【MID】ロジュマン高槻

[物件比較中さん]

JR高槻駅から徒歩2分、阪急高槻にも徒歩5分と立地的にはかなり良さそう。
厳しい不況だけど、変に設備/仕様削ったりしないで良いマンションに仕上げて欲しい所。
北東開発で大量供給を迎えるだけにこれからは立地だけで勝負とか厳しいと思うし。

7月にはモデルルームもオープンらしい。
2LDKのこぶりサイズ中心だから、DINKSや団塊退職夫婦狙いなのかな？


所在地：大阪府高槻市高槻町66番34（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩2分
　　　　阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩5分

[No.101 by 匿名はん 2010-06-12 20:20:57]

↓だ・か・ら・なかなかイイですよ、ご検討下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77103/

[No.105 by 匿名さん 2010-06-14 20:58:15]

売れそうにない物件の宣伝は辛いですね。東レさん。無駄な努力を・・・。

[No.106 by 匿名はん 2010-06-14 21:10:33]

そのスレあんまり良い書き込みが無いよ
トオレさん

[No.107 by 匿名 2010-06-14 22:26:37]

むしろ東レにびびってる他社営業じゃない？と疑ってしまうくらい、逆効果。どこの営業さんなんだろ？

[No.108 by 匿名さん 2010-06-15 22:18:38]

東レの刺客現るってか。

[No.111 by 近所をよく知る人 2010-06-24 11:07:56]

のこり１個で２ヶ月もかかるっておかしくねぇ？
まだまだたくさん残ってるんじゃないの？

[No.112 by 匿名さん 2010-06-24 22:15:09]

まだ、キャンセルもあり得ます。

[No.113 by 購入検討中さん 2010-06-30 13:38:04]

キャンセル住戸って良く話あるけど、どこまで本当なんだろう？
ローンの審査が…とか言われるけど、ローン審査でヒィヒィ言うレベルの人は
不動産なんか買っちゃいかんと思うんだが。

昔の人は無理してでもローン組んで、家を買ったのは
ずっとインフレで不動産は必ず値上がってたからで
現状デフレ化で不動産所有は
投資というより固定負債の意味合いが強くなったのに。

[No.114 by 匿名さん 2010-06-30 14:06:09]

焦らなくても、まだまだあるってことか？
売れてるように見せかけてる？

[No.115 by 匿名さん 2010-06-30 14:34:53]

やっぱり値段が高いんだろうね。ここにきて苦戦か。

[No.116 by 買いたいけど買えない人 2010-06-30 20:55:32]

キャンセル住戸発生と
キャンセル待ち受付中とでは
だいぶ違うのだが、112（=113=113=115）にはわからないんだろうなあ。

[No.117 by 匿名さん 2010-06-30 21:53:40]

キャンセルのリスク高いと自覚してるからキャンセル待ち受付してるんじゃないの？

[No.118 by 匿名さん 2010-06-30 21:57:22]

皆さん、邪推はやめて静観しましょう。
結果は２ヶ月たてばわかりますよ。

[No.119 by 匿名さん 2010-07-01 13:53:18]

残りの住戸を検討するよりまだ選択できるタイプの幅がある
タワーマンション、シャリエ高槻、クレアガーデン高槻を検討した方が賢明でしょうか。

[No.120 by 匿名 2010-07-01 14:54:08]

>118

まだ、完売まで2ヶ月かかるって言う事？

いったい何戸残ってるの？

[No.121 by 匿名さん 2010-07-01 20:22:03]

疑り深い奴らだな。
いまや竣工前完売は珍しいが、完売しても引渡しが完了するまでキャンセル待ちを受け付けるのは常識。
東京で売れているマンション見てみ。

[No.122 by 匿名さん 2010-07-01 21:43:13]

具体的に東京のどの物件？調べるの面倒。

[No.123 by 匿名さん 2010-07-03 19:01:14]

>119
賢明です。ここ買うくらいなら、タワマン買います。

[No.124 by 匿名さん 2010-07-05 21:56:17]

ここは、隠れ家的なセカンドハウスだな。

[No.126 by 匿名さん 2010-07-08 16:24:50]

>121

全部売れてるのにキャンセル受付ってどんな状況？よくわからん。。。
同じようにキャンセル受付している東京のマンションってどこ？

[No.127 by 入居済み住民さん 2010-07-08 19:42:27]

