TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[367: 匿名さん]

と思ったら、物件概要に

>TSUKUBA TERRACE (つくばテラス)はプロジェクト名となります。物件名は決定次第、お知らせいたします。

とありますね。やっぱり正式物件名は違うんですね。。。

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん

なんでもいいけどデベの都合で長ったらしい名前はやめて欲しい。ここに住んで毎回住所を書いたり打ち込んだりするのは購入者なんだから。
もし2つのデベのメンツを立ててルネとローレル両方名前に入れるなら、それはデベが購入者を軽んじてる証拠。たかが名前されど名前。デベの姿勢と常識が問われる。

[369: マンション検討中さん]

>>358 匿名さん
本当にわかってない。テラスもメイツも繋がりは長谷工ですよ。高値で買わされるためのカラクリに気づかずこんな的外れな回答して...。ま、どうでもいいですが。

[370: 通りがかりさん]

>>365
公式URLが総合地所なのだから、そちらが主なのでしょうね。

[371: 口コミ知りたいさん]

>>369
既に成約した住戸もあるのにワザと遅らせるなんて、違約金も掛かる（故意に遅らせたなら犯罪になりかねない）のに、そこまでやるのかな？
１つのマンションでも第○期○次とか分割して販売するのが普通なのに、１年程度の竣工の差を詰めて何が変わるのか不明

[372: 匿名さん]

モデルルームに行ったときに、「ルネローレルコート」と紹介された気がします。

[373: マンション掲示板さん]

名前はつくばテラスがいいな。

[374: 名無しさん]

>>371
そうですね。工事を遅らせるなら販売開始前に公表するのが普通ですね。
長谷工は吾妻1-1-1を落札した時点で計画変更できたはずなのにそうしなかった。
そういう事なのでしょう。

[375: マンション検討中さん]

ウェルビーイングプロジェクトが出てきて、ちょっと待つ事にしました。値段もそうですが、商品も楽しみな共用スペースが沢山ありそうかなと思い。

[376: マンション検討中さん]

下層の部屋は目の前の木々で眺望諦める感じなのでしょうか？洗濯物もろくに干せない気がします。

[377: 名無しさん]

>>376 マンション検討中さん

どうですかねー、営業さんに聞くのと現場に行って確かめるのが良いかと

個人的には目の前に木々があるのは森の中に住んでいるように感じられて、悪い気はしないです
洗濯物の件や眺望を求めるのであれば邪魔でしかないですが…

[378: マンション検討中さん]

>>375 マンション検討中さん
ウェルビーを知ってから、テラスを契約した者です。
テラスの担当者によると年明けから申し込みが多く、順次良い部屋は埋まっているみたいですので、お気をつけて。

[379: マンション検討中さん]

>>378 マンション検討中さん

関係者の方でしょうか？
ありがとうございます。

[380: 匿名さん]

販売スケジュール 2022年2月中旬（予定）
※予告広告
販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切お受けできませんので予めご了承ください。本広告時に明示いたします。

すでに販売・申し込み受付をしてるとしたら問題ですね。

[381: ご近所さん]

>>376 マンション検討中さん
木は剪定して引き渡しとなりますし、管理組合が定期的に剪定しますので、清潔感はあると思います。ただ、大通りに面していますが、干せるっちゃ干せるのではないでしょうか？
１F２Fに展望を求めても仕方ないですが、向かいに大きな建物ないので、レジェンドよりは日照、展望は良いかと思います、

[382: マンション検討中さん]

>>379 マンション検討中さん

関係者の方でしょうか？
ありがとうございます。

[383: 口コミ知りたいさん]

>>380 匿名さん
不動産公正取引協議会連合会にチクれば。www
倍率が高く抽選になる物件ならともかく、実態は先着順でしょ。

[384: 名無しさん]

>>379 マンション検討中さん

いえ、マンションを契約した者です。
担当者から聞いた話を参考までにお伝えした感じです

[385: マンション検討中さん]

わたしもテラス、メイツ、ウェルビーイングを知ってからテラスを契約しました！
うちの場合、立地と周辺環境がテラスに合致したので…
良い部屋を選べるうちにテラスにしました。

[386: マンション比較中さん]

>>385 マンション検討中さん

ウェルビの詳細を待っていてやっぱりこっちという人も多そう。というか私ですが。
駅（ほぼ）直結で買い物や生活サービスが便利なのは魅力です。
それに有名タレントを使って注目度を高めるという手法が個人的にはちょっと・・・