ブランシエラ四街道駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.branchera.com/ms/yotsukaido/
所在地：千葉県四街道市四街道一丁目5番8、5番9（地番）
交通：JR総武本線・JR成田線・JR成田エクスプレス「四街道」駅徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.53平米～66.00平米
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-06-03 11:38:36
ブランシエラ四街道駅前ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2022-03-07 03:23:15
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
現在の流山の駅前の充実ぶりを知った上での意見ですと、流山市と比較はとてもできないのではないかと思います。
|
|
| No.153 |
子育てに関してだと流山は保育園の送迎システムとか行政が画期的なことやってるよね。
|
|
| No.154 |
子育てに対して市長の力の入れ方が段違いですからね…！
もしも子育ての面で流山と四街道で検討しているのであれば、流山かなとは思います。 ただ、こちらのマンションは実家と近い・交通の便で四街道市が良い、という人にはいい立地ではあると思っています。 |
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
>>148 マンション掲示板さん
4人家族で60平米が標準的なサイズって、悪意がありすぎでしょ。狭小マンションと言われる大きさじゃないですか。 国土交通省が定めてる居住面積水準だと2人暮らしで60平米程ですよ。4人暮らしなら最低限95平米が必要とされています。 このマンションは明らかに子育て世帯には狭いですよ。 |
|
| No.157 |
子育て世帯が居住するマンションですね。四街道市は治安良好、子供に手厚い支援が魅力的です。60時で家族4人暮らしは世の中、大勢おります。
|
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
|
|
| No.160 |
|
|
| No.161 |
|
|
| No.162 |
さすがに60m3に4人暮らしは現実的ではないと思います。大金出して買うのに、なんでそんな我慢が必要な家を買わなければならないんでしょうか。
大勢いるとかいないとかより、間取りを見れば想像できますよね… 駐車場もないに等しいし、ヨーカドーまで地味に遠いし、駅が近いこと以外に強みはないと思いますが… 逆に駅が近いからこそ、人や車通りが多くて子供が出かけるのに心配がありそうなものですけども… 同じ四街道ならプラーサヴェールのほうが公園併設しててヨーカドーも隣接で駅徒歩圏内で、何もかも優れていると感じてしまいます…。 このブランシエラは子育て世代というより電車通勤の車を持っていない単身世帯向けなのではと思います。 しかし単身にしては広すぎて、子育て世帯には狭すぎて、良くも悪くも中途半端な位置付けですね…。 |
|
| No.163 |
流山か四街道か、なら間とって印西も良いかもしれませんね。
印西も高校生まで医療費補助、子育て支援も充実してるようです。 部屋は100平米がたくさんあって、 見た感じ公園と歩道の広さは異常なほどの空間でしたし、スーパーも異常に通路が広くて、ベビーカーには優しいです。 北総線も運賃6割引になるとかいうので、人気高まりそうです。 ただ、印西はすでに完売してしまったようで、印西お得意の広い戸建てがバンバン建ってます。 マンション次がいつ出るか不明ですが、きれいな中古もあるので検討中。 流山は選択肢がたくさんありますが、値段が高くて人が多すぎるのでパスしました。 おおたかは電車が混むのと、何より空港勤めなのでTXだと通勤が大変。 のんびり暮らしたいなら16号外側はおすすめです。 |
|
| No.164 |
４人家族で60平米はさすがに都心でないと選択しない狭さですね…。
四街道という郊外に住むのにその狭さはもったいないかと。 60平米のお部屋は、共働きでありDINKSor小さいお子様お一人世帯、狭くてもどうしても四街道に住みたい！＋駅近を絶対に譲れない！という方はありかと思います。 私が子供がいたらせめて66平米のお部屋、と言いたいところですが、子供がいたら四街道なら戸建てを買うと思います。 |
|
| No.165 |
なんというか微妙だね…
|
|
| No.166 |
|
|
| No.167 |