要するに売れてないということです。
高槻も摂津富田もめくそはなくそ（どんぐりの背比べ）ということです。

[No.128 by 匿名さん 2010-07-08 20:39:40]

そうではなく、本当に買って貰える自信がない物件ってこと。まぁ滑り止め扱いの大学が辞退者を
考慮して多く合格者出すみたいな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.129 by 購入検討中さん 2010-07-08 23:57:12]

私はここをキャンセル待ちしようという気には全然ならないけど、
キャンセル受付は完売してても普通にあるやろ。
（特に関西ではそもそも抽選っていう行為自体が珍しいからイメージ湧き辛いけど
　需要の旺盛な東京だと普通に倍率何倍の抽選とかあるから、
　外れた人でも買いたい人は一杯居たりする）
もしキャンセルが出た場合に優先的に案内する、って話は普通にある。

売る側も受け付ける分には何も費用掛からんし、もしものキャンセルにも対応しやすい。
買う側も今は買えん買ったけど、何かあったら声掛けて貰えるっていうので損は無い。

普通にマンション探してる人ならエビデンスは！とか目くじら立てんでも
知ってる話やと思うよ。

[No.130 by ご近所さん 2010-07-09 09:14:58]

↑おたく、もう購入したの。中立にみせとるけど。
見栄張りやねー。目くじら立てちゃだめだめよ。

[No.131 by ご近所さん 2010-07-09 21:24:56]

１３０
買えないんだったらひがまない方がいいよ。

[No.132 by 匿名さん 2010-07-09 21:30:43]

ここは狭いとか、価格が高いとか、住環境が悪いとか、色々書かれていたけど、勝ち組でしたね。
さんざんケチつけた人は物件見る目無しだったのか？それとも好みじゃなかった？

[No.135 by ご近所さん 2010-07-10 20:52:32]

匿名っていってるけど、購入者それとも検討者。
ほんとうに勝ち組なの？
35年のローン組んで。こんな危ない地域に住んでよくいえるね。

[No.136 by 匿名 2010-07-11 02:47:03]

↑同感
こんなマンションいらない。
デザインもセンスないし。

[No.138 by サラリーマンさん 2010-07-11 14:25:57]

130以降の方、しょーもない言い争いは止めましょう。
みっともない。
売れたのは事実。
キャンセル待ちを募集しているのも事実。
それだけですよ。

[No.139 by 匿名 2010-07-11 15:44:37]

不況不況と言ってみてもどうにもならないもんね。
バランスが良かったので売れたという事なんじゃないの？

[No.157 by 管理人 2010-07-19 07:51:23]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定の方による中傷を含む言い争いが続いておられましたので、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レスが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後ご利用の際は、十分ご留意いただいた上でのご投稿をお願いいたします。
以下のページなどもご参照ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[No.158 by 入居予定さん 2010-07-19 16:02:56]

どんな書き込みも、勝ち組にとっては、優越感の肥やしだわ。

[No.159 by 入居予定さん 2010-07-20 10:29:27]

私は入居予定ですが、↑の人のような人格では決してありません。↑の人は本当に予定者なの？
だとしたら怖い。だとしたらガッカリ。・・・。

[No.160 by 匿名さん 2010-07-21 21:13:15]

↑嫌だね。入居者の勝ち誇った書き込み。

[No.161 by 匿名さん 2010-07-28 22:04:33]

入居者レベル低そう・・・。

[No.162 by 匿名さん 2010-07-29 21:15:16]

↑低い。

[No.163 by 匿名さん 2010-07-30 21:07:37]

キャンセル物件キターーーーー！

[No.164 by 入居予定さん 2010-08-01 01:17:02]

もっとあるよ。良かったらどうじょ。
おいらもキャンセル物件で購入（もちろんキャッシュで）したよ。
でもキャンセルしようかと思っています。
ここってレベル低いから。

[No.165 by 匿名さん 2010-08-01 18:18:20]

引き渡し前にキャンセルの嵐到来か？一気に、負・け・組、転落。怖いねぇ。

[No.166 by 購入検討中さん 2010-08-02 11:58:16]

BかCが欲しいんだけど、そこはあるんかね？
Aとかキャンセル出ても狭いし買う気がせんのだけども…

[No.167 by 匿名さん 2010-08-02 20:18:12]

ＤＭではＡタイプで、おそらく低層。

[No.168 by 匿名さん 2010-08-05 08:01:06]

