TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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つくばテラス☆子育てに最強！駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
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[2825: 評判気になるさん]

そもそもどのくらいの残っていますか? 19戸なの?公式ホームページのプランでは19戸以上あるように見えるけど。

[2826: 検討板ユーザーさん]

>>2825 評判気になるさん
それが分からんのですよね。
最近モデルルームに訪れた方がいればよいのですが。

[2827: 口コミ知りたいさん]

>>2826 検討板ユーザーさん
真剣に検討してる人はここで書き込んだりしないので本当の残数はわからないですよ。気になるなら自分で確認しに行けば良いと思います。

[2828: 匿名さん]

>>2827 口コミ知りたいさん
それが、購入者なので訊けないのです。

[2829: 契約者X]

>>2828 匿名さん

同意します。
残数が気になるけど長谷工の営業さんに
わざわざ聞くのも気が引けますよね。
モデルルーム棟内移転で、偶然営業さんに
会う機会があれば、聞いてみようと思います。

[2830: 匿名さん]

>>2818 検討板ユーザーさん
入り口の格好よさのために向かいのマンションと向かい合わせの棟建てちゃうの、意味分かんないです。

[2831: 評判気になるさん]

>>2830 匿名さん
お隣さんなのかな…？
文句は近鉄不動産と長谷工に言ってくださいな。

[2832: 名無しさん]

>>2830 匿名さん

お隣さんへの配慮が無い系の投稿はずっとありますね

どこのマンションとはあえて言わないですが、お里が知れてしまいますよ

ネガキャンしようがしまいが街は変わってゆくのです
隣人をsageても何の生産性も無いですよ

むしろ街に付加価値が生まれることに着目してみては

[2833: マンション検討中さん]

>>2832 名無しさん
しかし‥ろくまる公園で喫煙者の急増、引越業者が入りきれずに細い道を占拠‥自分達のやってることは棚に上げて周りの迷惑を一切考えないのはお里が知れないの？

[2834: 名無しさん]

あの棟が寧ろ雰囲気上げてるんでしょ。
あれがなかったら、立駐が丸見えで騒音もダイレクトに飛んでくるし、マンション廊下側の照明もきつく入ってくるでしょう。

[2835: 検討板ユーザーさん]

>>2833 マンション検討中さん
工事が終わったから急減するんじゃないですかね。
そもそも、そんなに気になってたならなぜ声かけしないんですか？
もし喫煙者が減らなくても、たぶん入居が進んで住民が子供を遊ばせるようになったら喫煙者は去るとは思います。
引越業者も一時的なものですし、あなたたちも入居時に迷惑をかけたと思うんですが、それは棚上げですか？

[2836: 通りがかりさん]

>>2834 名無しさん
そんなのはペデ沿いに元の樹木残しとけば済んだ話ですがね。
その方がつくばらしかったとは思いますが、今更言っても仕方がない。

[2837: マンション掲示板さん]

>>2832 名無しさん
隣がどうなろうがしったこっちゃないというのもお里が知れますねぇ。
まぁ入居始まった今言うのもどうかなとは思いますが。

[2838: 名無しさん]

以前の風景も良く知ってますが、
廃墟がつくりだす風景をポジティブに受け取ることはできませんでした。

[2839: 契約者さん2]

私は昨日今日テラスに出入りしてました。
仕方ないとは思いますが出入りの片側は施主業者でごった返し、特にURの居住者の方には迷惑をおかけしてると感じました。
テラスの私でさえも片側塞がれ、頻繁に出入りがあるためなかなか入れない状況でしたので。
今後1ヶ月は同様の状況が続くのではないかと想定されます。
あまり言いたくありませんが施主業者と思われる方の態度が悪く、エレベーターに乗ってたら睨まれましたし、エントランス付近の木調の壁に台車をぶつけて傷つけたり(居住者の方は見てみてください)部屋から出るのが怖いです。
業者に依頼してる施主の皆様、もう少し常識ある行動をしてもらうように業者にお願いしてもらえないでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[2840: 匿名さん]

そんなに…なんですね。
傷がついてしまったのであればとても残念ですが、様々な業者が出入りしているので、賠償してもらうのも難しそう。

[2841: eマンションさん]

>>2840 匿名さん

そんなになんです。
指定の引越し業者が時間を割り振って引越ししてるにも限らず、別に手配した引越し業者とかち合ってたり、長谷工は高いからと別業者を頼むのは良いんですが日時関係なく来るものだから今マンションは職人さんで溢れてやばいことになってます。
皆さんに迷惑かけないために引越しも追加工事も全て長谷工でお願いしたのですが住民の皆さんはお構いなしだったことがすごく残念です。
せめて最低限の常識を持って今後の工事や引越しをやってもらえるよう各々の業者に伝えてもらいたいです。
住んでるこちらとしては苦痛の毎日だということをご理解いただきたい。
この３日間本当に迷惑です。

[2842: 通りがかりさん]

>>2841 eマンションさん

あのー…それはここではなく住民スレにどうぞ。
あと管理会社にもお伝え下さい。日中管理人さんいますので。

[2843: 匿名さん]

>>2842 通りがかりさん

横からですが管理会社の電話番号を教えて頂けませんか？細い道路が長時間塞がれて困っています。
引越作業は敷地内でやるべきでないでしょうか。
警察に通報したいです

[2844: 匿名さん]

>>2841 eマンションさん

ここは指定した引越し業者以外の引越し業者を利用しても、指定業者が他業者含めた車の駐車の割り振りをやったりしないんですか？
前に引っ越したところは指定業者から、他の引越し業者を利用しても引越し希望日と引越し希望時間を教えてくださいと連絡きましたけど