子供3人親子5人までなら住めます。
四街道市は子育て世帯で盛り上がっている町なので、ぜひ、子育て世帯が多く住まわれるように願っています。少子高齢化回避しましょう！ |
|
| No.168 |
>>163 匿名さん
ベビーカーに優しい街が良いですね。 印西は広い公園があるので子育てがのびのびできます。 木更津の海が見えるマンションも子育て世帯にお勧めします。 四街道は子育て世帯に手厚いので子育て世帯が住まうマンションであってほしいです。 |
|
| No.169 |
>>167 マンション掲示板さん
こんな書き込みで考えを変える人はまずいないだろう。 確かマンションのホームページの誤記をここで指摘したらすぐ修正されてたことありましたよね、あなたは不動産屋の営業マンかなにかですか？ 3,4千万出してこんな狭いマンションに住む子育て世帯は四街道にはおらんよ… |
|
| No.170 |
>>169 eマンションさん
はい？マンション、アパート、に居住している子育て世帯、四街道市民はたくさんいらっしゃいます。 |
|
| No.171 |
千葉市に住んでるけどタウンメール（配達地域指定郵便）でここのDMが届いてた。近隣にチラシまくのはあるけどタウンメールは初めて。チラシまける範囲では集客できないんおか。
|
|
| No.172 |
この価格じゃ誰も買わないでしょ
|
|
| No.173 |
食洗器、無しですか？
ちょっと残念。 ディスポーザーは無くてもいいけど。 家事時間の短縮と水道代節約には良いらしいので。 オプションか自分で手配すればよいのかな。 インターホンIOTシステム330円とは何だろう？ 駐車場は敷地内より敷地外がかなりお安い。 でもどちらにしても台数不足な感じ。 価格は皆さんが言われるほど高くもないとは思うのだけど。 3路線利用可で徒歩2分の立地なので。 立地が最優先のマンションかなと思います。 |
|
| No.174 |
|
|
| No.175 |
インターホンIOTはスマホで外出先から応答や留守録を確認できる仕組みでその使用料。ただ、インターホンの留守応答って留守にしてるのがばれるからどうかな。
あとIOT自身がセキュリティホールになるリスクがある。 |
|
| No.176 |
食洗器は後付けできましたよね？キッチンカウンターが対応していないとだめなのかな？その場合はビルトインではないタイプを買い足すとかになるのかな。置き場所に困るかもしれないけど。価格的には3万円程度からあるみたいなので、買ってもいいのかなと思います。Aタイプのメニュープラン1だったら、テーブルなどを利用してキッチンカウンターを延長して置き場をつくってもいいのかなと思いますが、皆さんどこに置いてるんでしょう？
|
|
| No.177 |
食洗器は後付け可能だけど、水栓があらかじめ分岐してあって取付工事が簡単にできるようになっているかは要確認。
モデルルーム行ったけどそこまで確認しなかった。というか営業の人、何を聞いても確認しますといったきり回答が返ってこない。 |
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
|
|
| No.180 |
四街道市は子育て支援に力を入れているそうですが、
子育て支援が高校生まで対象となっている以外に どのような支援がありますか？ ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけると嬉しいです。 |
|
| No.181 |
四街道が坪210万の世界がくると思ってもみなかったです。
|
|
| No.182 |
四街道市の子育て支援についてググってみたのですが、行政のホームページがありました。チラッと見ただけでは内容がよくわからないのですが、子育て中の方ならピンとくるものがあるかな？
https://www.city.yotsukaido.chiba.jp/kosodate/kosodateshien/index.html 保育園がマンションにほど近い場所にありますが、受け入れ人数的にはどうなのでしょう。小学校は徒歩10分、中学校は15分、近くはないけど遠すぎる感じでもないですか。通勤と日々の生活にも便利な場所ですね。 |
|
| No.183 |
公式サイトの周辺環境を拝見すると買い物環境はイトーヨーカドーだけでなく
近くに小さな八百屋さんがあるようで便利に利用できそうですね。 子育て支援はざっと目を通してみる限りごく一般的な内容だと感じました。 子育て世帯が住みやすい街を目指すなら、是非ランキング1位の松戸市の子育て支援策を 参考にしてもらえるといいかと思います。 |
|
| No.184 |
八百屋だけだと食材確保できないからヨーカドーに行くことになる。実家の近くのマンション、近くに小さな八百屋と肉屋と魚屋があったんだけど、魚屋が無くなってから車でスーパー通い。