キャンセル住戸は１戸だけ？

[No.169 by 匿名さん 2010-08-07 12:34:43]

１戸だけのよう。知らんけど。

[No.170 by 匿名さん 2010-08-07 20:39:41]

ちょっと、様子見に行くか。

[No.171 by 匿名さん 2010-08-09 22:00:25]

間もなく入居。家具が入ると狭く感じるだろうなぁ。

[No.172 by 匿名さん 2010-08-10 20:18:05]

↑無くても十分狭い。

[No.173 by 匿名さん 2010-08-17 04:07:15]

入居始まりましたか？

[No.174 by 匿名さん 2010-08-26 21:51:40]

勝者の入居が始まりだ。

[No.175 by 匿名さん 2010-08-26 23:19:07]

て言うか、やっぱり完売したね。

[No.176 by 入居予定さん 2010-08-27 11:51:03]

ここら辺は危険な地域がたくさんありますから勝者の皆さん注意しましょ。
此処から北かな？

[No.177 by 匿名さん 2010-08-27 20:54:14]

↑負・け・犬の遠吠えか？

[No.178 by 誰でしょ 2011-01-09 14:28:35]

勝ち組物件です。
皆さん、こういう物件を選びましょう。

[No.179 by 匿名さん 2011-01-22 19:18:51]

中古物件出た～。でも販売価格より高い！売り主儲けすぎ！

[No.180 by 匿名さん 2011-01-22 19:55:27]

あほか！値引き分の上乗せ。

[No.181 by 匿名さん 2011-01-22 19:59:08]

あほか、値引き分上乗せするから儲けだ！

[No.182 by 匿名さん 2011-01-23 01:05:07]

上の２つの書き込みの意味がわからんが、まだ売れてないんだし、儲かるかどうかはわからないよ。
タワーよりはよっぽど買う価値はあると思うけどね。

[No.183 by 匿名さん 2011-01-23 12:12:47]

この金額出すならタワー買うかな。

[No.184 by 匿名さん 2011-01-23 16:38:26]

いやいや、こっちでしょう。

[No.185 by 匿名さん 2011-01-24 00:51:59]

出すなら3000万円までだな。6000万円はなめとる。ローレルの方がまだ良い。

[No.186 by 匿名さん 2011-01-24 01:32:15]

まあ人それぞれ。

[No.187 by 匿名 2011-01-24 11:18:59]

3000万？本当に頭痛いね

相場も知らない教養の低い方なら3000万の
お金をどうやって調達されるのかな
もしやローン審査も通過できないブラックな方だったりして

[No.188 by 匿名さん 2011-01-24 12:05:05]

黙って売れ行きをみませんか？

[No.189 by 地元不動産業者さん 2011-01-24 13:13:49]

>187
相場を理解できてない奴はお前の方だよ。妄想相場で頑張りな。

[No.190 by 匿名さん 2011-01-24 14:29:39]

売主さんのことも考えて、静観しませんか？

[No.191 by 匿名さん 2011-01-24 21:11:00]

やだ！

[No.192 by 匿名さん 2011-01-25 20:58:34]

ローレルより条件悪いのに、なぜ高い！オプション？

[No.193 by 匿名 2011-01-26 01:37:22]

地元業者さんて本当に相場を把握してる業者さん？
こんな相場感の業者に自宅の売却依頼したら最悪だろうね

どうせ販売活動もろくにせず買い取り業者にでも丸投げしたいんだろうね

6000万は誰が見ても相場より高いてわかるけど3000万てのは誰が見ても安いよね
そんな安い価格でしかマンションの価値を見出だせない不動産屋さんにだけは
売却の依頼をやめましょう

[No.194 by 匿名さん 2011-01-26 18:49:59]

貧乏人の書き込み合戦おもろいねぇ。

[No.195 by 匿名さん 2011-01-27 21:15:57]

坪単価244万円か。。。ダメだね。

[No.196 by 匿名さん 2011-02-05 18:18:40]

強気の三井

　http://www.homewith.net/bkdetail/CPT4vtu2fu/

[No.197 by 匿名さん 2011-02-05 20:10:49]

強気、って言う意味では、ベリスタの中古が新築のときより2割くらい上乗せしてるね。

[No.198 by 匿名さん 2011-02-05 20:36:11]

こっちは、４割増し近いね。そんなにいいのかね？高槻市って？