ミルコマンション三原サンライズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミルコマンション三原サンライズについての情報を希望しています。
間取りも良さそうですね！
公式URL：https://www.milco-mansion.jp/mihara-top

所在地：沖縄県那覇市三原二丁目331番3他4筆（地番）
交通：「三原三丁目バス停」 徒歩約3分（250m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.34平米～99.21平米
売主：株式会社 ミルコ
施工会社：株式会社 屋島組
管理会社：株式会社流信ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: eマンションさん]

そもそも土地代が違うから、構造や設備だけ比較して高い安い言う事自体が無理あるのよね。
それに一次取得者しかいない前提の煽りも見当違いで寒かった。

[82: マンコミュファンさん]

>>79 eマンションさん
私が聞いた時は、窓ガラスも複層ガラスではなく単板ガラスということでした。
県内の他の戸建て業者も単板でしたので、地元系ではまだ単板ガラスが一般的なのかも知れないですね。

[83: eマンションさん]

>>82 マンコミュファンさん
沖縄の場合、単板ガラスでも省エネ等級4を満たせる地域なのが大きい理由でしょうね。
それとLow-Eガラスも極一部の西向きマンションだけです。

[84: 坪単価比較中さん]

>>83 eマンションさん
結露しなくて省エネ等級同じで電気代も大差なければ単板ガラスの方が安いので消費者にはメリットですが、県外大手マンションは複層ガラス採用してるんですかね？

[85: 匿名さん]

>>84 坪単価比較中さん
標準です。

[86: eマンションさん]

地域区分7の宮崎、鹿児島のプレミストでも複層ガラスですね。
沖縄は氷点下まで下がる事ないし、単板ガラスで困らないから気にしてなかった。

[87: マンション検討中さん]

>>86 eマンションさん
単板ガラスは騒音も遮断しません。今時あまり見ません。

[88: eマンションさん]

単板ガラスでも遮音性能T-2までは普通にできますよ。

[89: 坪単価比較中さん]

沖縄の場合結露しないのであれば、単板か複層かよりも遮音性能や台風時の水圧や風圧に耐えられるかの方が重要な気がします。今どきサッシの隙間から雨が入ってくる新築物件はなかなかないとは思いますが･･･｡

[90: eマンションさん]

>>89 坪単価比較中さん
ココは耐風圧S-7を謳っているので大丈夫だと思います。
港川のミルコは台風時トラブルあるみたいですが。

[91: 匿名さん]

ライオンズ三原は御嶽の木があった場所。なので、土地は悪いと思います。。。