|
|
| No.185 |
ヨーカドーはネットスーパーないですか？
商品を見て選びたい人が多いんでしょうか。 コロナになってから、ネットスーパー利用率が高くなりました。 ポイントサイトのポイントもつきます。 不要なものを注文しないので、節約にも役立っている気もします。 ウエルシアやマツモトキヨシも使えそうですね。 |
|
| No.186 |
みんながネットで購入するようになると宅配ボックスパンクしちゃうでしょ。
|
|
| No.187 |
たしかに、そうかもしれませんね。
この暑さだと冷食とかアイスクリームなどを買うとき、宅配は便利なんですよね。その場合はボックスではなくドアまで持ってきてもらったほうが良いのですが。自分で買ってくると車でも途中で融けてしまう場合があるので困ります。クーラーボックスを持って行けばよいのでしょうけど、なかなか面倒ではありますから。車から荷物を下ろす動線はどんな感じなのでしょう？すぐに自宅に荷物を運べると楽で良いですが。 グリーンショップオオツカ （約70m・徒歩1分）は普段使いに良さそうですが、アイスクリームとかも売っているのかな？だとしたら便利。 |
|
| No.188 |
夏場は面倒でも、エコバッグの他にクーラーボックス持っていったほうが今年は特にいいかもしれませんよ汗
こんなになんで毎日暑いんでしょう！？ 子どもがいるとどうしてもアイスクリームの消費量が半端なくなりますが、 ヨーカドーで買って保冷剤入のクーラーボックスで持って帰ってきたほうが無難かも。 お肉とか魚とかも一緒に入れられそうだし。 |
|
| No.189 |
駅前物件ということで立地は最高ですね。
ただ肝心な間取りをみると、部屋の端の柱というのか凹っと出ているのが 使いにくそうでとても気になりました。 特にＡタイプの玄関入ってすぐの部屋は柱が出ているのか ５．５帖とはいえかなり使いにくそうです。 今はアウトフレーム設計が増えているはずなのに、ちょっと残念ですね。 |
|
| No.190 |
モデルルームの来場予約の段階で駐車場利用希望をチェック。ここのアキレスけんだね。
|
|
| No.191 |
|
|
| No.192 |
どの辺に大梁があるんですか？凹んでる上の辺りだと比較的室内への影響は少ないのかなと思いましたが。
Aタイプだとその凹んだ部分にベッドを置いたり布団を敷いたりして使うとうまくハマるでしょうかね。 洋室（1）はスッキリした部屋となっているので、その差が何ともですね。リビングはメニュープランで変えられるとしても。 |
|
| No.193 |
梁ばかりは間取り図だけだと全然判断できないので、教えていただけてよかった。
別の場所に作ったモデルルームではなく 今は現地販売なのでそのあたりはしっかり確認できるのはいいですね。 家具の配置などに場合によっては制限が出てきてしまう可能性があるからそこはしっかり見ていきたいです。 |
|
| No.194 |
竣工のだいぶ前から現地モデルルームって異例。契約者にお披露目の内覧会もまだのはずなのに検討者に見せちゃうって。
|
|
| No.195 |
＞間取り図だけだと全然判断できない
販売図面だと下がってる部分は表示されてるはずだけど。 |
|
| No.196 |
苦戦しているようですね。田舎町の駅前に都心のマンションのような敷地も間取りも狭苦しいものつくってサクサク売れるわけがないですよね。値下げ期待できるかな。
|
|
| No.197 |
駅前とはいえ駐車場少ないのも響いてるんじゃない。当初１０台確保していた敷地外駐車場がまだ残ってるってことは車持ってる人に敬遠されたということのはず。
|
|
| No.198 |
このマンションで採用されているウォールドアはすっきり収納できるタイプで見た目にも生活していてもじゃまにならない感じで良いなと思います。
各プランのメニュープランも2タイプ例が出ていますがどちらも良いなと思いました。一部屋減らしてリビングダイニングを広くするパターンとそこに収納を増やすパターン。好きな家具を置きたい人は収納を付けないパターンにすると良さそうです。 |
|
| No.199 |
竣工まじかだからメニュープランって、まだできるのかな。販売初期ですら非対応の部屋があったのに。
|
|
| No.200 |
自分の好みにあわせて、３ＬＤＫから２ＬＤＫに変更できるなど
好みどおりに間取りを変更できるのっていいなと思います。 もう今からでは間に合わないのでしょうか？ 駅も近いのでアクセスも良いのですが、 駐輪場の数が総戸数と同じとは少ないかなと、感じました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
