TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
つくばテラス☆子育てに最強！駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28064/

[1510: 口コミ知りたいさん]

>>1508 検討板ユーザーさん
山に行きます。

[1511: 検討板ユーザーさん]

>>1510 口コミ知りたいさん
つくば山ですか？

[1512: 匿名さん]

一人でやってますね

[1513: 通りがかりさん]

>>1512 匿名さん
他の板でもやってるよ。www

[1514: 匿名さん]

マンションディスり、
地域ディスりコメントで溢れかえるように、
偽の議論を一人で展開し始めます。

[1515: 匿名さん]

TOPが更新されてますね。

いよいよ「カームレジデンス」デビュー！
エントランス至近×南東向き×既存樹ビュー

3期は10末のままだから、先着分に含めたのかな…？

[1516: eマンションさん]

>>1515 匿名さん
エントランス近はいいですよね。既存樹ビューの利点はよくわからないし、むしろプラウドビューもしくはレーベンビューでは？
カームは道路と樹が近いからやはり高層階がいいですかね。後は部屋に近い駐車場が空いてればいいなあ。

[1517: マンション検討中さん]

ララガーデンつくば、もうすぐ閉店ですね。いざ無くなると思うと悲しいものです。温かい雰囲気のＳＣだったな。
跡地に商業施設ができたら、このマンションの資産価値にとってプラスになるだろうね。

[1518: 匿名さん]

もう少し住戸を離してくれれば良かったんですが…。。
虫とかの許容レベルは建ってみないと何ともですが
中層階の既存樹ビューは素敵だと思います。
ベランダにあまり出ないのであれば個人的にはマンションビューの住戸より好みです。

[1519: 匿名さん]

>>1517 マンション検討中さん
カインズというホームセンターと
ベイシアという衣料品も扱うスーパーが来るかもらしいですね。
まだTwitterの噂ですけど。

[1520: 通りがかりさん]

>>1515 匿名さん
これまでずっと延長していた分、売れてほしいですね。

[1521: eマンションさん]

>>1519 匿名さん
そうなんでふね！！
微妙なところですね…山新で十分だし…
ベイシアって普通のスーパーだし…衣料品扱ってはいますが、おしゃれとか求めてはいけません。

トライアルの衣料品レベルですよ。

[1522: 口コミ知りたいさん]

カインズは嬉しいですね。
学園都市民からすると山新まで行かなくてよくなるのは大きいです。

[1523: マンション検討中さん]

>>1516 eマンションさん
外観が素敵で駅近でしたが、敷地内の動線が悪いことが気になり、テラスの購入を諦めました。特に駐車場から住戸の間

[1524: 名無しさん]

>>1523 マンション検討中さん
で、どこにしたのですか？

[1525: 検討板ユーザーさん]

>>1524 名無しさん
メイツにしました。駅近、設備仕様、ランニングコスト、マンションの敷地内の動線が決め手でした。

[1526: eマンションさん]

>>1525
実際に建物を拝見し、スケールが大きく外観が素敵だと思いました。しかし土浦学園線側の道路と建物の近さ、石垣の古さが気になりました。後は、気に入った部屋とエントランスや駐車場との動線があまり良くなかったのも残念でした。あくまで個人の感想です。

[1527: 通りがかりさん]

エントランスの絵は凄く良い。
（個人の感想です）

[1528: マンコミュファンさん]

>>1527 通りがかりさん
エントランスの見た目だけなら、ウェルビーの方が好みです。ハンズフリーキーがあれば、尚更ベストですね。

[1529: 通りがかりさん]

ウェルビのエントランスってこれですか。
私は経年優化しそうなのでテラスの方が好みです。
（個人の感想です）