ブリリア金沢本町

[通りがかりさん]

公式URL： https://kanazawa05.brillia.com/
売主：東京建物株式会社
施工会社：兼六建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：石川県金沢市本町二丁目114番、115番、116番、117番1（地番）
交通：JR北陸本線「金沢」駅徒歩5分
北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅徒歩5分
総戸数：72戸 （うち、提携企業勤務者向け分譲2戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
建物竣工時期：2022年11月下旬（予定）
入居開始時期：2022年12月上旬（予定）

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：64.79m2～93.49m2
バルコニー面積：10.28m2～12.15m2
サービスバルコニー面積：2.08m2

駐車場台数：平置き2台、機械式60台：62台
駐輪場台数：平置き7台、ラック式63台：70台
ミニバイク置場台数：2台

敷地面積：1,461.46m2
建築面積：859.06m2
建築延床面積：7,556.32m2
土地の権利：所有権
地目：宅地
用途地域：商業地域
地域地区：準防火地域
建築確認番号：第ERI-21008229号 （2021年4月28日付）
建蔽率：58.79%
容積率：398.1%

分譲後の権利形態：専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態：区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
設計：兼六建設株式会社
デザイン監修：株式会社野生司環境設計
販売：株式会社長谷工アーベスト（代理）

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[101: 通りすがり]

大京のザレジデンス金沢や武蔵の物件よりもブランドは天と地。

大京はダイアパレス、ライオンズのイメージしかないですから。

「ブリリア金沢」　かっこよすぎる。

[102: 通りがかりさん]

>>101 通りすがりさん

ダイア建設（全国）って、大京に吸収されたんですか？
大京の取扱いブランドに、サーパスも追加お願いします。

[103: 通りがかりさん]

>>100 通りすがりさん

ここがコケたら、ブリリアが北陸に建つことはもう二度となさそうな気がしますよね。

[104: 通りがかりさん]

>>99 通りがかりさん

情報更新日：2022年3月10日　
次回情報更新予定日：2022年3月24日　
　
ブリリア金沢本町 第1期6次以降予告物件概要　
販売スケジュール　2022年3月中旬販売開始（予定）　
予定販売戸数　未定　
予定販売価格　3,900万円台～5,900万円台（予定） ※100万円単位　
予定最多価格帯　4,800万円台 ※100万円単位　
間取り　　3LDK・4LDK　
専有面積　64.79m2～93.49m2　
　
Brillia 金沢本町 先着順販売概要　
販売スケジュール　先着順販売　
販売戸数　7戸　
販売価格　4,248万円～5,748万円　
最多価格帯　4,300万円台（2戸） ※100万円単位　
間取り　　3LDK・4LDK　
専有面積　64.79m2～93.49m2　
　
Brillia 金沢本町 第1期5次販売物件概要　
販売スケジュール　第1期5次販売　
販売戸数　1戸　
販売価格　5,098万円　
間取り　　3LDK　
専有面積　79.60m2　
登録受付場所　ブリリア金沢本町ゲストサロン　
登録受付期間　2022年3月11日　
登録受付時間　11:00～16:00　
選定方法　抽選　
抽選日　　2022年3月11日（金）16:15～　
　
何か急に次々と売れ出したみたいだけど、一体何が起きたんだ？　
第1期1次の売れ残り先着順が全部捌けるまで他の住戸は止めてたけど、もう諦めて希望者には全部放出したとかなのかしら？？

[105: 評判気になるさん]

そんなブランド力あって立地も悪くないのに売れ行きイマイチなのはやっぱり駐車場の問題なんですかね。

[106: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[107: 通りすがり]

>>106 マンション検討中さん
機械式駐車場の車幅でディスりはどうなんですかね。
マンションの機械式は通常車幅1850ですよん。

幅広は自走式、平面、タワー型がメインかと。

首都圏でもそれが普通。

[108: 評判気になるさん]

ジオ金沢近江町も機械だけど1950ある。
けどあっちも売れ行き良いとは言い難い。敷地内で台数足りないのは地方都市では苦しい。

[109: 通りがかりさん]

>>107 通りすがりさん

タワー式でも3ナンバーの高級車は苦しいですよ。
パレットの縁にホイールを擦りそうなくらいギリギリで、何度も入れ直ししてるのを見たことあるので。

[110: 通りがかりさん]

>>108 評判気になるさん

ジオは近江町市場の自走式を月極できるし、機械式は使い勝手が悪いので、むしろ足りないくらいがちょうど良いかもしれない。
こっちのブリリアは、近くに屋根付きの自走式がないのが辛い。屋根なしなら借りれそうに見えるけど。

[111: 匿名さん]

金沢は今まで二流デベのマンションが多かったですが、ブリリアやプラウドといったメジャー7が
進出してきて盛り上がればいいですね。
プラウドの価格は分かりませんが、ブリリアが
この価格で買えるなら、買って後悔はしない気
がしますけどね。

[112: 通りすがり]

>>109 通りがかりさん
飯田橋のタワマンに住んでいましたが、３ナンバー特に気にならなかったですが。

そんなタワー式ちょっと見たことないですが。

タワマンについてるタワー式は普通正面から入れれて、出てくるときは中で回転して正面から出れるように出てくるんで。
バックしなくていいから何度も入れ直しする必要ないんですがね。

