【MID】ロジュマン高槻

[物件比較中さん]

JR高槻駅から徒歩2分、阪急高槻にも徒歩5分と立地的にはかなり良さそう。
厳しい不況だけど、変に設備/仕様削ったりしないで良いマンションに仕上げて欲しい所。
北東開発で大量供給を迎えるだけにこれからは立地だけで勝負とか厳しいと思うし。

7月にはモデルルームもオープンらしい。
2LDKのこぶりサイズ中心だから、DINKSや団塊退職夫婦狙いなのかな？


所在地：大阪府高槻市高槻町66番34（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩2分
　　　　阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩5分

[99: 匿名さん]

駅周辺もかなり差があるからね。

それよりロジュマンは最後の詰めで苦戦しているね。まぁ、９割以上売れたからデベものんびりペースってこと？

[100: 匿名さん]

MIDさんってそういう社風？

[101: 匿名はん]

↓だ・か・ら・なかなかイイですよ、ご検討下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77103/

[105: 匿名さん]

売れそうにない物件の宣伝は辛いですね。東レさん。無駄な努力を・・・。

[106: 匿名はん]

そのスレあんまり良い書き込みが無いよ
トオレさん

[107: 匿名]

むしろ東レにびびってる他社営業じゃない？と疑ってしまうくらい、逆効果。どこの営業さんなんだろ？

[108: 匿名さん]

東レの刺客現るってか。

[111: 近所をよく知る人]

のこり１個で２ヶ月もかかるっておかしくねぇ？
まだまだたくさん残ってるんじゃないの？

[112: 匿名さん]

まだ、キャンセルもあり得ます。

[113: 購入検討中さん]

キャンセル住戸って良く話あるけど、どこまで本当なんだろう？
ローンの審査が…とか言われるけど、ローン審査でヒィヒィ言うレベルの人は
不動産なんか買っちゃいかんと思うんだが。

昔の人は無理してでもローン組んで、家を買ったのは
ずっとインフレで不動産は必ず値上がってたからで
現状デフレ化で不動産所有は
投資というより固定負債の意味合いが強くなったのに。

[114: 匿名さん]

焦らなくても、まだまだあるってことか？
売れてるように見せかけてる？

[115: 匿名さん]

やっぱり値段が高いんだろうね。ここにきて苦戦か。

[116: 買いたいけど買えない人]

キャンセル住戸発生と
キャンセル待ち受付中とでは
だいぶ違うのだが、112（=113=113=115）にはわからないんだろうなあ。

[117: 匿名さん]

キャンセルのリスク高いと自覚してるからキャンセル待ち受付してるんじゃないの？

[118: 匿名さん]

皆さん、邪推はやめて静観しましょう。
結果は２ヶ月たてばわかりますよ。

[119: 匿名さん]

残りの住戸を検討するよりまだ選択できるタイプの幅がある
タワーマンション、シャリエ高槻、クレアガーデン高槻を検討した方が賢明でしょうか。

[120: 匿名]

>118

まだ、完売まで2ヶ月かかるって言う事？

いったい何戸残ってるの？

[121: 匿名さん]

疑り深い奴らだな。
いまや竣工前完売は珍しいが、完売しても引渡しが完了するまでキャンセル待ちを受け付けるのは常識。
東京で売れているマンション見てみ。

[122: 匿名さん]

具体的に東京のどの物件？調べるの面倒。

[123: 匿名さん]

>119
賢明です。ここ買うくらいなら、タワマン買います。

[124: 匿名さん]

ここは、隠れ家的なセカンドハウスだな。

[126: 匿名さん]

>121

全部売れてるのにキャンセル受付ってどんな状況？よくわからん。。。
同じようにキャンセル受付している東京のマンションってどこ？

[127: 入居済み住民さん]

要するに売れてないということです。
高槻も摂津富田もめくそはなくそ（どんぐりの背比べ）ということです。

[128: 匿名さん]

そうではなく、本当に買って貰える自信がない物件ってこと。まぁ滑り止め扱いの大学が辞退者を
考慮して多く合格者出すみたいな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[129: 購入検討中さん]

私はここをキャンセル待ちしようという気には全然ならないけど、
キャンセル受付は完売してても普通にあるやろ。
（特に関西ではそもそも抽選っていう行為自体が珍しいからイメージ湧き辛いけど
　需要の旺盛な東京だと普通に倍率何倍の抽選とかあるから、
　外れた人でも買いたい人は一杯居たりする）
もしキャンセルが出た場合に優先的に案内する、って話は普通にある。

売る側も受け付ける分には何も費用掛からんし、もしものキャンセルにも対応しやすい。
買う側も今は買えん買ったけど、何かあったら声掛けて貰えるっていうので損は無い。

普通にマンション探してる人ならエビデンスは！とか目くじら立てんでも
知ってる話やと思うよ。

[130: ご近所さん]

↑おたく、もう購入したの。中立にみせとるけど。
見栄張りやねー。目くじら立てちゃだめだめよ。

[131: ご近所さん]

１３０
買えないんだったらひがまない方がいいよ。

[132: 匿名さん]

ここは狭いとか、価格が高いとか、住環境が悪いとか、色々書かれていたけど、勝ち組でしたね。
さんざんケチつけた人は物件見る目無しだったのか？それとも好みじゃなかった？

