ブリリア金沢本町

[通りがかりさん]

公式URL： https://kanazawa05.brillia.com/
売主：東京建物株式会社
施工会社：兼六建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：石川県金沢市本町二丁目114番、115番、116番、117番1（地番）
交通：JR北陸本線「金沢」駅徒歩5分
北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅徒歩5分
総戸数：72戸 （うち、提携企業勤務者向け分譲2戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
建物竣工時期：2022年11月下旬（予定）
入居開始時期：2022年12月上旬（予定）

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：64.79m2～93.49m2
バルコニー面積：10.28m2～12.15m2
サービスバルコニー面積：2.08m2

駐車場台数：平置き2台、機械式60台：62台
駐輪場台数：平置き7台、ラック式63台：70台
ミニバイク置場台数：2台

敷地面積：1,461.46m2
建築面積：859.06m2
建築延床面積：7,556.32m2
土地の権利：所有権
地目：宅地
用途地域：商業地域
地域地区：準防火地域
建築確認番号：第ERI-21008229号 （2021年4月28日付）
建蔽率：58.79%
容積率：398.1%

分譲後の権利形態：専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態：区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
設計：兼六建設株式会社
デザイン監修：株式会社野生司環境設計
販売：株式会社長谷工アーベスト（代理）

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[12: 評判気になるさん]

アリストプライムの真南にスーパーホテル出来て、ここの南は半分お寺だし結構抜けるんですよね。Aしか窓面ないのは勿体ない。

[22: 通りがかりさん]

ほぼ同じ範囲の地図だけど、ブリリアの地図にはアリストプライムタワーは描かれてないのね。
現地は細い路地を入った奥で単独では分かりづらいけど、「ポルテ金沢とリファーレの裏通りが交差する辺り」よりも「すぐ近くの 60m高さの目標物」があれば一発で分かるのに。

[28: 通りがかりさん]

CROSS GATE（Hyatt ホテル，ザ・レジデンス金沢），
ヴィサージュ（ANA クラウン プラザ ホテル），
県立音楽堂，
アリストプライムタワー，
リファーレ
などの建物は金沢駅までの裏通りではないので省略したのですね。 (^-^)

[30: 評判気になるさん]

やっぱりWAKITA

[57: 評判気になるさん]

1期に駐車場優先権付くのは確定みたいです。

[129: 評判気になるさん]

>>124 匿名さん

西の廊下側塞がれてたら午前しか家に日入らなくて影響ありまくりだと思いますよ。思ってたより暗くて寒いってなりそう。
永久眺望って言っても10階でこんな感じ。リファーレが気になるし、花火も見られない。メリットにしては弱くないですかね。

[150: マンション検討中さん]

洋室の日当たりの悪さと景観の微妙さで迷ってる…
西側の洋室ってほぼ光入らないですよね？

[151: 評判気になるさん]

>>150 マンション検討中さん
現地見た感じ北の通り側に近い住戸だと西がアリストプライムの立体駐車場だから日が入ってましたよ。3階以上なら採光十分なんじゃないですかね。

[154: 匿名さん]

こうなるのか…

[186: マンション比較中さん]

>>184 匿名さん

見えますかね？ 営業の言うことをそのまま鵜呑みにするのは間抜け過ぎると思いますけど。

地図上で線を引いてみると、まめだ簡易グラウンドのサッカー場側はアリストプライムタワーの陰になってしまいますが、打ち上げ場所である野球場側は辛うじて見えそうですね。
しかし、大通り沿いにあるほぼ同じ高さ（9階建て）のファースト レーベン六枚町が視界にほぼ被ってしまい、その隣の居酒屋ビルも6階建てであるため、5階ではかなり苦しいのではないでしょうか？
8階か 9階くらいであれば、ファースト レーベン六枚町の上に打ち上がった花火が見えるかもしれませんが。

[191: 通りがかりさん]

外観は悪くないと思います。
特に北側の外壁は高級感があって好きですね。
金沢を意識したんでしょうかね？

[215: 通りがかりさん]

先日マンションの前を通りがかったので見てきました！マンションのことはよくわかりませんが、素敵な外観だと思いました！
北側のグレーっぽい外壁は石？なのですかね。それがいい感じでした。

[216: 通りがかりさん]

かなり雰囲気いいですね。