【契約者専用】リビオ東中野HILLTOP

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655682/res/1-30/

[144: 契約者さん]

>>142 契約済みさん
ステキなお写真をありがとうございます！ 中庭もできてきましたね！ 素敵ですね

お手数でなければ、またお写真をよろしくお願い致します。楽しみにしています。

[145: 契約済み]

>>143 匿名さん
お疲れ様です。
いつも6文字くらいの捨て台詞
ありがとうです。
立地が抜群です！

[146: 契約者済み]

今日のお写真です。

[147: 契約者さん2]

>>146 契約者済みさん
おおっ！ 超すごいです！ 神田川を渡るくらいのタイミングですかね。

[148: 契約者さん2]

>>143 匿名さん
別に安っぽくないですよ！笑

[149: 契約済み]

>>125 契約者さん
建築写真
パース
などでググって勉強してください

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[150: 通りすがり]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[151: 匿名さん]

リビオシリーズは建物が庶民的で好きです。

[152: 契約者さん1]

まあさあ、みんな意見を言うのは勝手だけどさあ、写真を撮ってアップしてくれる方々には、
ちゃんと感謝しようぜ。みんな写真を見れたら嬉しいだろ。ありがとう！！！

[153: 匿名さん]

今住まいが山手通り沿いの目白5丁目ですので、そこまで徒歩で30分位なのでチョコチョコ現地を見に行ってます。何回見ても目立ちますね。ちょと高級感がないのが残念かな。まあ、価格が安かったから仕方がないか。早く入居出来るのを楽しみにしています。

[154: かいと]

>>153 匿名さん
まだエントランスもできてないので、高級感なんてまだわからないですよ^_^

[156: 匿名さん]

現地を見に行って来ました。思ったより建物が安ぽっく仕上がっていたのでガッカリして帰って来ました。

[157: ひろし]

ガッカリです。

[158: 匿名]

>>156 匿名さん

購入者の方ですか？キャンセル待ちが10組以上あり、買えません。住みたいと思ってます。
そう思うならキャンセルしてくださると助かります泣

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん
手付放棄分頂けるのであればキャンセルしますよ。

[160: 住民板ユーザーさん6]

>>158 匿名さん
キャンセル待ち数がそんなになんですね。みなさん
この物件の魅力は、どこにありますか？
わたしはとにかく立地です。値段の割にお世辞にも設備がいいとは言えないですし、他に理由がないくらい立地だけで選びました。立地でこの金額は妥当だと思ってます。

[161: 匿名]

>>159 匿名さん
よろしくお願いします。^_^

[162: 契約者さん1]

何れにせよローン控除の件しかり、キャンセル待ちの方々がいるにも関わらず、神対応してくださった営業さんには頭があがらないですよね。
なにかと食ってかかったことを反省してます！苦笑
伊藤忠さん頑張ってください。

[163: 契約者さん5]

毎日目の前通るけど外壁黄色はやっぱり嫌(笑)
自分は新築でこの立地でこの坪単価ってことで決めたので、CGとイメージが違うのは今更仕方ないかなあと諦めてます。
エントランスが完成したら多少印象も変わるかなと思いますが、見た目重視で選んだ方は残念ですよね。

[164: 匿名]

>>163 契約者さん5さん
日鉄に問い合わせしましたが、外壁の色は当初の予定の色と変更無しの一点張りです汗

[165: 匿名]

>>164 匿名さん
まぁ東中野のマンションでクラッシィ等のタワマンを除けば、別格にかっこいいですよ！

[166: 匿名さん]

山手通りから見たベランダフェンスは古臭いアルミ柵のような気がした。外壁の色といい何か全体的に安ぽっく仕上がっている。

[167: 契約者さん8]

みんな安っぽい安っぽいって言うけどさ、とにかく引っ越しが待ち遠しいぜ。
文句を言う奴も、結局みんな楽しみだろ？
お前らと一緒にココの物件で暮せるの、オレは超楽しみだな。
あー、ワクワクが止まらねー

[168: 匿名]

>>167 契約者さん8さん
今は夜ライトアップしてないですけど、かなりのダウンライトを使っており、エレベーター窓と格子を上手く利用して夜はかなりきれいにライトアップされる設計になってますよ。

[169: 通りすがり]

なんかこの掲示板みていると、近隣マンションの方の僻みやっかみ投稿が多そうですね、

[170: 匿名さん]

やっかみではなくガッカリしているのです。

[171: 契約者さん1]

夜に通りかかったらライトアップされてて、キレイだったので思わず

[172: 通りすがり]

>>171 契約者さん1さん
夜は雰囲気がかなり変わってかなりおしゃれですね！
エントランスと高い屋根が完成すると更によくなりそうで、楽しみですね！

[173: 契約者さん]

>>171 契約者さん1さん

おおー！！！ 最高です。お写真をありがとうございます！

[174: 匿名さん]

昼間に山手通りから見て非常階段とエントランスが小さいのが目立ったのが残念ですね。

[176: 通りすがり]

