契約者専用のスレッドです。
情報交換致しましょう。
〈検討板〉
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[スレ作成日時]2021-06-05 08:57:35
【契約者専用】リビオ東中野HILLTOP
| No.101 |
by 契約者さん4 2021-10-13 07:59:01
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削除依頼
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| No.102 |
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| No.103 |
オプションですが、選択できるものが少なく、シスコンに提案を求めているのですが、彼らの手の出せる範囲が狭すぎて”できません”ばかり。。。いくら相談しても全くこちらの希望を聞いていない提案がされてしまいます。。。
三井のタワマンの時は建築オプションも幅広く、細かいリフォームもいろいろやってくれたなぁ。。。 こんなもんなんでしょうかねぇ？ |
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| No.106 |
初心者なのでお恥ずかしいのですが教えてください。
今後年末に住宅ローンを組む予定があるかと思うのですが、皆さんご自身で何か動かれてますか？ 仮審査が通った金融機関以外でも検討したいと思うのですがどのように動けば良いのかわからず… |
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| No.107 |
今日のお写真です。
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今日のお写真です。
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| No.111 |
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| No.112 |
>>107
物凄く綺麗に撮れていますね |
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| No.113 |
>>106 契約者さん5さん
いったん伊藤忠ハウジングの契約管理部に連絡して希望の金融機関を伝えると後日、その金融機関の担当から連絡が来てローンの説明があります。そこの金融機関で良ければ仮審査申込の旨を伊藤忠ハウジングに伝えると仮審査に必要な書類が送られてきます。それを返送して進めていく感じです。 提携ローン金利適用する為か、伊藤忠ハウジングと金融機関と両方連絡する手間は多少あります。 |
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| No.114 |
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| No.115 |
このまえ、照明が点いてて綺麗でしたよー
非常階段の柵の部分の歪みは相変わらず気になりますがｗ 
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| No.116 |
今日のお写真です。
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
今日のお写真です。
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.128 |
>>127 検討中さん
私もこちらの物件のキャンセル待ちをしてます！ 127 検討中さんのおっしゃる通りに感じますね！ 東中野は都心でも静かで良いところだと思うので もう少しキャンセルの連絡を待ってみたいと思います^_^ |
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| No.129 |
私はここをパスして白金高輪のスカイを購入しました。
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| No.130 |
>>128 契約者さん1さん
お仲間ですね！当方3LDKを希望です。先月改めて問合せしたら既に10組以上の方がキャンセル待ちしてるとのことでした…希望薄ですかね… 12月まで待っても吉報が来なければ、ルホンや他も検討してみます！白金スカイはエリアが違うのと、そもそもお高くて手が出ませんが苦笑 |
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| No.131 |
>>126 契約者さん1さん
そうですね。 本当に買い手にメリットがある提案なのであれば、来年度の税制が確定してからでも良いはず。 あえて再契約のタイミングを11/13.11/20に指定する意味が不明。 1次の契約者全ての再契約の手間をかけるだけの裏があると考えるのが妥当。 |
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| No.132 |
>>131 契約者さん2さん
情勢がらこれまで以上に検査院が1%の妥当性を問うてる中で、年末に発表される大綱が今以上の条件になることはないでしょ。 しかも本来は使えない条件で契約してるのに、こんな話をくれる売主をわざわざ咎めるのは如何かと。それこそ売主からしたら本来する必要ないことなわけで、手間でしかないだろうしね。まあ強制ではないことを聞いてるので、ここで変に誘導せずに自分で判断良いのでは？ |
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| No.133 |
>>132 契約者さん3さん
誘導、と言われるとただ意見を聞きたい方も何も書けなくなってしまいますね。 個人的には今更どうしようもない外壁の色より、重要なことかと思いましたが 最初にこの話題を出された方も既に削除されているので、そう言われるのを危惧されたのかもしれないですね。 |
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| No.134 |
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| No.136 |
午前6時半ぐらいの朝日の入り方です。
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| No.137 |
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| No.139 |
ここは山手通りに面して目立ちますね。内覧会が来ることが待ち遠しいです。できれば内廊下にして欲しかったが、もう遅いか。
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| No.140 |
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| No.141 |
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本日のお写真です。
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立地は抜群ですが、建物は思ったよりも安ぽく仕上がっているので、ガッカリです。
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| No.144 |
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| No.145 |
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| No.146 |
今日のお写真です。
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
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| No.150 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.151 |
リビオシリーズは建物が庶民的で好きです。
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| No.152 |
まあさあ、みんな意見を言うのは勝手だけどさあ、写真を撮ってアップしてくれる方々には、
ちゃんと感謝しようぜ。みんな写真を見れたら嬉しいだろ。ありがとう！！！ |
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| No.153 |
今住まいが山手通り沿いの目白5丁目ですので、そこまで徒歩で30分位なのでチョコチョコ現地を見に行ってます。何回見ても目立ちますね。ちょと高級感がないのが残念かな。まあ、価格が安かったから仕方がないか。早く入居出来るのを楽しみにしています。
