TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
つくばテラス☆子育てに最強！駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
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[2945: 名無しさん]

>>2937 eマンションさん
自分の経験上、同じ時間帯に複数件あると時間も掛かる、ミスの元だから、エレベーター1台を使えるのは1件としてたかな。

テラス民が爆買い中国人団体ツアー客に見えてきた（笑）ありがたや～なのだけど周りの迷惑ガン無視なところ、そっくり

[2946: 検討板ユーザーさん]

つくばの古参なのかただのアンチなのか知らないけど、ちょこちょこ現れるよね。景観損ねるとか、細い道使えないのはお前らのせいだって輩たち。
そういうのに限って目の前にしたら何も言えない奴らばかりだから入居者の人達はあまり気にしない方がいいよ。
相手してると疲弊するから。

管理会社ガー、警察ガー、とか言っているやつら、汚染水ガーって言ってる中国人と同じだから。2945なんて特大ブーメランだよなw

メイツ、ウェルビーの時も現れるんだろうなー
めんどくせw

[2947: 口コミ知りたいさん]

>>2941 マンション掲示板さん
長谷工の計画的引越しに従わず、我先に別業者で引っ越す人がいるからごった返してるのでは。

[2948: 評判気になるさん]

あるオプション会社のSNSには、つくばテラスでオプションを施工しました！と連日投稿されてるから、引越し以外に業者が連日出入りしてるんだろうな。
まあ、長谷工のオプション代が高いし、あまり融通効かないから、オプション会社にお願いしたいと思うのはわかる。

[2949: 通りがかりさん]

>>2899 eマンションさん

住民板で、通路の狭さとかに書き込みしてる人いたけど、華麗にスルーされてたよ笑
それより、住民は鍵に夢中だから、言ってもスルーされるだけだと思うよ

[2950: 名無しさん]

>>2946 検討板ユーザーさん
あなたもおチャイナさん。警察にマジで通報されてビビリまくり必死すぎて笑える

[2951: マンション掲示板さん]

引越ししましたがいいマンションです^^
道路沿いだから音はどうだろうと思ってましたが閉めたら意識しないと聞こえないし開けていても自分は気になりませんでした。

[2952: 匿名さん]

>>2932 評判気になるさん

何か勘違いしているようだけど、引き渡し後直後に引っ越し、数か月後に引っ越し、タイミングはご家族によってそれぞれです。
引っ越しが終わるまでの期間はマンションのエレベータ数とは別の話

[2953: 契約者さん8]

先程散歩でテラスの前を通ってきたけど少なくとも外観は素敵ですね。
つくばのマンションで1番素敵。
知らない人が見ればマンションじゃなくて高級ホテルにしか見えません笑
私も戸建て売ってテラスに住もうかな。

[2954: 匿名さん]

今更ながら、このスレッドの見出しに「ペデストリアンデッキを使って駅直通」がチョッと気になった、
ペデストリアンデッキ通ったら駅直結でないという

[2955: 検討中さん]

>>2951 マンション掲示板さん
暴走族が最近なぜか平日出没してるが窓閉めてれば聞こえない？それなら素晴らしいし検討したい

[2956: 匿名さん]

>>2953 契約者さん8さん
見た目がホテルってところから思いついたのですが、民泊運営はNGでしょうか？

[2957: eマンションさん]

エレベーターって3基なんですね、4基とばかり思ってました。
まあでも低層階の人は使わないだろうし、実使用上は問題なしですかね？

[2958: マンコミュファンさん]

>>2957 eマンションさん
エレベーターは4基ありますよ。
ただ、A棟とB棟が繋がってないため、A棟は1基のみ、B-Dは3基利用になります。

[2959: 通りがかりさん]

>>2943 口コミ知りたいさん
直接聴いたの？

[2960: 検討板ユーザーさん]

>>2954 匿名さん
「ペデストリアンデッキを使って駅直通」の何が問題？？
ペデ通れば直ぐに駅だからいいんじゃね？ペデは橋だけじゃないよ。

[2961: マンション掲示板さん]

>>2960 検討板ユーザーさん
ほんとですよね。テラスが対象じゃないならつくば駅前の全てのマンションは駅直結謳えませんよね笑笑

[2962: eマンションさん]

>>2961 マンション掲示板さん
直結じゃなくて直通ですよ。
ペデには直結してるけど駅と直結ではないので。
あなたが間違われたように、直結と誤認されるのを狙ってるっぽいところがモヤッとするのではなかろうかと思います。
この言い方ならウェルビだってJAXAだって産総研だって駅直通ですよ。
嘘ではないんですけどね。

ちなみにつくば駅前のマンションで駅直結うたえるマンションはゼロですね。
ダイワの新施設、中央公園、バスターミナル、トナリエ、この4施設だけです。
レジェイドは終電時以外はトナリエ内通って濡れずにアクセス可能なので直結と言えるのかもですが。

[2963: マンション検討中さん]

>>2962 eマンションさん

レジェイドは電車の時間に関係なくトナリエ通って駅に濡れずに行けますよ。
バーガーキング辺り、駅よりの出入口はずっと空いてるので

[2964: 検討板ユーザーさん]

>>2963 マンション検討中さん

そうなんですよね。あそこ夜でも巡回警備してるのかな？
雨風凌げる場所を求めてる人がたむろしないか心配です。