＜伊勢丹相模原店跡地＞(仮称)相模大野4丁目計画

[マンション検討中さん]

伊勢丹相模原店跡地、(仮称)相模大野4丁目計画について語りましょう。
野村不動産、総戸数750戸、地上43階建ての高層タワマン。
2025年5月に完成予定で、相模大野駅から中央公園方面にデッキも建設予定。
相模大野周辺の資産価値等も含めて情報交換をお願いします。

(仮称)相模大野4丁目計画
地番：神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45
階数：地上43階 地下3階
総戸数：750戸（予定）

売主：野村不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設

着工：2021年11月予定
完成：2025年5月予定

[161: 検討板ユーザーさん]

やはり先に大和を売りたいから

[162: 検討板ユーザーさん]

2026年？ここもう坪いくらとか関係なくなった。ほか探すが大和はない

[163: マンション検討中さん]

>>158 匿名さん
どこ情報ですか？
駅からグリーンホールへのアクセスが悪いので早くマンション完成して欲しい。

[164: 入居済みさん]

>>161 検討板ユーザーさん
そんなんじゃなくて資材や人手が足りないんじゃないですか

[165: 匿名さん]

大和を先に売りたい、資材や人手が足りないなど、、、遅れる理由は１つじゃなくて色々とあるんじゃないですかね？

[166: 匿名さん]

竣工時期より気になる事は、商業施設部分の管理費・修繕積立金を住居部分の所有者が負担させるのかどうか？タワーマンションで結構話題になっている問題です。
https://www.sumu-log.com/archives/55555/

[167: マンション比較中さん]

>>166

ここの下駄の商業施設は地権者ではないでしょうし、デべも新綱島タワーとは違うので同様の問題は起きないと勝手に予想してる。
それより、プラウドタワーだったら武蔵小金井クロスの問題のほうが気になる。
結局、欠陥があったのか？あったとしたら補償問題は解決しているのか？とか、外部から事実確認ができていないし、公表もされていないようですので。

[168: 匿名さん]

>>167 マンション比較中さん
武蔵小金井クロス欠陥問題の対応の稚拙さは野村のデペとしての格を露呈させた気がします。そういう2流のデペだからこそ、商業施設部分の管理費・修繕積立金でもセコイ小細工をしたりしないか気になります。

[169: ご近所さん]

麻布ですけどこんな記事も出てますね
こっちのマンションも資材費の高騰が痛いんだろうなぁという気がします
https://news.yahoo.co.jp/articles/3b873bcd33cfa1b557eac1d23bf9b6de3f82...

[170: 検討板ユーザーさん]

ここは、ツボ400くらい？

[171: 匿名さん]

>>169 ご近所さん
資材費の高騰などで収益の見通しがたたなければ工事を遅らせるでしょうし、どうにもならなければ事業を諦めて土地の転売などもあり得るかもしれませんね。

[172: 通りがかりさん]

建設現場にプラウドの看板つきましたね

[173: 通りがかりさん]

高層階は坪600万を超えてくるみたいですね！

[174: マンコミュファンさん]

>>173 通りがかりさん

平均は、どのくらい？どこで情報わかるの？

[175: eマンションさん]

いよいよホームページできたね。
プラウドタワー相模大野クロス
だってさ。
かっちょえーわ、
やっぱり

[176: 匿名さん]

>>175 eマンションさん
クロスってどんな意味？

[177: 匿名さん]

販売時期 2023年9月下旬 (予定)ですね！

[178: 口コミ知りたいさん]

>>176 匿名さん
輝ける「未来」と栄光の「過去」がクロス（交差）して輝ける「今」を手にするって意味だよ！

[179: マンション検討中さん]

エントリーしました。スケジュールの資料にあるアンケートに答えるまでが、検討者が今できる最大限のところですかね。

[180: 匿名さん]

>>177 匿名さん
販売開始が2023年9月で、入居が2026年１月ですか？
購入後２年４か月も先だと、何があるか解らないのでは？？？？？