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| No.154 |
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| No.156 |
現地を見に行って来ました。思ったより建物が安ぽっく仕上がっていたのでガッカリして帰って来ました。
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| No.157 |
ガッカリです。
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| No.158 |
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| No.159 |
>>158 匿名さん
手付放棄分頂けるのであればキャンセルしますよ。 |
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| No.160 |
>>158 匿名さん
キャンセル待ち数がそんなになんですね。みなさん この物件の魅力は、どこにありますか？ わたしはとにかく立地です。値段の割にお世辞にも設備がいいとは言えないですし、他に理由がないくらい立地だけで選びました。立地でこの金額は妥当だと思ってます。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
何れにせよローン控除の件しかり、キャンセル待ちの方々がいるにも関わらず、神対応してくださった営業さんには頭があがらないですよね。
なにかと食ってかかったことを反省してます！苦笑 伊藤忠さん頑張ってください。 |
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| No.163 |
毎日目の前通るけど外壁黄色はやっぱり嫌(笑)
自分は新築でこの立地でこの坪単価ってことで決めたので、CGとイメージが違うのは今更仕方ないかなあと諦めてます。 エントランスが完成したら多少印象も変わるかなと思いますが、見た目重視で選んだ方は残念ですよね。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
山手通りから見たベランダフェンスは古臭いアルミ柵のような気がした。外壁の色といい何か全体的に安ぽっく仕上がっている。
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| No.167 |
みんな安っぽい安っぽいって言うけどさ、とにかく引っ越しが待ち遠しいぜ。
文句を言う奴も、結局みんな楽しみだろ？ お前らと一緒にココの物件で暮せるの、オレは超楽しみだな。 あー、ワクワクが止まらねー |
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| No.168 |
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| No.169 |
なんかこの掲示板みていると、近隣マンションの方の僻みやっかみ投稿が多そうですね、
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| No.170 |
やっかみではなくガッカリしているのです。
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| No.171 |
夜に通りかかったらライトアップされてて、キレイだったので思わず
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| No.172 |
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| No.173 |
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| No.174 |
昼間に山手通りから見て非常階段とエントランスが小さいのが目立ったのが残念ですね。
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| No.176 |
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| No.177 |
街の雰囲気と物件価格が合わず、ここをキャンセルして白金高輪のスカイを購入しました。
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| No.178 |
東中野に住んでいますが、徒歩５分のここを購入しました。東中野は住んでその便利さに離れられなくなりました。
今のマンションを売り出していますが10年前の購入価格より3割増です。ここは絶対買って後悔はないと思います。 |
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| No.179 |
>>174 匿名さん
私もいつも歩いていて思います。非常階段の存在感とエントランスの低さですね。背が高いマンションなので一階部分がやけに低く見えてしまうのがバランスが取れていなくて残念です。 まあ一流でもないし坪単価相応のマンションだから文句も言えないんですけどねー |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.184 |
本日のお写真です。
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| No.185 |
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| No.186 |
東中野では高級マンションだと思いますが、先日現地を見に行って高級感がないのが残念です。
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| No.188 |
ここは立地が良いですね。マンションの顔であるエントランスがイマイチですね。
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| No.189 |
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| No.190 |
CGではカッコイイ。出来上がったら安ぽっく仕上がっている。ちょとガッカリしています。
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| No.191 |
>>190
笑ってはいけないのでしょうけど、このメダルマークの方のネガティブキャンペーンの執念には、笑ってしまいます。 よっぽど悔しいのでしょうね。お可哀想に。もしくは他社の営業さんか。 他人の不幸は蜜の味ではありませんが、悔しい投稿で、みんなを楽しませてくださいね！ |
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| No.192 |
>>191 契約者さん
たしかに。この方しつこいですね。近隣のマンションの方の僻みでしょうか、、、 言うほどやすっぽくないし、住民版で荒らすのやめてほしいですね！東中野の周りのマンションみてください笑 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
メダルさんが盛り上げてくれてたおかげで、毎日掲示板見るのを楽しみにしてました。メダルマークが消える前にまた投稿して下さいね！
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| No.196 |
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| No.197 |
メダルマークは相当盛り上げましたので、今度はよそで盛り上げて来ます。しばらくお別れです。ちなみに私は不動産投資家です。
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| No.198 |
>>197 匿名さん
投資家目線でこちらのマンションはリセールで益を生み出せそうでしょうか？ |
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| No.199 |
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| No.200 |
ここは再開発が進んでいる西新宿と中野に近い高級マンションですので、10年後のリセールは良いかも。but販売価格3980万円のワンルームは家賃13万円以上取らないと収支はマイナスなるね。東中野は家賃が安いのが魅力で転入してくるから相場は9万円だろうな。結論はここは投資に不向きで実需向きのマンションですね。まあここは住むのには妬みが出るほど良いマンションですよ。
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