなたの感想ですよね？
なにかエビデンスあるのでしょうか？

[370: 契約者さん1]

>>369 契約者さん1さん
感想ですよ。
純粋に聞きたいんですが、喫煙者の方いましたら、駐車場で吸う理由を教えてください。
敷地外に出て携帯灰皿でも使って吸っていれば誰も文句は言わないですよ。近くにコンビニもありますよね。
なぜ駐車場で喫煙するんですか？

[371: 匿名さん]

>>370 契約者さん1さん

非喫煙者で申し訳ございませんが、疑問がございます。
そもそも敷地内でタバコを吸ってはいけない決まりはありましたか。

マンションによっては規定されている場合もありますが･･･

[372: 匿名さん]

>>367 契約者さん

ポッケって呼ばれるコミュニティサイトになると思います。

入居後、チラシを配ると言われていたのでそのうち案内があるかと思います。

なお、マンションのラウンジに住居相談窓口があるので聞いてみるといいですよ。