TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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つくばテラス☆子育てに最強！駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
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[1430: 通りがかりさん]

2年後に都内に帰れたらいいですね

ね笑

ひょっとしたら2年後、とんでもない田舎とか、都内であってもとんでもない住環境に身を置いているかもしれない
マイナスの言葉はいつか自分に返ってきますよ

それよりも、前向きな話し合いをした方が良いと思う
どこかの野党もそれで支持を落としているというのに。。。自分だけが正しい、他の人の意見は受け入れないなんてのは愚の骨頂

[1431: 匿名さん]

ここはろくまる公園が北側なのが残念ですね。
これをきれいに整備してバルコニーから一望だったらいいアピールポイントになったと思う。

[1432: 匿名さん]

道路からの距離や樹木からの距離が近いため、車の排気ガスや虫・椋鳥等が気になるなら、上層階の方がいいですね。でも、エレベーターの配置があまり良くないから上層階だと部屋によっては苦労しそうな気がする。
うーん、悩む(-.-;)

[1433: マンション検討中さん]

>>1432 匿名さん

同じ道路沿いにコアリスやレジェイドなどマンションがありますが、そちらも同様に排気ガスや虫、椋鳥の被害にあっているのでしょうか？
何かマンションで対策などされているのですか？

[1434: 匿名さん]

>>1433 マンション検討中さん
コアリスとレジェイドと異なり、テラスはベランダの目の前に樹木があることを気にしています。
コアリスやエンブレムの情報は確認していません。

[1435: 名無しさん]

>>1433 マンション検討中さん
排ガスは人によると思いますが、虫が問題になってるとかは聞かないですね。（当たり前だと思ってるため？）
椋鳥は学園線沿いよりもペデの街路樹に集まってる印象があります。一部では音で対策してるところもあるそうです。

[1436: 匿名さん]

>>1427 マンション検討中さん
普通に干してる方も多いですよ。

[1437: マンション掲示板さん]

>>1431 匿名さん

ろくまるをマンションの庭のような見立てて考えたんでしょうね

[1438: マンション掲示板さん]

>>1433 マンション検討中さん

鶏糞は周辺では見ないです。ケーズの前はひどいけど
それよか街路のイチョウですね。
女木があって今、ブンプンです。

ムクは橋のところで超音波実験してます

[1439: マンコミュファンさん]

第三者です。私も以前に駅近で大通り沿いの別マンションを検討したことがありましたが信頼できる仲介会社さんにやんわりと止められました。
理由はやはり騒音と排気ガスです。だから上の人のコメントはめちゃくちゃ共感できるんですがなぜ荒らしと見なされているのかがわかりません。言葉づかい？
皆さんも言わないだけでその点がネックになってますよね。

[1440: マンコミュファンさん]

もう一度見返しましたが同じ人が言ってるかわかりませんが、、
①騒音、排気ガスあるよ
②日中と夜間、平日休日の交通量と排気ガスを多量に出す大型車の割合リサーチしなよ
③買うのは自由だけど自己責任で
て伝えてるだけかと思っちゃいました。おんなじ人の投稿かは不明ですが。

[1441: 匿名さん]

>>1439 マンコミュファンさん
差し支えなければ教えて下さい。ご検討されたマンションは何階だったのでしょうか?個人的に上層階は排気ガスのあまり影響を受けない認識です。

[1442: 評判気になるさん]

排ガスや虫が凄いならスロップシンク欲しくなりますね。。

[1443: 評判気になるさん]

今、住んでいるマンションのベランダの目の前に街路樹があり、虫(カメムシ、コバエなど)がすごかったです。しかし、木の葉っぱが刈り取られた途端、虫が激変しました。

[1444: 口コミ知りたいさん]

>>1441 匿名さん
排ガスは見えなくなるけど上に上がり続けるよね。。

[1445: 評判気になるさん]

トナリエに買い物へ行ったついでに周囲を散歩してみましたが、車の騒音自体はそんなに気になりませんでした。学園線沿いの銀杏が少し気になりました。
あとレジェイドにしろテラスにしろメイツにしろ徒歩2分圏内にスーパー、ドラッグストアがあるのはシンプルに便利だと思いました。
トナリエのテナントに色々入ってくるかは今後に期待ですね。

皆さんも掲示板の情報やデベの言葉を鵜呑みにするだけでは無く、実際に自分で直接見て感じることをオススメします。

[1446: 検討板ユーザーさん]

>>1445 評判気になるさん
仰るとおり、ご自身で直接確認することは賛成です。
特に学園線沿いと東大通りの交通量がピークになる平日の通勤時間帯の様子を確認した方が尚更良い気がしました。私は騒音が気になりますが、人によっては気にならない方もいらっしゃるかなと思います。

[1447: 検討板ユーザーさん]

近くのエスペリアに住んでいますが、椋鳥よりもハトの糞害がひどいです。ベランダにハトが飛んできて、油断するとハトの糞だらけになってしまいます。最近はバルコニーの手すりに鳥除けを設置し、それ以降はうちには来なくなりました。
カラスは玄関側のポーチの中に入ってくることもあります。蚊やハチ、カメムシ、セミなどなど季節ごとに色々な虫たちも沢山ベランダに来ます。
テラスだけでなく、どのマンションでもこういう問題は起きる出来事な気がします。

[1448: マンション検討中さん]

>>1440 マンコミュファンさん

100%言い方。
同じことを言うにしても伝え方が違うだけで印象が真反対になりますから…少なくとも私は言いたいことは分かりましたが不快な物言いに感じました。

[1449: マンション検討中さん]

虫に関しては自然豊かな土地では仕方ないことかと
あとは個別にどう対応できるのかと許容がどれくらいまでかじゃないでしょうか？

都心からつくばだとその差にかなりビックリする人も少なくはないと思います。