>>174 匿名さん
近隣のマンションに比べてエントランスドアかなりワイドでしたよ。小さいとは全く思わないです。
車が通る屋根の高さもかなり高めでした。

[177: 匿名さん]

街の雰囲気と物件価格が合わず、ここをキャンセルして白金高輪のスカイを購入しました。

[178: 匿名]

東中野に住んでいますが、徒歩５分のここを購入しました。東中野は住んでその便利さに離れられなくなりました。
今のマンションを売り出していますが10年前の購入価格より3割増です。ここは絶対買って後悔はないと思います。

[179: 契約者さん3]

>>174 匿名さん
私もいつも歩いていて思います。非常階段の存在感とエントランスの低さですね。背が高いマンションなので一階部分がやけに低く見えてしまうのがバランスが取れていなくて残念です。
まあ一流でもないし坪単価相応のマンションだから文句も言えないんですけどねー

[180: かい]

>>178 匿名さん
こちら物件違いますよ。リビオ東中野ヒルトップは徒歩3分ですし、新築です。

[181: 匿名]

>>179 契約者さん3さん
非常階段が格子をつけてデザイン的におしゃれだと思います。

[182: 匿名]

>>180 かいさん

分かりにくくてすいません！今の住居から徒歩5分。引越しのために住んでいるマンションを売却。その価格が購入当初の3割増。

[184: 契約者]

本日のお写真です。

[185: 契約者さん]

>>184 契約者さん

風の強い寒い日にも関わらず、お写真をありがとうございます！！！ 素敵ですね

[186: 匿名さん]

東中野では高級マンションだと思いますが、先日現地を見に行って高級感がないのが残念です。

[188: 匿名さん]

ここは立地が良いですね。マンションの顔であるエントランスがイマイチですね。

[189: 通りすがり]

>>188 匿名さん
まだエントランスは工事中なのでイマイチかわからないですけどね。

[190: 匿名さん]

CGではカッコイイ。出来上がったら安ぽっく仕上がっている。ちょとガッカリしています。

[191: 契約者さん]

>>190

笑ってはいけないのでしょうけど、このメダルマークの方のネガティブキャンペーンの執念には、笑ってしまいます。

よっぽど悔しいのでしょうね。お可哀想に。もしくは他社の営業さんか。

他人の不幸は蜜の味ではありませんが、悔しい投稿で、みんなを楽しませてくださいね！

[192: 通りすがり]

>>191 契約者さん
たしかに。この方しつこいですね。近隣のマンションの方の僻みでしょうか、、、

言うほどやすっぽくないし、住民版で荒らすのやめてほしいですね！東中野の周りのマンションみてください笑

[193: 住民の人に質問したいさん]

>>190
メダルついて自作自演がとても分かりやすいお茶目なアンチさんですね。
今度はメダルつかない様にネガティブコメント連投しそうですね。

[194: 契約者さん2]

>>190 匿名さん
がんばれー！ 負けるなー！
次のおもしろ投稿を、みんなが楽しみにしてますよ。
早く来てくれないかなあ

[195: 契約者さん7]

メダルさんが盛り上げてくれてたおかげで、毎日掲示板見るのを楽しみにしてました。メダルマークが消える前にまた投稿して下さいね！

[196: 通りすがり]

>>195 契約者さん7さん
過去の投稿見返したら、マンションの悪口書いてる方この方のみですね笑
少し怖いですね。

[197: 匿名さん]

メダルマークは相当盛り上げましたので、今度はよそで盛り上げて来ます。しばらくお別れです。ちなみに私は不動産投資家です。

[198: 住民でない人さん]

>>197 匿名さん
投資家目線でこちらのマンションはリセールで益を生み出せそうでしょうか？

[199: 契約者さん3]

>>197 匿名さん
またいつでも戻って来てくださいね
なんだかんだ言っても、メダルさんがみんな大好きですよ

[200: 匿名さん]

ここは再開発が進んでいる西新宿と中野に近い高級マンションですので、10年後のリセールは良いかも。but販売価格3980万円のワンルームは家賃13万円以上取らないと収支はマイナスなるね。東中野は家賃が安いのが魅力で転入してくるから相場は9万円だろうな。結論はここは投資に不向きで実需向きのマンションですね。まあここは住むのには妬みが出るほど良いマンションですよ。

[201: 契約者さん1]

>>200 匿名さん
ご意見ありがとうございます！10年待ってみます。

[202: 契約者さん5]

メダルさん去り際がかっこよくていいですね

[203: 契約者さん2]

通りかかったので、今日の写真をアップします。

[204: 契約者]

>>203 契約者さん2さん
素敵なお写真ですね！
ありがとうなのです。
自分は昼行ったのですが
変わり映えしなかったので
氷川神社とタンメンを撮りました！

[206: 契約者さん5]

曇天ですが山手通り反対側からの撮影です

[207: 匿名]

