ミルコマンション三原サンライズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミルコマンション三原サンライズについての情報を希望しています。
間取りも良さそうですね！
公式URL：https://www.milco-mansion.jp/mihara-top

所在地：沖縄県那覇市三原二丁目331番3他4筆（地番）
交通：「三原三丁目バス停」 徒歩約3分（250m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.34平米～99.21平米
売主：株式会社 ミルコ
施工会社：株式会社 屋島組
管理会社：株式会社流信ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[72: マンション検討中さん]

>>70 マンション検討中さん
ほんとそうですね。ミルコを起点にした議論ではなく、全く関係の無いディベロッパーの格の話なんてどうでもいいのに何を熱くなって議論してんだって感じですね。見ていて痛いの気付かないのかな。

[73: マンション検討中]

ライオンズ三原を購入した方が三原にミルコが出来て気になってしょうがなくてミルコの掲示板を見に来る度に比較されるのが気にくわないって感じじゃん？大和系ならともかく。
比較される度に「あっちは格が違うから比較にならない」ってマウント取りのコメントをしてるんだけどそれを他のユーザーに馬鹿にされてる構図だよねきっと。

[74: マンション検討中さん]

>>73 マンション検討中さん
安いのは魅力。比較もない圧勝。

[75: マンション検討中]

>>74 マンション検討中さん
あんたさっきからバカの一つ覚えみたいに安い安いって繰り返してるけどそんなの周知の事実だし有益な情報でも何でもない。あんたが発言する度に掲示板の荒れの原因になってるの理解してくれないかな？ミルコに執着してんのはあんただろ。

[76: マンション検討中さん]

ミルコ頑張れ。

[77: eマンションさん]

>>75 マンション検討中さん
これに尽きる。
ミルコが安いのは皆んな知ってる。
求めているのは値段なりなのかコスパ高いのかを、具体例を挙げつつ説明すること。

[78: マンション検討中さん]

読み返してみたけど
ミルコ安いよねって言われて急に
大京大和はぼったくり！！ミルコは安いのに設備完璧！
って騒いでる感じだねこれ

そりゃ1000万以上違うんだから同じなわけないでしょうに
質を控えめにしてお手頃価格に抑えたって褒め言葉よ

[79: eマンションさん]

落ちついたようなので、大手デベが普段気にしない部分で対策している箇所をいくつか挙げますね。
ミルコでも対策している所があったら教えてください。

・EV用の非常用発電機
・排水管にはグラスウール+遮音シート巻き付け
・排水溝への防水塗装(ミルコは防水モルタル)
・地下ピットの外側に防水塗装
・屋上防水の脱気箇所をメーカー標準より増やしている
・雨樋金具等がステンレスもしくはドブ漬け

[80: マンション検討中さん]

>>78 マンション検討中さん
いや、ミルコの設備が完璧なんて誰も言ってないような… ミルコの設備でも十分満足できるって話であり、大和大京があの設備に1000万以上の価格差は高すぎるからぼったくりじゃね？って話に色んな輩が過剰に反応してる人がいる感じじゃないかな。

[81: eマンションさん]

そもそも土地代が違うから、構造や設備だけ比較して高い安い言う事自体が無理あるのよね。
それに一次取得者しかいない前提の煽りも見当違いで寒かった。

[82: マンコミュファンさん]

>>79 eマンションさん
私が聞いた時は、窓ガラスも複層ガラスではなく単板ガラスということでした。
県内の他の戸建て業者も単板でしたので、地元系ではまだ単板ガラスが一般的なのかも知れないですね。

[83: eマンションさん]

>>82 マンコミュファンさん
沖縄の場合、単板ガラスでも省エネ等級4を満たせる地域なのが大きい理由でしょうね。
それとLow-Eガラスも極一部の西向きマンションだけです。

[84: 坪単価比較中さん]

>>83 eマンションさん
結露しなくて省エネ等級同じで電気代も大差なければ単板ガラスの方が安いので消費者にはメリットですが、県外大手マンションは複層ガラス採用してるんですかね？

[85: 匿名さん]

>>84 坪単価比較中さん
標準です。

[86: eマンションさん]

地域区分7の宮崎、鹿児島のプレミストでも複層ガラスですね。
沖縄は氷点下まで下がる事ないし、単板ガラスで困らないから気にしてなかった。

[87: マンション検討中さん]

>>86 eマンションさん
単板ガラスは騒音も遮断しません。今時あまり見ません。

[88: eマンションさん]

単板ガラスでも遮音性能T-2までは普通にできますよ。

[89: 坪単価比較中さん]

沖縄の場合結露しないのであれば、単板か複層かよりも遮音性能や台風時の水圧や風圧に耐えられるかの方が重要な気がします。今どきサッシの隙間から雨が入ってくる新築物件はなかなかないとは思いますが･･･｡

[90: eマンションさん]

>>89 坪単価比較中さん
ココは耐風圧S-7を謳っているので大丈夫だと思います。
港川のミルコは台風時トラブルあるみたいですが。

[91: 匿名さん]

ライオンズ三原は御嶽の木があった場所。なので、土地は悪いと思います。。。