プラネスーペリア北新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラネスーペリア北新横浜（仮称：プラネスーペリア北新横浜プロジェクト）についての情報を希望しています。
北新横浜駅近くに新しくマンションがたちます。
新横浜まで行けば新幹線にも乗りやすくいいなと思っています。
公式URL：https://www.osre.co.jp/superior/y58/

所在地：神奈川県横浜市港北区新羽町字長島338番（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅徒歩3分、
「新横浜」駅徒歩14分
間取： 2LDK～3LDK
面積：59.65㎡～70.37㎡
売主：大林新星和不動産株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2021.11.5　管理担当】

[1: 通りがかりさん]

立地は良さげ

[2: 匿名さん]

駅3分、新横浜14分。少し頑張れば歩いて新幹線に乗れる立地はいいですね。
買物はエスポットと業務スーパーでこと足りると思います。

[3: 匿名さん]

出張が多いお父さんには抜群の立地ですね。
新横浜からタクシーで帰って来てもそんなに運賃掛からないでしょうし。
仕事だけでなく当然旅行でもね。
川がちょうどうねっている場所の近くに建つことになりますがハザードマップとかではどうでしょうか。
色々気を付けなきゃいけない立地だったりしますか？
普段は川沿いの緑地にすぐ遊びに行けて良いんですが。

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

ハザードは一応色がついてますが、向こう岸にある新横浜公園と日産スタジアムが遊水池になっているのでリスクはごく僅かだと思います。
遊水池は過去に数回機能して、おかげでこの一帯は浸水せずに済んでいます。

[5: 匿名さん]

価格が気になります。

[6: マンション検討中さん]

残念、この立地でこの価格高すぎでした。
もっと安ければよかったです

[7: 通りがかりさん]

>>6 マンション検討中さん

価格情報出てましたか？

[8: マンション検討中さん]

ありましたよ。
マンションギャラリーで見せてもらいましたよ。
予想以上に高くて妻と2人で2度見しちゃいました。
これなら違う所にしようと思いました。
夜10時ぐらいに駅に行くと真っ暗で怖い印象をうけました。

[9: マンション検討中さん]

そんなに高いんですか？価格が気になります。

[10: 通りがかりさん]

>>8 マンション検討中さん

ありがとうございます！
そうなんですね……
だいたいで構わないのですが教えていただけませんか？

[11: 検討板ユーザーさん]

>>10 通りがかりさん
私も価格が知りたくて探していたのですが、価格を書いているブロガーさんがいました。この人のブログ初めて見ましたがすごいですね。市内のマンション何でも書いてあります。
https://hamalive.net/ps-ks-2/

[12: 通りがかりさん]

>>11 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
ここ色々載ってますね
今後の参考にします

[13: 検討板ユーザーさん]

実際見せて貰ったやつみたら、もうちょい高かったですよ

[14: 通りがかりさん]

ここ買うならガーラ新羽買うわ。参考価格見たら高い

[15: マンション検討中さん]

３倍の倍率って苦戦中ですかね？価格さげないときついかもですね。南側の工場みため、かなりきついですね。近くに葬儀場もあるんですね

[16: 名無しさん]

>>14 通りがかりさん
噂されている値段ならここは買いづらいですね。駅近くらいしかセールスポイントがないですし。

[17: マンション検討中さん]

価格ホームズにでですね。
70平米5800から6100万になってました↓
思ってた以上に高すぎでした。

[18: マンション検討中さん]

みなさん高いって言いますけど、ガーラより場所も価格も良かったんで買いますよ

[19: マンション検討中さん]

ガーラ港北最終期みたいですね。
残り僅かだから急がないとですね。

[20: 匿名さん]

かなりここ苦戦してる見たいですね。
魅力がこれと言ったのがないかな？マイナスの魅力が多いかな。
ガーラは完売みたいですね！ここは全てみびょーだね