>>206 契約者さん5さん
かっこいいですね。
夜は木もライトアップされていて、建物と植栽がすごい綺麗にみえますよ。

[208: 契約者さん22]

日曜の夕方前に撮影してきました
夕日が射すと綺麗ですね
来月予定の内覧会が楽しみです

[210: 契約者さん1]

>>208 契約者さん22さん

内覧会は１月になるんでしょうか？
こちらは２月頃と聞いていました

[211: 契約者さん22]

>>210 契約者さん1さん
スケジュールを確認したら2月下旬と書かれていたので、自分の記憶違いのようでした。
失礼いたしました。。。

[212: 契約者さん1]

>>211 契約者さん22さん

わざわざ確認いただいたんですね
ありがとうございます
内覧会、楽しみですね！

[215: 契約者さん11]

インテリアオプションの締め切りが近づいてきましたね
これは申し込んでおいた方がいいよ！っていうオススメはありますか？
高層階って紫外線・暑さ対策での窓フィルムは必要ですかね？

[217: 契約者さん5]

>>216 契約者さん4さん
全てではないですが、モノによっては、やっぱり外部業者さんのほうが、ずいぶんお安いですよね。
手間はかかるのでしょうが、でも手間をかけて良いと思えるだけの価格差がありますよね。

[218: 住民板ユーザーさん6]

>>216 契約者さん4さん

外部に依頼する場合ですが内覧会してからじゃないと詳細わからないので頼めないですよね？

シスコンですら情報をあまり持っていないような気がしました。なのでシスコンに頼むメリットより内覧会してから外部に依頼した方が値段的にも自分のこうしたいというイメージ的にも良いのかなと。

[221: 契約者さん5]

我が家の担当さん、日中に着信だけ残すこと数日。
電話に出られない環境の職場なので留守電にメッセージ残して欲しいと思うのはわがままでしょうか？

[222: 住民板ユーザーさん6]

>>221 契約者さん5さん
ビジネスマナー的にもどうなんでしょうね。。
わたしの担当は売ったら終わりと言わんばかりに音沙汰ありませんよ。

[223: 契約者さん2]

引き渡し日は4月8日となってるので、はやめることはできるかな。。。

[224: 契約者さん8]

>>222 住民板ユーザーさん6さん
わたしもです。担当さんによって対応の差があるのですかね。。契約者さん5さんにお伺いしたいですが、この時期にお電話が入るって、どんなことなんでしょうか。

[225: 購入者]

皆さん住宅ローンは、提携ローンと個人で申し込みどちらにしますか？提携ローンは手数料も取られますし悩みます。

[226: 契約者さん5]

>>224 契約者さん8さん
結局電話は数日で終わりレターパックが送られてきました。ただ不在が多くまだ受け取れていませんが…

[227: 住民板ユーザーさん6]

>>225 購入者さん
いろいろ面倒くさいので、金利が安い提携のSBIにしようかなと思っていますがその案内すら来ない笑

[228: 契約者さん1]

通ったので

[229: 契約者さん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[230: 匿名]

>>228 契約者さん1さん
素敵ですね！
屋根ってパンフレットだと黒系だけど、これからかわりますよね？このシルバーだとかなり浮いてるかんじがして変でした。車が通るコーナー壁もコンクリート壁のままですかね汗タイルを貼って欲しかったですが汗
リビオの看板がガラスでとても素敵でしたよ！

[231: 内覧前さん]

＞＞218住民版ユーザーさん6さん
我が家は玄関ミラーとエコカラットは外注で依頼します。ガラスフィルムやフロアコーティングなどは検討中ですが、依頼先のアクラスと言うと施工業者に内覧会の時に同行してもらって採寸などを進める予定です。図面などを送れば概算のお見積りを送ってもらえますよ。シスコンとの価格差にびっくりすると思いますが！

[232: 契約者さん2]

>>231 内覧前さん
営業方法変えてきたなこの業者

[233: 契約者さん1]

>>230 匿名さん
ハシゴも外れているのでこのままでしょう。私も夜行きましたが、暗すぎてガラスの看板見落としてしまいました。
エントランスができていない時はダサすぎてどうしようかと不安になりましたが、だんだんサマになってきましたね。

[234: 匿名]

>>233 契約者さん1さん　
ガラスの看板しっかりライトアップされるとよいですか、、、このままだとどこのマンションかわからかいですね汗
屋根は何故あの色かコーディネート担当者はしっかり現場を確認しているのか疑問です。

[235: 契約者]

今日のお写真です。

[236: 匿名さん]

写真良く撮れていますね。私も現地を見に行って来ました。何かダサい感じで安ぽっく仕上がっているのは少し残念ですね。

[237: 匿名]

>>236 匿名さん
夜はライトアップされてかなり綺麗です。

[238: 匿名]

>>236 匿名さん　　
またリングさん戻ってきて叩きにきましたね笑

[239: 匿名]

>>230 匿名さん
この看板ってライトアップするかわかる方いますか？

[242: 契約者さん8]

エコカラットつけました！なかなか素敵です