TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
つくばテラス☆子育てに最強！駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
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[1310: マンコミュファンさん]

オシャレやん

[1311: 検討板ユーザーさん]

>>1310 マンコミュファンさん
ファサードはなんだかんだで好きです。

[1312: eマンションさん]

>>1309 匿名さん
テラスの購入者はほとんどが1期、2期です。
ウェルビ以降の後続と比較して買った人はわずかなので、参考になる意見が少ないと思われます

[1313: 1309]

>>1312 eマンションさん
ありがとうございます。そういうことなのですね。可能であれば、ウエルビーとメイツと比較しテラスを購入した方のご意見を伺いたかったですが、難しそうですね。自分なりに比較し良いところを見つけたいと思います。

[1314: 評判気になるさん]

>>1310 マンコミュファンさん
迫力があって素敵ですが、やはり道路からの距離が近い気がします。。。

[1315: 通りがかりさん]

>>1310 マンコミュファンさん
あまり意識してませんでしたがバルコニー天井木目調？の部屋もあるんですね。

[1316: マンション検討中さん]

>>1312 eマンションさん
ウェルビーとテラスを比較して、テラスにしたという書き込みは見かけましたが、
メイツとテラスを比較してテラスを購入したという書き込みはあまり見ないですね。
ウェルビーとメイツを比較したという書き込みも。

[1317: 口コミ知りたいさん]

>>1314 評判気になるさん

レジェイドも同じような距離感ですよね？

[1318: 口コミ知りたいさん]

>>1288 マンション検討中さん

メイツあげの方が多いようですが、有名ブロガーさんたちはメイツについて触れてブログなど書かないのは何故なんでしょう？

[1319: マンコミュファンさん]

>>1317 口コミ知りたいさん
写真を見ての感想です。

[1320: 名無しさん]

>>1318 口コミ知りたいさん
無難だからじゃないですか？

[1321: マンション検討中さん]

第三者が見ても参考になる、テラスあげ、もとむ！　このスレだけでなく、ウエルビーやメイツでも。

[1322: 通りがかりさん]

>>1318 口コミ知りたいさん
これはメイツのスレでも書き込みありましたね。

[1323: 口コミ知りたいさん]

>>1321 マンション検討中さん
ウェルビのような徒歩11分圏内は他にも無数に土地があるので今後条件のより良い物件が出てきてしまう可能性が十分あります。
逆にテラスのような徒歩5分圏内で考えるとほぼ土地は無いと言っていいレベルなのでこれ以上は出てくる可能性が低いです。（ありえるとしたら70街区ぐらい）

[1324: 匿名さん]

>>1323 口コミ知りたいさん
テラスは5～7分だけど、5分圏内に入るのでしょうか。気にしすぎかもしれませんが、客観的に一概には言えない気がします。悲観的ですいません。

[1325: 評判気になるさん]

>>1321 マンション検討中さん
人によって意見が分かれるかもしれませんが、樹々を十分に感じられるところではないでしょうか。
外周を囲む樹々はめちゃくちゃ立派です。
ここまで立派な樹々が近い物件は他には無いのではないでしょうか。部屋によっては桜を望める部屋もあった気がします！

[1326: 匿名さん]

パークホームズ土浦・ウェルビ・メイツ・テラスを比較して、最近テラスを購入しました！！
テラスの良さが分からない人には到底分からないんだと思いますが、我が家みたいに最近購入した人も一定数いると思いますよ！　恋愛と同じで、あれこれ考えずにフィーリングというのも大事かなと(笑)

[1327: マンション検討中さん]

>>1326 匿名さん
ほんとそれですよね。

[1328: 評判気になるさん]

たしかに恋愛と同じなのはあるかもしれません。
（街を含めてそのマンションのどこが好きになったのか）
ただ”どこが好きとは言えないけどとりあえずフィーリングで付き合うわ！″″彼の良さは私にしかわからないの！“では話しが広がらないです、、、

[1329: 名無しさん]

>>1326 匿名さん
購入おめでとうございます！テラスは後どれくらい残ってますか？また、第三期はいつスタートすると営業の方は言っていますか？

[1330: マンコミュファンさん]

>>1326 匿名さん
「テラスの良さが分からない人には到底分からないんだと思いますが、、」

か。唯一よく分かったのはそんな嫌味を言えちゃう人がテラスに入居するってことですね。
恋愛と同じでフィーリングに任せてお別れしないといいですね。

[1331: 契約者さん]

>>1329 名無しさん
私もどれくらいまで売れたのか気になります、、
契約者だと中々聞きにくい内容なので…。

[1332: 名無しさん]

>>1330 マンコミュファンさん
ウキウキでテンション上がりすぎてるだけだろう…
合わせる、流すでええじゃないですか

[1333: 評判気になるさん]

>>1314 評判気になるさん
前庭部分と歩道で8メートルくらい離れてますよ

その辺が気になる人は通り沿いのマンションは避けるか
通りから離れた部屋を選ぶしかないし
都内に比べると遥かにまし。
街路樹無しでここより交通量の遥かに多い通りドーン?ですからねぇ

[1334: eマンションさん]

