＜伊勢丹相模原店跡地＞(仮称)相模大野4丁目計画

[マンション検討中さん]

伊勢丹相模原店跡地、(仮称)相模大野4丁目計画について語りましょう。
野村不動産、総戸数750戸、地上43階建ての高層タワマン。
2025年5月に完成予定で、相模大野駅から中央公園方面にデッキも建設予定。
相模大野周辺の資産価値等も含めて情報交換をお願いします。

(仮称)相模大野4丁目計画
地番：神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45
階数：地上43階 地下3階
総戸数：750戸（予定）

売主：野村不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設

着工：2021年11月予定
完成：2025年5月予定

[221: マンション検討中さん]

小田急沿線一の高さかー
あこがれるなー

[222: 坪単価比較中さん]

>ここも外廊下では？

内廊下って公式HPに書いてあるよ。
神奈川中央では本厚木とここだけ。
海老名の外廊下タワーとは別物ですね。

[223: マンション検討中さん]

>>220 坪単価比較中さん
流石に400万超えると、海老名の3棟目が300万とかだった場合もう海老名でええやんとみんな思う。海老名の方がロマンスカーの本数多いし、その差額でロマンスカー100年乗れる。

[224: 匿名さん]

>>222 坪単価比較中さん
電気代クソ高いのに内廊下にするなんて、管理費バカ高いに違いない。ノムラさんは内廊下内廊下ってうるさいが、このご時世デメリットしかない。ちなみに本厚木タワーの坪単価は255万だった笑。

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん
デメリットしかない？金のない人にとってはそうかもね。高級感とか天候の影響を受けないとか空調の快適性とか、メリットしかないけどな。

[226: 匿名さん]

>>219 マンション検討中さん
それは良かったです。高値掴みしてないなら300万円/坪台でも採算が取れそうでじゃないですか！

[227: 匿名さん]

内廊下でも外廊下でもどっちでもいいからとにかく常識的な価格であることを望みます。相模大野は都心じゃないよ。億とか400万円/坪とかあり得ないでしょう？

[228: 匿名さん]

それから、野村やその他の販売関係者が身分を隠して投稿しているなら信義則に反しますので止めてください。

[229: マンション検討中さん]

>>225 匿名さん
うち廊下住んでるけどすごくいいよ。
外廊下タワマンは吹き抜けになってるから上から下見た時も下から上見たときも何か落ちてきそうで怖い。

[230: 匿名さん]

誰か（管理人さんか？）スレのマンション名を変えて下さい．プラウドタワー相模大野クロス　掲示板　で検索できるようにして下さいな？

[231: 購入経験者さん]

まぁ共有設備がバリバリにあって駐車場も多いとかって物件なんで内廊下ぐらいはもう誤差の範疇でしょう管理費では

[232: 通りがかりさん]

お金が関係なければ内廊下がいいやん、圧倒的に

お金の制約ある人は、批判せずに、外廊下物件を探すべき。

[233: 匿名さん]

>>231 購入経験者さん
>>駐車場も多いと買いていらっしゃいますが、
ここの駐車場設置数は少ないですよ。
住宅地ではなく商業地なので、相模原市では、駐車場設置数は少なくても良いようです。商業地の方が少なくて良いという、変な条例ですが？

[234: 匿名さん]

>>220 坪単価比較中さん
マンションマニアが坪400万円を予想しているのかと思い記事を読んでみたが全く違った。全て貴方の勝手な予想なのですね。

[235: 口コミ知りたいさん]

商業地域、固定資産税気になります。川口は年間55万

[236: マンション検討中さん]

年間55万円は高いですね。プラウドタワー相模大野は70平米で年24万円です。月2万円。高いです。

[237: 匿名さん]

>>236 マンション検討中さん
プラウドタワー相模大野（紛らわしいですね）は、普通のタワマンとはちょっと違いますよね？こことは，比較にならないのでは？

[238: マンション検討中さん]

プラウドタワー相模大野って、普通のタワマンと違うんですか？

[239: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘のタワマンが坪270万竣工済みでまだ売れ残ってんだから300万しないだろ。聖蹟の方が新宿まで近くね笑笑。

[240: 通りがかりさん]

内廊下のプラウドタワーが安いわけない。
坪395と予想する。
これでも希望的観測だよ。ほちいからね。