[135: ご近所さん]

匿名っていってるけど、購入者それとも検討者。
ほんとうに勝ち組なの？
35年のローン組んで。こんな危ない地域に住んでよくいえるね。

[136: 匿名]

↑同感
こんなマンションいらない。
デザインもセンスないし。

[138: サラリーマンさん]

130以降の方、しょーもない言い争いは止めましょう。
みっともない。
売れたのは事実。
キャンセル待ちを募集しているのも事実。
それだけですよ。

[139: 匿名]

不況不況と言ってみてもどうにもならないもんね。
バランスが良かったので売れたという事なんじゃないの？

[157: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定の方による中傷を含む言い争いが続いておられましたので、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レスが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後ご利用の際は、十分ご留意いただいた上でのご投稿をお願いいたします。
以下のページなどもご参照ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[158: 入居予定さん]

どんな書き込みも、勝ち組にとっては、優越感の肥やしだわ。

[159: 入居予定さん]

私は入居予定ですが、↑の人のような人格では決してありません。↑の人は本当に予定者なの？
だとしたら怖い。だとしたらガッカリ。・・・。

[160: 匿名さん]

↑嫌だね。入居者の勝ち誇った書き込み。

[161: 匿名さん]

入居者レベル低そう・・・。

[162: 匿名さん]

↑低い。

[163: 匿名さん]

キャンセル物件キターーーーー！

[164: 入居予定さん]

もっとあるよ。良かったらどうじょ。
おいらもキャンセル物件で購入（もちろんキャッシュで）したよ。
でもキャンセルしようかと思っています。
ここってレベル低いから。

[165: 匿名さん]

引き渡し前にキャンセルの嵐到来か？一気に、負・け・組、転落。怖いねぇ。

[166: 購入検討中さん]

BかCが欲しいんだけど、そこはあるんかね？
Aとかキャンセル出ても狭いし買う気がせんのだけども…

[167: 匿名さん]

ＤＭではＡタイプで、おそらく低層。

[168: 匿名さん]

キャンセル住戸は１戸だけ？

[169: 匿名さん]

１戸だけのよう。知らんけど。

[170: 匿名さん]

ちょっと、様子見に行くか。

[171: 匿名さん]

間もなく入居。家具が入ると狭く感じるだろうなぁ。

[172: 匿名さん]

↑無くても十分狭い。

[173: 匿名さん]

入居始まりましたか？

[174: 匿名さん]

勝者の入居が始まりだ。

[175: 匿名さん]

て言うか、やっぱり完売したね。

[176: 入居予定さん]

ここら辺は危険な地域がたくさんありますから勝者の皆さん注意しましょ。
此処から北かな？

[177: 匿名さん]

↑負・け・犬の遠吠えか？

[178: 誰でしょ]

勝ち組物件です。
皆さん、こういう物件を選びましょう。

[179: 匿名さん]

中古物件出た～。でも販売価格より高い！売り主儲けすぎ！

[180: 匿名さん]

あほか！値引き分の上乗せ。

[181: 匿名さん]

あほか、値引き分上乗せするから儲けだ！

[182: 匿名さん]

上の２つの書き込みの意味がわからんが、まだ売れてないんだし、儲かるかどうかはわからないよ。
タワーよりはよっぽど買う価値はあると思うけどね。

[183: 匿名さん]

この金額出すならタワー買うかな。

[184: 匿名さん]

いやいや、こっちでしょう。

[185: 匿名さん]

出すなら3000万円までだな。6000万円はなめとる。ローレルの方がまだ良い。

[186: 匿名さん]

まあ人それぞれ。

[187: 匿名]

3000万？本当に頭痛いね

相場も知らない教養の低い方なら3000万の
お金をどうやって調達されるのかな
もしやローン審査も通過できないブラックな方だったりして

[188: 匿名さん]

黙って売れ行きをみませんか？

[189: 地元不動産業者さん]

>187
相場を理解できてない奴はお前の方だよ。妄想相場で頑張りな。

[190: 匿名さん]

売主さんのことも考えて、静観しませんか？

[191: 匿名さん]

やだ！

[192: 匿名さん]

ローレルより条件悪いのに、なぜ高い！オプション？

[193: 匿名]

地元業者さんて本当に相場を把握してる業者さん？
こんな相場感の業者に自宅の売却依頼したら最悪だろうね

どうせ販売活動もろくにせず買い取り業者にでも丸投げしたいんだろうね

6000万は誰が見ても相場より高いてわかるけど3000万てのは誰が見ても安いよね
そんな安い価格でしかマンションの価値を見出だせない不動産屋さんにだけは
売却の依頼をやめましょう

[194: 匿名さん]

貧乏人の書き込み合戦おもろいねぇ。

[195: 匿名さん]

坪単価244万円か。。。ダメだね。

[196: 匿名さん]

強気の三井

　http://www.homewith.net/bkdetail/CPT4vtu2fu/

[197: 匿名さん]

強気、って言う意味では、ベリスタの中古が新築のときより2割くらい上乗せしてるね。

[198: 匿名さん]

こっちは、４割増し近いね。そんなにいいのかね？高槻市って？