>>1331 契約者さん
詳しく書くとまずそうなのでぼかして書きますが、少なくとも全体で半分は埋まっていました。

[1335: 評判気になるさん]

>>1334 eマンションさん
まずくはないと思います。
ちなみにいつ頃の情報でしょうか？

[1336: 口コミ知りたいさん]

>>1334 eマンションさん
1年足らずで半分売れたということは、まだ完成まで1年あるので、完成までには完売しそうですね。

[1337: マンコミュファンさん]

>>1335 評判気になるさん
営業妨害扱いされると面倒だなあと。
2、3週前ですね。

[1338: 評判気になるさん]

>>1333 評判気になるさん
個人の好みですが、やはりウェルビーやメイツのように歩道から離れている方がいいかなと思いました。

[1339: マンコミュファンさん]

>>1338 評判気になるさん

そちらよりは近いかもですが歩道と高低差が身長よりもあるので
フラットに面しているよりは気になることもないのでは？
あの高さなら八村塁でも見えないんじゃないかと

[1340: マンション掲示板さん]

>>1339 マンコミュファンさん
逆に近くて高いと見やすくなるのでは？高さより距離の方が重要だと思います。

[1341: 匿名さん]

隣のマンションと向かい合わせになる所の雰囲気が
予想外に悪くない。
外壁も高級感あって良い。
ペデと高木と木漏れ日の柔らかい明かりの空間が
日本的住宅街じゃない雰囲気でこれはアリだと思いました。

[1342: 匿名さん]

>>1340 マンション掲示板さん
以前計算したことありますが
手前の歩道からは八村塁でも見えないですよ。

ウェルビにしろメイツにしろテラスにしろ高低差があるのは良かったと思います。

[1343: 名無しさん]

>>1341 匿名さん
住戸のベランダの外観はあまり好きではありませんが、タイルの外観壁は好きです。ペデから外壁見ましたが素敵でした。
>>1342 匿名さん
エンブレム、コアリス、レジェイドと異なり、緑が豊かでいいですよね。

[1344: 匿名さん]

>>1336 口コミ知りたいさん

販売は普通、1期で待ってた人がまず一気に購入、その後はペースが落ちるもんですからねえ。竣工前完売は難しいペースかもしれませんね。

[1345: 匿名さん]

>>1330 マンコミュファンさん
え！？
1326 さんのどこが嫌味なんですか？
あれが嫌味とは思いませんが。

テラス下げばかりしている方には、どんなに言っても魅力を感じないかもしれませんが、いろいろ検討してテラスがいいという人もいるんだよと言いたいだけで、
それが嫌味と取られてしまうのもびっくりです。

1326さんがフィーリングというのも納得で、人によって価値観が違うので、最終的にここに住みたいと思ったマンションを買えばいいんじゃないですか？
周りの評価ばかり気にして買うのも違うかなと。

結婚だって、周りの人がこの人と結婚しとけば間違いなし！と言った人と結婚したからといって、幸せになれるとは限らないんだし。

[1346: 名無しさん]

>>1345 匿名さん
ずいぶん必死だな。

[1347: 匿名さん]

「分らない」が能力とかセンスの問題と受け取ると嫌味と感じるかもね。
1345さんの表現ならだれも嫌味とは思わなかったと思う。

[1348: 評判気になるさん]

私も特に嫌味とは思いません。
議論がズレてきてる気がしますが
当初の1329さんの「参考にしたいのでテラスあげ頼む」に対しては
「デザインのようなフィーリングで感じる部分」との認識であってますか？

[1349: 口コミ知りたいさん]

>>1330 マンコミュファンさん

恋愛と同じでフィーリングに任せてお別れしないといいですね。
↑この一言の方が嫌味に感じます。

[1350: 評価気になるさん]

>>1348 評判気になるさん
誤1329
正1321

[1351: 名無しさん]

必死祭り

[1352: 匿名さん]

デザインはどこもそれなりに工夫してるし、所詮同じ長谷工の板状マンションだしね。。。
ここはルネモダンとか言ってるからまさに「ザ・ハセコー」なのかな。

[1353: 周辺住民さん]

やたらディスってくる方々は、メイツの担当者でしょうか。お疲れ様です。

[1354: 評判気になるさん]

>>1352 匿名さん
デザインについては何処が優れてるとかではなく
それぞれ良きってのは同意。

[1355: eマンションさん]

>>1351 名無しさん
それしか言えないの？
語彙力なさすぎ笑

[1356: eマンションさん]

>>1353 周辺住民さん
そういう言い方やめない？
すぐ近隣マンションの人のせいにするの。

多分、煽ってる人たちは、テラスもメイツも買う気のない、かまってちゃんな気がする。

[1357: 匿名さん]

>>1353 周辺住民さん

どちらも販売は長谷工アーベストなんだから、そんなことやってる営業がいたらアーベストの上層部から処分されるでしょうね。

[1358: 評判気になるさん]

上げだの下げだの言ってても議論が進まないので
何処が良いところなのか議論しませんか。

[1359: 評判気になるさん]

>>1349 口コミ知りたいさん
私もそう思いました。