それリアルに謎情報ですが、超古いタワー型ならあり得るかもですね！！！

[113: 通りがかりさん]

>>112 通りすがりさん

そうですか。このマンションはタワー式ではないので、信じないなら まあいいですけど。

一応 5年以内に建てられたマンションなので、「超古い」ということはないです。
入出庫時はいずれも前進ですが、車体が既定の領域からはみ出していないかセンサーが付いており、途中まで進入したところで「入れることができません。バックしてください」という自動音声が何度も流れてやり直していました。
ダイヤがパレット幅ギリギリだったので、おそらくフェンダーか何所かが僅かなズレで はみ出していたのでしょう。

[114: マンション検討中]

>>112 通りすがりさん
プラーノの所ですか？飯田橋で車所有なんて富裕層ですね。羨ましい。
金沢のマンションは激安に感じるでしょうね。

築浅でも金沢では1950しかないタワーパーキングもありますよ。
3ナンバーの1950近い車幅、かつ1950パレット、運転があまりだと十分ありえそうですけどね。

[115: マンション検討中]

褒めコメント増えて来ましたね。
マンションどんどん売れて欲しいですねぇ。金沢の経済が回る事は良い事です。

[116: 通りがかりさん]

実際には、県外のデベロッパーが県外の建築会社を使って建ててたりするので、金沢から流出するカネの方が多い気もしますけどね。
とは言え、街中にマンション（住戸）が増えることにより街がコンパクトになれば、長期的には税金を効率的に活用できるのでしょう。

[117: 通りがかりさん]

>>104 通りがかりさん

情報更新日：2022年3月24日　
次回情報更新予定日：2022年4月7日　
　
ブリリア金沢本町 第1期7次以降予告物件概要　
販売スケジュール　2022年4月上旬販売開始（予定）　
予定販売戸数　未定　
予定販売価格　3,900万円台～5,900万円台（予定） ※100万円単位　
予定最多価格帯　4,800万円台 ※100万円単位　
間取り　　3LDK・4LDK　
専有面積　64.79m2～93.49m2　
　
Brillia 金沢本町 先着順販売概要　
販売スケジュール　先着順販売　
販売戸数　7戸　
販売価格　4,248万円～5,748万円　
最多価格帯　4,300万円台（2戸） ※100万円単位　
間取り　　3LDK・4LDK　
専有面積　64.79m2～93.49m2　
　
Brillia 金沢本町 第1期6次販売物件概要　
販売スケジュール　第1期6次販売　
販売戸数　1戸　
販売価格　4,648万円　
間取り　　3LDK　
専有面積　77.65m2　
登録受付場所　ブリリア金沢本町ゲストサロン　
登録受付期間　2022年3月25日　
登録受付時間　11:00～16:00　
選定方法　抽選　
抽選日　　2022年3月25日（金）16:15～　
　
次数を重ねて1戸ずつ着実に売るのも悪くはないけど、先着順（1次からの残り？）の方もなんとかしたいよね。

[118: 通りがかりさん]

>>117 通りがかりさん

情報更新日：2022年4月4日　
次回情報更新予定日：2022年4月18日　
　
ブリリア金沢本町 第1期8次以降予告物件概要　
販売スケジュール　2022年4月中旬販売開始（予定）　
予定販売戸数　未定　
予定販売価格　3,900万円台～5,900万円台（予定） ※100万円単位　
予定最多価格帯　4,800万円台 ※100万円単位　
間取り　　3LDK・4LDK　
専有面積　64.79m2～93.49m2　
　
Brillia 金沢本町 先着順販売概要　
販売スケジュール　先着順販売　
販売戸数　7戸　
販売価格　4,248万円～5,748万円　
最多価格帯　4,300万円台（2戸） ※100万円単位　
間取り　　3LDK・4LDK　
専有面積　64.79m2～93.49m2　
　
Brillia 金沢本町 第1期7販売物件概要　
販売スケジュール　第1期7次販売　
販売戸数　1戸　
販売価格　4,548万円　
間取り　　3LDK　
専有面積　79.60m2　
登録受付場所　ブリリア金沢本町ゲストサロン　
登録受付期間　2022年4月5日　
登録受付時間　11:00～16:00　
選定方法　抽選　
抽選日　2022年4月5日（火）16:15～　
　
分かり易いというか何というか、東京建物さん、ルール通りに本広告して真面目だね。

[119: 匿名さん]

>>118 通りがかりさん
ルール通りにしていない会社って
あるんですか？

[120: 通りがかりさん]

>>119 匿名さん

あるそうですよ。
以前に何処かのネット記事で読んだのですが、その期の販売対象になっていない住戸を買いたいと電話したら、受付の人から「入れ替えてお売りしますよ」とあっさり言われて驚いたというのがありました。

このブリリアの例で言えば、第1期7次の1戸を先着順の7戸のうちのどれかと入れ替えても、本広告の数字上は（最終決定した価格表を見ない限り）分かりませんよね。