エステムプラザ横濱関内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エステムプラザ横濱関内についての情報を希望しています。
200戸超えの大規模マンションがたつようです。
横浜やみなとみらいが近くていいなと思っています。
公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/kannai/

所在地：神奈川県横浜市中区若葉町1丁目2番2（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅6B出口より 徒歩5分
京浜急行本線「日ノ出町」駅出口より 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅6番出口より 徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「関内」駅北口 徒歩9分
みなとみらい線「馬車道」駅5番出口より 徒歩14分
間取：未定
面積：24.28平米～56.95平米
売主：株式会社東京日商エステム
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[206: 匿名さん]

https://www.kanaloco.jp/news/social/case/article-505796.html

[207: マンション検討中さん]

>>206 匿名さん
やっぱりね??

[208: 匿名さん]

4部屋ほど価格表でてる、216のF3タイプ1LDK 30.88mmが3418万とな。
一部ライオンズの部屋より坪単価高くね？　低層階でこんな高かったっけ？　

[211: マンション検討中さん]

[No.199～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[212: 匿名さん]

ほれ
https://news.yahoo.co.jp/articles/64fed669148d77465bf51ab772d4144b50c6...

[213: 匿名さん]

昨日伊勢佐木町を歩いたけど、コロナ落ち着いて周辺の治安も元通りやね。

[一部テキストを削除しました。]

[215: マンション検討中さん]

設備が割と女性向きかなと思ったが場所が…。グーグルマップで見ただけだけど正面にドンっとラブホ。近くにカップルズカフェというスゴい環境で驚いた。
やはりこの辺りは女性の独り暮らしは向かないですよね。

[217: 匿名]

>>215 マンション検討中さん
むしろ男性向けなんだよなー。
男性にはマジで良いマンション。

[218: マンション検討中さん]

>>217 匿名さん
男性向けだとしても彼女を家には呼べない環境じゃない？
ファミリーもこの環境ではキツいだろうけど。
住民層が気になる。ラブホとカップル喫茶を良しとする層なわけでしょ。大らかなのかもしれないが。

[219: 匿名]

>>218 マンション検討中さん
ごめん、一生独身を満喫する男性ならってこと。
安い食べ物屋、パチンコ、風俗と何でも揃ってる。

普通に彼女欲しい人は買っちゃダメなマンション。中古で売れなくなる恐れがあるし。

遊び好きな友達と通りかかった時、最高のマンションだなと絶賛してました笑

[220: マンション検討中さん]

先週行ったらほぼ部屋無いんですね。
検討出来る部屋が1LDKの43で3990だけでした。
控除も13年あるし迷います。

[221: 匿名さん]

検討できるの1戸って、ま？

ラインオンズがもう販売期なんて無くなって先着の戸数だけ書かれてその数も全然減ってなくて息してるの？と思ってて、エステムも同じ状況になってヤバいのかなと思ってたんだが。リビオはアレだし、、

減税とグリーンポイント考えるとこの数日で決断する人多そうだが、その後購入する人数は落ち込みそうやね。

[223: ご近所さん]

伊勢佐木町って池袋北口の雰囲気になってきたな
在日中華街みたいな町に

[224: 匿名さん]

？
昨日更新で先着9戸は残ってんじゃん

[228: 契約者]

結構スタイリッシュなデザイン！来年楽しみです！

[231: 契約者]

>>230 eマンションさん
床のコーティングはしないです！^_^

[233: 検討板ユーザーさん]

私も今日契約しました。引き渡しが本当に楽しみです。

[234: マンション検討中さん]

営業の方に室内や、室内の廊下の写真を見せて貰いました、想像以上でした。

[235: マンション検討中さん]

近くの物件に無いような共用施設だったり、内廊下でホテルのような造りがものすごく高級感がありました！！お部屋の中もタイルがキッチンまで続いていてとても素敵でした！

[236: マンション検討中さん]

資料請求したら、価格表も届きました。
40平米の1LDKが3990万か?向きも悪く無いし、来週見学してみます。

[237: マンション検討中さん]

申し込みしましたが、住宅ローンの審査駄目でした。
後5年間は厳しいみたいでした。
5年後も残ってますかね？
マンションてどれぐらいで売れちゃうのですか？

[248: 評判気になるさん]

2LDkのIタイプ、この間まで価格表に載っていたの４階じゃなかった？今みたら６階になっている
そして、公式開いた時のポップアップが100万低い金額。値下げした？

[249: 匿名さん]

めちゃCMやってますね

[252: 名無しさん]

>>237 マンション検討中さん

５年はダメって、異動やらかしたんかい

[254: 匿名さん]

賃貸募集はいつくらいですかね。昨日現地を見に行きましたが近くの賃貸を探しているかたか 金髪の男性と夜の女性みたいな方が不動産屋と歩いているのを見て同じマンション内には住まないですよね。心配になりました。

[255: 匿名さん]

建物内にプライベートジムがあるとはすごいですね。
コンシェルジュサービスも終日ではありませんが
朝と夜の時間帯に365日稼働しているので
安心感があると思いました。