TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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つくばテラス☆子育てに最強！駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28064/

[2537: 名無しさん]

>>2536 名無しさん
そうなんですか？
もうすぐ内覧会なのに今からやるんですか？
完成かと思っていました。

[2538: 口コミ知りたいさん]

2536は煽ってるだけですよ。
『メイツはやったのに』『まさか高いのにやらないわけないですよね』と。
確か擁壁は手をつけないと営業から聞いたおぼえがあります。
それを知りながら安心してくださいなんて、ただただ無責任なこと言ってるだけの輩です。

周辺まで余すことなく完璧に整備してくれていれば良かったのですが、私はそれも知った上で購入したので不満はないです。

[2539: マンコミュファンさん]

良いマンションかなと思いましたが、もうすぐ竣工なのにまだ90戸ほど売れ残っていると伺いました。何か訳ありな問題があるのでしょうか。

[2540: 通りがかりさん]

>>2539 マンコミュファンさん
何か訳ありだったらとっくに騒がれていると思うので、ないと思いますよ。今のところ電気代の割引が旧表記通りになるかどうかが怪しいくらいですかね。

[2541: eマンションさん]

>>2540 通りがかりさん
ありがとうございます。それであれば、値引きが期待できそうですね。もう少し様子を見てみます。

[2542: マンション掲示板さん]

ろくまる公園に隣接するミライデザインパワー株式会社はただの事務所？それとも発電所？モデルルーム訪問時には何も案内されなかったから危険性はないのかなー。ご存知の方ご教授くださいませんか？

[2543: マンコミュファンさん]

>>2541 eマンションさん
ハイムスイートつくば春日の売れ行きを見れば分かりますが、たぶん値引きせずに売り切っちゃうと思うので、待たないことをオススメしますよ。

[2544: 検討板ユーザーさん]

>>2543 マンコミュファンさん
それでは家具付きを狙います☆

[2545: 通りがかりさん]

ハイムは竣工一年以内に売り切りたいと思うので、これから値引きが期待できるかなと。テラスはハイムより売れ残りが多いため値引きの可能性ありかも。

[2546: 匿名さん]

https://www.sumu-log.com/archives/48908/
気に入っているのであれば待っていればいいんじゃないでしょうか。

[2547: マンション掲示板さん]

>>2541 eマンションさん
もう駅近で買えるマンションなくなりますよ
躊躇う経済力なら賃貸をおすすめします

[2548: 名無しさん]

>>2547 マンション掲示板さん
それは本気でそう。
でも1年待ったあげく逃してもいい覚悟を持っているわけなので、実は本命は70街区なのかもですね。
それなら納得。

[2549: 評判気になるさん]

>>2547 マンション掲示板さん
まだ90戸くらい残っているらしいので、慌てません。

[2550: eマンションさん]

>>2549 評判気になるさん

慌てません、ってことなんですが、
駅近なら部屋の間取りも部屋の位置も、
階数も気にならないってことなんですか？

[2551: マンション掲示板さん]

つくばの新築はもう麻痺してて通常よりリアルに1,000万円程高いですよね。損な買い物ですがそれでも経済力がある方なら有りだと思いますよ。駅近のメリットは不動ですしね。

[2552: 名無しさん]

まだ発展途上ですからこれからさらに上がる気がしますね。
同じつくば市内でも駅から離れたところは
安いし下落してるので、買った瞬間に損することになります。

[2553: マンション検討中さん]

>>2551 マンション掲示板さん
テラスに条件が近いCORIS見ても麻痺してるって言える？

[2554: マンション掲示板さん]

つくば駅近築18年のマンションからの買い替えなので、今回売れた価格もすごく上がっていて、同時に購入する価格も高いですね。
ただ、一応売れたお金で、新築にスライドできるので、悪いことばかりではないと思っています。
外壁や内装、設備や色々な部分が古くなってきていたので、新しいマンションに引っ越しできるのは幸せです。
綺麗で新しいものに勝るものはないです^ - ^

[2555: マンション掲示板さん]

コアリスはレーベンがあの土地を増し増し価格で買い取ったからマンション価格も高騰したよね。結局まだ完売してないし。レーベンの大失敗。

[2556: マンション検討中さん]

>>2555 マンション掲示板さん
コアリスは竣工時に30戸くらい売れ残りがあった記憶があります。テラスもそれ以上残りそうなのでここも大失敗ですかね。